Appartement Longeville -Les -Metz 4 pièces 98 m2

Appartement

Ref. 441927LMK

 METZ (57070)

METZ QUEULEU JOLI APPARTEMENT AVEC GARAGE ET BALCONS.

Situé dans le quartier recherché de Metz Queuleu, découvrez ce charmant appartement F3 de 73 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Parc de la Seille tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités messines (gare, transports) vous offrant un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement ainsi que par son intérieur fonctionnel et agréable.

Il se compose d'un dégagement avec placards desservant le séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, deux chambres dont une avec rangements et balcon, d'une salle d'eau et WC séparés.
Un garage privatif, atout majeur, complète ce bien idéal pour votre résidence principale ou un investissement de qualité.
Très faibles charges de copropriété, appartement en parfait état, chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage PVC. climatisation.

Classe énergétique E - montant des dépenses estimées entre 1 990 euros et 2 760 euros.
Prix de vente 198 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 441927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434091LMK

 SCY-CHAZELLES (57160)

Demeure de caractère Scy-Chazelles

Située sur la commune prisée de Scy-Chazelles, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, au coeur de la nature.

Édifiée en 1980, cette maison cossue de 300 m² habitables sur un magnifique terrain de 25 ares 90 , complété par un terrain attenant non constructible de 21 ares vous garantit tranquillité et préservation de l'environnement.

Vous apprécierez les très beaux volumes des pièces, la distribution des espaces nuits avec leurs salles de bains attenantes ainsi que les vérandas prolongeant les espaces de vie.

La maison s'organise sur deux niveaux :

Rez-de-Chaussée:
Une grande entrée
Une vaste salon séjour
Une pièce de réception ouvrant sur une véranda
Une grande cuisine indépendante de 30 m² aménagée ouvrant sur une véranda
Un bureau
Un dressing
2 chambres avec leurs salles de bain privatives
3 WC séparés

A l'étage:
Un grand dégagement
4 chambres spacieuses
2 salles de bain
1 dressing
WC séparés

Un vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir 4 voitures, 2 caves, un atelier de 60 m², une cave à vins, une réserve, une buanderie et chaufferie ainsi qu'un grenier viennent parfaire ce bien rare et unique.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure aux volumes époustouflants et en faire une propriété d'exception à votre image.
Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, offrant une opportunité unique de créer une résidence de prestige dans un cadre privilégié.

Classe énergétique E - montant des dépenses estimées entre 5 640 euros et 7690 euros.

Prix de vente 670 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 650 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 434091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426035LMK

 METZ (57000)

SOUS COMPROMIS

Rare hypercentre rue des Clercs - Duplex F3 avec ascenseur.

Au coeur de Metz, dans une rue piétonne calme et très prisée, découvrez ce charmant appartement duplex d'une superficie de 54 m² carrez et 73 m² au sol, niché sous les combles au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère.

Vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel en hypercentre, toutes commodités à pied (commerces, restaurants, transports) et d'un confort de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, la belle luminosité, la superbe vue dégagée sur la cathédrale ainsi que les volumes sous combles apportant une réelle sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse.

Il offre une entrée avec séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'une cuisine ouverte conviviale.
A l'étage, vous disposez de deux chambres, d'une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
Ce bien, véritable coup de coeur, séduira aussi bien les jeunes actifs, les amateurs d'authenticité que les investisseurs en quête d'un pied-à-terre de charme.
Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques à inertie avec programmateurs.

Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 140 euros et 1 580 euros.

Prix de vente 170 000 euros incluant les honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 426035- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426288AES

 LONGEVILLE-LES-METZ (57050)

Nous vous proposons cet appartement duplex entièrement rénové, loué 730.00 euros à Longeville les Metz , à 5 minutes du centre ville .
Situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété de caractère , il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte , à l'étage deux chambres et d'une place de parking extérieur .
Il fait parti intégrante d'une SCI ou un appartement loué a des fins professionels ( institut de beauté ) situé au première étage de cette copropriété est également en vente.
Le loyer de cet appartement, loué sous bail professionnel classique, 3-6-9 est de 850.00 euros.
Investisseurs , ces biens vous intéresse?
Appelez moi et convenant ensemble d'un rendez-vous
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 86AES
Numéro de mandat : 426288
Prix 183750 euros
Honoraire charge acquéreur de 8750 euros
DPE : C:129
emissions de gaz à effet de serre C:24
Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75
email : grandest@proprietes-privees.com

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr