LOT EXCEPTIONNEL - 3 RESTAURANTS EN ZONES COMMERCIALES MAJEURES
Ref. 430409B-PLEV
AUGNY (57685)
800 000 €
695 €/m²
1150 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
LOT EXCEPTIONNEL : 3 RESTAURANTS EN ZONES COMMERCIALES MAJEURESTHIONVILLE (ZAC LINKLING) / SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES (ZAC SAUCEUX) / METZ AUGNY800 000 euros FAI - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / FRANCHISE // DÉPLOIEMENT MULTI-SITESPhilippe LEVY vous propose un lot unique composé de trois fonds de commerce de restaurants, tous situés dans des zones commerciales ultra-performantes, avec des emplacements stratégiques, un fort flux quotidien et des établissements en excellent état, prêts à l'exploitation.Une opportunité rare pour :- une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures- un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial- un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium1) THIONVILLE - ZAC LINKLING- Surface : 418 m²- Capacité : 110 couverts- Loyer : 4 500 euros HT/mois- Charges : 400 euros HT/mois- Parking privé- Établissement en excellent état, matériel très bien entretenu2) SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES - ZAC SAUCEUX- Surface : 310 m²- Capacité : 85 couverts- Loyer : 50 000 euros HT/an- État irréprochable, cuisine professionnelle complète- 5 salariés à reprendre3) METZ ? ZAC AUGNY- Surface : 432 m²- Capacité : 130 couverts- Loyer : 52 000 euros HT/an- Charges : 250 euros HT/mois- Établissement récent, aucune reprise à prévoir- 6 salariés à reprendreAtouts du lot- Trois emplacements n°1 dans trois zones commerciales à très fort passage- Établissements clés en main, matériel complet et entretenu- Agencements modernes, cuisines professionnelles, aucun travaux- Capacité totale de près de 325 couverts- Ratio surfaces / loyers très compétitif- Adapté à des concepts variés : restauration à thème, grill, italien, asiatique, brasserie, buffet, franchisePrix du lot :800 000 euros FAIUne économie substantielle par rapport à l'achat individuel des trois fonds.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 430 409. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Philippe LEVY
METZ