Achat immobilier - Ardennes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Ardennes

Terrain

Ref. 405734DEY

 AVANCON (08300)

Avançon 08300 Terrain à bâtir 876 m2 environ .
30mn de REIMS et 10mn de RETHEL.
Très proche axe Reims / Charleville .

Dans charmant village , venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 876 m2.
Libre de tout constructeur.
Au coeur du village .
Ramassage scolaire ( primaire , collège et lycée )

Prix de vente : 49 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur )

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou, par courriel à n.demay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405734??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

Maison

Ref. 397423EROV

 MAUBERT-FONTAINE (08260)

Vous recherchez un bien à rénover avec du potentiel ? Découvrez cette maison semi mitoyenne située dans un quartier calme de Maubert-Fontaine.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée
- Salon double spacieux
- Cuisine indépendante
- Local technique
- Salle de bain

A l'étage :

- 3 chambres, dont 2 avec possibilité de placard attenant
- WC indépendant
- Pièce d'eau
- Grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire

Extérieur :

- Allée latérale permettant de stationner un véhicule
- Jardin clos de 200 m²
- Terrain non attenant de 180 m² situé derrière la maison, à défricher

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Prix : 75 590 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : Classe F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3440 euros et 4700 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Maison

Ref. 388890VIRG

 VILLERS-SEMEUSE (08000)

Bien "sous offre"
Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Villers-Semeuse !
Elle se compose de :

Au rez de chaussée :
1 pièce de vie,
1 cuisine séparée,
1 WC ,

A l'étage :
3 chambres ,
1 salle de bain avec WC.
1 grenier aménageable offrant de belles possibilités

Un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs !
Située dans un quartier agréable, proche des commodités.

Taxe foncière : 857 euros

Prix de vente : 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de L'année 2021 : entre 2680 euros et 3680 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de co kW/m²/an avant le mmerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI er janvier 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 392296VIRG

 TAILLETTE (08230)

Bien "sous offre"
Maison à rénover entièrement ou à démolir, située sur une parcelle exceptionnelle d'environ 24 000 m², dont 1 550 m² constructibles (possibilité d'extension selon projet).

La maison principale, d'une superficie d'environ 90 m² d'emprise au sol, est aujourd'hui totalement inhabitable et nécessite des travaux de sécurisation avant toute intervention. Elle comprenait à l'origine :

1 cuisine,
1 salle à manger,
1 salon,
4 chambres,
1 salle de bain,
1 grand grenier.

État actuel : La toiture est en très mauvais état, entraînant l'effondrement de plusieurs planchers.

Le bien inclut également une dépendance, dont la toiture est également en très mauvais état.

Le terrain offre une façade d'environ 64 mètres linéaires, un atout indéniable pour un projet de construction ou d'aménagement.

Localisation : Située à Taillette, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière belge, offrant un emplacement stratégique pour divers projets.

Idéal pour les investisseurs, porteurs de projets ou amateurs de rénovation ambitieux.

Prix de vente : 85 690 euros (honoraires charge vendeur).

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 404963EROV

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Un lieu plein d'âme, un cadre rare, un potentiel infini

Vous rêvez d'une maison authentique, individuelle, avec du terrain, du cachet, et surtout... du potentiel ? Ce bien est fait pour vous.

Située à Prix-lès-Mézières, dans un secteur calme et prisé, cette maison de caractère développe 72 m² habitables et coche toutes les cases pour un projet de vie unique :

L'intérieur offre :

- Un séjour double baigné de lumière, au charme d'antan

- Une cuisine équipée

- Deux chambres, une salle de bain, et WC indépendant

- Une cave saine

Et surtout? des combles aménageables, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et un bureau ? un vrai atout pour télétravailler ou accueillir la famille

A l'extérieur :

Un terrain rare de 2 500 m², entièrement clos, dont :

1 400 m² constructibles : extension, dépendance, garage, piscine... laissez libre cours à vos projets

Le reste en terrain agricole ? idéal pour un jardin nature, un potager, un verger ou quelques animaux

A noter :

DPE F, mais audit énergétique déjà réalisé et transmis, vous offrant une vision claire des améliorations à prévoir

Aides potentielles à la rénovation selon profil et projet

Prix : 199 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Pourquoi ce bien est exceptionnel ?
Parce qu'il ne s'agit pas simplement d'une maison?
C'est un lieu de vie, un cocon à personnaliser, un projet pour ceux qui cherchent autre chose qu'un bien standardisé. Une maison avec une histoire, et surtout un avenir à écrire.

DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3580 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Maison

Ref. 404645VIRG

 PRIX-LES-MEZIERES (08000)

Vous rêvez d'un cocon familial alliant espace, confort et intimité ? Cette maison située sur la commune prisée de Prix-lès-Mézières pourrait bien être votre coup de coeur !

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec placard
Séjour chaleureux avec cheminée
Grande cuisine indépendante
Salle de bain avec grande douche à l'italienne
WC indépendant
Buanderie / chaufferie avec seconde douche

A l'étage :

3 grandes chambres, dont une avec mezzanine et accès au grenier
Spacieuse mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux

Confort et équipements :

Chauffage au gaz
Fenêtres en PVC Double vitrage avec volets roulants électriques

Cave

Atouts supplémentaires :

Emplacement calme
Terrain clos de 485 m² environ

Jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de sérénité à proximité de toutes commodités.

Prix de vente : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1528 euros indexées a L'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398349EROV

 RAILLICOURT (08430)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne construite en 2017, d'une surface habitable de 115 m², dispose d'un garage et d'un terrain bien aménagé.

Composée comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée
- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée
- Chambre
- Salle de douche
- WC séparé
- Buanderie

A L'ÉTAGE :

- Couloir desservant 2 chambres sous toit dont une parentale avec dressing
- Bureau
- Salle de bain
- WC séparé

AU SOUS-SOL :

- Garage double avec portes électriques
- Cellier
- Atelier

ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :

- Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques et manuels
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau
- Poêle à bois
- Climatisation réversible à l'étage

EXTÉRIEUR :

- Terrain avec abri de jardin
- Terrasse bois de 60 m²
- Fosse septique microstation

Prix de vente : 273 684 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : Classe A - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 610 euros et 900 euros.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme unique.

Votre futur chez-vous vous attend à Raillicourt !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398349. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398541EROV

 VIVIER-AU-COURT (08440)

Maison semi mitoyenne de 105 m² située à Vivier-au-Court, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée ouverte sur salon séjour,
- Buanderie,
- WC séparé.

Étage :

- Deux chambres,
- Un bureau,
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Extérieur :

- Jardin,
- Cour à l'avant.
- Chauffage électrique avec poêle à bois.
- Secteur calme, à proximité des commodités.

Prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1450 euros et 2000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 402790AZAG

 GIVET (08600)

SPECIAL INVESTISSEUR !

Si vous cherchez un bien à forte rentabilité cet immeuble est fait pour vous !

Le bâtiment se compose de 7 appartements au total et de 2 locaux commerciaux. Tous les appartements sont loués ainsi que le plus grands des deux locaux en RDC, le tout en monopropriété !

Au RDC, un local commercial entièrement rénové (toutes fenêtres, vitrines et portes neuves), en angle de rue, de 81 m2 avec sous-sol équivalent, actuellement loué 863,54 euros
Un second local de 71 m2, libre, avec sous-sol accessible, louable 600 euros.

Au 1er étage : un T3 de 113 m2 avec cour privative entièrement refait à neuf et loué 700 euros HC + 30 euros de charges. (N°1)
Un T3 de 94 m2 avec vue sur la vieille ville et le fort de Charlemont, en très bon état, loué 557 euros HC + 40 euros de charges (N°2)

Au deuxième étage : un studio de 43 m2 refait à neuf, loué 387 euros HC + 20 euros de charges. (N°3)
Un T2 de 73 m2 entièrement refait à neuf, loué 500 euros HC + 20 de charges. (N°4)
Un T3 de 81 m2, entièrement refait à neuf, vue sur la Meuse et le fort de Charlemont actuellement loué 558 euros HC + 40 euros de charges. (N°5)

Au troisième et dernier étage : un T4/T5 de 113 m2, entièrement refait à neuf, loué 689 euros HC + 40 euros de charges (N°6)
Un T3 de 79 m2, entièrement refait à neuf, vue sur la vieille ville et le fort de Charlemont, actuellement loué 580 euros HC + 40 de charges. (N°7)

Enfin, un grenier aménageable de 160 m2 sous les toits.

L'immeuble est également composé d'un local poubelle, accessible par l'arrière du bâtiment, d'un local pour les compteurs gaz, et de deux caves.

Le total des loyers perçus et à percevoir est de 5291 euros HC par mois sans comptabiliser le grenier et les caves, soit un montant annuel de 63 487 euros. Rentabilité brute de 10,72 %.

Tous les appartements sont munis d'un compteur d'eau individuel et d'une chaudière gaz individuelle révisée chaque année.

Immeuble très bien géré par les propriétaires actuels :
Gestion rigoureuse dans les régularisations des charges, (historiques disponibles), dans les travaux réalisés et l'entretien au quotidien. Jamais d'impayé de loyer.

Une société de conciergerie gère l'entretien des parties communes ainsi que les sorties des poubelles. Ce contrat pourra être prolongé ou abandonné par les acquéreurs.

Chaque appartement fait l'objet d'une visite virtuelle disponible sur demande ainsi que les parties communes.

A visiter sans tarder !

6 appartements sont en DPE E, GES E et un est en DPE D, GES D,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402790- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .

Maison

Ref. 397214VIRG

 JOIGNY-SUR-MEUSE (08700)

Vous recherchez une maison chaleureuse, avec du cachet et idéalement située ? Découvrez cette maison mitoyenne, nichée au centre de Joigny-sur-Meuse, parfaite pour une première acquisition ou un investissement.

Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, réchauffée par un insert, idéale pour des soirées cocooning. Elle s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Une porte mène directement à une ruelle qui vous permettra d'accéder au garage.

A l'étage
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 20 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire.

Les extérieurs
Besoin d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Un jardin de 175 m² environ, non attenant, vous permettra de créer votre havre de paix.

Un atout supplémentaire : un garage non attenant, accessible par la ruelle, pour stationner en toute tranquillité.

Un bien avec du potentiel et une belle ambiance, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 70590 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : D - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 395196EROV

 LA NEUVILLE-AUX-JOUTES (08380)

Beau terrain de 2064 m² d'un seul tenant, situé à La Neuville-aux-Joutes, dans un cadre calme et verdoyant.

- Surface constructible de 300 m²
- Dépendance viable pouvant être conservée
- Maison existante d'environ 150 m² à démolir, avec possibilité de reconstruire sur la même emprise.

Environnement paisible, idéal pour un projet de construction.

Prix : 28 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395196. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Maison

Ref. 401299EROV

 NOUZONVILLE (08700)

Idéale pour un investisseur, cette maison à rénover offre un beau potentiel après travaux.

Située proche de toutes commodités, elle dispose également d'une cour, d'une cave et d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités.

Description :

Rez-de-chaussée :

- Couloir d'entrée
- Salon / Salle à manger ? Bel espace de vie
- Cuisine équipée
- WC

A l'étage :

- 2 grandes chambres de 17 m² chacune
- Une pièce attenante à l'une des chambres, idéale pour un dressing ou un bureau
- Salle de bain
- WC

Extérieurs et annexes :

- Cour privative
- Cave, idéale pour le stockage
- Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement

Travaux à prévoir :

- Rénovation de la façade arrière
- Réfection d'une chambre et de la salle de bain suite à un incendie

Exclusivité : Une belle opportunité à ne pas manquer pour un projet rentable !

DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3410 euros.

Visites à partir du samedi 5 avril 2025 entre 14 h et 18 h

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 02/05//2025 à 12h00
au dimanche 03/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Intéressé(es) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 38 500 euros (1). Prix idéal vendeur : 49 410 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont honoraires charge acquéreur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel
aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399531EROV

 MATTON-ET-CLEMENCY (08110)

Idéale pour un premier investissement ou pour un investisseur, cette maison semi-mitoyenne de 48 m², vendue entièrement meublée, offre un cadre chaleureux et fonctionnel.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée ouverte sur salon
- Salle de douche

A l'étage :

- Deux chambres
- Un placard

Atouts supplémentaires :

- Poêle à pellets à disposition (non installé)
- Garage, cour et jardin
- Terrain de 730 m²

Prix de vente : 96590 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1252 euros et 1694 euros.

Opportunité à saisir pour un achat clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391864EROV

 VIVIER-AU-COURT (08440)

Emplacement idéal : Située dans une impasse calme, au coeur d'un quartier paisible, cette maison individuelle offre sérénité et confort.

Description :

Surface habitable : 110 m²
Terrain spacieux : 2600 m², idéal pour vos projets d'aménagement extérieur ou de jardinage.

Caractéristiques :

- Entrée spacieuse et accueillante.
- Cuisine équipée.
- Salon et salle à manger lumineux, parfaits pour recevoir.
- 4 chambres, idéales pour une famille.
- Grande terrasse pour vos moments de détente.

Travaux à prévoir : Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel pour la personnaliser selon vos goûts.

Les plus :

- Grand terrain offrant de multiples possibilités : piscine, potager, espace de jeux...
- Cadre calme et apaisant, parfait pour profiter de la vie en famille ou entre amis.

Prix attractif de 191489 euros charge vendeur pour une maison pleine de potentiel dans un cadre recherché.

DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 euros et 1970 euros.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme unique.

Votre futur chez-vous vous attend à Vivier-au-Court !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391864. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Maison

Ref. 401703EROV

 VILLERS-SEMEUSE (08000)

Découvrez le charme de cet ancien corps de ferme mitoyen des deux côtés, rénové avec soin, offrant une superficie habitable d'environ 172 m². Située dans un cadre agréable, cette maison dispose de nombreuses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante.
- Une cuisine fonctionnelle et équipée.
- Une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une salle d'eau moderne.

A l'étage :

- Une mezzanine offrant une vue exceptionnelle sur le salon, idéale comme espace détente ou coin lecture.
- Trois chambres confortables et bien agencées.
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.
- Une deuxième salle d'eau élégante et pratique.

Les plus de ce bien :

- Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
- Une cave, une terrasse et un garage attenant pour vos rangements et vos projets.
- Des double vitrages et des volets électriques centralisés, pour un confort optimal.
- Un DPE performant !
Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, une isolation optimisée et un ballon thermodynamique.

Équipements complémentaires :

- Un adoucisseur d'eau.
- Un aspirateur centralisé, offrant encore plus de confort au quotidien.
Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront répondre à toutes vos attentes.

DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros.

Visites les vendredi 4 avril 2025, 11 avril 2025, 18 avril 2025, 25 avril 2025.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 03/05/2021 à 12h00
au dimanche 04/05/2021 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 191 200 euros (1). Prix
idéal vendeur : 239 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.9%
d'honoraires charge acquéreur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401703. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372346EMZ

 LIART (08290)

08290 Liart - A 5 min de Liart Maison d'habitation de 124 m2 env 3 chambres + bureau : Prix de vente 95 000 euros honoraires charge vendeur .
A 5 min de Liart découvrez cette maison non mitoyenne nichée dans le cadre préservé de St Jean au Bois .D'une superficie généreuse de 124 m2 env , cette maison comprend une grande cuisine , un salon , une salle à manger , 3 chambres , bureau , garage , atelier et cave . Environnement très calme . Salle de douche au rdc et salle de bains à l'étage .
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement , laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison à seulement quelques minutes de tous les commerces . A visiter sans tarder
Note DPE : Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372 346- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 397150VSJ

 NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU (08380)

08380 Neuville-lez-Beaulieu
Situé dans un cadre agréable, verdoyant et reposant découvrons ensemble ce charmant pavillon avec 5 chambres construit en 2006 sur plus de 3000 m² pour une surface habitable d'environ 202 M² hors véranda 30m²
Au rdc: hall d'entrée, wc, une chambre, de beaux volumes pour le séjour/salle à manger avec poêle à pellet, cuisine équipée (avec poêle à bois) donnant accès à la véranda, une arrière cuisine avec coin douche.
A l'étage: palier distribuant 4 belles chambres, un bureau, dressing, wc, salle de bain et douche.
2 garages dont un pour 3 voitures.
Jardin clos, terrasse, puit.
Chauffage central au fioul
Prix:374000 euros incluant les honoraires de négociation(14000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 387150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 365077VSJ

 SIGNY-LE-PETIT (08380)

08380-Signy-le -petit
Gros potentiel
En plein centre ville du village, ensemble immobilier composé de 2 maisons comprenant 5 logements de type 3 dont 3 de plain-pied.
Grand grenier aménageable.
Compteur électrique et gaz indépendants
Cave, jardin, dépendances, garage.
Prix:110990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (5990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .

Maison

Ref. 398277BALC

 REVIN (08500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Revin, retrouver cette maison, idéal en première acquisition ou investissement locatif !

Composer :
-au rez-de-chaussée : Un salon, cuisine équipée, salle de bain WC.
- 1er étage : 2 chambres et un dressing.
au deuxième étage : Un grenier mansardé aménageable.

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765 et 1035 Euros

Prix : 59990 euros Honoraire à la charge de l'acquéreur inclus
soit 4990 euros (5%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 55000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Appartement

Ref. 394905EROV

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Idéalement situé en plein coeur de Charleville-Mézières, cet appartement lumineux et bien agencé, au sein d'une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques :

- Surface : 88 m²
- 5 pièces dont 3 chambres
- Séjour spacieux et lumineux
- 2ème étage avec ascenseur
- Fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation
- Chauffage collectif gaz avec comptage individuel (chaudière neuve ? 2022)
- Garage privatif

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1293 euros et 1749 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394905. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr