Achat appartement - Golbey : Découvrez nos appartements à acheter à Golbey

Appartement

Ref. 395146MALR

 EPINAL (88000)

EPINAL - Proche des commerces et écoles et collège
Situé dans une maison bi-famille jumelée, ce 5P duplex à tout pour plaire :
Il comporte :
un salon-séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Garage + cave + jardin et terrasse à usage privatif.

L'entrée séparée vous permet, si vous n'avez pas besoin de toutes les chambres à l'année d'arrondir vos fins de mois en louant 1 ou 2 chambres en meublé touristique.

Il comporte également un jardin d'environ 300 m2 à usage privatif, un garage et une cave.
Chauffage par pompe à chaleur récente, chauffe eau thermo-dynamique.

Vous souhaitez visiter avant de faire une offre d'achat, ou une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix de vente : 110 000 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : Classe D GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros euros et 1990 euros

Copropriété de fait, sans procédure en cours gérée par les propriétaires. Il n'y a pas d'appel de fonds, quand il y en a les charges communes se paient au fur et à mesure des besoins.

Mandat réf : 395146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 10 lots ().

Appartement

Ref. 401007MALR

 EPINAL (88000)

Rare à Épinal ! Découvrez ce très lumineux T4 de 78 m², dernier étage avec balcon et vue imprenable sur la ville, dans une résidence sécurisée avec parc arboré. A seulement 10 minutes à pied de la gare et des commodités, offrez-vous un cadre de vie privilégié.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture sur le balcon offrant une vue panoramique sur la ville.
Le dégagement dispose de nombreux rangements et dessert une cuisine semi-équipée ouvrant sur un cellier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés, une lingerie équipé d'étagères.
L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un local à vélos commun, de places de stationnement non privatives.
Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue, pas de procédure en cours.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
A vendre au Prix de 95000 euros Honoraires à charge Vendeur
DPE D GES : D
Lots : 60 dont 20 Habitation
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1460 euros
Vous souhaitez visiter avant de faire une offre d'achat, ou une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1842 euros ce qui représente 153,50 euros/mois comprenant l'eau froide (compteurs individuels), le chauffage (répartiteurs), la vidéosurveillance, les honoraires de syndic, l'électricité des communs et l'entretien de la résidence et des espaces verts.

DPE : 156 Classe D GES : 33 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros et 1460 euros

Mandat réf : 401007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

#salonlumineux #balcon #vuepanoramique #cuisineéquipée #dernierétage #ascenseur #garage #parkingprivatif #proximitécentreville #quartiercalme #3chambres #copropriétéentretien #rangements #prochegare

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1842 euros.