Achat appartement - Nancy : Découvrez nos appartements à acheter à Nancy
3 biens à vendre
Appartement
Ref. 440573HMI
MALZEVILLE (54220)205 000 €
1 971 €/m²
54220 Malzéville ? Appartement T5 traversant, très lumineux, balcons, cave, 2 parkings ? Petite copropriété au calmeA Malzéville, dans un environnement verdoyant et recherché, Michèle Hellé vous propose ce bel appartement T5 traversant, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements.Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la nature, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Un espace de vie spacieux et chaleureuxL'appartement se compose :-d'une entrée avec rangement,-d'une superbe pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière,-de 3 chambres confortables,-d'une salle de bain,-d'une lingerie pratique.Traversant, il bénéficie de balcons et d'un accès à un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours.Confort et prestations techniques récentes-Fenêtres aluminium KLINE changées en 2020 avec volets électriques-Poêle à pellets installé en 2020 : confort thermique et ambiance chaleureuse-Toiture refaite et VMC remplacée en 2022-Peu de charges de copropriétéEn annexes :-Cave-2 places de stationnement (1 en sous-sol + 1 extérieure)-Local à vélosEmplacement idéalA proximité immédiate :-école maternelle et collège-transports en commun-axes routiers-commerces (supermarché Match à 9 minutes à pied)-gare de Nancy accessible en 18 minutes à véloUn appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, la luminosité et la proximité de la ville dans un cadre naturel privilégié.La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 6 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 95 euros par mois (eau froide, entretien des espaces verts, assurance du bâtiment, électricité des communs?) déclaré par le vendeur.Prix de vente: 205 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur, mandat : 414025.DPE : C Indice 179 et GES : A indice 5 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021/ 2022/ 2023 : entre 1 480 euros à 2 080 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Copropriété de 6 lots.Charges annuelles : 1150 euros.
104 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 438361HMI
HOUDEMONT (54180)167 000 €
1 988 €/m²
54180 Houdemont, Michèle Hellé vous propose en exclusivité, un appartement duplex loué situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces.Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et semi aménagé de plus de 45 m2 qui donne sur une terrasse de plus de 35m2, à l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparéLa présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 3 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 10 euros par mois déclaré par le vendeur.DPE: classe E, GES: B- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2 070 et 2 840 euros.Prix de vente : 167 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat réf : 438361Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 120 euros.
84 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 408012GEI
NANCY (54000)88 000 €
1 333 €/m²
Vends appartement Nancy 3 pièces 67 m².Appartement de trois pièces, 2 chambres, salle de bain, WC au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, centre de NancyPrix de vente : 88 000 euros avec frais de notaire inclus.Consommation énergétique : 261 E kWh/m²/a. Émission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1008... et 1500. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G : 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Geissel au 0602387388 ou par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GeIssel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. JMandat réf : 408012gei ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv. Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .
66 m²
3 p
2 ch
Les bonnes raisons de l’achat d’un appartement à Nancy
Avec sa vie étudiante animée, son riche patrimoine, son activité industrielle bourdonnante et son environnement convivial, Nancy est une ville de lumière et de contraste. C’est une destination moderne dotée d’un charme d’antan et où de plus en plus de monde souhaitent s’y installer. Acheter un appartement à Nancy permet de profiter pleinement du potentiel de cette ville.
Les jeunes couples, les actifs et les familles qui recherchent un environnement agréable peuvent détecter les atouts qu’offre la ville de Nancy. Nancy offre également de nombreuses opportunités aux entrepreneurs et aux professionnels en quête d’évolution professionnelle.
Nancy : s’entourer d’un patrimoine riche
Nancy abrite une richesse de culture et de patrimoine de différentes époques. La ville est célèbre pour avoir été le berceau de l’Art Nouveau et les habitants continuent de s’intéresser à certaines de ses industries comme l’Ecole de Nancy. Le travail d’artisans tels qu’Emile Gallé, Antonin Daum et Louis Majorelle est exposé dans toute la ville dans des créations en verre, cristal ou métal qui remontent au début des années 1900.
En explorant cette ville impressionnante, il ne faut pas manquer de visiter son trio de belles places classées au patrimoine mondial de l’UNESCO : La place Stanislas, la place Carrière et la place de l’Alliance. Cette réalisation architecturale a été conçue par nul autre que Stanislas Leszczynski, roi de Pologne, en l’honneur de son gendre Louis XV. L’histoire vibrante de Nancy attend d’être explorée !
Acheter un appartement à Nancy et profitez des écoles renommées
La ville de Nancy est reconnue comme une bonne destination pour les étudiants en recherche d’un enseignement supérieur de qualité. En effet la ville de Nancy accueille une variété d’universités prestigieuses, d’écoles d’ingénieurs et d’écoles supérieures d’art. La ville s’est également adaptée à ses jeunes habitants en construisant divers lieux de résidence étudiante, offrant plus de 160 associations animées et de nombreuses activités culturelles et sportives.
Celles et ceux qui souhaitent acheter un appartement à Nancy n’auront pas de soucis à se faire concernant la présence d’écoles prestigieuses et des enseignements de qualité.
Le centre-ville est devenu presque entièrement piétonnier en raison de l’importante population étudiante. De la rue St Jean à St Seb’ en passant par la rue des Dominicains, vous trouverez trois complexes cinématographiques parfaits pour tout amateur de cinéma. Avec tout ce qu’elle offre en termes de divertissement et d’opportunités universitaires, Nancy est une ville extrêmement attrayante pour ceux qui optent pour l’achat d’un appartement.
Devenir plus éco-responsable en vivant à Nancy
Nancy est une ville qui accorde une grande importance à ses espaces verts, ce qui se traduit par plus de 10 parcs et jardins situés dans le seul centre-ville. Parmi ceux-là, le parc de la Pépinière est le plus grand et le plus ancien de tous. Les visiteurs peuvent s’attendre à y trouver des manèges, des animaux, un parcours de mini-golf, un auditorium, des kiosques et bien plus encore !
Les sportifs peuvent également s’adonner à diverses activités sportives grâce aux terrains de football, de pétanque, aux paniers de basket et autres structures sportives dédiées disséminées un peu partout.
Des pièces de théâtre de Guignol peuvent être vues dans un chapiteau prévu à cet effet, tandis que des concerts sont organisés dans le parc tout au long de l’année. La municipalité s’engage dans la préservation de l’environnement en protégeant les espaces verts de Nancy, par exemple, le quartier des « Rives de Meurthe », qui allie harmonieusement modernité et nature, a connu un grand succès.
L’achat d’un appartement à Nancy est donc une très belle occasion pour allier ville et environnement naturel !
Acheter un appartement à Nancy pour son développement technologique
Le parc technologique de Nancy-Brabois est l’épicentre du développement et de la recherche scientifique. Différents secteurs de la technologie, de la médecine et de l’ingénierie sont tous représentés ici grâce à sa collaboration avec des écoles, des hôpitaux et des instituts de recherche de premier plan. Des plateaux techniques entièrement équipés sont disponibles non seulement dans l’hôpital au centre du programme, mais aussi dans de nombreux autres laboratoires afin de permettre des conditions de recherche optimales.
La formation du personnel est également un aspect essentiel à Nancy-Brabois, car les étudiants sont exposés à une multitude de technologies et d’innovations différentes. Il n’est donc pas surprenant que le parc ait acquis une réputation attrayante qui ne cesse de croître de nos jours et qui attire de plus en plus d’investisseurs qui ont fait le choix de l’achat d’un appartement à Nancy.
Achat appartement Nancy : profiter de toutes les commodités
Nichée dans la campagne de l’est de la France, Nancy est une ville accessible dotée d’un réseau de transport pratique pour se déplacer. Le tramway, très populaire, traverse le centre-ville tandis que plusieurs lignes de bus s’étendent jusqu’à la banlieue, permettant ainsi à plus de 400 000 citoyens et visiteurs d’assister facilement à des événements tels que les festivités de la Saint-Nicolas et le feu d’artifice du 14 juillet.
D’autres moyens d’explorer la belle ville incluent les stations de vélos en libre-service labellisées « VéloStan’lib » ou la navigation sur le port de Sainte-Catherine ou le long du Canal. De plus, Nancy a l’avantage unique d’être située près de l’Allemagne, de la Belgique et du Luxembourg, ce qui en fait un centre économique important en Europe. Avec l’efficacité, la commodité et la connexion construites dans son noyau, Nancy fournit un accès efficace avec tant de potentiel pour l’investissement immobilier.
Afin de profiter pleinement de ces avantages en achetant un appartement, notre site web met à disposition de nombreuses annonces immobilières concernant des bien à Nancy et ses alentours.