Achat appartement - Nancy : Découvrez nos appartements à acheter à Nancy
3 biens à vendre
Appartement
Ref. 358891PAR
NANCY (54000)71 990 €
1 799 €/m²
54000 NANCY LOBAU - Appartement T2 - 40m², EMPLACEMENT IDEAL dans un immeuble Bourgeois Sécurisé au 4ème étage sans ascenseur à 3mn à pied de l'Hôpital Central et des Urgences, de AUCHAN LOBAU / Logement mansardé avec des poutres apparentes, très cosy, beaucoup de charme et de luminosité, très calme car dernier étage et à l'arrière de l'immeuble /Avantage: 1 Chambre séparée de 9m², Exeptionnel:1 parcelle de 600m² en herbe et arbres à fleurs pour les locataires, chacun peut profiter en pleine ville de cette oasis de verdure pour faire quelques plantations, faire bronzette et profiter des grillades entre amis quand il le souhaite.... Que demander de plus..../ Budget: 71 990 euros les honoraires sont à charge des vendeurs / Appartement Idéalement situé, plusieurs parkings gratuits sur le boulevard Lobau et CHU / Bus au pied de l'immeuble, le Tram à proximité distribuant toute la périphérie du Grand Nancy / Autoroutes à proximité / Idéal pour un jeune couple, pour étudiant(e), pour un 1er achat, pour du personnel travaillant sur les 2 Centres Hospitaliers du Grand Nancy / IMPORTANT cet appartement peut être vendu aussi à un investisseur pour du locatif, actuellement occupée par une locataire , si c'est pour un achat en résidence principale la locataire partira dans les délais de la vente, c'est convenu ainsi / Il se situe à 3mn à pied de l'entrée principale de l'hôpital Central et des Urgences / à 14mn du CHU BRABOIS en voiture / Proche de toutes les universités, écoles d'infirmières, pharmacie... / A à 6 mn en vélo ou en voiture de la place Stanislas, de tous ses restaurants, animations, magasins, sons et lumières, musées.... / Proche aussi de la Forêt pour des randonnée, du VTT, de l'équitation.... / TECHNIQUE: 25m² en loi Carrez 40m² utiles avec sa chambre séparée de 9m² / Pièce à vivre salon 13m²/ Cuisine équipée / Salle de bain WC / 1 Cave / Immeuble sécurisé interphone / DPE G 590kWh3 an et gaz à effet de serre G - 125kg co m² an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 euros et 1470 euros, énergie excessive Immeuble style Bourgeois sécurisé, entrée vue sur jardin partagé/ une partie réservée aux caves, 1 cave pour cet appartement/ 1 escalier en pierre et chêne + garde corps en métal distribue les 10 appartements*Contact local Murielle Leroy Parfait au +33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au +33 06.35.29.71.19 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie 12 mois./ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat exclusif réf 358891PAR charge vendeur 71 990 euros HAI TTC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région+33 06.35.29.71.19./L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet, vous conseiller et surtout pour sécuriser votre achat et vous aidez dans cette nouvelle aventure. N'hésitez pas à me contacter au+33 06.35.29.71.19.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros.
40 m²
3 p
1 ch
Appartement
Ref. 379100ARH
NANCY (54000)110 000 €
1 718 €/m²
Venez découvrir ce bel appartement de 64 m² au 3ème étage d'un immeuble bien tenu comprenant 6 niveaux, avec service de conciergerie et équipé d'un ascenseur. Les communs viennent d'être rénovés.Il est situé dans le quartier St Pierre-Bonsecours, au calme en second corps de bâtiment, proche de toutes les commodités non loin de Sciences Po Nancy et du CHRU et sur la ligne du tramway.Le bien se compose de la manière suivante :L'entrée est équipée de plusieurs placards, elle dessert une salle de bain , un WC séparé, la chambre de 12 m², la cuisine équipée et enfin le salon séjour réunis en une belle pièce à vivre très lumineuse de plus de 28 m².Un box fermé, une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur avec accès sécurisé viennent compléter ce bien.Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants.Le système de chauffage est au gaz (chaudière collective à condensation)Les diagnostics ont été réalisés le 05/03/2021 et le DPE présente les performances suivantes :Consommations énergétiques D (209 kWh/m²/an), GES : E (48 kgCo2/m²/an).Le montant des charges annuelles pour l'année 2023 est de 3 467 euros (consommation d'eau et de chauffage inclus)La copropriété comprend 141 lots à usage d'habitation.Prix : 110 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 402 lots (). Charges annuelles : 3167 euros. Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .
64 m²
3 p
1 ch
Appartement
Ref. 359222FMAN
NANCY (54000)50 400 €
50 400 €/m²
BAIL COMMERCIAL
Les bonnes raisons de l’achat d’un appartement à Nancy
Avec sa vie étudiante animée, son riche patrimoine, son activité industrielle bourdonnante et son environnement convivial, Nancy est une ville de lumière et de contraste. C’est une destination moderne dotée d’un charme d’antan et où de plus en plus de monde souhaitent s’y installer. Acheter un appartement à Nancy permet de profiter pleinement du potentiel de cette ville.
Les jeunes couples, les actifs et les familles qui recherchent un environnement agréable peuvent détecter les atouts qu’offre la ville de Nancy. Nancy offre également de nombreuses opportunités aux entrepreneurs et aux professionnels en quête d’évolution professionnelle.
Nancy : s’entourer d’un patrimoine riche
Nancy abrite une richesse de culture et de patrimoine de différentes époques. La ville est célèbre pour avoir été le berceau de l’Art Nouveau et les habitants continuent de s’intéresser à certaines de ses industries comme l’Ecole de Nancy. Le travail d’artisans tels qu’Emile Gallé, Antonin Daum et Louis Majorelle est exposé dans toute la ville dans des créations en verre, cristal ou métal qui remontent au début des années 1900.
En explorant cette ville impressionnante, il ne faut pas manquer de visiter son trio de belles places classées au patrimoine mondial de l’UNESCO : La place Stanislas, la place Carrière et la place de l’Alliance. Cette réalisation architecturale a été conçue par nul autre que Stanislas Leszczynski, roi de Pologne, en l’honneur de son gendre Louis XV. L’histoire vibrante de Nancy attend d’être explorée !
Acheter un appartement à Nancy et profitez des écoles renommées
La ville de Nancy est reconnue comme une bonne destination pour les étudiants en recherche d’un enseignement supérieur de qualité. En effet la ville de Nancy accueille une variété d’universités prestigieuses, d’écoles d’ingénieurs et d’écoles supérieures d’art. La ville s’est également adaptée à ses jeunes habitants en construisant divers lieux de résidence étudiante, offrant plus de 160 associations animées et de nombreuses activités culturelles et sportives.
Celles et ceux qui souhaitent acheter un appartement à Nancy n’auront pas de soucis à se faire concernant la présence d’écoles prestigieuses et des enseignements de qualité.
Le centre-ville est devenu presque entièrement piétonnier en raison de l’importante population étudiante. De la rue St Jean à St Seb’ en passant par la rue des Dominicains, vous trouverez trois complexes cinématographiques parfaits pour tout amateur de cinéma. Avec tout ce qu’elle offre en termes de divertissement et d’opportunités universitaires, Nancy est une ville extrêmement attrayante pour ceux qui optent pour l’achat d’un appartement.
Devenir plus éco-responsable en vivant à Nancy
Nancy est une ville qui accorde une grande importance à ses espaces verts, ce qui se traduit par plus de 10 parcs et jardins situés dans le seul centre-ville. Parmi ceux-là, le parc de la Pépinière est le plus grand et le plus ancien de tous. Les visiteurs peuvent s’attendre à y trouver des manèges, des animaux, un parcours de mini-golf, un auditorium, des kiosques et bien plus encore !
Les sportifs peuvent également s’adonner à diverses activités sportives grâce aux terrains de football, de pétanque, aux paniers de basket et autres structures sportives dédiées disséminées un peu partout.
Des pièces de théâtre de Guignol peuvent être vues dans un chapiteau prévu à cet effet, tandis que des concerts sont organisés dans le parc tout au long de l’année. La municipalité s’engage dans la préservation de l’environnement en protégeant les espaces verts de Nancy, par exemple, le quartier des « Rives de Meurthe », qui allie harmonieusement modernité et nature, a connu un grand succès.
L’achat d’un appartement à Nancy est donc une très belle occasion pour allier ville et environnement naturel !
Acheter un appartement à Nancy pour son développement technologique
Le parc technologique de Nancy-Brabois est l’épicentre du développement et de la recherche scientifique. Différents secteurs de la technologie, de la médecine et de l’ingénierie sont tous représentés ici grâce à sa collaboration avec des écoles, des hôpitaux et des instituts de recherche de premier plan. Des plateaux techniques entièrement équipés sont disponibles non seulement dans l’hôpital au centre du programme, mais aussi dans de nombreux autres laboratoires afin de permettre des conditions de recherche optimales.
La formation du personnel est également un aspect essentiel à Nancy-Brabois, car les étudiants sont exposés à une multitude de technologies et d’innovations différentes. Il n’est donc pas surprenant que le parc ait acquis une réputation attrayante qui ne cesse de croître de nos jours et qui attire de plus en plus d’investisseurs qui ont fait le choix de l’achat d’un appartement à Nancy.
Achat appartement Nancy : profiter de toutes les commodités
Nichée dans la campagne de l’est de la France, Nancy est une ville accessible dotée d’un réseau de transport pratique pour se déplacer. Le tramway, très populaire, traverse le centre-ville tandis que plusieurs lignes de bus s’étendent jusqu’à la banlieue, permettant ainsi à plus de 400 000 citoyens et visiteurs d’assister facilement à des événements tels que les festivités de la Saint-Nicolas et le feu d’artifice du 14 juillet.
D’autres moyens d’explorer la belle ville incluent les stations de vélos en libre-service labellisées « VéloStan’lib » ou la navigation sur le port de Sainte-Catherine ou le long du Canal. De plus, Nancy a l’avantage unique d’être située près de l’Allemagne, de la Belgique et du Luxembourg, ce qui en fait un centre économique important en Europe. Avec l’efficacité, la commodité et la connexion construites dans son noyau, Nancy fournit un accès efficace avec tant de potentiel pour l’investissement immobilier.
Afin de profiter pleinement de ces avantages en achetant un appartement, notre site web met à disposition de nombreuses annonces immobilières concernant des bien à Nancy et ses alentours.