Achat appartement - Troyes : Découvrez nos appartements à acheter à Troyes

Appartement

Ref. 345993CMIR

 TROYES (10000)

Situé à 4 km du centre-ville de Troyes dans un secteur très calme et résidentiel, je vous propose "OSCAR" ce magnifique appartement entièrement rénové de 124 M² au sol (73m2 carrez) au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très grand salon séjour, de 2 chambres dont une très grande (28 m² au sol / 15 m² carrez), d'une salle d'eau avec douche et fenêtre, et pouvant recevoir la machine à laver, et d'un WC séparé. Une 3ème chambre est possible en créant uniquement 2 cloisons, le chauffage, la fenêtre et les points lumineux étant déjà en place.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets occultants incorporés, le chauffage central est compris dans les charges.
L'entrée du bâtiment se fait par digicode, la copropriété est sécurisée par un portail électrique, sont également compris dans le lot, 2 places de parking ainsi qu'une très grande cave de 23 m².
Prix : 116 500 euros TTC - Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E - GES D / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1640 euros.
Charges de copropriété : 216 euros mensuel (comprenant le chauffage / l'eau / les entretiens divers de la copro)
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55 dont 15 d'habitation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 335589CMIR

 TROYES (10000)

Catherine MIRAND vous présente « SANTINA », lumineux appartement traversant de 65 m², 4 pièces, à TROYES (10000), situé au 4ème étage, avec ascenseur. Rénové au goût du jour, il dispose d'un salon/séjour de 22 m², d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 2 chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains/douche récente, d'un WC séparé et d'un espace de rangement pour installer un petit dressing. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants
le chauffage est individuel par une chaudière au gaz de ville, et l'eau est comprise dans les charges. L'appartement dispose également d'une cave privative de 6 m².
La copropriété est entièrement sécurisée par un portail automatisé, le bâtiment dispose d'un interphone et l'entrée se fait grâce à un badge, des places de parking au pied de l'immeuble sont à votre disposition pour vous garer facilement.
Proche des établissements scolaires (écoles maternelle et primaire juste en face du bâtiment), supermarché à 200 mt, hôpital privé à 300 mt, arrêt de bus à 3 min à pied et gare à 5 min en voiture.
Prix : 95 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E - GES E / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1780 euros.
A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56
Charges de copropriété : 116 euros mensuel (eau/ascenseur/entretiens divers/ménage)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1395 euros.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361946CMIR

 TROYES (10000)

Situé à TROYES, je vous propose "PAUL", un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend :
Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie.
Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie.
A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft.
Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquilité.
Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes.
Prix : 268 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros
nbre de lots: 150 dont 45 d'habitations
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 338555CMIR

 TROYES (10000)

A Troyes, à l'entrée du célèbre quartier baptisé « Bouchon de Champagne », au coeur du secteur historique sauvegardé et rénové, l'immeuble s'inscrit dans le patrimoine architectural exceptionnel de la ville, et dont les nombreux atours de la bâtisse ont été préservés : moulures, cheminées en marbre, vitraux, carreaux de ciment?
Entouré de maisons à pans de bois héritées du moyen-âge et de superbes hôtels particuliers, il est de plus à proximité immédiate d'écoles, commerces et services permettant une vie quotidienne sans recours à la voiture.
Je vous propose cet appartement Type 2 de 46 m² en duplex situé au RDC et R+1 d'un immeuble de grande qualité entièrement restauré dans le respect de l'architecture locale. Il se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour de 21 m², d'un WC, et d'un jardin privatif orientation sud.
A l'étage, une chambre de 14 m² agrémentée d'un placard et d'un balcon, et une salle d'eau entièrement équipée.
Entrée sécurisée par visiophone, disponible au 4éme trimestre 2024,
Qualité de vie et confort grace aux dernières normes énergétiques.
Autres lots disponibles en T2 et T3.
Réf lot : TRO-315 / 0/1B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Appartement

Ref. 358263MZY

 TROYES (10000)

Mme MANZONI Audrey vous présente ce lumineux duplex à 5 min à pied du centre ville, "LILA" de 87.25m² sur la commune de Troyes au prix de 139 000 euros HAI à la charge du vendeur.
Au deuxième et dernier étage d'une agréable copropriété, ce duplex offre une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une chambre, des toilettes et un débarras au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un palier spacieux avec la possibilité d'y aménager un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bain qui sauront vous séduire.
La localisation de ce bien vous permet de profiter pleinement de tous les avantages, que ce soit en termes d'activités, de divertissements ou de visites, offerts par le centre-ville.
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282 et 1734 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 354867GJOU

 TROYES (10000)

Dans une résidence sécurisé au 7eme étages et denier appartement de 141.56m2 habitable possibilité de le diviser en 2
2 portes d'entrées, double séjour, cuisine, 1 salle de bain et douche, 3 chambres, 1 salle de douche et buanderie wc balcon filant sur le séjour 2 caves et un box pour la voiture Prix 179900 euros frais d'agence a la charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : classe E- GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2049 euroset 2773 euros
Mandat réf : 354867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 353146MZY

 TROYES (10000)

Audrey MANZONI vous présente MARGUERITE, un charmant appartement de type 4 offrant de généreux espaces, situé au deuxième étage à rénover selon vos préférences, dans la commune de TROYES. Ce bien est proposé au prix de 97 000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Il est situé au sein d'une grande copropriété sécurisée et entourée d'espaces verts, parfaits pour se détendre. Ses caractéristiques comprennent :
2 chambres
une salle d'eau
une cuisine avec cellier
une spacieuse pièce de vie
un balcon
un garage et une cave.
DPE : Classe E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294 et 1750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.