Achat appartement - Grand Est : Découvrez nos appartements à acheter en Grand Est - Page 2

Appartement

Ref. 399578LLOC

 REIMS (51100)

Résidence Récente et Sécurisée

Idéalement situé, cet appartement de 66m² , construit en 2012 , vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état.

Bien comprenant une entrée, cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, espace nuit séparé, comprenant 2 chambres confortables, salle de bain moderne, WC indépendant, place de parking, placards.

Un cadre de vie privilégié : l'immeuble sécurisé offre un parc intérieur exclusivement réservé aux copropriétaires, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

PRIX : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 150 euros euros mensuel.
Copropriété de 660 lots dont 502 d'habitations
Pas de procédure en cours.

DPE - C GES - C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou, par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 660 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .

Appartement

Ref. 397746LMK

 METZ (57000)

Nous vous proposons ce spacieux appartement F4 traversant d'une superficie de 82 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée composée de 8 logements.
Vous bénéficiez d'une situation privilégiée au calme dans le quartier de Metz Sablon, proche de toutes les commodités, commerces, transports et accès gare. Vous profiterez également d'un jardin d'agrément commun à usage privatif pour les moments de détente.
Vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour de 30 m² avec vue sur le jardin, deux chambres dont une de 15.68 m², une salle de bain et les WC séparés.
Vous apprécierez le volume et la luminosité des pièces, le charme du parquet ainsi que la belle hauteur sous plafond vous offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un garage fermé, une place de parking privative et une cave sont des atouts forts pour ce bien à visiter sans tarder.
Fenêtres en double vitrage bois , chaudière individuelle gaz à condensation récente. Faibles charges de copropriété.
Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 600 euros et 2 200 euros.

Prix de vente 197 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter ce bien, contactez Laura Morelli-Keib, conseillère en immobilier indépendante auprès de SAS Propriétés-privées.com au 06 83 81 63 71 ou par mail l.morelli@proprietes-privees.com, RSAC Metz TI 839 226 503
Mandat Réf: 397746
SAS propriétés privées, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. carte PRO CPI 4401 2016 000 010 338 Nantes St Nazaire
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Appartement

Ref. 392090MIGA

 MONTIGNY-LES-METZ (57950)

Situé à la frontière entre Montigny-lès-Metz et le prisé quartier de la Vacquinière à Metz, ce superbe duplex, niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, offre un cadre de vie unique.
A la fois proche de la nature, avec un environnement verdoyant au pied de l'immeuble, et à deux pas des commodités urbaines, il allie harmonieusement confort et praticité.

Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements et toilettes séparées assure une organisation optimale.

Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le canal. Un véritable havre de paix où profiter de moments privilégiés.

La cuisine, moderne et bien agencée, dispose également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un dressing et un espace buanderie. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis que des toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit.

En plus de ses prestations de qualité, ce bien rare dispose de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien à découvrir sans tarder si vous recherchez un cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 370 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de METZ n°481270122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392090

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .

Appartement

Ref. 401930MIGA

 METZ (57070)

Nous vous proposons cet appartement 2 pièces situé au 43 avenue de Strasbourg, offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son emplacement privilégié en deuxième corps de bâtiment.

Les atouts de l'appartement
* Calme et tranquillité : grâce à sa situation en deuxième corps de bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement serein, loin des nuisances tout en étant en ville.
* Luminosité : situé au deuxième étage, il profite d'une belle exposition et d'une clarté naturelle.
* Espace extérieur : une loggia sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace agréable pour se détendre.
* Stationnement facilité : des places de parking réservées aux occupants sont disponibles juste devant l'immeuble, garantissant un accès pratique et sécurisé.
* Transports en commun devant l'immeuble

Agencement fonctionnel
* Entrée avec placard, pratique pour le rangement.
* Séjour lumineux, donnant accès à la cuisine et à la loggia.
* Chambre confortable, également ouverte sur la loggia.
* Salle de douche moderne et WC séparé pour plus de confort.
* Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage.

Copropriété bien entretenue
L'immeuble est parfaitement entretenu, sans gros travaux à prévoir
* Façade isolée
* Toiture rénovée
* Garde-corps des balcons changés
* Fenêtres récentes

Un investissement judicieux
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur qui, en proposant un loyer mensuel de 500 euros s'assurera une bonne rentabilité locative.

L'appartement est en très bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix de vente : 110 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de METZ n°481270122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

N° mandat 401930

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 170 lots ().
Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .

Appartement

Ref. 394976KEC

 REIMS (51100)

EXCLUSIVITE - WARMERIVILLE - En plein coeur de village. Incroyable possibilité pour ce plateau en duplex au deuxième étage coté rue d'un immeuble de caractère. La possibilité d'aménager un appartement Duplex de 104 m² alliant charme de l'ancien et confort du moderne grâce à votre créativité. Les communs sont aménagés ainsi que les parkings et les garages, tous les réseaux d'eau, électricité et évacuation sont amenés à votre porte, il ne vous reste qu'à créer votre espace intérieur, mais faites vite!! Idéal investisseur ou première acquisition. Un parking inclus dans le prix, possibilité d'en acquérir un second au prix de 1250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 400007CHIG

 ITTENHEIM (67117)

ITTENHEIM : Rare à la vente, grand F4 en rez de jardin dans un cadre au calme et verdoyant aux portes de Strasbourg

Surface habitable : 104.70 m²
Surface au sol : 104.70 m²

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie donnant accès à une terrasse (sud) ainsi que sur un jardin privatif clos par des haies, un wc séparé, un salon, une salle d'eau comprenant une douche type italienne , meuble vasque et trois chambres dont une donnant sur le jardin

Chauffage collectif au gaz (condensation) au sol avec compteurs de calories
Parquet stratifié dans tout l'appartement sauf salle d'eau
Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif
Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)
Possibilité d'un grand garage double en supplément

Note DPE C : GES : C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 970 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360

Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours

Prix : 271 900 euros Honoraires : 4,98 % TTC inclus charge acquéreur, soit 259 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou, par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 441286887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400007- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 3380 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399210HOF

 LE THILLOT (88160)

Appartement T3 spacieux, idéal résidence principale ou location saisonnière.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce spacieux appartement vous séduira par sa clarté, son confort et sa situation idéale, en plein centre-ville, à deux pas de la cathédrale Saint-Jean.
Entièrement équipé et doté de la fibre optique, il pourra être exploité immédiatement en location saisonnière.
Il comprend : 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un vaste salon avec vue dégagée, une salle de bain moderne, toilettes.
Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, restaurants, crèches, pharmacie, mairie.
Environnement exceptionnel : au coeur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à quelques kilomètres des stations de ski, des parcs d'aventure et des sites emblématiques comme :13 km de la station du Larcenaire, 15 km du Ballon d'Alsace, 18 km du Plateau des Mille Étangs, 42 km de Gérardmer
Le plus:
Grand parking municipal gratuit avec borne électrique à moins de 80 m.
Charges de copropriété : 40 euros/mois.
Prix : 74.500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur
DPE : Classe D (249 kWh/m²/an) | GES : Classe B (8 CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 950 euros (prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399210HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Appartement

Ref. 390623CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, Propriétés-Privées, vous propose en exclusivité, cet appartement dans le vieux Fagnières, secteur Beaux Regards. Calme et verdure !

Petit prix !
Beau potentiel !
Luminosité !

Appartement très fonctionnel comprenant 2 chambres, 1 cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, une salle de douches, un cellier et placards. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.

Du rafraichissement à prévoir sans gros travaux. Fenêtres PVC avec volets roulants solaires, électricité remise à neuf avec aucune anomalie sur le diagnostic. Chauffage central compris dans les charges. 3 -ème étage sans ascenseur.

Isolation extérieure et ravalement de façade déjà voté en Assemblée Générale, à la charge du vendeur.

Secteur verdoyant et très calme, le balcon vous permettra de profiter d'une belle vue de 3ème étage. L'ensemble est très lumineux avec des portes fenêtres sur l'ensemble de l'appartement. Copropriété calme.

De beaux volumes à s'approprier pour un espace de vie confortable !

Prix : 80 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : consommation énergétique E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros

Les charges annuelles comprennent le chauffage soit une dépense mensuelle estimée à 315 euros (chauffage, frais de syndic, fond de travaux, assurances copro, charges des communs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390806CARC

 PONT-SAINTE-MARIE (10150)

Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises .
Charmant Appartement au 1 er étage mêlant tout le charme de l'ancien et du moderne avec des poutres authentiques et une jolie cheminée fonctionnelle ,insert dans le séjour .
Appartement lumineux avec sa piece de vie de 32 m²
Cuisine ouverte tout équipée actuelle . 2 chambres ,en parquet
1 salle de douche avec wc ,rangements .
Vous aurez votre place de stationnement dans la cour de la copropriété
Cet appartement se situe aux pieds de toutes les commodités ,écoles ,commerces ,bus .....
toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage ,volets bois
A visiter sans tarder
Prix 112 500 euros honoraires charges vendeur
charges annuelles 800 euros
DPE: consommations E et GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :390806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402035DEX

 STRASBOURG (67100)

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité cet appartement 4/5 pièces de 94.71 m² (loi CARREZ) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, qui va bénéficier prochainement d'un ravalement de façade avec isolation extérieure (travaux à la charge des propriétaires actuels)

Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transport (arrêt de tram J. Jaures à 2 minutes - ligne C et D), commerces, pharmacie, bureau de poste...). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité.

Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé.
Une cave en annexe
Parking fermé avec accès par portail automatique

Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau

DPE : C GES : C

Prix : 241.900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com
Réf. mandat : 402035DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Xavier DEMALINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 3216.13 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

Ref. 395117KEC

 REIMS (51100)

A vendre : Bien immobilier à rénover, 4 pièces , 83 m² à Reims
Dans un secteur prisé de Reims, cette maison à rénover de 83 m² vous offre un grand potentiel pour un projet de rénovation complet. Actuellement composée de 4 pièces principales, elle dispose d'un espace modulable permettant de créer un cadre de vie parfaitement adapté à vos besoins.

Caractéristiques :
Surface habitable : 83 m²
Nombre de pièces : 4 pièces principales
Travaux à prévoir : Rénovation complète pour personnaliser les espaces à votre goût
Exposition et luminosité : Grande luminosité grâce à ses ouvertures bien orientées
Localisation et commodités : Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité de commerces, écoles et transports publics dans un quartier calme et recherché. Vous profiterez de :

Accès facile aux transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied)
Commodités à proximité immédiate : Supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries
Écoles et crèches à distance de marche, parfait pour les familles.
Points forts :

Fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet sur-mesure
Quartier résidentiel tranquille, tout en étant proche de l'animation du centre-ville
Lumière naturelle abondante et espaces modulables
Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à rénover une maison à leur image dans un quartier recherché de Reims.

Contactez-nous pour plus de renseignements et pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 394995KEC

 REIMS (51100)

Projet à Saisir à Reims !
Envie de vous lancer dans un projet immobilier plein de potentiel ? Cet appartement en duplex de 55m², situé au 2e et 3e étage d'une artère principale de Reims, est fait pour vous !
A rénover entièrement, ce bien vous offre l'opportunité de créer un espace unique, adapté à vos envies et besoins. Idéalement placé dans un quartier vivant et pratique, vous profiterez de la proximité immédiate de commerces, restaurants, transports et de tous les services du quotidien.

Ce qui fait la force de cet appartement :
- Surface spacieuse de 55 m² en duplex, parfaite pour un couple ou un investissement locatif
- Emplacement privilégié : rue animée, coeur de la vie rémoise
- Lumineux grâce à ses grandes fenêtres
- Liberté totale pour la rénovation : laissez libre cours à votre créativité !

Pourquoi choisir ce bien ?
- Un investissement rentable dans un quartier très demandé
- La possibilité de créer un logement à votre image
- Un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine

Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares !
Faites de cet appartement à rénover votre prochain coup de coeur ! ??

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394995. LOT9 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 372303KEC

 REIMS (51100)

EXCLUSIVITÉ - Appartement 6 pièces de 119m² à Reims (Boulevard des Belges) avec Charges Incluses !

Découvrez ce spacieux appartement de 119m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche du centre-ville de Reims. Un bien rare offrant confort, luminosité et praticité !
Un appartement pensé pour le confort de toute la famille, où chacun trouvera son espace.
Les atouts majeurs
- 4 chambres spacieuses - Idéales pour une famille ou une colocation
- Grand salon-salle à manger ouvrant sur un balcon de 10m², parfait pour vos moments de détente
- Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à une loggia pratique
- Salle d'eau moderne + WC séparés avec lave-mains
- Cave pour plus de rangement
- Stationnement facile et gratuit dans la rue

Un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons individuelles, à deux pas des commerces, écoles, bus et tramway, la proximité du centre-ville tout en étant à l'abri du bruit urbain et un accès rapide aux axes routiers pour une mobilité optimale

Un budget maîtrisé !
- Charges de copropriété avantageuses : 270 euros/mois, incluant chauffage et eau chaude ? Une économie significative !

Performances énergétiques :
- Consommation énergétique : D (154.2 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : E (36.1 kg CO2/m²/an)

- Prix net vendeur : 204 150 euros
- Honoraires à charge acquéreur : 9 500 euros

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Immeuble de 156 lots dont 53 lots d'habitation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 3243 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 400034CBAN

 EPERNAY (51200)

Céline Banhares vous propose : Ce bel appartement, à deux pas du centre-ville, dans un immeuble bien entretenu.

Ce bel appartement de 82m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités.

L'appartement se compose d'une entrée sur Salon/Salle à manger, d'une chambre avec dressing, deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine servant également de buanderie.

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme, recherché et à 500m de la gare.

A l'extérieur, un local de stockage commun avec les autres habitations de la copropriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix de vente : 157900euros (honoraires charges vendeur)

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

La présente annonce immobilière vise 1 lot d' une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au 0636547175 ou, par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Céline BANHARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : reims 819918129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393890QDA

 TROYES (10000)

Pour investisseurs,
Appartement T5 au premier étage d'une résidence calme et sécurisée au 79 Avenue Anatole France, à proximité immédiate des lignes de bus, proche de la Technopole ( UTT, IUT, EPF ...) , du campus Y School ( anciennement ESC TROYES) et de l'hôpital de Troyes.
L'appartement est vendu meublé et en partie loué en colocation ( loyer théorique brut : 1120 euros). Vendu avec une cave dans l'immeuble.
Frais de copropriété 2024: 1350 euros
Taxe foncière 2024: 1210 euros
Classe énergie : D , coût théorique à l'année : 1000 à 1352 euros
Cette annonce vise 1 lot principal et 1 lot secondaire dans une copropriété de 130 lots principaux et 128 lots secondaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 393 890 QDA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 1350 euros.
Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

Appartement

Ref. 392940MZY

 SAINTE-SAVINE (10300)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité LOIC sur la commune de Troyes au prix de 136000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Ce magnifique appartement de type 3 avec deux chambres spacieuses et une belle pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine équipée et ouverte. Profitez d'un petit balcon charmant. Situé dans une copropriété récente, très bien entretenue.

DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392940. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1740 euros.

Appartement

Ref. 367738GFA

 REIMS (51100)

Coup de coeur, pour se très bel appartement très lumineux de 85m2, en hyper centre.
Charme de l'ancien, parquet, moulures et de belles cheminées dans toutes les pièces,, vous serez séduits!

il se compose d'une entrée sur un long couloir qui dessert: une belle cuisine ouverte sur la terrasse pour profiter au mieux des repas en famille, salon, salle à manger, wc indépendant, salle de bain, deux chambres dont une avec dressing ou bureau , cave possibilité de garage.
A quelques pas de la gare, A4, plein centre tous commerces à pieds.

Prix 346500 euros honoraires à charge vendeur.
https://site-mandat.com/avendre-reims-ab978bb5-75ef-43a3-85f7-6db96962f06f
DPE G 19 GES C 19
montant estimé des dépenses pour un usage standart : entre 2980 et 4070 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G).
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Appartement

Ref. 391822VTS

 MULHOUSE (68200)

SITUE DANS UN CADRE VERDOYANT, cet bel appartement de 4 pèces, proche de toutes commodités se trouve dans un petit immeuble. En excellent état, il est d''une superficie de 68,11m² et se compose d'un salon avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bains équipée, d'une cuisine équipée avec balcon, d'une cave de15m² et d'une climatisation réversible. Le parking extérieur est commun.
DPE =D GES=C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02:2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1110 euros et 1560 euros . Prix moyen des énergies indexés. sur l'es années 2021, 20022, 2023 (abonnements compris)..
Bien en copropriété de 48 lots, charges annuelles 2616 euros
Taxe foncière : 902 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE sous le numéro 499 721 413 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DESCINQ CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian-89, rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391822VTS. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 2616 euros.
Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400006CHIG

 ITTENHEIM (67117)

A Ittenheim, au calme dans un cadre de verdure, très grand F3/4 atypique, avec du cachet. Ce logement se compose de la manière suivante :

- une entrée, petit dégagement, wc séparés, une salle de bain, un très grand séjour (plafond en cathédrale), une cuisine semi ouverte sur le séjour (un peu en retrait) donnant un bel espace pour le coin repas, lui même baigné de lumière, accès sur la terrasse (ouest)
- au premier étage une mezzanine (possibilité de faire le coin internet) , une grande chambre 15.86 m², une salle d'eau et une seconde chambre

Stationnement dans la copropriété inclus.
Possibilité d'un garage double en sus. Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories (chaudière à condensation), isolation extérieure importante (16cms), double vitrage, l'appartement est propre, petit rafraichissement.
Un arrêt de bus se trouve à 500m avec accès direct sur Strasbourg, aéroport à moins de dix minutes, espace européen de l'entreprise à 10 mns et le nouvel échangeur de l'autoroute de Strasbourg à 4kms

Note DPE : C
GES : C

Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 830 euros et 1170 euros.
Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours
Charges annuelles : 2592 euros (chauffage, eau chaude et froide, entretien espace vert, électricité commune compris, frais syndic, assurance propriétaire compris)

Prix : 246 500 euros Honoraires : 4,89 % TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 2592 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

Appartement

Ref. 370782CARC

 TROYES (10000)

Superbe Appartement de 73m² avec Vue Panoramique
Dans une résidence avec parking et gardien
Bâtiment de pierre et intérieur tout en parquet
Situé rue Lucien Morel Payen
Aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser vos valises
Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 72m², conçu pour offrir confort et élégance au coeur de la ville.

Caractéristiques Principales :
- appartement de 72m² AU 8 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR
- balcon extérieur
- Baignoire douche, alliant modernité et confort.
- 2 chambres spacieuses et lumineuses, la première orientée est et l'autre orientée ouest
-Bénéficiez d'une luminosité optimale avec une exposition du lever au coucher du soleil. Appartement traversant

- Cuisine équipée et ouverte avec une table de bar, parfaite pour les repas conviviaux.
- Rangements Intégrés pour une optimisation maximale de l'espace.
-place de parking

Ce bien rare et recherché
DPE D GES D
Consommation énergie primaire :135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :26 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros par an.
prix 129 500 euros charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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