Appartement au calme, 5 pièces 105 m2 + garage, KRUTH 68820

Maison

Ref. 450696MTUT

 FELLERING (68470)

Maison ancienne mitoyenne à rénover entièrement ou reconstruction à prévoir.
Bien non habitable en l'état.

Terrain de 1,40 are (140 m²).

Le bien comprend :
au rez-de-chaussée : 2 petites pièces,
au 1er étage : 3 pièces + cuisine

Fort potentiel pour création d'un logement ou de 2 petits appartements destinés à la location.

Idéal investisseur .

Prix de vente : 35 000 euros, honoraires d'agence inclus,à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mihaela TUTUIANU, au 0763169550 ou, par courriel à m.tutuianu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mihaela TUTUIANU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425529HOF

 FELLERING (68470)

Cette ancienne ferme, transformée en maison de vacances, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cheminée et insert, d'un séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, vous trouverez un dégagement, trois pièces, une petite salle d'eau et des toilettes.
Les équipements comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, un assainissement relié au tout-à-l'égout, un ballon d'eau chaude et une cheminée avec insert.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de campagne au charme d'antan, un lieu hors du temps pour se ressourcer.
Contactez-nous pour organiser une visite !
DPE : G (422 kWh/m²/an) | GES : C (13 CO2/m²/an)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 2300 euros et 3140 euros.
Prix de vente : 119 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 425529HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 443943HOF

 FELLERING (68470)

Située dans la Vallée de Saint-Amarin, dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un agréable salon-salle à manger, de deux chambres à coucher ainsi que d'un cellier.
A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de salon, bureau ou chambre selon vos besoins.
Une cave et un petit jardin viennent compléter ce bien. La toiture, récente, est en très bon état et bénéficie d'isolation.
Lumineuse et accueillante, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au coeur de notre belle vallée.
Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en bois double vitrage en bon état, assainissement collectif conforme.
Terrain 232 m2.
DPE : F (413 kWh/m²/an) | GES : D (47 CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2021, 2022 et 2023, varie entre 2740 euros et 3780 euros.
Prix de vente : 89 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 443943 HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 415806HOF

 KRUTH (68820)

Vous rêvez d'un cocon chaleureux, dans un cadre paisible ? Ce chalet est fait pour vous !
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie, d'un salon cosy, d'une chambre, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
A l'étage, le séjour avec cheminée crée une ambiance authentique et conviviale, prolongé par un balcon en L. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparés.
La mezzanine accueille une seconde chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, une terrasse partiellement couverte vous permettra de savourer les beaux jours, tandis que la cour aménagée et le cabanon de jardin complètent agréablement l'ensemble.
Toiture en excellent état, assainissement individuel.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Un lieu d'exception pour accueillir famille et amis, respirer l'air pur des montagnes et savourer chaque saison en toute sérénité.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire ou location saisonnière.
DPE : E, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Consommation réelle bien inférieure à l'estimée, justificatifs disponibles sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 210.000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat réf : HOF 415806
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr