Achat appartement - Haut-Rhin : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Haut-Rhin

Appartement

Ref. 383450GRAS

 MULHOUSE (68200)

Situé au dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement de 3 pièces de 69 m² offre une vue imprenable sur les montagnes des Vosges. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un garage privatif, d'un parking extérieur et d'un ascenseur pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement combine praticité et cadre agréable, avec un environnement calme et une belle exposition.

Budget : 157 290 euros honoraires inclus. Honoraires de 7290 euros TTC charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe C. GES : classe C.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros/AN

Pas de procédures en cours. 12 lots en copropriétés.
charges annuelles de copropriétés : 3600 euros
300 euros de charges par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectif inclus, espaces verts, ménage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges RASOLOMAHEFA, au 0607651785 ou par courriel à g.rasolomahefa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges RASOLOMAHEFA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376227B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de cette épicerie Italienne bénéficiant d'un emplacement 1 au coeur d'une commune dynamique accolée à Colmar, dans une situation à forte fréquentation.
Ce commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur une artère passante, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle.

- Superficie : 77 m², optimisée pour l'activité de vente.

- Équipement en excellent état :

L'établissement dispose de 2 fours récents, un réfrigérateur, une trancheuse, 2 vitrines réfrigérées, 2 mini-fours, une vitrine boisson.

- Possibilité de restauration sur place , avec un espace dédié permettant d'accueillir jusqu'à 16 couverts est disponible, offrant des opportunités d'extension de l'activité.
- Ticket moyen : Entre 15 et 18 euros par repas.
- Activité actuelle : Ouvert du mardi au samedi, de 10h à 18h, avec une offre de plats à emporter.
- Matériel récent : Aucun investissement supplémentaire nécessaire pour démarrer l'exploitation. Le propriétaire se propose de vous "épauler" pour commencer votre Activité Professionnelle.
- **Possibilité d'extension :** Le développement d'une activité de restauration sur place pourrait attirer une nouvelle clientèle et augmenter le chiffre d'affaires.
- Aucune reprise de personnel : Le fonds est cédé sans salarié, offrant ainsi une flexibilité totale dans la gestion et l'organisation.

- Bail 3/6/9, toutes activités sauf sandwicherie.
- Loyer : 900 euros / mois.

Ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter ou développer une activité dynamique et rentable, en bénéficiant d'un matériel récent et d'une clientèle existante, et fidèle.

Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376227. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Appartement

Ref. 383516B-CVH

 BENNWIHR (68126)

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à Bennwihr-Gare, au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur)

Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée.

A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres).

Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété.

Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures.

Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place.

Disponible par téléphone 7J/7

DPE : Classe D
GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Appartement

Ref. 370331CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Superbe Appartement 5 Pièces de 94M2, situé au 1er étage (avec ascenseur), pourvu d'un Jardin Suspendu de 100M2, dans le Quartier très prisé du "Quartier des Maraîchers" (voir photos à traitement "naturel"), et construit en 2021.

PRIX: 365 000 euros charge vendeur.

Adresse: Quartier des Maraîchers, Colmar, 68000

Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement de 94 m². Le salon/séjour ou salon de vie, orienté SUD, est parfait pour accueillir vos réceptions et moments en famille. Idéal pour jeune couple et/ou retraités.
La cuisine ouverte, de la marque "KOK", est équipée et fonctionnelle.

Cet appartement comprend également quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) , offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.

L'extérieur est, et reste le point culminant de l'habitation, avec une terrasse de 15 m².
Le véritable "PLUS" de ce bien est son jardin suspendu de 100 m², profitable en période automnale comme estivale.

Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement dispose également d'un chauffage au sol, d'une cave, d'un garage fermé, d'une place de parking privative, et d'un local vélos. L'accès bien évidemment facilité à l'appartement par un ascenseur.

Rentabilité location annuelle: 15 000 euros
LMNP: 18 000 euros

Charges annuelle: 727 euros.

Résumé des points forts :

Surface habitable de 94 m²
Salon/séjour "double"
Cuisine ouverte de marque "KOK" entièrement équipée
3/4 chambres lumineuses
Salle de bain et salle d'eau avec WC
Terrasse de 15 m²
Jardin suspendu de 100 m²
Cave et garage fermé
Place de parking privative
Volets électriques
Ascenseur

Ce bien d'exception est proposé au prix de 365 000 euros charge vendeur. Situé dans un quartier dynamique et recherché, il offre un cadre de vie unique, alliant la proximité des commodités urbaines à la tranquillité d'un espace vert privé.

Disponible par téléphone 7J/7

DPE :

Énergie: C
GES: C

Montant minimum de 740 euros et maximum de 1040 euros, estimés en dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence des prix de l'énergie: 2024)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1552 euros.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Appartement

Ref. 379493CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cet appartement spacieux et modulable en plein centre-ville de Colmar, construit dans une copropriété

Actuellement aménagé en local professionnel, cet espace de 113 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un très intéressant potentiel pour devenir un appartement propre à vos critères. Vous pouvez l'agencer selon vos envies, avec la possibilité de le moduler avec une 5ème pièces.

Ce que ce bien a à offrir :

Surface généreuse et modulable : réorganisez les pièces comme vous le souhaitez.
Chauffage électrique déjà installé
Double vitrage PVC
WC et sanitaires existants facilitant la transformation en un espace de vie.
Localisation parfaite : en plein centre de Colmar,(voire hyper-centre) vous aurez tout à portée de main, commerces, restaurants et services.

Performances énergétiques :

Classe Énergie C
Classe Effet de Serre B
DPE datant du 30/08/2021.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1015 euros

Ce bien présente une belle opportunité d'évolution. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce lieu s'adapte à toutes vos envies. Avec son fort potentiel de personnalisation, il n'attend que vous pour prendre vie.

Prix : 262 000 euros FMI (frais de mandataire inclus).

Disponible par téléphone 7J/7.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379493- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Appartement

Ref. 354063VTS

 MULHOUSE (68100)

SITUE AU CALME ENTRE RIEDISHEIM ET LE QUARTIER DU TIVOLI, ce, bel appartement de 5 pèces, proche de toutes commodités se trouve dans un petit immeuble avec parc arboré. D''une superficie de 85 m², avec loggia, il se compose d'un salon -salle à manger, de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains équipée, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une cave de10 m². Le parking extérieur est commun.
DPE : D. Copropriété de 12 lots . Charges annuelles de copropriété : 948 euros
Taxe foncière : 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE sous le numéro 499 721 413 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DESCINQ CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian-89, rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354063VTS. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 948 euros.
Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

Appartement

Ref. 367864HOF

 THANN (68800)

Bien rare, emplacement privilégié !
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de trois pièces, situé à l'attique, loin de l'agitation de la ville.
Il se trouve dans un immeuble bien entretenu, au sein d'une copropriété comprenant 54 lots.
Son intérieur, bien agencé, est en très bon état.
Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une spacieuse terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.
Caractéristiques principales :
Localisation : Quartier paisible,
Disposition : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, salon-séjour.
Emplacement : Quatrième et dernier étage avec ascenseur
Année de construction : 2006
Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel avec convecteurs et programmateur, climatisation avec pompe à chaleur air/air pour un confort optimal, VMC SF auto réglable, ballon d'eau chaude.
Terrasse : Grande terrasse de 65 m2 qui encadre l'appartement sur deux cotés, accessible depuis chaque pièce du logement.
Inclus : 1 box de 5 m2 et 1 garage de 28 m2, une place de parking à l'extérieur réservée aux résidents.
Sécurité : Immeuble avec interphone, portes d'accès automatisées au sous-sol et au garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.
DPE : Classe D, GES : classe B. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1270 euros.
Prix de vente: 200000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au 06 95 17 23 52 ou par e-mail à c.hoffer@propriétés-privées.com
Mandat réf 367864 HOF
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Mulhouse sous le numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 54 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .