Appartement à vendre - Page 130

Appartement

Ref. 353627IGRAN

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) EXCLUSIVITE Quartier lac de Christus Appart T3 traversant dans résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, belles terrasses, pompe à chaleur et garage double en sous-sol. Situation idéale et tranquillité assurée ! DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 556 et 752 euros Surface CARREZ : 72,90 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350,05 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 246 750 euros Honoraires : 11 750 TTC inclus charge acquéreur (235 000 euros hors honoraires) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1350.05 euros.
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352671LMU

 NANTES (44000)

NANTES CENTRE-VILLE - OPPORTUNITÉ !
Situé dans un environnement privilégié, proche Tour Bretagne et Radisson Blu, dans un quartier très recherché, bel appartement T3 spacieux et lumineux, au 1er étage d'un immeuble de caractère (bâti en 1850) au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses hautes fenêtres à double-vitrage et sa double-exposition (sud-ouest / nord-est), ce bien bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. Pas de vis-à-vis.
Vous disposez d'un espace de vie spacieux doté d'un parquet chaleureux et d'une cheminée d'ornement. Cuisine ouverte fonctionnelle.
Desservi par une entrée, l'appartement offre également 2 grandes chambres au calme. Pour votre confort, une salle de bain avec wc.
Un cellier indépendant (sur le palier) et une cave complètent le bien.
LES PLUS : Charme, volume, parquets anciens, hauteur sous plafond, DPE D.
Un appartement résolument plein de charme et de cachet dans un bâti de caractère... Coup de coeur assuré !
EXCLUSIVITÉ ! A visiter sans tarder !
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Proche commerces et transports (Tramway Bretagne / Place du cirque / Arrêt bus St Nicolas). DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1400 euros par an). Prix : 220 000 euros (honoraires 4,7% TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 12 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété 102 euros/mois. Pas de procédure en cours.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+
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CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 352671
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1224 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 351192MOUR

 TOULOUSE (31000)

- SOUS OFFRE ACCEPTEE--Entre Patte d'oie et Arènes, belle situation pour cet appartement T3 en triplex. Au premier niveau il se compose d'une entrée et d'un cellier. Au second niveau se trouve l'espace de vie, séjour et cuisine indépendante. Au dernier niveau, on retrouve l'espace nuit composé de deux chambres, un wc, une salle d'eau et un espace de rangement. La copropriété est calme, verdoyante et sécurisée. Une cave, un séchoir et une place de parking complète ce bien. Un rafraîchissement est nécessaire. Commerces et transports à proximité.
Prix : 172690 euros Honoraires 4,66% TTC inclus charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros.
Copropriété de 550 lots, pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 556 lots ().
Charges annuelles : 1896 euros.
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342546SVEL

 BEZIERS (34500)

Exclusivité à saisir sur Béziers, appartement de 80 m2 - 3 chambres - salle de bain - balcon avec vue panoramique - cave et place de parking. 4ème et dernier étage, 1 seul mur mitoyen (salon), sans ascenseur. Faible charges : 350 euros/an.
L'Appartement est situé dans le quartier de la colline, au nord de Béziers, proche de la place Galilée et seulement à une dizaine de minute à pied du centre ville.
Il est également desservi par la ligne de bus 11.
L'appartement est au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 8 appartements et datant des années 70 très bien entretenu .
Sans murs mitoyens, l'appartement se compose d'un grand salon de 30 m2, d'une cuisine aménagée, équipée, indépendante et ouverte, d'une salle de douche, 3 chambres de 10m2 chacune et de nombreux placards de rangement, climatisation, double vitrage, fibre internet, interphone et chaudière au gaz de ville (500 euros par an)
De plus, vous profiterez d'un balcon avec vue panoramique sur Béziers et sa cathédrale ainsi que la vallée biterroise, d'une cave de 10 m2 et d'une place de parking dans la résidence.
Il a également des faibles charges annuelles de 350 euros et une taxe foncière de 1300 euros /an
DPE : C - 179 kWh/m2
GES : C - 27 kg / CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1500 euros
Prix de vente : 128 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 342546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 350 euros.
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Appartement

Ref. 347509NMEN

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Nathalie Mentré vous propose au coeur du 3ème arrondissement dans un immeuble Pitance art-déco ce grand T2 /T3 très lumineux en étage élevé.
Il se compose d'une pièce de vie de 33m2 donnant sur un balcon exposé sud-est sans vis-à-vis avec vue sur les tours de la part-dieu.
La cuisine dinatoire fermée peut-être ouverte sur la pièce de vie.
Le coin nuit se compose d'une grande chambre de 20m2 avec placards intégrés, d'une salle d'eau refaite à neuf .
Possibilité de créer sans problème une deuxieme chambre.
De nombreux rangements sont disponibles.
Une cave complète l'ensemble.
Un gardien est présent ce qui sécurise la copropriété.
Métro, tramway, écoles ainsi que commerces de proximités au pied de l immeuble;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2520 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 356383MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - GRAND LARGE
IDEAL INVESTISSEURS
Je vous propose de découvrir cet appartement T3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la Polyclinique, des Ecoles, du centre commercial Leclerc et avec un accès rapide au centre ville de Poitiers.
Composé d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés.
2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien.
Bien actuellement loué.
En ce qui concerne la partie technique :
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique
- Copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 lots d'habitations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Ce bien est présenté au prix de 155 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE D et B.
Montant des charges 348 euros à l'année
Lots : 29
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Mandat réf : 356383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 348.2 euros.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Appartement

Ref. 355615MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Exclusivité 22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet appartement vue sur la Nature dans une résidence sécurisée
3ème Etage avec ascenseur, dans une petite copropriété très bien entretenue, entre quartier Beauvallon et Robien, cet appartement de 80 m2 est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest , de 3 chambres (10, 11 et 13 m2) dont deux avec balcon, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau spacieuse.
En plus deux caves et deux stationnements privatifs.
3000 euros de charges de copropriété dont 2650 euros de charges récupérables auprès d'un locataire. Les charges comprennent le ménage des parties communes, l'entretien des extérieurs, les maintenances d'ascenseur, l'eau et le chauffage.
Chauffage collectif, Huisserie en double vitrage, volets roulants électrique, store de balcon
Ses Petits Plus
- Vente garantie 12 mois Vente et Achat et garantie revente 2 ans pour acquéreur (voir conditions auprès du conseiller)
- Exceptionnelle vue sur la Nature
- Grand Store sur le balcon du salon
- Pièces avec de beaux volumes
- Nombreux rangements
DPE : E et E Consommation annuelle comprise entre 1230 et 1710 euros
Copropriété : 341 lots dont 110 d'habitation
Tarif : 142 100 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 341 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Appartement

Ref. 323433JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 36 m² - 1 chambre + place de parking en sous sol.
SOUS OFFRE AU PRIX PAR MES SOINS !
Dans une résidence récente BBC sécurisée de 2014, cet appartement de 36 m² Carrez est situé secteur cimetière St Baudile, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur :
Séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 6 m², une salle d'eau + WC, une chambre avec placard coulissant.
Les plus : Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous sol
Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33
Charges annuelles de copropriété : 1200 euros/an
DPE : Classe B GES : classe B. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 172 euros et 232 euros au 01/01/2021
Prix: 96 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354111BMU

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

Benoit Moreau vous propose, entre Invalides et Ecole Militaire, dans le secteur prisé Gros Caillou, proche Invalides, Champs de Mars et Tour Eiffel, à deux pas de la rue Cler et de son animation commerciale, joli studio en bon état, aucune place perdue, rue calme et dans un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé. Faibles charges. Grande Cave (8m²).
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix: 297.000 euros dont honoraires charge acquéreur 16.800 euros ttc
Mandat réf : 354.111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 692 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 519 741 813 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 338600DEF

 CANNES LA BOCCA (06150)

-- SOUS COMPROMIS --
Au 7ème étage avec terrasse vue mer et massif de l'Esterel. Exclusivité, 06150, Cannes la Bocca.
Prix de vente: 129.000euros (honoraires charge vendeur).
En front de mer, dans une résidence sécurisée bien entretenue avec piscines, espaces verts et restaurant, à proximité de toutes commodités (commerces, bus, gare SNCF 600m, aéroport Nice-Côte d'Azur 28km).
Agencement bien conçu sur environ 26 m2 + terrasse , 5 couchages possibles.
Une entrée cabine (2 lits superposés) et placards, un couloir avec de nombreux placards, une salle de bains avec toilette et sèche-serviettes, une salle de séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse sud-ouest.
Parking gratuit à 350m et possibilité place de parking sous-sol en location.
Vendu loué sous bail meublé Pierre et Vacances, loyer variable en fonction du nombre de semaines d'occupation souhaitées.
Pour plus de renseignement, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 420 et 620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 600 lots ().
Charges annuelles : 1912 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 332146GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Val d' Oise - FRANCONVILLE (95130), appartement T2 avec 1 chambre au 3e et dernier étage avec ascenseur de 41,5 m2 dans la résidence Les Cottages.
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 205 000 euros, honoraires à la charges du vendeur.
Il comprend une entrée avec placards, donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine équipée et sur la terrasse orientée sud/ouest.
Vous disposerez d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec wc. T
Le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
visite virtuelle sur demande
Copropriété de 41lots d'habitation (Pas de procédure en cours).
Bâtiments aux normes RT2012 avec de faibles charges : 964 euros/an soit 80 euros/mois.
chauffage individuel au gaz : 495 euros /an
Taxe foncière : 1245 euros
DPE : C (101kWh ep/m².an)
GES :C (19kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332146GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 964 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348396NPO

 SAINT-ETIENNE (42100)

En exclusivité sur St Etienne, avenue Rochetaillée, je vous propose ce bien atypique, composé d'un appartement d'env. 40m² entièrement refait à neuf attenant à un ancien atelier de passementier de 56m².
Charmant appartement de 40m², entièrement rénové, offrant un cadre moderne. L'atelier de passementerie attenant ajoute une touche artisanale unique. Vous pourrez laisser libre choix à votre imagination, en créant dans cet atelier une magnifique pièce à vivre sur deux niveaux ou encore créer deux appartements.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, une grande chambre et une magnifique salle d'eau.
Prix: 105 000 eurosFAI charge vendeur.
Faible charges de copropriétés
TF: 703 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE: D GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640euros et 900euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CRESPO, au 0622145026 ou par courriel à n.crespo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CRESPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Etienne 852 188 788 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 9.25 euros.
Nathalie CRESPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Etienne 852 188 788 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 335324LAH

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Bénéficiez gratuitement de notre garantie Protec+ en achetant avec notre agence!
Dans une résidence rénovée, calme et sécurisée avec gardien.
Nous vous proposons cet appartement traversant de 75m² environ avec balcon, double parking et cave.
Les travaux de rénovation énergétique sont payés par le vendeur et sont en cours donc meilleure classification du logement dans un futur proche!!
L'appartement sans vis à vis se compose d'une entrée donnant sur séjour et salle à manger s'ouvrant sur balcon filant. Possibilité de passer la salle à manger en chambre ou bureau si besoin.
Il se compose également d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC séparé, dégagement. Un stationnement de deux places privatives face à l'appartement et une cave très saine composent l'offre. Idéal premier achat, location, colocation.
Rafraîchissement à prévoir.
Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité.
Prix de vente: 139 900 euros dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6990 euros soit un net vendeur de 132 910 euros.
DPE: Classe E - GES : classe E .
Date d'établissement du DPE: le 01/06/2023.
Date d'établissement de l'ERP: le 01/06/2023.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1080 et 1510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 06 61 89 75 80
Mail: h.lambert@proprietes-privees.com
Mandat de vente n° 335324.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 170 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 - .

Appartement

Ref. 351977PABA

 GRENOBLE (38000)

Studio d'une surface de 14m² (13,41 m2 Carrez) idéalement situé au 2 rue Champollion, proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre.
Le studio, vendu intégralement meublé, est composé :
- d'une pièce de vie avec cuisine équipée et couchage en mezzanine
- d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC.
Le studio est situé au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages (sans ascenseur). Il est idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif (location de courte durée actuellement) avec une belle rentabilité à la clé.
Avis aux investisseurs : sur le même palier, les deux autres appartements (un T3 et un grand studio) sont également à la vente.
Caractéristiques principales :
- Type : studio
- Surface habitable : 14 m² (dont 13,41 Carrez)
- Étage : 3ème et dernier étage
- Proximité : Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral
- Chauffage et eau chaude : Individuels, électrique
Atouts principaux :
- Entièrement meublé et équipé
- Faibles charges (syndic bénévole)
- studio et immeuble au calme
- Emplacement central à deux pas du jardin des plantes
- Possibilité de belle rentabilité en location courte durée
Inconvénient :
- Cage d'escalier de l'immeuble vétuste
Autres informations :
- Bien vendu libre et entièrement meublé
- Taxe foncière : 469 euros.
- Copropriété : quote-part budget prévisionnel : 297 euros/an.
- DPE : D ; GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 410 euros
Prix de vente : 66000 euros ; honoraires à la charge du vendeur.
Ref annonce : 351977PABA
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel à p.baron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 334807BDA

 LILLE (59000)

LILLE à deux stations de la Gare, - Appartement T3 traversant de 91 m2 dans Résidence sécurisée, au 3ème et dernier, desservi par ascenseur, Garage Box fermé, Proximité Métro : Caulier - Alain BERNARD vous propose ce vaste et lumineux appartement - Vous découvrirez un grand séjour, une Cuisine suivi d'un cellier, 2 Chambres, Salle de bain, WC, Garage box fermé, Audiophone, Charges de Copropriété 244 euros mensuel comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide - Taxe foncière : 913 euros - PRIX : 199 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BERNARD au 07 62 12 75 19 Consultant indépendant pour SAS Propriétés Privées, Achat, Vente, Estimation gratuite - Ce bien est soumis au statut de copropriété - Coût annuel d'énergie du logement entre 1100 et 1500 euros - Mandat 317614 - RSAC : 2017AC000184 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 2936 euros.
ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339481TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

CENTRE-VILLE DE SAINT RAPHAEL - Appartement de 47m² A RENOVER avec tout à pied à saisir
A 2 pas de toutes les commodités et services, au 2ème étage d'une petite copropriété calme, cet appartement traversant E/O de 47m² était agencé en 2 pièces avec espace séjour et une terrasse à l'Est, cuisine séparée, 1 grande chambre avec placard et accès sur un balcon côté Ouest, salle de bains avec wc, placards sur le balcon. Possibilité d'agencement en 3 pièces. Début des travaux effectués (murs et équipements enlevés) mais non finis pour raisons personnelles.
Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, commodités permettant un bon potentiel locatif.
Gare de St Raphaël à moins de 10min à pied. Nombreux stationnements publics dans un rayon de 2 min à pied.
Parfait pour créer votre coin de paradis! Véritable tout-à-pied, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, à saisir rapidement!
*** Suggestion d'aménagement non contractuelle***
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240 euros/an soit 20 euros/mois
Prix de vente: 199 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 339481 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354790NBT

 ROUGIERS (83170)

EXCLUSIVITE - 83136 - ROUGIERS à seulement10min de St MAXIMIN LA SAINTE BAUME 83470
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Dans la charmante commune provençale de Rougiers, découvrez cette appartement de type 3.
D'une superficie d'environ 68m² , cette appartement est composé de 2 charmantes chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée .
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 8,5m² d'où vous pourrez admirer la vue sur le Castrum St Jean.
Chauffage électrique et CLIMATISATION réversible.
LES PLUS, 2 places de parking privatives complètes ce bien et un local à vélo commun est également disponible.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 88 lots dont 23 lots d'habitations.
DPE: C - GES: A
Ce bien est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 330934ARY

 GRADIGNAN (33170)

33170 - GRADIGNAN - EUROFAC. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR. Vendu libre de toute occupation. C'est au sein de la RESIDENCE EUROFAC, à proximité des FACULTES, au 7e ETAGE sur 10 AVEC ASCENSEUR que prend place cet appartement. Il propose un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Cet appartement est agrémenté d'un extérieur (loggia) d'une surface de 8m2; accessible depuis le salon et la chambre. Ce bien dispose en complément d'un cellier indépendant sur le palier, idéal pour rangements.
A 5 minutes à pied du campus universitaire et à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram B (arrêt Montaigne-Montesquieu), à la limite de Pessac, sur Gradignan. Aux portes des facultés : 200m de l'IUT, 400m des universités. Bus au pied de la résidence direction centre ville et accès direct à la GARE SAINT-JEAN (ligne 10). Local vélo et gardien.
PRIX : 129 900 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 650 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 330934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots ().
Charges annuelles : 2260 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Appartement

Ref. 347922BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Appartement T4, 3 chambres, 1 cave
Au sein de la résidence la Roseraie, bel appartement récemment rénové, propre et lumineux.
Au 1er étage, entrée sur séjour. Cuisine séparée, salle de bains, wc séparés. Trois chambres.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Charges mensuelles de copropriété : environ 220 euros chauffage compris.
Superficie : Carrez 62,17m2.
Proche de l'hôpital, 5' du centre commercial Saint Maximin. 10' en voiture de la gare (25' direct Gare du Nord), 30' de l'Aéroport Charles de Gaulle. Axes routiers (A1).
Prix : 101.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1200 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Copropriété de 999 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 355065JLEG

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Situé dans le charmant quartier du Vernay à Caluire et Cuire, venez visiter sans plus tarder cet appartement lumineux de 71m2 qui offre un cadre de vie idéal.
Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, doté de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. De plus, la possibilité de casser une cloison vous permettrait d'agrandir encore davantage ce salon, créant ainsi un espace encore plus ouvert.
Cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un cocon confortable pour chaque membre de la famille.
La salle d'eau est équipée d'une douche moderne et fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien.
En plus de ses aménagements intérieurs, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreuses commodités. Les écoles (lycée, collège, crèche) et les commerces (supermarchés, pharmacies) sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi les courses quotidiennes et offrant une grande praticité pour les résidents.
Enfin, les transports en commun sont aisément accessibles depuis cet emplacement, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Cette connectivité permet de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers de la ville, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens ou les sorties loisirs.
- Parc au sein de la copropriété
- Sans ascenseur
- Taxe foncière : 859 euros
- Chauffage au sol collectif
- Charges annuelles : 2250 (chauffage compris)
DPE : Classe D GES : Classe D.
Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Appartement au prix de 245 500 euros honoraires charge vendeur.
Référence Mandat : 355065
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 2250 euros.
Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .