Achat immobilier - Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire - Page 4

Appartement

Ref. 389999TAB

 RIVE-DE-GIER (42800)

Centre-ville de Rive de Gier. Proche de toutes de commodités.
T3 de plus de 74 M2 entièrement refait avec une grande terrasse de plus 13 m2 expo sud /ouest. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une spacieuse salle de vie de plus de 27 m2, 2 chambres, 1 SDB et un toilette. Faible charge ( eau froide comprise ). Si vous appréciez les beaux volumes et le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous. Prix 99 000 euros HAI charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 389999. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 970 euros.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Appartement

Ref. 3504CDU

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint Etienne 42000 à deux pas de l'ensemble scolaire La Salle - Sainte Barbe secteur Colline des Pères copropriété de 2 logements sans charges communes appartement 121m² 6 chambres, garage, cave. Prix de vente 159 000 euros
L'entrée se fait en rez-de-chaussée par un hall distribuant une pièce actuellement à usage de bureau et buanderie, un WC et un couloir donnant sur deux chambres et un escalier central permettant d'accéder au niveau supérieur et au niveau inférieur.
L'étage supérieur offre un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements.
A l'étage inférieur en rez-de-jardin vous découvrirez la cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest et un jardinet. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Côté dépendances vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave.
Possibilité de faire deux appartements. Conviendrait également pour une colocation de 5 personnes.
A deux pas du boulevard péri-urbain, 750 mètres du tramway, proche des écoles et des commodités.
Petite copropriété de 2 logements, pas de syndic, aucunes charges.
DPE : 165 kMh/m2/an : D GES : 35 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 et 2490 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3504CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3598CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint Genest Malifaux 42660 secteur recherché du village villa sur sous-sol complet 118m² habitables 4 chambres sur 1617m² de terrain prix de vente 265 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette bâtisse de construction traditionnelle comprend :
en sous-sol garage, cave, chaufferie
A l'étage hall d'entrée avec vestiaire distribuant cuisine séparée, agréable salon-séjour exposé Sud-Ouest avec accès sur un balcon -terrasse avec vue sur Chaussître, une chambre, salle de bains et WC.
Au dernier niveau vous disposerez d'une mezzanine de 27m² surface utile 17m² surface carrez. Deux belles chambres avec placard mural, une petite pièce de 8,35m² et un grenier complètent ce niveau.
Ses atouts : idéalement située sur le versant recherché du village et proche des commodités avec une belle vue dégagée sur Chaussître.
Chauffage chaudière fioul, double vitrage, toiture en bon état. A remettre aux gouts du jour.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
DPE : 249 kMh/m2/an : E GES 77 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3710 et 5060 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3565DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Idéal investisseur ou projet familial, découvrez cet ensemble immobilier situé au Chambon-Feugerolles, composé de deux maisons mitoyennes (T3 et T4), avec 2 garages intégrés et 13 garages indépendants, le tout sur une parcelle de 693 m². budget 164 000 euros
MAISON 1 à rénover T3 85.02m²
RDC : cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de bains, WC séparé, une chambre
Étage : grande chambre + combles aménageables
Sous-sol : caves d'environ 22.67m²
Chauffage chaudière gaz individuelle (2020), eau chaude via ballon électrique
Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, isolation
MAISON 2 T4 69.44m² habitables
Sous-sol : 2 grands garages environ 17.10m² + 30.27m² avec espace atelier
Étage : cuisine séparée, salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé
Combles non aménageables
DÉPENDANCES : 13 GARAGES ainsi répartis : 9 garages en cour intérieure et 4 garages côté rue
7 garages actuellement loués 30 euros/mois (revenus locatifs : 210 euros/mois)
Fort potentiel d'aménagement ou de rentabilité locative. Idéal artisan, investisseur ou famille souhaitant réunir plusieurs logements avec espaces de stockage ou revenus complémentaires.
Situation : proche des commodités.
A découvrir sans tarder ! Rare à la vente
DPE : 304 kMh/m2/an : E GES : 66 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1890 et 2600 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3341DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE o6 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au o4.77.51.7o.6o concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396173GBOC

 LA GRAND-CROIX (42320)

Loire, Commune de Lorette, Guy BOCCARD vous propose cette maison triplex mitoyenne de hameau (Secteur Corbeyre) de 128m2.
Vous aurez une magnifique vue dégagée et pourrez profiter de la terrasse et du jardin. Si quelques travaux de rafraîchissement ne vous font pas peur cette maison est pour vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 191 000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 394820B-IHC

 ROANNE (42300)

Roanne hyper centre, Catherine SINOIR vous propose en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de Prêt à Porter Hommes et Femmes réputé et idéalement situé en emplacement N°1 du centre ville. Cette affaire tenue depuis près de 20 ans a su fidéliser une clientèle chic et régulière.
Le magasin de 110 m², en parfait état avec portes automatiques et rideau métallique, offre de beaux volumes ainsi qu'une cave saine de 30 m² pour le stockage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Loyer : 890 euros/mois, bail 3/6/9.

Cession du fonds de commerce : 79 .000 euros honoraires charge acquéreur de 8.000 euros inclus, soit 71.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 394820 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (11.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Local commercial

Ref. 395532B-IHC

 ROANNE (42300)

Riorges Village, emplacement N°1.
Catherine SINOIR vous propose ce local de 73 m² avec possibilité de Terrasse selon votre projet, coin réserve et toilettes.
Des volets roulants électriques sont installés sur toute la vitrine.
Il peut convenir pour un bar ou autres commerces.
Charges mensuelles : 60 euros
Prix : 69.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395532 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Local commercial

Ref. 419232B-IHC

 LE COTEAU (42120)

Le Coteau, Catherine SINOIR vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure Femmes-Hommes-Enfants entièrement rénové avec accès PMR.
Il est idéalement situé, et d'une superficie de près de 80 m².
Cette affaire est tenu par le gérant seul depuis 10 ans, et dispose une clientèle fidélisée.
Le salon est entièrement équipé :
- 6 postes de coiffage
- 2 bacs de lavage
- Cuisine et cave
Loyer mensuel : 570 EUR - Bail 3/6/9
Accompagnement possible si vous le souhaitez.

Prix : 39 000 euros honoraires acquéreur inclus de 6.000 euros charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419232 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 382319B-MGIR

 LE COTEAU (42120)

Michèle Girard , vous propose En Exclusivité sur la commune de le Coteau, ce Restaurant de 100 m² équipé et rénové.
Cet établissement dispose de 30 couverts en salle, plus de l'emporter. Terrasse possible de 20 places.
Cave à proximité.
Matériel de cuisine complet, mobilier récent.
Création (2020) CA en croissance, bon emplacement.
Loyer modéré, taxe foncière faible.

Prix de vente de ce bien : 66 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382319. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 387169B-MGIR

 SAINT-JODARD (42590)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de St Jodard, ce très bel ensemble immobilier d'une surface de près de 1.000 m² avec une belle véranda d'une surface de 50 m² donnant sur les monts du forez, s'ouvrant, le tout en très bon état, sur un terrain de 2.600 m² clos de murs avec portail et parking pour 10 véhicules.
Cette structure peut convenir à tous professionnels, Restaurants - Hôtel, Crèche, Maison d'accueil, Association etc....
Elle est composée de 25 chambres dont 5 doubles.
1 salle de restaurant climatisée ainsi que la véranda.
Double vitrage Pvc et Alu + Volets roulants électriques.
2 Chaudières dont 1 à 10 ans et l'autre est neuve.
1 lingerie
1 bureau de direction
1 grande cuisine.
1 salon de coiffure
1 terrasse

Construction du bâtiment en 1995 et de la véranda en 2005.
Très bel établissement en rdc.
Prix de ce bien : 689.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement concernant ce bien où demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387169. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 388720B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur une commune de Charlieu ce magasin de Jouets de 180 m² sur 2 niveaux.

Très bien situé, cette enseigne bénéficie d'une clientèle fidélisé depuis plus de 10 ans, chiffre d'affaires en progression.
C'est un commerce idéale pour une femme.
Cette affaire est tenue depuis 10 ans par son propriétaire.

Loyer : 700 euros, bail 3/6/9.
Prix de vente : 56.000 euros charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ente : 56.000 euros Honoraires charge vendeur.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 391009B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ces murs commerciaux situé au coeur de Roanne qui offre une surface généreuse de 710m², répartie sur un étage idéal pour divers types d'activités commerciales.
Ce bien présente de nombreux atouts pour des entrepreneurs et des investisseurs.
Surface 710 m², sur 1 étage.
Emplacement au coeur de Roanne.
Accessibilité excellente, situé dans une zone commerciale dynamique.
Adapté pour divers types de commerces, bureaux ou autres activités professionnelles.
Etat général en bon état pour un usage immédiat.

Ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort passage piétonnier.
Sa surface de 710 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de développements.
Accessibilité facile pour les clients et les employés avec option de stationnement à proximité.

Ce local commercial de 710 m² situé au coeur de Roanne représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Prix de ce bien : 359.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391009. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 395268B-MGIR

 LE COTEAU (42120)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de la Coteau une Presse - FDJ Carterie.
Cette Presse - FDJ d'une surface de 70 m² est idéale pour une personne qui souhaite se lancer dans une activité telle que la Presse, FDJ, Journaux

Bon Emplacement avec 300 passages clients par jour.
Appartement de fonction T2 , surface 45 m² attenant.
Climatisation réversible.
Chiffre d'affaires en constante progression.
Vend cause retraite.

Pour plus d'informations où visite, n'ésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail mi.girard@proprietes-privees.com.

Prix de vente de ce bien : 89000 euros Honoraires charge acquéreur.
Loyer mensuel : Presse + Appartement = 660 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 396430B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Riorges cette belle Boulangerie d'une surface de 300 m².

Elle est composée d'un magasin, une arrière boutique, un grand labo de 120 m² vendu avec tout le matériel en place + un appartement au 1er étage de 160 m² avec 3 chambres, salle de bain, wc,
pièce de vie.

Tout le mobilier de la boulangerie est vendu avec le commerce.
(Meubles de présentation, rayonnages, banque réfrigérée, étagères en verre, étagères pour le pain, balance, trancheuse à pain, armoire réfrigérée, caisse) etc....
Chauffage indiv. Gaz
Porte coulissante double vitrage.

Loyer : 1450 euros HT
Taxe Foncière : 2700 euros
Prix de ce bien : 187.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement concernant ce bien, où visite vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 399838B-MGIR

 POUILLY-SOUS-CHARLIEU (42720)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Pouilly s/Charlieu des murs commerciaux avec un appartement T4, garage, cour, jardin, cave. terrasse.
Surface du local : 270 m²
Chauffage fioul + clim réversible.
Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires.
Toiture refaite il y a 15 ans.
Terrain 500 m².
Fosse septique.

Taxe Foncière : 2000 euros
Prix de ce bien : 150.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 382701B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce cabinet médical très bien situé d'une surface de 315 m².

Comprenant plusieurs bureaux salle d'attente, wc, espace de repos, ascenceur, climatisation. double vitrage alu,
chauffage pompe à chaleur.
Proche des transports en communs.
Le bien se situe dans un immeuble récent construit en 2013 tout a été réaménagé en 2018.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes.privees.com.

Prix de ce bien : 750 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 9204 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 408862B-MGIR

 VILLEREST (42300)

Michèle Girard, vous propose un établissement prêt à fonctionner en bordure de Loire.
Situé à Villerest, je vous propose ce bel établissement d'une surface de 90m2, avec une extention de terrasse de 25m2 sur un terrain de 1000m2 constructible.
L'établissement est entièrement équipé.
Cuisine professionnelle de 34m2 avec piano, réfrigérateur, chambres froides (positive et négative) lave-verres, plonge.
Salle intérieur : capacité d'acceuil 60 personnes, meublée avec tables, chaises, couverts, verres, assiettes, et équipée d'une cave à vin, et d'un bar.
Espaces extérieurs : une terrasse fermée pouvant accueillir 100 personnes, une deuxième terrasse ouverte pouvant acceuillir 100 personnes.
Equipements supplémentaires : système sono pour les spectacles et le mobilier extérieur.

Cet établissement est une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite démarrer où étendre son activité dans le secteur de la restauration où de l'événement.
Aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir.
Tout est prêt pour commencer à travailler immédiatement.

Le mobilier de cuisine à 2 ans.
Chauffage clim'reversible.
Réserve sèche 10m2, sanitaire, volets électriques.
Taxe Foncière : 800 euros
Licence : 4
Pas de contrat brasseur.
Etablissement ouvert du 14 Février au 31 Décembre.

Prix de ce bien : 320 000 euros Honoraires acquéreur inclus .
Loyer : 1200 euros HT / mois.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter où pour une visite au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.comment

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Immeuble

Ref. 409353B-MGIR

 CHARLIEU (42190)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Charlieu, ce bel immeuble en pierre de pays avec encadrement en pierre jaune + une maison de plein pied.
L'immeuble est composé de 2 étages avec 8 appartements, actuellement 6 appartements sont loués sur 8.
Parking devant l'immeuble + caves.
La maison est de plain de pied, c'est un T3 avec 2 chambres, terrasse, garage et son petit jardin.
Elle est actuellement louée.
Cet ensemble est un très bon rapport 8.3%

Prix de cet ensemble immobilier "Immeuble + Maison" : 499.000 euros,
Honoraires charges acquéreur.
Où Prix de L'immeuble uniquement : 399.000 euros
Honoraires charges acquéreur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf : 409353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 409778B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, dans une des rues les mieux côtées de Roanne, cet établissement Bar, Pub, Karaoké ouvert du Jeudi au vendredi de 20h à 3h du matin.
Cet établissement a été entièrement refait, la personne qui reprend n'a rien à faire, tout est en place.
Surface de cet établissement 120 m² avec possibilité d'une extension de 60 m² ainsi que restaurant.
Tables, fauteuils, chaises, verres, frigos, chaises de terrasses, tables de terrasses, tendue, déco, etc.....
Chiffre d'affaires en progression.
Loyer : 750 euros HC

Prix de ce bien : 137.500 euros, honoraires vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 415842B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la ville de Roanne, une très belle opportunité, exploité depuis 30 ans, rentabilité prouvée.
Ce restaurant d'une surface totale de 130m2 en plein centre-ville de Roanne bénéficie d'une excellente notoriété locale.

Une salle de restaurant de 60m2, capacité d'accueil de 40 à 50 couverts en salle.
Une grande terrasse extérieure, 30 places assises, droit de terrasse : 1800 euros / an
Cuisine professionnele entièrement équipée et propre : Four, friteuse, plonge, machine à laver etc.....
Inclus : tout le mobilier (tables, chaises, couverts, verres, vaisselles etc...)
Les équipements machine à café. etc....
Chauffage gaz

Très belle rentabilité, aucune reprise de salarié.
Ouvertures actuelle : du Mercredi soir au dimanche soir.
5 à 6 semaines de congés annuels.

Loyer attractif : 600 euros / mois
Possibilité d'achat de murs.
Comptabilité possible à maintenir (600 euros / mois - optionnel)
Pas de contrat brasseur
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité déjà bien implanté.
Cause de la vente : Départ à la Retraite.

Prix de vente de cet établissement : 198 000 euros
Honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89 Mme Girard.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 7200 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .