Achat immobilier - Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire - Page 4

Appartement

Ref. 399573SORC

 SAINT-ETIENNE (42100)

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement T4 de 98m² d'un petit immeuble, idéalement situé , offrant confort, modernité, luminosité et calme - Secteur Villeboeuf-le-haut, rue Louis Blanc Saint Étienne.

Emplacement de choix :
- Situé dans une rue calme du quartier très prisé de Villeboeuf.
- A seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute direction Firminy où Lyon.
- Bus et commerces à proximités.
- A proximité de Saint-Michel et de l'école de Villeboeuf-le-haut.

Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement T4 de 98 m², traversant Sud/Ouest, offrant une luminosité optimale.
- Situé au 1er étage (sans ascenseur).
- Agencement fonctionnel : très belle entrée donnant directement sur une grande pièce de vie de 45m².
- Trois chambres confortables, dont une avec une grande mezzanine en bois.
- Cuisine équipée, ouverte sur un séjour convivial.
- Salle d'eau moderne et WC séparés.
- Fenêtres en double vitrage et chauffage individuel gaz très récent de 2023 ( chaudière FRISQUET) pour un confort thermique optimal.
- Pas de balcon ou de terrasse

Atouts supplémentaires :
- Jardinet collectif.
- Places de parking gratuites dans la rue.
- Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement supplémentaire.
- Copropriété sans procédure en cours.
- Charges de copropriété : 73 euros/mois.
- Syndic indépendant de propriétaires.
- Peintures des parties communes neuves.
- Taxe foncière : 1238 euros.

Un cadre de vie idéal :
- Profitez de la proximité des commerces, services et écoles du quartier.
- Accès facile aux transports en commun pour une mobilité optimale.
- Un appartement confortable et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille.

Ne manquez pas cette opportunité !!!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

DPE : C GES C

Prix : 146 990 euros Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Local commercial

Ref. 382701B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce cabinet médical très bien situé dans un local de 315 m².

Comprenant plusieurs bureaux salle d'attente, wc, espace de repos, ascenceur, climatisation. double vitrage alu,
chauffage pompe à chaleur.
Proche des transports en communs.
Le bien se situe dans un immeuble récent construit en 2013 tout a été réaménagé en 2018.

Prix de ce bien : 750 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 9204 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 398639MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Belle maison familiale située à Boën, secteur collège.

VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

Cette grande maison des années 1960, sur sous-sol complet, dispose actuellement d'une cuisine, veranda spacieuse, salon, trois chambres et salle de bain à l'étage, et au rez de chaussée de deux chambres et un bureau, chaufferie, garage. Combles aménageables

Double vitrage, chaudière gaz Viessmann, superbes parquets. Veranda bien exposée ce qui génère un apport calorique intéressant.

Hors lotissement et raccordée au tout à l'égoût.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1000m2 arborée.

Prix : 217 990 euros Honoraires : 3.26% TTC inclus charge acquéreur soit 211 100 euros hors honoraires

Note DPE E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2660 et 3650 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 3539NTO

 SAINT-PAUL-EN-CORNILLON (42240)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT PAUL EN CORNILLON (42240) SUR LES HAUTEURS AVEC VUE SUR LA LOIRE
Enorme coup de coeur garanti pour cette chaleureuse maison de 90m² habitables offrant de plain-pied une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine neuve et moderne, avec POELE A BOIS DESIGN, et donnant accès directement aux extérieurs avec une belle terrasse exposée SUD et une PISCINE BOIS HORS SOL. Vous serez subjugués par la SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE sans AUCUN VIS A VIS !
L'étage dessert trois chambres dont une avec GRAND DRESSING, et une salle de bain moderne avec douche italienne. Pour votre confort la maison dispose d'un WC à chaque niveau.
Vous apprécierez également le CARPORT permettant de stocker, bricoler, et stationner un véhicule. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour goudronnée.
Si vous êtes amoureux de la nature et des beaux paysages, vous serez charmés par la parcelle de 1700m² permettant de contempler la vue panoramique et offrant un espace à flanc de falaise, arboré, disposant d'une petite cabane en bois perchée spécialement dédiée aux enfants. La maison dispose également d'un petit jardin ombragé.
L'assainissement se fait par une micro station entièrement restaurée en 2017. DPE D. Fenêtres PVC avec volets roulants. Couverture et isolation reprises entièrement en 2018.
Prix de vente : 245 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3539NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Maison

Ref. 3476NTO

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 Secteur calme et agréable, DANS UNE IMPASSE
Craquez pour cette coquette maison très bien entretenue élevée sur sous sol complet et ses 425m² de terrain entièrement PLAT et CLOS !
L'étage principal offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte tout équipée, des rangements, une TERRASSE carrelée exposée SUD, deux grandes chambres avec parquet, un WC, une salle d'eau moderne avec douche italienne. Le sous sol est aménagée, et dispose d'une troisième chambre, d'une buanderie, d'un garage et atelier.
Le jardin très agréable vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'un abri de jardin. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la cour.
Chauffage gaz, Fenêtres doubles vitrages. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VOUS POUVEZ SANS PROBLEME POSER VOS MEUBLES !
Prix de vente : 209 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3476NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6.12.52.93.58, vos Conseillers Immobilier SECTEUR LOIRE ET AUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395148FOG

 MONTBRISON (42600)

NOUVEAU EMPLACEMENT N°1 SECTEUR MONTBRISON 42600 Rare à la vente Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce terrain quartier résidentiel dans une impasse sans nuisance
Une petite maison existante sera idéale pour résider le temps d'une future construction sur ce superbe terrain et / ou pourra devenir une maison d'amis par la suite, un investissement locatif ou un placement financier style airbnb
Le chalet déjà en place pourra faire office de pool house pour une future piscine par exemple et un puits à proximité du chalet sera idéal pour remplir la future piscine à moindre coût.
Possibilité d'accéder à tous les services à pied.
Prix honoraires inclus : 230 500 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou Christophe PARRA GODARD 06 49 49 63 07
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 384721CLN

 PANISSIERES (42360)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 10 minutes de Feurs et 5 minutes de Panissières, cette charmante maison de Hameau dans un environnement très tranquille. Sur 3 niveaux, cette habitation de près de 80 m² offre un confort optimisé, agréable et chaleureux. En RDC, une cuisine aménagée agrémentée d'une cheminée à foyer fermé permettant à la chaleur de circuler dans la maison. Une salle d'eau, toilettes. Au 1er niveau, une spacieuse suite parentale avec baignoire et toilettes. Un salon. Au 3e niveau, comble aménagé, une chambre, un bureau. Un dressing. Cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire pour emménager sans contrainte de travaux. Une belle exposition sud ouest pour profiter d'un bel ensoleillement. Au porte de la maison chemin de randonnée. bonne isolation, chauffage électrique, fenêtre double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif. C'est une belle opportunité d'investir dans un cadre préservé, places de parking à côté de la maison. Le cadre nature est un vrai atout ressourçant tout proche. N'hésitez pas à me contacter pour accompagner votre projet sereinement.

Prix de vente 87 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 384 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 394570CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 1h de Lyon et 10 minutes de Violay, sur la commune de Sainte Agathe en Donzy, cette maison de hameau dans un environnement très calme avec une vue agréable sur la campagne environnante. Une belle exposition pour un ensoleillement optimal en plus d'être préservé du vis-à-vis. Charmante cours fermée pour encore plus d'intimité et de belles soirées étoilées. D'une superficie habitable de près de 100 m² cette maison possède de nombreuses annexes et des combles aménageables. La capacité de développer le potentiel est un vrai plus pour un projet de création totale. Ses murs témoins du passé, aspirent à une métamorphose. la réhabilitation complète est une promesse, celle de façonner un espace à votre image. A quelques pas, les sentiers de randonnée serpentent à travers les paysages bucolique, invitant à la découverte et l'évasion. Le village est sympathique et dynamique, les associations se mobilisent pour offrir des moments de loisirs, culturels et sportifs, vous pourrez trouver votre bonheur facilement. Maison et cours fermée 350 m² et parcelle de terrain juste devant la maison de 350 m². Ce bien représente une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère . Assainissement à prévoir. Pas de système de chauffage. Vidéo complémentaire sur demande. N'hésitez pas à me contacter, afin que je puisse vous proposer un accompagnement personnalisé et répondre à toutes vos interrogations d'ordre technique et juridique liées à ce bien.

Prix : 90 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 394 570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Immeuble

Ref. 3509LRPB

 MONTROND-LES-BAINS (42210)

MONTROND les BAINS 42210 Centre Ville emplacement historique. Murs commerciaux loués comprenant commerce de Bar/PMU, cuisine sur l'arrière. Appartement à l'étage de 80m². Caves. Garage et abris dans la cour. Bail commercial 3/6/9, échéance 2028. Placement serein.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3520FOI

 SAINT-ETIENNE (42000)

En Exclusivité Saint-Etienne ! Bel appartement de 86 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue.
Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'appartement comprend deux chambres confortables, une buanderie pratique et des toilettes séparées.
Les grandes fenêtres en PVC double vitrage garantissent une belle luminosité tout en assurant une isolation optimale.
Un balcon de 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour prendre un café au soleil ou installer un petit coin détente. Le bien est complété par un garage fermé et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D, et la taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement allie confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3520FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Copropriété de 194 lots ().

Charges annuelles : 2904 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372273PPER

 SAINT-ALBAN-LES-EAUX (42370)

Proche de Roanne, à 20 min de l'accès autoroute, et à proximité des commerces et des écoles.

Située au calme en campagne, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6000 m², clos et arboré , venez découvrir cette maison de 210 m2 env . offrant une grande pièce à vivre lumineuse de 80 m2 composée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée donnant sur 140 m2 de terrasse, 4 chambres de 14 à 16 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains de 12 m2
Une cuisine d'été / chaufferie avec un accès indépendant
-Piscine , garage double de 40 m2

Grand terrain clos et arboré, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique !

DPE: D Estimation des couts annuels d'énergie du logement indexés au 01/01/2021 abonnements compris entre 2270 euros et 3140 euros

Prix de vente 435 000 euros honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 372273 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 381570PPER

 SAINT-ANDRE-D'APCHON (42370)

Découvrez cette magnifique maison qui allie avec élégance authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, elle représente un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Maison sur deux niveaux, avec des finitions de qualité et des matériaux respectueux de l'environnement , composée de deux grandes pièces lumineuses et accueillantes, parfaites pour être aménagées en bibliothèque ou en salon, d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, d' un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse, d'une buanderie, cellier fonctionnel et WC séparé.

A l'étage une suite parentale spacieuse, offrant un confort optimal et un espace de détente, deux grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, une salle d'eau moderne et élégante, complétée par deux WC indépendants pour plus de confort des combles aménagés.

Sur un terrain de 4 000 m² environ de verdure, un doubles garages et dépendances, parfaits pour un atelier, du stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un habitat moderne et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 570 euros et 2 170 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

467 000 charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381570 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 371237PPER

 ROANNE (42300)

Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² environ, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison semi-enterrée offre de nombreux atouts pour une vie agréable et confortable.

Au rez-de-chaussée , une entrée avec véranda ,un
salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin , une cuisine équipée.
A l'étage ,3 chambres , une salle d'eau .
Au sous-sol : une buanderie , un garage , une cave , un espace rangement ,le tout sur une parcelle de 464 m2. DPE: E

Estimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1730 euros et 2400 euros

Prix de vente 179 000 euros honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 371237 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395160PPER

 ROANNE (42300)

En exclusivité à Roanne maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m², comprenant deux appartements indépendants:
Au Rez-de-chaussée un appartement de 55 m² env. offrant une cuisine , un salon séjour , un bureau , une chambre avec salle d'eau , un wc indépendant .

A l'étage un appartement de 79 m² env. composé d'un hall d'entrée, un salon une cuisine donnant sur une véranda, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.

La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec un cabanon , un garage , trois caves .

- Toiture isolée (travaux réalisés en 2024 : noue, chéneau et protection du mur)
- Huisseries mixtes bois/PVC double vitrage
- Deux chaudières gaz (1991 et 2015)

Idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire.

A visiter sans tarder !

DPE : F Estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

179 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395160 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Immeuble

Ref. 392787PPER

 RIORGES (42153)

Situé à Riorges, cet immeuble de caractère offre un emplacement idéal à proximité des commodités , écoles et principaux axes routiers . Il offre une surface totale de 281 m2 environ
Composé de 3 logements indépendants avec une cour privatives , 2 garages fermés ,5 caves ,un abris
Revenus locatifs actuels :
1 Appartement au RDC de 103 m² : 485 euros/mois HC avec cave
1 Appartement au 1 er étage de 113 m² : 490 euros/mois HC avec cave et garage
1 Appartement au 2 ème étage de 70 m²) env.: 360 euros/mois HC avec cave
Revenu locatif total : 1 335 euros/mois (16 020 euros/an)
Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir

Prix : 304 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires

Une opportunité rare à ne pas manquer !

DPE : D Estimation des coûts annuels pour l'immeuble : entre 5480 euros euros et 7 470 euros euros par an
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

304 500 euros Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392787 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 396697PPER

 SAINT-FORGEUX-LESPINASSE (42640)

A Saint Forgeux Lespinasse,
Découvrez cette spacieuse maison d'environ 194 m², idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée de 35 m2 ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux dressings, une salle d'eau et un WC.

L'ensemble est complété par un garage, une cave et un terrain clos et arboré de 1 075 m².

Ne manquez pas cette opportunité !

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

269 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396697 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Terrain

Ref. 387241IHC

 MABLY (42300)

Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 456m² libre de constructeur dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux.
Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique.
8 terrains sont disponibles de 334 m² à 554 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus.
Prix : 46000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387241- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Terrain

Ref. 387242IHC

 MABLY (42300)

Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 337m² libre de constructeur dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux.
Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique.
8 terrains sont disponibles de 334 m² à 554 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus.
Prix : 37 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387242- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 392797IHC

 SAINT-MARTIN-D'ESTREAUX (42620)

St Martin d'Estreaux, au calme mais proche des commodités, découvrez cette maison de 66 m² sur sous sol complet dont 1 cuisine d'été avec chauffage à aménager et combles aménageables sur son terrain de 750 m² clos.
Elle se compose au premier étage d'une cuisine , un salon avec balcon, 2 grandes chambres avec parquet et placards, et 1 salle d'eau.
En rez de chaussée, elle offre une cuisine d'été avec chauffage et toilettes, une buanderie, et un grand garage de 36 m². Un autre garage indépendant se trouve sur le coté de la maison avec une grande cave. Des dépendances agrémentent l'espace jardin.
La maison est isolée à l'étage par l'extérieur. Chauffage fuel, menuiseries bois double vitrage et volets roulants solaires.
Contactez moi rapidement pour une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE : G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 06/06/2024 entre 1940 euros et 2680 euros

Prix : 99 000 euros dont 7.61% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 92 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392797 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395409IHC

 COMMELLE-VERNAY (42120)

Commelle-Vernay proche commodités et écoles, découvrez le potentiel de cette vaste maison de plain pied de 120 m² avec son annexe de 65 m² .
Elle offre une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, un bureau, salle d'eau neuve avec douche italienne, chaufferie.
La, grande salle avec accès indépendant et toilettes, peut permettre d'installer une activité.
Un atelier et un abri complètent ce bien.
Le tout sur 1792 m² de terrain constructible
Chauffage fuel récent, menuiseries PVC et VR électriques

DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/01/2024 entre 2520 euros et 3460 euros
Prix : 197 000 euros honoraires charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395409 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr