Achat immobilier - Aix-les-Bains : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Aix-les-Bains

Maison

Ref. 441762EALL

 VEREL-PRAGONDRAN (73230)

Située dans le hameau de Verel Pragondran, à 12 minutes de Chambéry , cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2800m2.
La propriété soignée comprend 2 maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités: maison familiale, activité de gîte, activité libérale, ou logement indépendant.

Maison principale: près de 160m2, très bien isolée, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau.
A l'étage, un très bel espace donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'une troisième chambre. Aucun travaux à faire !

La seconde maison:

D'une surface de 80m2 , pleine de charme comprend, une pièce de vie avec une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau.
Travaux d'isolation et de chauffage à prévoir.

Extérieurs:
une piscine de 8X4 (traitement au chlore)
Local technique piscine
Appentis permettant d'abriter une voiture.

Côté technique:
Chaudière fioul, plancher chauffant,
2 compteurs électriques,
Chauffage électrique pour la seconde maison.

Proximité immédiate de Saint Alban Leysse et de Chambéry!
Contactez nous pour une visite!

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 0676946485 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com
Benjamin Arson au 07 77 30 10 78 par courriel à b.arson@proprietes-privess.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget: 765 000 euros honoraires charge vendeur.

Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448023VIA

 AIX-LES-BAINS (73100)

A Aix-les-Bains, dans le secteur recherché de l'avenue de Marlioz, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 100 m², offrant de beaux volumes et une configuration atypique idéale pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant de l'espace à proximité immédiate des commodités.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée
- une belle pièce de vie
- une cuisine aménagée
- espaces de rangement
- Toilettes
A l'étage :
- Trois chambres confortables dont une suite parentale et un bureau
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains
- espace nuit agréable
En annexes : cave et place de stationnement privative
- copropriété bien entretenue
Vous apprécierez sa situation privilégiée :
- proche du centre-ville
- commerces accessibles rapidement
- cadre de vie pratique au quotidien
Un bien rare par sa surface sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet de vie. A découvrir rapidement !
Budget 315 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 448023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 512 lots - dont 90 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446622BJG

 LE BOURGET-DU-LAC (73370)

SOUS OFFRE - COMPROMIS EN COURS

Charmante maison familiale avec jardin arboré - Le Bourget-du-Lac

Idéalement située au Bourget-du-Lac, au bout d'une impasse, dans un environnement agréable et recherché, cette maison mitoyenne (appentis) de 100m² au sol, 87 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible, à proximité du lac et des commodités.

Édifiée sur un terrain de 302 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur verdoyant, propice à la détente.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement, un espace de stockage/garage, une cave, un coin buanderie pratique.

Au premier étage, une cuisine ouverte, équipée et en bon état, une pièce de vie lumineuse, conviviale et réchauffée par un poêle à bois, un accès direct à une terrasse agréable, donnant sur le jardin.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau.

Le jardin, bien entretenu, propose :
- Un espace arboré avec arbres fruitiers et une vue sur le lac
- Un coin potager pour les amateurs de jardinage
- Un appentis, idéal pour le rangement ou les loisirs

Ses atouts : un cadre de vie agréable et intimiste, aucun vis à vis, menuiseries PVC double vitrage , chaudière gaz.

Prix de vente : 410 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou, par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446622. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449213OSER

 AIX-LES-BAINS (73100)

Dernier étage ! Vue lac exceptionnelle ! Aix-les-Bains !

Au septième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 74 m², offrant une vue imprenable sur le lac d'Aix-les-Bains depuis le séjour et les deux chambres.
Idéalement situé entre le centre-ville et le port, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien rare allie emplacement privilégié, luminosité et confort.

L'appartement se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon avec vue. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également de la vue lac, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique.

Prestations complémentaires : interphone, cave, parking à proximité.
Un garage peut également être proposé en supplément.

Prix de vente : 310 950 euros, incluant 11 950 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 299 000 euros net vendeur
Charges de copropriété : environ 950 euros par trimestre, comprenant le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts ainsi que du ménage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial face au lac.
DPE E 258 GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.. et 2350.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449213. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 57 lots habitation.

Charges annuelles : 2850 euros.
Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444871LIPA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Au coeur du centre-ville aixois, ce superbe appartement en dernier étage( 4ém étage l'ascenseur s'arrête au 3ém) de 168 m² habitables (145,56 m² Loi Carrez) allie espace, luminosité et confort. Rénové avec soin par un architecte, il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, puis sur un vaste séjour/salle à manger de 34 m², partiellement mansardé, baigné de lumière naturelle. Un coin récréatif en mezzanine invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie pratique. Vous disposerez également d'un salon de 17 m², de trois grandes chambres dont une suite parentale de 17 m², ainsi que de trois salles d'eau et deux WC et trois caves en sous-sol. Ce bien atypique offre un véritable havre de paix au centre de la ville, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, alliant intimité et charme.
Possibilité garage en sus.
DPE C GES C
Prix de vente 595000 euros soit 566667 euros Net vendeur et 5% (28333 euros )Honoraires charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euroset 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel PARISOT, au 0620600507 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel PARISOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 393748181 CHAMBERY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 2880 euros.
Lionel PARISOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393748181 CHAMBERY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448392ASB

 LE BOURGET-DU-LAC (73370)

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2010, offrant 132 m² habitables de plain-pied, plus 2 studios indépendants loués, dans un quartier résidentiel calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ses grandes baies vitrées et son accès direct à la terrasse. Celle-ci, équipée d'un pare-soleil motorisé, invite à la détente. Côté nuit, profitez de 3 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau avec beaucoup de charme et surtout une très grande douche italienne, une buanderie et un wc indépendant.
Un grenier aménageable déjà pourvu des arrivées d'eau et d'électricité, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une cuisine d'été, parfaitement exposé et piscinable.
Un sous-sol complète ce bien sur plus de 90m² avec un garage, un grand atelier, une salle d'eau et wc, un espace technique et une cave aménagée avec bar intégré pour vos moments conviviaux.
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Côté technique : Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et un poêle à bois. Les moustiquaires présentes à toutes les fenêtres (Alu double vitrage) garantissent bien-être et sécurité au quotidien. Volets électriques. Assainissement tout à l'égout. De plus l'installation électrique a par ailleurs été pensée pour accueillir des panneaux solaires.
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Atout rare, la propriété dispose également de deux studios indépendants de 22 m² et 23 m², entièrement meublés, chacun bénéficiant d'une terrasse privative, d'une place de parking dédiée et d'un accès séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : hébergement pour proches ou investissement locatif générant des revenus réguliers, tout en préservant l'intimité de la maison principale.
Une propriété complète, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable et évolutive.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4230 euros par an. DPE : D.
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Prix de vente : 750.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 448392
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 439830VIA

 AIX-LES-BAINS (73100)

AIX-LES-BAINS - Maison spacieuse à vivre tout à pied, au calme, à 5 min du centre
A seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare et du lac, cette maison de ville des années 50 offre un cadre de vie rare à Aix-les-Bains : tout faire à pied tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Développant environ 159 m² habitables, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² ouverte sur la terrasse et les espaces extérieurs, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace sport ou atelier.
A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, une buanderie/local technique et un WC séparé.
Le sous-sol offre plusieurs caves pratiques pour le stockage, tandis que l'allée sécurisée permet de stationner facilement deux véhicules, un vrai confort en centre-ville.
A l'extérieur, jardin et terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Maison soigneusement entretenue au fil des années : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants, chaudière gaz et cheminée à foyer fermé.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, praticité et vie citadine sans voiture.
Une maison à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.
Violaine ANCENAY - 06 71 21 56 96
v.ancenay@proprietes-privees.com
Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3830 euros au 01/01/2022. Budget 450 000 euros dont honoraires charge vendeur.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 439830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 439809IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

Maison mitoyenne -Grésy-sur-Aix (73100) -EN EXCLUSIVITÉ

Vous cherchez de l'espace, du jardin, et tout à pied
Cette maison coche (presque) toutes les cases !
- A deux pas du collège et de la mairie
- A 5 minutes de l'autoroute
Prix : 285000 euros
97 m² habitables comprenant :
-Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
-3 belles chambres
-1 salle d'eau
- 2 WC
- Bonus : combles de 45 m²
a vous d'imaginer !
-Parcelle d'environ 442 m² pour profiter des beaux jours
-Chaudière gaz
-DPE : Classe D
-Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, isolation, fenêtres)
Parfait pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien ?
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant proximité des commodités et cadre de vie agréable.

Pour visiter et concrétiser votre projet :
Isabelle DAVID - 06 52 10 80 50
i.david@proprietes-privees.com

Mandat réf : 439809
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443207IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

73100 ,Aix les Bains,quartier pavillonaire tranquille ,maison 4 chambres dont une en rez de chaussée .Le vrai luxe ,la vie de plain-pied
Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Pratique aujourd'hui, indispensable demain.
Tous les travaux ayant ete fait par un professionnel , ils sont en garantie decennales
A l'étage : chacun son espace
3 chambres
dont une grande pièce de 24 m² : chambre XXL, bureau, dressing, à vous de choisir
Une salle de bains + WC séparés

Et là, surprise : un vrai sous-sol !
66 m² avec accès intérieur et exterieur :
atelier, salle de sport, stockage, cave à vin? ou tout à la fois.

- Côté confort, on est clairement au niveau supérieur :
- Pompe à chaleur au sol
- Climatisation à l'étage
- Isolation performante
- Double vitrage aluminium
- Volets roulants
été frais, hiver confortable, factures maîtrisées ?

A l'extérieur : simple, efficace, parfait
Terrain de 513 m² piscinable
Cour + carport 2 véhicules

Le détail qui change tout :
La maison a été entièrement rénovée (du sol au plafond) avec garantie décennale.
Il reste juste à installer la cuisine et les salles d'eau à votre goût.
Vous arrivez et vous créez votre intérieur.
Surface : 119 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 29.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 euros et 877 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Un bien rare : moderne, fonctionnel, évolutif et surtout prêt à vivre.
Clairement, celle-ci ne va pas rester longtemps.

DPE : A
55 kWh/m²/an
Date : 20/02/2026

Maison entièrement rénovée env. 119 m² habitables (185 m² utiles)

Grande pièce de vie lumineuse avec terrasse bois
Cuisine ouverte
2 WC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 422702IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

73100, Terrain à vendre - Grésy-sur-Aix -libre constructeur
Ce terrain est : a viabiliser-900 m²
-quasiment plat,
- idéal pour concrétiser votre projet de construction autour de 100m2 au sol
-pas de droit de passage d acces
Emplacement privilégié :
-Proche écoles , administrations , gymnase , bus

Il est situé à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute
libre constructeur
Rare sur le secteur !
Ce terrain bénéficie d'une situation parfaite pour une vie pratique et confortable.

pour plus d'informations ou organiser une visite :
Isabelle David 06 52 10 80 50
Mandataire immobilier , Propriétés-Privées.com (FNAIM)
Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 423960 budget : 260 000.00 euros HAI à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438635IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

T2 rénové avec 2 balcons 6Aix-les-Bains proche centre
A deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires? sans travaux ni stress .
Situé au 1er étage, il offre :

Une belle chambre confortable
Un séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (tout reste )
Une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement machine à laver
Côté extérieur :
-Deux petits balcons parfaits pour un café au soleil ou un apéro à deux
Diagnostics energetique :D gaz a effet de serre : B
chauffage electrique individuel
Les + :
-Appartement rénové
-Emplacement proche centre ville
-Aucun travaux à prévoir
-Idéal premier achat ou investissement

Prix : 178 000 euros
Un bien simple, efficaceet qui coche beaucoup de cases ?
Charges de copropriete basse car pas d ascenseur 800 euos /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Isabelle DAVID ,Propriétés-Privées.com
06 52 10 80 50 mail: i.david@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
.Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite.
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.

Appartement

Ref. 432755VIA

 LE BOURGET-DU-LAC (73370)

LE BOURGET DU LAC. Non loin du centre-ville et de ses commerces, du lac et de l'université, très beau T3 avec garage au 1er étage d'une résidence récente (2014). Cet appartement, en très bon état, est composé d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale et très lumineuse (cuisine ouverte sur le salon-salle à manger), deux chambres, WC séparés et salle de bain.
L'appartement est orienté sud-ouest et possède deux grands balcons totalisant 19m². Un garage (box fermé de 17,82m²) complète ce bien. Places de stationnement en extérieur. Local à vélo commun. Environnement calme.
Côté technique : Chauffage gaz avec chaudière individuelle. Volets roulants électriques dans la pièce à vivre et manuels dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage. Commerces de proximité (5mn à pied). Bus à 3mn. A découvrir sans plus tarder : très belles prestations !
Attention, projection d'aménagement par home staging virtuel.
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520 euros et 740 euros. Budget 329 000 euros dont honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Mandat réf : 432755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445527ASB

 AIX-LES-BAINS (73100)

Je vous propose ce T2 traversant et spacieux au coeur d'Aix les Bains, à quelques pas des thermes, de la gare et des tous les commerces de proximité.
VENTE PAR APPELS D'OFFRES
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous pourrez profiter d'un balcon côté rue et surtout d'une loggia côté cour, au calme.
L'entrée avec placards desserre une grande pièce de vie de plus de 22m², une cuisine indépendante équipée avec accès loggia, une grande chambre avec placard et également avec accès loggia, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Côté technique : Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz et individuel électrique, ascenseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros par an. DPE : C.
Montant des charges : 130 euros par mois (Chauffage inclus).
Nombre de lots : 68 dont 30 d'habitations - Procédure en cours : Non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1510euros/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com.
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Mandat d'appels d'offres N° 445527
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception possible des offres dès la visite (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 16/05/2026 12h00 à dimanche 17/05/2026 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 15/05/2026 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
DÉPART DES OFFRES : 185000 euros (honoraires inclus à charge vendeur).
(1)mention "départ des offres'": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 1510 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 432683BJG

 AIX-LES-BAINS (73100)

SOUS OFFRE _ COMPROMIS EN COURS

Aix les Bains. - 73100 - Savoie

A vendre en exclusivité, terrain constructible de 475 m² situé à Aix-les-Bains, dans le secteur Boulevard des Généraux Forestier. Le terrain est plat et situé dans un environnement résidentiel calme, entre le lac et le centre-ville.

A deux pas d'une école primaire, il bénéficie également d'un accès immédiat aux transports en commun avec les lignes de bus 2, 107 et DIM, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que collège et lycée. Un emplacement idéal pour une vie de famille au quotidien.

Le terrain est classé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol de 0,21. Il est libre de constructeur, offrant une grande liberté dans la conception de votre projet. Les réseaux sont situés en bordure de terrain, ce qui simplifie les raccordements. Secteur tout à l'égout.

Prix de vente : 165 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter nous au 06 18 29 92 51 ou par email à l'adresse suivante : b.gueneau@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 438059BJG

 AIX-LES-BAINS (73100)

SOUS OFFRE _ COMPROMIS EN COURS

73100 - Aix les Bains - Savoie

A Aix-les-Bains, dans le secteur du boulevard des Généraux-Forestier, ce plateau brut à aménager offre une belle opportunité pour un projet sur mesure. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement trois logements, il est accessible par un escalier commun et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Idéal pour créer un 2 pièces avec une chambre.

La surface se compose de 49 m² loi Carrez, complétés par 27 m² en sous-pente, permettant d'optimiser les volumes et les espaces de rangement. Pas de balcon, ni de terrasse accessible depuis le plateau.

Le bien est vendu avec une place de stationnement et une parcelle privative d'environ 50 m² au pied de la copropriété, idéale pour créer un espace extérieur selon vos envies, qu'il s'agisse d'un coin détente, d'un jardin ou d'un aménagement pratique.

L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate d'une école primaire et des transports en commun, avec les lignes de bus 2 et 107 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le collège et le lycée. Le lac du Bourget se situe à environ 2 km, soit environ 30 minutes à pied, offrant un accès rapide aux promenades et aux activités nautiques.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement à personnaliser. Un justificatif bancaire avec votre capacité d'emprunt sera demandé pour toute visite.

Prix de vente : 116 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

Non soumis au DPE car non chauffé.
Syndic Bénévole, Charges très faibles (simplement l'assurance copropriété)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428744BJG

 AIX-LES-BAINS (73100)

SOUS COMPROMIS

AIX LES BAINS - 73100 - SAVOIE

Visite virtuelle complète disponible sur demande.

Découvrez en exclusivité, cet appartement situé secteur Bd Généraux Forestier, à proximité du centre-ville, du lac et des commodités.

Au sein d'une petite copropriété sans charge composée de seulement 3 logements dont ce type 3 de 73 m² se situe au premier étage, accessible par un escalier intérieur commun. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une entrée, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Avec quelques travaux, cet appartement révélera tout son potentiel. Le chauffage est électrique et l'eau chaude individuelle. Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec survitrage.

En sous-sol, vous profiterez d'une grande cave de + 10m2.
Possibilité d'acquérir en sus un garage.

L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate d'une école primaire et des transports en commun, avec les lignes de bus 2 et 107 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, collège et lycée. Le lac du Bourget se situe à environ 2 km, soit environ 30 minutes à pied, offrant un accès rapide aux promenades et aux activités nautiques.

Prix de vente : 229 000 euros (honoraires agence à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou, par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com.

DPE : F - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2684 et 3632 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428744 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442860LIPA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Dans la prestigieuse résidence "Le Splendide", découvrez ce charmant appartement mansardé de type 2, d'une surface au sol de 55m² (28.21 loi carrez). Il offre un salon lumineux avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte, une chambre dotée d'une grande penderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Orientation Ouest vue dégagée sur montagnes et lac.

Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, au coeur d'un parc classé, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Aix les Bains. Situé au 5? étage (l'ascenseur s'arrêtant au 4?), il inclut un parking en copropriété et une climatisation réversible garantissant votre confort toute l'année.
A découvrir.
Prix de vente 233100 euros soit 222000 euros net vendeur et 5% d'honoraires charges acquéreur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel PARISOT, au 0620600507 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel PARISOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 393748181 CHAMBERY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation.

Charges annuelles : 48 euros.
Lionel PARISOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393748181 CHAMBERY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439788B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

SAVOIE - EXCLUSIVITE AIX LES BAINS - EMPLACEMENT N°1 -

Isabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de ce restaurant rapide, snack sans extraction, PROCHE CENTRE ET GARE SNCF , avec extraction .
- Capacité 25 couverts dans un lieu agréable
- Possibilité de terrasse pour 10 places.
- 1 salle avec comptoir.
- Petite cuisine équipée, chambre froide, four professionnel, réfrigérateur, plan de travail, plonge.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires en progression .
- Faible Loyer 1.190 Euros.
Petite restauration, coffee shop snacking, salon de thé. Chiffre d affaires en constante évolution , matériel récent
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 433206.
Cession du fonds de commerce : 230 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Isabelle DAVID 06.52.10.80.50, i.david@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 406869B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

(73100) Isabelle DAVID vous propose la cession de 100 % des parts sociales d'une société exploitant une bijouterie idéalement située dans le centre premium d'Aix-les-Bains.
Emplacement stratégique, flux piéton constant, visibilité optimale.
Prix de cession : 138 500 euros HAI (honoraires inclus, charge acquéreur)
Stock inclus : env. 75 000 euros (valeur de revente estimée à 280 000 euros)

OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN COEUR D'AIX-LES-BAINS

LOCAL COMMERCIAL
Surface : espace de vente et atelier climatisés : 52m² / sous-sol aménagé 52m²
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031
Destination contractuelle : bijouterie
Loyer maîtrisé : 15.540 euros/an conditions avantageuses au vu de l'emplacement

ACTIVITÉ et CHIFFRES CLÉS
CA 2024 : 214 575 euros
Activité saine, gestion maîtrisée
Clientèle locale et touristique
Très bonne rentabilité possible à court terme

CONDITIONS DE REPRISE
Prix symbolique pour les parts sociales
Reprise des comptes courants associés pour un montant de 130 000 euros
Une salariée connaissant parfaitement l'activité
Prix total HAI : 138 500 euros
Stock inclus dans la vente : env. 75 000 euros (valeur marchande estimée à 280 000 euros)

Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une société opérationnelle immédiatement avec un excellent positionnement.

MOTIF DE CESSION
Réorganisation stratégique des activités du cédant. Accompagnement possible à la reprise.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Contact direct : ISABELLE DAVID Spécialiste en transmission de commerces et entreprises au 0652108050 , par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé AIMONIER-DAVAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425725B-ASB

 AIX-LES-BAINS (73100)

En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose ces bureaux de 102 m² dans un immeuble récent situé sur un axe passant, secteur de l'Hippodrome à Aix les Bains.
Espace comprenant 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine et hall d'accueil.
Une place de parking sécurisée. Ascenseur avec accès PMR
Ces bureaux sont présentés au prix de 359.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 425725
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 5500 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .