Achat immobilier - Clermont-Ferrand : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Clermont-Ferrand

Local commercial

Ref. 324135B-PBU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

PATRICIA BUIRE vous propose le fonds de commerce de ce caviste situé au centre d'une commune dynamique et commerçante à proximité de Clermont ferrand.
Cette enseigne ayant su fidéliser sa clientèle, dispose d'une surface totale de 200 m² comprenant une surface de vente de 100 m² , une réserve de 20 m², un bureau et une pièce de stockage.
Bail 3/6/9, loyer 1.300 euros /mois charges comprises.
Vente du fonds de commerce 99.000 euros, honoraires vendeur.
Visites et renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Patricia Buire au 06.10.64.15.55, ou p.buire@proprietes-privees.com, chargés d'affaires indépendants auprès de Propriétés Privées Business. Inscrit au RSAC de clermont fd . Non soumis au DPE Réf annonce : 324135, Cession : 99.000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Appartement

Ref. 345828IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand quartier Oradou à coté d'un arrêt de bus, appartement F6 d'environ 127m2 avec terrasse, balcon, garage et cave dans une petite copropriété arborée. Fonctionnel, vous trouverez dans le coin nuit, 4 chambres, avec salle de bain et salle d'eau et beaucoup de placards / dressing et coté jour, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée (plaques induction, lave vaisselle, meubles bas) donnant sur cette terrasse plein Ouest. Cette résidence de 1973 sécurisée, avec ascenseur et local vélos, est composée de 2 immeubles de 4 étages construits sur un jardin très agréable avec des arbres et des fleurs. Vous pouvez fermer une partie de la terrasse pour faire une véranda avec une vue dégagée. L'appartement a un chauffage collectif qui va être raccordé au réseau de chaleur urbain pour des économies d'énergie. Il est proche des axes entrants et sortants de la ville, des transports en commun et des écoles, collège, centre de loisirs pour enfants. C'est idéal pour une famille!
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures, 32 lots principaux, charges annuelles 2371 euros avec eau, chauffage, ascenseur, entretien copropriété et jardin.
Mandat exclusif N°345828, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 238800 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 2371 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347256LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd ( Secteur Saint-Alyre ) - A 2 pas des transports ( bus, station c.vélo ), écoles, services et commerces ( dont supermarchés ).
Au sein d'une résidence bien entretenue et bénéficiant d'une ISOLATION renforcée ( DPE C ), je vous invite à découvrir ce spacieux et confortable T4 de 101,5 m2 TRAVERSANT et doté d'une belle distribution .
il dispose d'une entrée, un séjour de 25,4m2 exposé OUEST, cuisine séparée ( 9.8m2 ), 3 chambres ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ) dont 1 avec balcon, une salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements.
Une CAVE au rdc et une place de PARKING sous-terrain accessibles par l'ascenseur complètent ce bien.
Local vélos dans les parties communes.
Copropriété sécurisée de 96 lots principaux sans travaux ni procédures.
Charges annuelles : 1489 euros, Chauffage individuel au gaz.
Mandat N°347256 ( honoraires charge vendeurs ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 336470. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Local commercial

Ref. 326494B-FJR

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, Richard FARJOT vous propose ce bar restaurant, proche du centre ville et du tribunal, avec une licence IV et disposant de 2 salles de 46 couverts ainsi que 14 places en terrasse. Ce restaurant comprend plusieurs espaces de restauration pour une surface de près de 80 m2, entièrement rénové ainsi qu'une cuisine neuve très bien équipée et un comptoir en zinc de près de 5 mètres, une réserve. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 800 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 326494 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Maison

Ref. 333990LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Ferrand - limite Chamalières - Au sein d'une agréable copropriété, venez découvrir ce duplex lumineux et TRAVERSANT avec 122 m2 hab dont 3 chambres.
Doté d'une excellente distribution avec de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien mitoyen sur un côté bénéficie aussi d'un agréable petit jardin.
De plain-pied : séjour-salon ( 31 m2 ), toilettes, cellier, CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE ouverte sur salle à manger ( 21 m2 ) avec accès direct TERRASSE SANS VIS A VIS ( 15 m2 ) et JARDIN CLOS A USAGE PRIVATIF
A l'étage : 3 chambres sur parquet ( 20, 12 et 11 m2 ) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et wc séparé.
Chauffage et eau chaude individuels ( électriques ). menuiseries alu avec double vitrage.
Ce bien est proche des commodités tout en permettant de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération.
idéal pour un emménagement familial ( habitat ou locatif ), il peut aussi parfaitement convenir pour une activité libérale.
Une place de PARKING située face à l'habitat complète ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 333990. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342678LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd ( rue Bonnabaud ) - A à 2 min à pieds des transports ( bus, tram, c.vélo.. ), tous services, loisirs et commerces du secteur Jaude-Les Salins.
Au 3ème et avant dernier étage d'une petite copropriété, je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 ( 2 chambres ) de 65,53 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX, bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION Est-Sud-Ouest.
Agréable à vivre avec ses LARGES OUVERTURES en pvc double vitrage et 2,8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces.
L'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine ( semi-ouverte ) d'env 26 m2 prolongé d'un BALCON d'angle sud-est.
2 chambres de 13,1m2 chacune avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin MAL.
Une CAVE ( local vélos ) au rdc de la cage d'escalier complète ce bien.
Charges annuelles copropriété 900 euros y compris eau froide. Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures.
Mandat Exclusif N°342678 ( honoraires charge vendeur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 336470. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345208IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, limite Beaumont, à proximité du stade Philippe Marcombes ou du CHU et son école de médecine, F3 d'environ 56m2 avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC, placards, cave et parking. Dans une petite copropriété bien entretenue des années 65, appartement au RDC exposition Ouest, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets motorisés, un chauffage individuel au gaz, du parquet dans le salon et les chambres et du carrelage dans la cuisine équipée, la salle d'eau et l'entrée. Avec ce logement, vous aurez 3 dépendances : grande cave d'environ 13m2, un étendoir et une place de parking extérieur. Des travaux d'isolation, rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le diagnostic énergétique. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement à coté des transports, de la fac de médecine et des autres universités.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures, 12 lots principaux, charges annuelles 904 euros. DPE F du 17/6/2018 valable jusqu'à fin 2024. Frais annuels d'énergie 1470 euros
Mandat exclusif N°345208, 109500 euros charges vendeurs. http://www.proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 904 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

Ref. 341088IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, dans une petite rue tranquille à proximité de la gare, des écoles, lycées (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc), siège Michelin, pour les amoureux du charme de l'ancien, découvrez cet appartement F4 rénové d'environ 116m2, avec parquet, moulures, cimaises... Tout en conservant ces éléments, l'appartement au 2ième étage sur 3, a été coloré et modernisé. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Dans un immeuble du début du XIX siècle avec un escalier en pierres de Volvic, vous serez séduit par le cachet de ce grand appartement rénové : aujourd'hui il vous propose 2 chambres mais il est possible d'en aménager une ou deux autres, un salon-bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante de plus de 18m2, une salle de bain et un WC avec lave-mains. A ce bien immobilier, vous aurez aussi des dépendances, comme le grenier et la cave pour tous vos rangements et stockage pour plus de 20m2. Cet appartement traversant Est/Ouest est un véritable coup de coeur dans le centre-ville, sans vis-à-vis.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes, le chauffage est collectif avec une chaudière à gaz et des compteurs individuels.
Copropriété de 5 lots principaux avec syndic bénévole, charges annuelles alur 2623 euros avec eau, chauffage, entretien copropriété... Mandat exclusif N°341088, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 248000 euros hors frais d'agence.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 2623 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 342938JHEB

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Terrain de 3440m² en vente à CLERMONT FERRAND
A SAISIR!
Sur la commune de CLERMONT-FERRAND, sur les hauteurs de Chamalières, venez découvrir ce terrain non constructible d'agrément et de loisirs de plus de 3440 m² exposé Sud / Sud-Est.
Prix : 40 000 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 36 010 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Local commercial

Ref. 342576B-VAV

 CLERMONT-FERRAND (63000)

A VOIR ABSOLUMENT Valérie VEISSIERE vous propose un fonds de commerce articles de puériculture dans le Puy-de-Dôme présent depuis 2006 sur un pôle commercial à enseignes nationales. Une clientèle présente et fidélisée. Un stationnement aisé.
Le chiffre d'affaires pondéré sur les 3 dernières années est près de 500 000 euros, l'EBE retraité est de 44 000 euros. Le loyer annuel HT HC : 45 000 euros. Stock : 140 000 euros à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Maison

Ref. 339797JUI

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Courpiere 63120 - Maison 170 m2 environs + terrain 2300 m2 environs et garage. Prix de vente : 252 000 euros Honoraires charge vendeur.
Au coeur du PNR Livradois Forez, à 1h15 environ de Lyon et St Étienne, 4h30 de Montpellier et 25 min de Clermont-Ferrand, idéalement situé à 3 min du centre du village ou vous trouverez tous les commerces (boulangerie, bar, tabac, presse, resto, épicerie, boucherie,... écoles, collège, lycée) et 3 min des supermarchés, venez découvrir cette belle maison de maître sur 3 niveaux.
Au rdc, le hall d'entrée, la cuisine équipée, le bel espace salon séjour avec accès sur la terrasse et jardin, le bureau et une salle d'eau avec wc.
Au premier, le wc, la salle de bain (baignoire et douche), 2 chambres spacieuses avec vue sur le jardin.
Au 2ème, 3 chambres, idéales pour l'étage des enfants.
Pour l'extérieur, jolie jardin plat et arboré et garage, et pour finir une cave avec belle espace et chaufferie.
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois. Cette maison correspondrais tout à fait à une grande famille qui chercherait à s'installer à la campagne.
Note DPE: "F" CLASSE ENERGIE "F"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 08/9/21 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 3240 euros et 4460 euros. (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)". "Logement à consommation énergétique excessive."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com .
Mandat ref: 339797JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Appartement

Ref. 329646IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand hyper-centre, quartier Blatin, proche de la place de Jaude, des transports (tram) et de tous les commerces, dans une résidence conçue autour d'un coeur végétalisé d'arbres, fleurs bosquets... Vous trouverez un appartement T2 au 4ième étage du bâtiment H, d'environ 38.7m2 avec terrasse de 3m2 , sans vis à vis. La pièce de vie d'environ 20m2 avec cuisine ouverte donne sur la terrasse et vous aurez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement a été réalisé avec une isolation thermique et phonique grâce à des matériaux performants sur les murs comme au sol et plafond. Le chauffage est au gaz individuel, les fenêtres en double vitrage et les volets motorisés. Il y a aussi dans cette copropriété des services innovants comme une bibliothèque, ou un logement partagé ainsi qu'une mise à disposition de vélos électriques! Vous pouvez choisir un T2 entre 38m2 et 39m2 avec des prix allant de 209k euros à 219k euros. Ces appartements T2 sont vendus sans parking.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°329646, charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

Ref. 334816IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand dans un quartier tranquille et résidentiel à l'ESt de la ville (la Pradelle) proche de la gare, des écoles, des transports, achetez cet appartement pour y vivre ou investir. Dans une résidence développée autour de 3 bâtiments, l'accent est mis sur la nature, les jardins partagés, la verdure au travers de massifs, arbustes. Vous trouverez différents appartements T2 du RDC au 4ième étage entre 39 et 45m2, tous avec un jardin ou une terrasse. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur une terrasse extérieure de 7m2 et d'un jardin de 24m2 plein sud, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC suspendu. Aux normes RT 2012, cet appartement est totalement isolé, le chauffage est au gaz individuel, les fenêtres en double vitrage avec les volets motorisés, les sols en parquet flottant, et un visiophone pour la sécurité... sans oublier le local vélos! Vous pouvez choisir un T2 avec des prix allant de 216k euros à 222k euros. Ces appartements 2 pièces sont vendus avec parking et disponibles fin 2024.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°334816, charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

Ref. 334817IMU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand dans un quartier tranquille et résidentiel à l'ESt de la ville (la Pradelle) proche de la gare, des écoles, des transports, achetez cet appartement pour y vivre ou investir. Dans une résidence développée autour de 3 bâtiments, l'accent est mis sur la nature, les jardins partagés, la verdure au travers de massifs, arbustes. Vous trouverez différents appartements T3 du RDC au 4ième étage autour de 62m2, tous avec un jardin ou une terrasse. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur une terrasse extérieure de 7m2 et un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un WC suspendu indépendant. Aux normes RT 2012, cet appartement est totalement isolé, le chauffage est au gaz individuel, les fenêtres en double vitrage avec les volets motorisés, les sols en parquet flottant, et un visiophone. pour la sécurité.. sans oublier le local vélos! Vous pouvez choisir un T3 avec des prix allant de 246k euros à 271k euros. Ces appartements 3 pièces sont vendus avec parking et disponibles fin 2024.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°334817, charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

Appartement

Ref. 327171TIN

 CLERMONT-FERRAND (63100)

L'ancien site industriel de Cataroux à Clermont-Ferrand a été réaménagé, site emblématique bien connu des auvergnats. L'ILO23 véritable espace de vie, d'interaction et de mixité sociale, ce quartier dans la cité accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs.
ILO23 s'implante aux abords de la place du 1er Mai, quartier rassemblant de nombreuses entreprises et infrastructures telles que la Coopérative de Mai, et est desservi par le tram A pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes.
Maison par exemple de 81,81 m², 4 pièces, jardin de 21.76 m² terrasse de 15.65 m² orienté Sud.
Stationnement.
D'autres lots sont disponibles.
Photos non contractuelles
prix de vente : 328000 euros Honoraires charge vendeur
DPE A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 336543ERT

 CLERMONT-FERRAND (63100)

Magnifique Villa situé dans le quartier Saint Jean Proche du nouveau lycée Gergovie et du centre commercial Nacarat.
D'une surface de 182 m² sur un terrain de 610 m² ,Vous serez séduit par
Son style architectural provençal et ses espaces confortables qui feront le bonheur et la joie de vivre de toute une famille.
Les quatre chambres, Les deux salles de bains, Le bureau et le grand salon
permettent de disposer de surfaces agréables.
Proche des transports en commun et de toute les commodités.
Prix de vente : 467 980 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 023.27 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à e.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : C 143 kWh/m2/an GES D, 33kg CO2/m2/an,
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1769 euros au 21/06/2016.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 326390B-FJR

 CLERMONT-FERRAND (63000)

A proximité de Lezoux, Richard FARJOT vous propose cette cordonnerie - clés - gravure, avec ses équipements de très belle qualité sur une surface de 60 m2, incluant un espace bureau.. L'accès au magasin est aux normes handicapés. Possibilité d'acheter le stock en sus. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 520 euros HT mensuel.
Prix du fonds de commerce: 51 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat simple : 326390 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Local commercial

Ref. 326447B-FJR

 CLERMONT-FERRAND (63000)

SECTEUR BILLOM - Richard FARJOT vous propose ce bar, restaurant disposant de 2 salles pour une capacité de près de 60 places assises et d' une terrasse de 12 places. La cuisine est fonctionnelle et aux normes. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 750 euros TTC mensuel.
Prix du fonds de commerce : 84 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat simple : 326447 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Local commercial

Ref. 333453B-FJR

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Richard FARJOT vous propose cette boulangerie pâtisserie, équipée de matériel récent (four 1 an) et entretenu, idéalement situé au coeur d'une commune dans le secteur de Puy Guillaume. Le chiffre d'affaires est exclusivement fait en magasin sans tournée.
Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une équipe professionnelle de 2 salariés et de matériel complet . Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 500 euros .
Prix du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat simple : 333453 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Local commercial

Ref. 337179B-FJR

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, coeur de ville, Richard FARJOT vous propose cette agence immobilière, située sur un axe passant.. Cette agence immobilière créé en 2016 est vendue dans le cadre d'un départ à la retraite. Elle dispose d'une belle surface avec des prestations de qualité pour accueillir son personnel et ses clients dans les meilleures dispositions.
Le développement de la gestion locative est possible compte tenu de la forte demande.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 400 euros TTC mensuel.
Un document de confidentialité vous sera systématiquement demandé.
Prix du fonds de commerce : 84 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 319466 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .