69007 LYON - MURS COMMERCIAUX LIBRES 167 m², 2 ESPACES
Ref. 419869B-GBOC
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)
540 000 €
3 233 €/m²
167 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au coeur du 7ème arrondissement, Guy BOCCARD et Amaury MOULIN vous proposent à la vente un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m².Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités ensemble ou séparément :- Lot 73 : 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.- Lot 74 : 78 m² légèrement surélevés.Atouts :- Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces).- Sanitaires en bon état avec douche.- Façade récemment ravalée (2023).- Bon état général des locaux.Ce local offre une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale dans un secteur recherché de Lyon 7e.Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au coeur du 7ème arrondissement, nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m².Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités ensemble ou séparément :- Lot 73 : 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.- Lot 74 : 78 m² légèrement surélevés.Atouts :- Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces).- Sanitaires en bon état avec douche.- Façade récemment ravalée (2023).- Bon état général des locaux.Ce local offre une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale dans un secteur recherché de Lyon 7e.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Guy BOCCARD
LyonLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 419463B-CCZ
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)60 000 €
800 €/m²
Rhône - Lyon - Claude Couzin vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce pressing, teinturerie dans la rue commerçante à moins de 10 minutes de Lyon.- Excellent flux piéton moyen de 25.000 p/jour.- Excellente visibilité,- très bon chiffre d'affaires. et excellente rentabilité. Une affaire à saisir d'urgence !Local équipé par des machines sans solvant, en excellent état, 2 postes repassage, commerce climatisé, lumineux, bien agencé et rentable instantanément. Idéal pour un couple.Loyer faible à 720 euros/mois. Peu de charges.Chiffre d'affaires moyen 5 ans sup à 100.000 euros, MB moyen 5 ans 93%. Référence annonce 354690.Fonds de commerce à vendre 60.000 euros, Honoraires charge Vendeur.Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
75 m²
Local commercial
Ref. 381841B-CCZ
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)136 600 €
1 253 €/m²
Rhône, Lyon 69007 - Centre-Ville ; quartier Université Jean Jaurès. Claude Couzin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, charcutier, traiteur avec Licence restauration assurant un service en semaine de 7h à 15h depuis 11 ans.Commerce très visible car très bien placé sur axe J. Jaurès !Surface de 110 m² au service de la clientèle avec tout le matériel nécessaire en cuisine ou en salle : gaine d'extraction en 310 mm, banque réfrigérée, congélateur négatif, et tout l'équipement professionnel : saladette réfrigéré, pesée, malaxeur, plaques cuissons, etc.- Vitrine sur rue 6 mètres.- Terrasse 20 places- Chambre froide 5 m².Chiffre d'affaires moyen 95.000 euros annuel. EBE moyen de 45000 euros : aucun salarié à reprendre- Appartement indépendant, très bon état, 60 m².Loyer de 720 euros/mois. Bail (commerce et appartement) reconduit en 2022, spécialisé charcuterie, traiteur restauration, difficilement modifiable.Référence Annonce : 381841.Prix de vente Fonds de Commerce à 136.600 euros charge (honoraires charge vendeur)Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
109 m²
Local commercial
Ref. 384181B-CCZ
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)148 800 €
1 860 €/m²
AURA, 69007 LYON - Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de ce restaurant assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 10 ans. (quartier Jean Macé)Cet établissement de bonne réputation dispose d'une belle salle de 35 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.- Grand bar de 5 mètres avec Licence IV.- Terrasse de 12 places,- Cuisine très bien équipée 16 m², 3 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools, VMC conforme PMR.- Salon privé indépendant pour 8 couverts avec accès arrière.- Un appartement lié au restaurant avec 2 chambres indépendantes assurant un revenu complémentaire.Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen à 150.000 euros avec un serveur. Panier moyen de 35 euros. Fonctionnement sur 10 services du Lundi au Vendredi. Départ cause retraite. Aucun service emporté.Aucun salarié à reprendre. Loyer 990 euros HT. Charges faibles.Référence annonce 384181.Prix du fonds d e commerce 148.800 euros. Honoraires charge vendeur.Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 387741B-CCZ
LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)137 800 €
1 722 €/m²
Rhône Alpes, Lyon 06, Claude Couzin vous propose ce commerce alimentaire, épicerie, primeurs, boissons alcoolisées, sous enseigne de la distribution de proximité.Cette enseigne d'alimentation implantée depuis près de 20 ans dans le 6ème, dispose d'une clientèle fidèle et haut de gamme pour ce commerçant ne ménageant ni son temps ni son énergie. Etablissement très bien équipé avec store ban au-dessus des fruits et légumes, chambre froide de 4 m², 3 vitrines réfrigérés (+4°C et -18°C), présentoirs, salles à alcools, zones spécifiques, zones de stockage, cave de 20 m², local lumineux et très visible avec vitrine de plus de 7 mètres.Loyer de 892 euros/mois, faibles charge 42 euros/mois.Chiffre d'affaires régulier sur les 4 dernières années. Aucun salarié à reprendre. Bail en cours .Référence annonce 387741. Prix de vente 149.000 euros. Honoraires charge vendeur.Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²