Très grande maison avec studio indépendant, piscine,, jardin et puits

Maison

Ref. 419271CELC

 VARENNES-SUR-ALLIER (03150)

Maison familiale idéalement située en centre ville de Varennes sur allier, proche de toutes commodités (maison de santé, mairie, école maternelle et primaire etc...).
Elle bénéficie de 5 chambres, 4 garages, sous-sol complet, belle cour extérieure, terrasse couverte, véranda ..
Chauffage central gaz de ville
Tout à l'égout
Découvrez vite ce joli bien!
Prix de vente : 149 000 euros
DPE F 292 kWh/m²/an
GES F 78 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5480 euros et 7470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417883LDG

 VARENNES-SUR-ALLIER (03150)

A Varennes sur Allier (03150), Philippe Laboudigue vous propose cette maison (de 1975) sur 619m2 de terrain plat entierement cloturé!
Celle-ci érigée sur un sous sol total pouvant etre aménagé avec déja une porte d'acces au jardin, des fenetres un garage,une cuisine d'été et une buanderie!
Au1er, acces par une terrasse carrelée, un dégagement, une salle a manger,une cuisine indépendante,un wc, une salle d'eau et 2 chambres!
Les ouvertures sont en double vitrage,celle-ci sont toutes équipées de volets roulants electriques!
Chauffage electrique centralisé avec convecteurs récents! Combles isolées laine de verre!
Idéal primo accedants ! Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 417883
PRIX : 116590 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 110000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .