Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 3

Appartement

Ref. 405576ECI

 VILLE-LA-GRAND (74100)

Découvrez ce charmant T2 Résidence l'EDEN , idéalement implanté à Ville-la-Grand, à proximité immédiate des commodités, des transports et de la frontière suisse. Cet appartement comprend :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle de bains moderne
Un balcon
Une place de stationnement incluse
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Prix : 284 100 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405576- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 131 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Maison

Ref. 3575GCR

 BEAUX (43200)

Beaux 43200 ensemble immobilier des années 1900 bâti en pierres 81 m² habitables 4 chambres avec dépendances sur 340 m² de terrain plus une parcelle de pré de 2265 m² non attenante Budget 129 000 euros présentée par Gilles Courtial o624o52o42
Cet ensemble immobilier à restaurer, bâti sur trois niveaux dont deux chauffés comprend 5 pièces dont 4 chambres au 1er étage avec possibilité d'aménager le troisième niveau d'une surface de 40 m².
Dépendances attenantes : une ancienne étable de 69 m² environ surmontée d'une ancienne grange de même surface que l'on peut envisager de transformer en habitation.
Chauffage chaudière au fuel alimentant des radiateurs
Raccordée au réseau de tout à l'égout.
A l'extérieur, vous disposez d'une cour fermée avec portail et d'un jardin clos de mur.
Vous disposerez également d'une parcelle de terrain (pré) d'une surface de 2265 m² non attenante
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3575GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Maison

Ref. 399577OBR

 JAYAT (01340)

01 340 JAYAT - 25 mn Bourg-en-Bresse, proximité de Montrevel-en-Bressse- Grande ferme indépendante à rénover en campagne avec nombreuses dépendances sur un terrain plat de 5000 m 2 dans un superbe environnement .
L' habitation environ 80 m2 est composée d'une cuisine, une pièce de vie, une grande chambre et une pièce rangement, une buanderie, une salle d'eau et WC; Côté dépendances environ 200 m2 à rénover avec hauteur de plus de 5 mètres sous toiture: ancienne étable , écurie, grange, garage; en face une maisonnette indépendante non habitable ( ancienne écurie et poulailler). Grenier 80 m2.Puit .
DPE: G GES : E
Chauffage double fuel et bois en état de bon fonctionnement, substituable pompe à chaleur type air eau ou chaudière granulés. Fosse en état de fonctionnement mais non conforme.
Prix de vente: 150 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n°399 577.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 403485OBR

 CRAS-SUR-REYSSOUZE (01340)

01 340 - Bresse Vallons - commune Cras-sur-Reyssouze - Rare ! Maison lumineuse et traversante de 170m2 sur un splendide terrain arboré. Situation : 4 kms de l ' autoroute, 1 h de Lyon , 1h30 Genève, village dynamique.
Le premier niveau de plain pied s'organise autour d'une grande pièce de vie traversante d' environ 60 m2 ,dotée d'une cuisinière bois et four à pain, d'une cuisine ouverte équipée et donne sur une terrasse de 32 m2 ( transformable facilement en véranda ) . Une grande chambre de 16 m2 , une salle d'eau, une lingerie, et une belle cave complète ce niveau.
A l 'étage, accessible par l 'escalier intérieur ou directement par l 'extérieur, le second niveau est composé d'une pièce de vie de 28 m2 donnant sur un grand balcon d'environ 40 m2 , une cuisine indépendante équipée ouverte également sur ce charmant balcon; l 'espace nuité est composée de 2 chambres, 1 salle de bain et un WC. Possibilité 3 ième chambre. Au même niveau, un grenier attenant offre des possibilités d'agrandissement.
Energie: chauffage électrique et bois, DPE: E .
Assainissement : tout -à -l'égout.
Bâti de qualité, maison année 1981 très bien entretenue ( toiture neuve 2018 avec isolation sous-toiture ).
Dépendances: grand garage double, atelier, buanderie .
Terrain:
- une partie paysagère et arborée avec de nombreux arbres fruitiers autour de la maison , environ 2000 m2 avec une cour stabilisée ,
- attenant, un terrain bucolique de 5000 m2 composé d'un petit étang , d'une cabane et poulailler ,
- en option : pré de 1 hectare pour vos projets peut-être chevaux , ânes ou moutons ou simplement le plaisir des yeux !
Prix de vente: 380 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 403485.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 3576MAG

 SAINT-PAL-DE-CHALENCON (43500)

Magnifique Corps de ferme à rénover entièrement170 m² par niveau sur 1977m² de terrain attenant.
La maison comprend au rdc cuisine et salle à manger, grande salle de douche, WC, cellier et écurie.
Au deuxième étage deux chambres et un belle grange.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique.
Fosse septique non conforme et tout à refaire, Charpente et couverture tuiles neuves 2 puits sur le terrain.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3576MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396971VIA

 LA THUILE (73190)

EXCLUSIVITÉ , LA THUILE (73190)
Charme et tranquillité au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges
A seulement quelques kilomètres du lac de La Thuile, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement privilégié. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif des Bauges et la vallée.
La propriété se compose :
D'une maison principale de plain-pied (48 m²) comprenant une cuisine, un salon cosy, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant, une buanderie et une cave complètent cet espace.
D'un superbe gîte indépendant (30 m²) aménagé en 2023 dans les combles avec un accès extérieur. Sous pente, il offre une atmosphère chaleureuse avec un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif !
Le tout sur un terrain de près de 3 000 m², au calme absolu, sur un versant ensoleillé à seulement 25 minutes de Chambéry.
Côté prestations : double vitrage bois, poêle à granulés, panneaux rayonnants. Possibilité d'agrandissement.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de sérénité, loin de la foule !
A visiter sans tarder ! Contactez Violaine au 06 71 21 56 96 ou par mail à v.ancenay@proprietes-privees.com.
Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 3428CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Romain Lachalm 43620 Maison pierre 159m² habitables 4 chambres garages caves sur 500m² de terrain. Prix de vente 198 000 euros
Située dans un hameau paisible proche du village cette propriété comprend
une première partie habitation à rafraichir de 90m² sur deux niveaux cuisine, séjour, salle d'eau , WC en RDC, trois chambres à l'étage.
Terrasse avec vue dégagée exposée Sud devant la maison.
Une seconde partie habitation rénovée en 2004 de 68m² habitables comprend en RDC cuisine ouverte sur salon-séjour et WC ;
A l'étage une chambre, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé. Possibilité de deux habitations.
Côté dépendances vous disposerez en sous-sol de 35m² de caves, une chaufferie garage de 90m² et un grand garage de 48m² attenant, ainsi que deux garages d'environ 48m² en face de la propriété.
Bon état général du gros oeuvre, chauffage granules récent, double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'acheter une grange attenante.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3337CDU

 TARENTAISE (42660)

SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Tarentaise 42660 maison type chalet sous-bassement béton, 70m² surface utile 61,66m² habitables sur 1900m² de terrain présenté par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 c.duplay@proprietes-privees.com. Au coeur d'un agréable terrain avec une très belle vue le bien comprend un garage complet de 51m² en sous-sol
A l'étage Cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant sur très grande terrasse, salle d'eau ,bureau et WC.
Le dernier niveau en mezzanine offre actuellement une pièce à usage de chambre. Chauffage poêle à bois. Fosse septique à remettre aux normes. Possibilité d'agrandir.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388499SLAT

 PLEAUX (15700)

SOUS OFFRE - A Pleaux, Stéphanie LATGÉ, vous prose cette maison de 118 m2 habitable à restaurer.
Jardin, non attenant, de 365 m2 très proche de la maison.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un grand garage ainsi qu'un local technique qui abrite la chaudière fuel.
A l'étage 1, une cuisine simple, une salle à manger, une salle de bains et un salon qui ont accès à un balcon.
A l'étage 2, deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier au-dessus.

Fenêtres bois simple vitrage - Rénovation globale.

PRIX DE VENTE : 30 000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)

Maison en pierres à restaurer globalement à vendre
DPE du 11 novembre 2024
G 546 kWh / m2 / an - GES -165 kg CO2 / m2 / an
Consommation annuelle est estimée entre 8 110 euros et 11 020 euros par an
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388944MDI

 AILLON-LE-JEUNE (73340)

Aillon-le-Jeune 73340 - Chalet de 78 m² sur 3 niveaux en excellent état, Superbe vue, exposition Sud, au calme. Au Coeur des Bauges, 30 mn de Chambéry/Annecy/Aix-les-Bains. Construction de 1994, ossature en madrier. Aucun travaux à prévoir. Au Rdc pièce de vie/cuisine donnant sur terrasse abritée, petit salon cocooning, 1 chambre, 1 salle d'eau avec w.c. A l'étage une belle chambre mansardée. Au rez-de-jardin semi-enterré : Séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse, w.c., cellier. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fibre optique. Assainissement collectif. Terrain aménagé de 654m², espace extérieur dédié à la pose d'un SPA, cabanon. Accès facile et plusieurs places de stationnement (possibilité de louer un garage proche du chalet). Toutes les commodités à 10 minutes à pied (commerces, ski, navettes pour la station du Margériaz). DPE Classe énergie D (249) et GES B (7). Prix : 343.000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330.000 euros hors honoraires. Mandat exclusif n°388944. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 mail : d.mornas@proprietes-privees.com (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 378202CSFB

 LENTILLY (69210)

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? alors cette maison est faite pour vous !! Et pourquoi pas rénover et louer la partie à l' état de dépendance ?

Située sur la commune très prisée de Lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de Lentilly desservant Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns !!

Sur une parcelle de 1000 m2, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et/ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 240 m2 ainsi qu'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 220 m2 !!
Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?!

Au rez de Chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements.
En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres ( 13m2,13m2,14m2), une pièce de 21 m2 pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon TV / Cinéma ou lecture et une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau/ wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et Baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie.
Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m2.

Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de Performance Energétique le prouve : D !!

La piscine de 8 m * 4 m est au sel .

DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ce bien est proposé au prix de 580 000 euros Honoraires Agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404758YKA

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme de THONON-LES-BAINS Ouest, dans un secteur résidentiel, maison contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé avec terrasses, jacuzzi, sauna et garage.

A votre arrivée, une spacieuse entrée avec rangements, une grande pièce de vie composée d'un espace salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, le tout donnant sur la terrasse de l'étage avec vue dégagée. Un premier WC visiteur et un accès par l'intérieur au garage avec cellier.

A l'étage inférieur un grand dégagement, deux chambres avec chacune leur espace dressing, une première salle d'eau avec baignoire, douche italienne et WC. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Un espace buanderie vient compléter ce niveau.

A l'extérieur un jardin clos et arboré, un espace jacuzzi et sauna, terrasses entièrement dallées, un garage carrelé avec porte motorisée,
Maison datant de 2023 sans aucun travaux à prévoir. (Décennales en cours)

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 677 000 euros charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou, par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404889JHEB

 AIGUEPERSE (63260)

A SAISIR ? MAISON 1900 A PERSONNALISER ? FENÊTRES NEUVES ET ISOLATION RÉCENTE - EN EXCLUSIVITE

Offrez une nouvelle vie à cette jolie maison ancienne pleine de charme !
Située au calme, au coeur d'une ville avec tous commerces et services à proximité : supermarché, médecins, pharmacie, boulangerie, boucherie, infirmiers, kiné, restaurants et magasins.

Fenêtres PVC double vitrage neuves avec volets roulants
Isolation des combles neuve (soufflage) ? confort thermique assuré

Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle de bain.
A l'étage : deux chambres chaleureuses.
A l'extérieur : une agréable cour intime avec deux petites dépendances pour du stockage ou atelier.

Les gros postes (menuiseries et isolation) sont déjà réalisés, il ne vous reste qu'à relooker l'intérieur à votre goût !

Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire.

AIGUEPERSE
83M²
Prix attractif : 158 500 euros Ne laissez pas passer cette opportunité !

Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel !

Prix : 158 500 euros euros HAI
Prix de vente 158 500euros dont 5.67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150 000 euros.

DPE G / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 et 4200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404889 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 3565DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Le Chambon Feugerolles 42500 Ensemble Immobilier de 2 Maisons mitoyennes T3 et T4 avec 2 garages et un ensemble de 13 Garages sur 693m² de terrain
Une première maison T3 d'environ 133m² nécessitant des travaux de rénovation
Elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de bain avec WC séparé, une Chambre
A l'étage vous trouverez une chambre spacieuse.
Combles aménageables.
Caves en sous-sol
Chauffage Chaudière gaz individuel de 2020 production d'eau chaude par un ballon électrique à accumulation verticale
Prévoir travaux : menuiseries, électricité, isolation

La deuxième maison T4 comprend
En sous-sol 2 grand garages avec atelier
A l'étage un appartement d'environ 58.95m² : cuisine 11m² 3 chambres, salle de bains, WC séparé.
Les combles ne sont pas aménageables

Côté dépendances vous trouverez 9 garages dans la cour plus 4 garages côté rue
(7 garages sont actuellement louer à 30 euros/mois soit 210 euros/mensuel)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3341DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE o6 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au o4.77.51.7o.6o concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .

Appartement

Ref. 404947PVU

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

A VENDRE - T3 à Saint-Clair, Caluire

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier de Saint-Clair, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. A quelques minutes des berges du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, vous profiterez d'un accès facile à des espaces verts pour vos balades ou vos activités sportives. Bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme. Commerces, écoles et services de proximité sont de véritables atouts du quartier, facilitant votre vie de tous les jours.

Cet appartement T3 de 73 m² dispose d'un balcon surélevé, situé à hauteur d'un 2ème étage, qui apporte lumière et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour chaleureux, une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés, offrant un agencement confortable.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

MON AVIS : Si vous recherchez un appartement à personnaliser, sur un secteur attrayant, n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ce qui vous donne la possibilité de le transformer à votre goût et de créer un intérieur à votre image.

Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS" !

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou, par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404947- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389797KAG

 THIZY (69240)

EXCLUSIVITE: Maison individuelle 8 pièces, 174 m² habitable et 100m² de dépendances bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
Spacieuse et lumineuse, elle comprend en rez-de-jardin: une entrée sur véranda, une cuisine, un séjour, trois chambres, un WC, une salle de bain.
Au sous-sol: une pièce de vie pouvant être aménagée en suite parentale ou en local pour une activité indépendante, une chambre, un bureau, une buanderie, un WC.
Elle dispose de deux grands garages, un atelier, une cave, de combles aménageables et d'un jardin clos et arboré.
Cette maison proche du centre de THIZY-LES-BOURGS est située à 1h00 de LYON et à 10 minutes de la gare d'AMPLELUIS (69550) et du lac de CUBLIZE (69550) .
Menuiseries bois double vitrage, chaudière au gaz de ville, cheminée avec insert. En bon état, elle est à mettre à votre goût..
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +

DPE Classe E - GES D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros

PRIX: 239 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 389797 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405161TAB

 ECHALAS (69700)

Opportunité, Exclusivité ECHALAS proche du centre.
Venez découvrir cette maison récente de 91 m2 env plus ses dépendances sur une parcelle de 295 m2 env.
Le RDC nous propose une entrée aérée avec un placard de rangement, une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte totalement équipée baignée par une luminosité naturelle (expo sud), ensuite nous trouvons une buanderie,
un toilette avec lavabo, un espace rangement, bricolage pour monsieur et un garage fermé avec sa prise pour voiture électrique.
A l'étage nous trouvons 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
L'extérieur nous offre un coin jardinage pour planter ces légumes, un espace pelouse arboré pour le plaisir des enfants, 2 terrasses dont une avec son un coin cocooning et l'autre avec son barbecue pour profiter de vos soirées d'été. 2 places de parkings privatifs viennent compléter ce bien.

Notre avis : L'atout de cette maison.

Elle est très bien entretenue, beaucoup de luminosité et possède de beaux volumes. Si vous aimez le calme, la tranquillité, l'esprit champêtre en ayant toutes les commodités à deux pas. Cette maison est faite pour vous. Prix 349 000 euros HAI charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 0672182939 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405161 TAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE B GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 394286FOG

 MONTBRISON (42600)

Petit prix maison avec 1 700 m² de terrain à seulement 25 min de Montbrison 42600 secteur BOEN SUR LIGNON 42130
Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison possibilité de 220 m² habitables et plus
Possibilité de créer une propriété avec 2 appartements ou une double activité personnelle et professionnelle avec ses 2 entrées complètement indépendantes
Idéal pour un artisan avec un sous sol de grande hauteur sous plafond
Actuellement au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des WC, un atelier chauffé avec verrière industrielle d'env. 70 m².
L'étage se compose de 2 chambres possibilité 3, d'une cuisine fermée, d'un double séjour avec accès balcon, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Les combles aménageables peuvent être aménagées en pièces supplémentaires
Plusieurs dépendances présentes sur le terrain dont un garage
Le terrain de 1 700 m² est piscinable et constructible
Prix honoraires inclus : 165 000 euros dont 8 250 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 402324FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité au coeur du village de SAINT ANTHEME 63660
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison avec terrain attenant et dépendance
Au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des WC
Le premier étage est composé de 3 chambres et d'un WC
Au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre existante et des combles aménageables.
Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien
Terrain 170 m² environ
Travaux à prévoir
Relié au tout à l'égout
Prix : 85 000 euros charge vendeur

DPE : G GES : G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 3490CDU

 RIOTORD (43220)

*** EXCLUSIVITE*** MARLHES 42660 Secteur RIOTORD 43220 villa plain-pied sur vide sanitaire 90m² habitables dont véranda de 12m², garage sur 524m² de terrain.
La maison comprend une grande pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine indépendante, deux possibilité trois chambres, salle de bains, WC séparé.
Une véranda et un garage avec mezzanine complètent la propriété.
Ses atouts : le charme incomparable de ses deux façades en pierre, la possibilité d'ouvrir et d'agrandir sur une très belle vue à l'Ouest, sa situation dans un secteur paisible proche du centre du village et des commodités.
Côté technique : charpente traditionnelle, doublage briques, chauffage chaudière fioul, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, isolation des combles et du vide sanitaire. Raccordée au réseau de tout à l'égout.
Terrain clos de 520m² environ.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr