Maison Montélimar de 160 m2 plus garage et atelier
Ref. 427785FPR
MONTELIMAR (26200)
239 000 €
1 493 €/m²
160 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 807m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Montélimar, grande maison de 100 m² habitables + 60 m² à rénover totalement avec garage et ateliers de 45m².L'extérieur est d'une belle superficie de 807m², à 5 minutes du centre-ville de Montélimar.Commençons la visite par une belle terrasse sans vis-à-vis de 45m² plein Sud et son espace jardin qui vous amènent à découvrir cette charmante maison à rafraîchir et à rénover pour l'étage.Le rez-de-chaussée :Il est composé d'un hall d'entrée et d'une cuisine de 15m², d'une grande pièce à vivre lumineuse de 33m² avec une cheminée à foyer fermé.Les 2 pièces ont un accès direct sur la belle terrasse plein sud, vue sur l'espace jardin.L'espace nuit est composé de 2 chambres de 15m² et 8m² au rez-de-chaussée qui donnent la possibilité de créer une grande chambre parentale avec dressing.Une salle d'eau de 6m² avec douche à l'italienne et des toilettes sont proposées dans ce lieu de vie ainsi qu'un deuxième espace toilettes avec lave-mains.Un grand cellier de 9m² et des espaces de rangement divers sont présents.A l'étage :Des escaliers vous amènent vers l'espace nuit qui se compose de 4 chambres de 16m²,13m²,12m²,12m² à rénover totalement avec une belle possibilité de transformation, salle de jeux, bureau au gré de vos envies et de vos besoins.Espace jardin très agréable et facile à entretenir. Un garage et 2 ateliers 45m² au total avec une belle hauteur sous plafond attenant à la maison.Un bien qui ne peut que vous séduire pour sa tranquillité, à proximité de tous commerces et de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collège) et de santé (clinique, laboratoire, pharmacie) ainsi que la gare de Montélimar.Tout-à-l'égout, chauffage électrique et cheminée foyer fermé. Menuiseries PVC double vitrage pour le rez-de-chaussée, volets roulants et volets bois.Coup de coeur assuré, contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour une visite et des photos supplémentaires.Prix 239 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE : classe F - GES: classe C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 2 580 euros et 3 530 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARISMandat réf : 427785FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
FABRICE PERRIER- ISABELLE JOUVE
MARSANNE - LABEGUE - MONTELIMAR ESTLes biens à proximité
Appartement
Ref. 427247NICV
MONTELIMAR (26200)89 000 €
1 459 €/m²
Montélimar, en bordure du centre ville, au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, appartement de 61 m² actuellement loué en bureau.Ce bien dispose d'une pièce 32 m² accueillant 2 bureaux (anciennement un séjour-cuisine), d'une salle de réunion de 24 m² (ancienne chambre) et d'une salle d'eau avec un WC.Ce bien dispose d'un système de chauffage au gaz.En plus, une cave de 5,76 m².Ce bien est loué 750 euros charges comprise par mois soit 690 euros hors charge.Le centre ville et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied.Le montant des charges mensuel s'élève à 145 euros, sont compris l'éclairage, l'entretien, l'assurance des communs, le syndic et l'eau froide.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 427247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Prix: 89 000 euros honoraires charge vendeurCopropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. ().Charges annuelles : 1759 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 426249NICV
MONTELIMAR (26200)232 000 €
2 795 €/m²
Au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 84m² vous séduira par son charme, ses volumes, sa vue sur les toits de la ville et sur le château de Montélimar.L'appartement se compose d'un séjour de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 17,5 m² exposé sud, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Ce bien dispose d'un garage de 15,60 m² et d'une cave de 6 m².Idéalement placé pour vivre à Montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, le parc, le marché du centre ville et la gare tous accessibles en quelques minutes à pied.Le montant des charges mensuel s'élève à 160 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic et l'eau.Pas de procédure en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860 et 2 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Prix: 232 000 euros honoraires inclus.(Prix hors honoraires 222 000 euros, honoraires 4,5 %) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 184 lots - dont 14 lots habitation. ().Charges annuelles : 1920 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 421363NICV
MONTELIMAR (26200)136 490 €
2 166 €/m²
Montélimar centre ville, proche de la porte Saint Martin, au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle, appartement de 3 pièces de 63,66 m² avec un balcon de 8 m².Son intérieur inclut une pièce à vivre lumineuse de 31 m² avec un coin cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau.Ce bien dispose de deux systèmes de chauffage: Un poêle à granulés et une climatisation réversible.Le montant des charges mensuel s'élève à 25 euros, sont compris l'eau froide, l'éclairage et l'assurance des communs.Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Montélimar dans les alentours. Vous trouverez des cinémas de même qu'un théâtre et une bibliothèque et tout type de commerces non loin du bien. Le marché Centre-Ville anime le quartier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 421363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1050 euros (abonnement compris)Prix: 136 490 euros honoraires charge vendeurCopropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. ().Charges annuelles : 300 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 428335DORM
MONTELIMAR (26200)180 000 €
1 978 €/m²
Coup de coeur assuré pour cet appartement de 91 m² à Montélimar. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 43 m² , deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc.Une dépendance de 20 m² qui peut être rénovée, ainsi qu'une cave, viennent compléter l'ensemble.A découvrir rapidement !Prix : 180 000 euros Honoraires à la charges du vendeurDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. ().Charges annuelles : 700 euros. Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
91 m²
3 p
2 ch