Achat immobilier - Haute-Savoie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Haute-Savoie - Page 3

Appartement

Ref. 354919FAS

 EPAGNY (74330)

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy
Florence Astier - Propriétés-privées - vous propose de découvrir à l'entrée du village d'Epagny/Metz Tessy, dans la résidence sécurisée « Horizon de Jade » idéalement située au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, du Centre commercial du Grand Epagny à 2 minutes, à 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'Annecy
Cet appartement 3 pièces de 66.49 m2 au 1er étage, avec un balcon de 24 m2 env.
Vous accéderez à l'appartement par une entrée donnant sur un grand dégagement (avec un placard) Vous découvrirez alors d'une part un grand séjour-cuisine de 28 m2 env. donnant sur un grand balcon en angle de 24 m2 environ , exposé à l'Est (avec pare-vue) et d'autre part «l'espace nuit » avec une chambre de 12.04 m2 et une 2ème chambre de près de 10 m2 ayant une ouverture sur le balcon. Après l'entrée, à gauche se trouve l'espace «sanitaires» avec une salle de bains (baignoire et vasque) et en face un WC lave-mains séparé.
Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC.
Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce..
Prix de l'appartement avec une cave, un parking et un box : 449 500 euros honoraires charge vendeur
Disponibilité au 1er trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande.
Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Maison

Ref. 366440ZGM

 SAVIGNY (74520)

Maison Savigny - Exclusivité Propriétés-Privées.com
Charmante maison de village de 111m2 habitables avec terrasse et jardinet offrant de nombreuses possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon avec poêle à bois, un garage, un atelier donnant sur une cour privative sans vis-à-vis. Au 1er étage se trouvent un bel espace cuisine - salon - salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue sur les Alpes, une chambre avec porte-fenêtre et une salle de bains. Au 2e étage vous trouverez une chambre qui donne sur une pièce ouverte pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Cette maison chaleureuse offre de beaux volumes. Elle a été bien entretenue avec des travaux récents (nombreuses factures : Velux avec volets roulants solaires, porte d'entrée, poêle, équipements cuisine...). Chaudière électrique (chauffage au sol, eau chaude sanitaire et cuisson électriques). Charges EDF mensuelles actuelles : env. 250 euros / mois (montant indicatif et pouvant évoluer selon les besoins). Deux places de parking extérieures et un garage couvert complètent ce bien. Située à 15 mn de la frontière Suisse (douane de Chancy). Toutes commodités à 10 mn (Frangy ou Valleiry) : centre médical, supermarché, écoles, collège (Valleiry).
DPE : classe G
GES : classe C
Consommation énergétique : 442 KWh / m2 / an. GES : 14 Kg CO2 / m2 / an
Logement à consommation énergétique excessive. Si projet locatif, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix de vente : 319000 euros FAI honoraires charge vendeur.
Pour toute visite, merci de fournir une attestation de financement.
Pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au 0674872299 ou par email : g.zimmermann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Numéro mandat : 366440
Guillaume ZIMMERMANN Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-Les-Bains 809 286 933
Guillaume ZIMMERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - .

Maison

Ref. 363512LVB

 ANNEMASSE (74100)

**Idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec le centre-ville et le futur tramway accessibles en quelques minutes seulement, cette maison incarne parfaitement l'art de vivre familial.
**D'une superficie de plus de 194 m2 habitables, cette demeure bénéficie d'un terrain clos et arboré de 637m2, comprenant un sous-sol complet de 115 m2 et un garage indépendant, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable.
**Les caractéristiques d'origine telles que les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet à bâton rompu témoignent du cachet et du raffinement de cette propriété d'exception.
**Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à une cuisine indépendante, un salon, deux chambres spacieuses, une salle de bain/douche avec toilette, un dressing et un WC séparé.
**A l'étage, un hall dessert cinq chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC complètent ce second niveau.
**La terrasse extérieure autour de la maison offre la possibilité de profiter de toutes les expositions au gré des saisons.
**Le sous-sol complet de cette bâtisse propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangements supplémentaires.
**Deux entrées indépendantes permettent de créer deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et une opportunité d'investissement supplémentaire.
**Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à visiter sans tarder.
**Prix de vente : 700 000 euros (honoraires charge vendeur)
**DPE : Classe E 294 kWh/m2 par an - Classe GES : E 64 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4600 euros
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .

Appartement

Ref. 372489LVB

 ANNEMASSE (74100)

**www.Propriétés-Privées.com, Valérie le BLANC vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé proche du centre-ville d'Annemasse, dans une copropriété calme et verdoyante.
**Environnement Exceptionnel : Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à deux pas de toutes les commodités essentielles. Situé proche des commerces, des écoles, du CEVA et du tram, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures du centre-ville.
**Extérieur Convivial : Les futurs propriétaires pourront se détendre et profiter des espaces verts de la copropriété, ornée de grands arbres majestueux. Idéal pour les loisirs en famille, les pique-niques en plein air, ou simplement pour profiter de moments de détente en toute quiétude. La présence d'un jardinier et d'un homme d'entretien à l'année garantit des espaces toujours impeccables et bien entretenus.
**Caractéristiques de l'Appartement :
-Superficie : 68 m², situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue.
-Disposition : Appartement traversant avec une orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
-Entrée : Spacieuse et accueillante.
-Cuisine : Séparée, offrant la possibilité de créer des moments culinaires en toute tranquillité.
-Séjour : Lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, parfait pour les moments de détente en famille.
-Chambres : Deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.
-Dressing/Buanderie : Pratique et spacieux pour un rangement optimisé.
-Salle de bains : Grande et fonctionnelle.
-WC Indépendant : Pour plus de confort.
-Cave : Pour un espace de rangement supplémentaire.
-Place de Parking Privée : Un atout indéniable en centre-ville.
**L'orientation sud-ouest de cet appartement garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
**Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou un investisseur averti, cet appartement alliant confort, commodité et cadre de vie exceptionnel répondra à toutes vos attentes.
**Prix de vente : 285 000 euros (honoraires agence charges vendeur inclus)
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 0662418959 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 2412 euros.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374563LVB

 REIGNIER-ESERY (74930)

**www.Proprietes-Privees.com, Valérie le BLANC vous propose de découvrir ce somptueux appartement de 73 m2 (Hors loi Carrez) niché au DERNIER ETAGE d'une résidence de standing de 2017, en PLEIN COEUR de Reignier-Esery.
**Cet appartement est une véritable PERLE RARE, offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs à couper le souffle !
**Les DEUX TERRASSES généreuses, de 19 et 17 m², SUR LES TOITS sont sans conteste le joyau de cet appartement. Bénéficiant d'une double exposition sud-ouest et sud-est, elles vous permettent de profiter du soleil du matin au soir, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
**Situé A DEUX PAS de toutes les COMMODITES, cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Vous pourrez accéder facilement aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun, tout en savourant la quiétude d'un village dynamique.
**A l'intérieur, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, facilitant le rangement et l'organisation. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la plus grande des terrasses, offrant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et à la création culinaire.
**L'espace nuit avec ses deux chambres, la première, dotée d'un dressing intégré, donne accès à l'une des terrasses, idéale pour commencer la journée en douceur avec une vue dégagée sur les montagnes. La deuxième chambre est également spacieuse et lumineuse, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou pour accueillir vos amis !
**La salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'un coin douche, tandis qu'un WC séparé avec lave-mains et un coin buanderie intégré ajoutent une touche de praticité à ce logement parfaitement conçu.
**Pour parfaire ce bien d'exception, deux places de parking mitoyennes en sous-sol et une grande cave sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé.
**Laissez vous séduire par le charme et les prestations haut de gamme ce magnifique appartement en attique. Coup de coeur assuré pour ce petit coin de paradis !
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 0662418959 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :-374563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 375489LVB

 PERS-JUSSY (74930)

**www.Propriétés-Privées.com, Valérie le BLANC vous propose ce terrain de 518 m2 en zone Uc situé sur la commune de Pers-Jussy.
**Ce terrain offre une possibilité de construction d'une surface de 155 m2 au sol, soit un coefficient d'emprise au sol de 0,30.
**Le terrain est plat à quelques mètres de la voie ferrée, belle exposition, non viabilisé, réseau à proximité, (secteur en assainissement autonome) et libre de tout constructeur.
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 0662418959 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .

Maison

Ref. 365888LVB

 BOGEVE (74250)

**www.Propriétés-Privées.com, Valérie le Blanc vous propose de découvrir cette maison d'alpage, nichée à 1249 mètres d'altitude, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, le plateau de Plaine Joux à Bogève, Haute-Savoie.
**Cette maison de 8 pièces, édifiée sur une parcelle de 1178 m², est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à vivre loin de la vie urbaine, profiter d'une quiétude inégalée, de vues panoramiques sur les sommets environnants, à vous couper le souffle, et de jouir des activités de montagne.
**Avec ses 131 m² habitables et 122 m² à aménager, cette bâtisse à rénover bénéficie d'un potentiel d'extension exceptionnel ! Actuellement, composée de deux appartements (T2 et T3), deux greniers et d'un garage, elle offre de nombreuses opportunités pour vos projets : aménagement supplémentaire, investissement locatif ou revente en lots.
**Commodités Environnantes :
-Proximité du centre du village de Bogève : à environ 5 kilomètres, vous trouverez quelques commerces de base, comme une épicerie, une boulangerie, et des services locaux.
-Viuz-en-Sallaz ou Saint-Jeoire : à environ 10 kilomètres de Bogève, offrent davantage de commerces, de supermarchés, de restaurants, et de services.
-Accès Routier : A moins de 30 minutes de l'autoroute A40 vers Genève, Annecy, et Lyon.
-Station de Plaine Joux (Bogève) : La station de ski Les Brasses est à seulement 10 minutes, station familiale idéale pour les débutants et les familles.
-Station de Sommand-Praz de Lys : Cette station plus grande est à environ 10-15 kilomètres de Bogève et offre une gamme plus étendue de pistes et de services.
-Randonnée et VTT : nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT à proximité immédiate.
** Prix de vente : 490 000 euros (charge vendeur)
** Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
*Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365888B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377377LVB

 VILLE-LA-GRAND (74100)

**www.Proprietes-Privees.com, Valérie le BLANC - En Exclusivité !
** A seulement 4 minutes à pied de la douane de Puplinge/Cornière et à proximité immédiate du centre-ville (Centre Leclerc à 150 m), découvrez ce superbe appartement de 60 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Situé dans une résidence calme et verdoyante datant de 2009, cet appartement allie confort, espace et modernité.
**Atouts majeurs :
- Grand espace de vie : Profitez d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte sur une terrasse en L de 17 m², bordée d'une jardinière, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
- Chambre confortable : Une chambre cosy, avec salle de bains attenante, coin dressing et rangement optimisé pour un maximum de confort.
- Fonctionnalités pratiques : Une buanderie séparée, un WC indépendant et des rangements dès l'entrée complètent ce bien.
**Confort moderne et sécurité :
- Résidence sécurisée avec barrière d'accès et vidéo-surveillance, vous garantissant tranquillité et sérénité.
- Garage fermé de plus de 13 m² en sous-sol, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures pour vos visiteurs.
**Performance énergétique optimisée :
- Excellent DPE : C (137 kWh/m²/an), faibles charges et isolation performante pour une consommation maîtrisée.
- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle programmable, radiateurs équipés de robinets thermostatiques, double vitrage avec lame d'argon, et volets roulants PVC.
**Cet appartement est le compromis parfait entre confort, modernité et proximité des commodités, tout en étant situé dans un environnement calme et verdoyant.
**Prix de vente : 230 000 euros (Honoraires charge vendeur inclus)
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377377. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376882LVB

 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160)

** Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison individuelle des années 70, avec ses 120 m² habitables et ses 320 m² utiles, offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités.
**Dès l'entrée, vous serez séduits par une disposition ingénieuse, l'ensemble des pièces se situe sur un même niveau, conférant à cette maison une agréable sensation de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double avec sa cheminée à insert, de trois chambres généreusement proportionnées, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains.
**La terrasse extérieure autour de la maison offre la possibilité de profiter de toutes les expositions au gré des saisons.
**Cette propriété propose également un cadre extérieur avec un terrain plat piscinable de 1 000 m² où vous pourrez créer un potager ou encore un espace de détente en plein air.
**Mais ce n'est pas tout ! cette maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage double, parfait pour vos besoins de stockage. Et pour les amateurs de projets d'aménagement, les combles d'environ 100 m² sont une véritable pépite à exploiter, offrant de multiples possibilités pour agrandir ou encore créer de nouveaux espaces de vie.
**Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, de fenêtres en double vitrage, et d'un chauffage individuel au fioul, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville.
**A seulement, 1 km de la sortie d'autoroute et à moins de 5 minutes du centre-ville et des transports, cette maison combine parfaitement la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel dans un secteur privilégié.
**Prix de vente : 745.000 euros (honoraires charges vendeur inclus)
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356281GIN

 CRUSEILLES (74350)

Revente avant fin des travaux d'une maison neuve édifiée par « Maisons CLAIR LOGIS ».
Vous rêver d'une maison neuve à quelques pas du centre de Cruseilles avec intérieur à personnaliser. Venez rapidement découvrir cette opportunité.
Maison de 91m². Cuisine ouverte sur salon de plus de 40m². 3 chambres, grand garage, terrasse. Terrain 921m².
Maison RT 2012 en parpaing construit sur vide sanitaire, toiture couverte en tuiles béton. Fenêtre PVC, baie vitrée coulissante aluminium. Volets roulant Aluminium électrique Somfy. Comble perdu isolé. Cloisons phoniques. Cuisine et salon en carrelage 45x45. VMC simple flux hygroréglable basse consommation. Chaudière gaz avec panneaux photovoltaïques.
Finition à la charge de l'acquéreur : Peinture, installation cuisine, faïence sdb, rambarde escalier extérieur.
Prix de vente 535.000 euros
Frais d'agence à la charge des vendeurs.
DPE à venir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 356281GIN
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Maison

Ref. 362780GIN

 TALLOIRES (74290)

A saisir, dans le charmant village de Montmin, maison mitoyenne de village de 82m² habitable à rénover + 125m² à réhabiliter. Cave, débarrât et 2 places de parking.
Le village de Montmin se situe à l'est du lac d'Annecy, dans le massif des Bornes, au pied de la Tournette. Distant de 12 kms de Talloires et 20 kms de la veille ville d'Annecy.
Description :
Maison composée d'une cave de 15m² en sous-sol. Au 1ier niveau, porte palière ouvrant sur un hall d'entrée, WC, grande cuisine, spacieux salon avec cheminée à insert. Un débarrât avec accès indépendant extérieur.
A l'étage, salle de bain, 2 chambres et un débarras à aménager.
Au grenier, double combles aménageables.
2 places de parking
DPE : G.
Frais agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 362780GIN
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Maison

Ref. 356039GIN

 LES VILLARDS-SUR-THONES (74230)

En exclusivité, dans le village des Villards-sur-Thônes, au pied des montagnes, à proximité du lac d'Annecy, cosy chalet, récent, d'environ 100m².
A découvrir rapidement.
Idéal pour un pied à terre combiné à de la location touristique ou pour une vie de famille au coeur du village du Villards sur Thônes.
En RDC, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, salle d'eau avec WC, terrasse de 40m² avec vue imprenable. Au deuxième niveau, 3 chambres, balcon, salle d'eau avec WC. En sous-sol, atelier de 40m² et deux caves.
3 places de parking complète ce bien.
Equipement :
Mode de chauffage : poêle à bois
Assainissement : tout à l'égout
Internet : fibre
Eau chaude : ballon électrique
Distance :
Annecy centre et lac : 20' en voiture
Distance aéroport international de Genève, 60'
Sport : Station du grand bornand : 10', Golf de Talloires à 15', départ parapente du col de la Forclaz à 15'.
Prix : 545.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - GES - CLASSE A.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris.
Mandat réf : 356039GIN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Maison

Ref. 370010GIN

 SAINT-JORIOZ (74410)

Coup de coeur assuré pour cette maison de 140m² rénovée avec gout et disposant d'une vue éblouissante
A proximité du centre-ville de St jorioz (écoles et commerces), venez découvrir cette belle maison rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité.
Au premier niveau, hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur terrasse de 50m², salle à manger, salon, chambre, salle de bain et WC.
A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, WC.
En sous-sol, espace à vivre d'environ 60m², pouvant être exploité en dépendance, bureau, salle de sport, atelier, autres, ? Une buanderie, un grand garage. Abri deux voitures.
La maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 700m².
DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1770 euros.
Chauffage et eau chaude : chaudière gaz
Assainissement via une micro station épuration.
Prix de vente : 1.145.000 euros Frais agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 370010GIN
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Maison

Ref. 378940GIN

 MONTMIN (74210)

A saisir, dans le charmant village de Montmin, maison de 139m² avec atelier, grande cave, buanderie, garage, abri voiture et jardin.
Fort potentiel d'agrandissement/division grâce à l'aménagement de 440m² d'atelier et de combles sur deux niveaux. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible de 406m².
Le village de Montmin se situe à l'est du lac d'Annecy, dans le massif des Bornes, au pied de la Tournette. Distant de 12 kms de Talloires et 20 kms de la veille ville d'Annecy.
Description du bien :
Vous disposerez en rdc d'un hall d'entrée, WC, cuisine, salle à manger et salon. Garage, buanderie et grande cave.
A l'étage, de 4 chambres, d'un grand balcon, bureau et salle de bain.
D'un spacieux atelier avec entrée indépendante.
Mode de chauffage : chaudière Fioul + poêle à bois.
DPE : G.
Prix : 395.000 euros. Frais agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien GIANADDA, courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GIANADDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Appartement

Ref. 377336DVL

 ANNEMASSE (74100)

Annemasse centre ville, proche quartier Romagny, à 5 minutes à pied du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA.
Appartement clair et spacieux de 113m2, situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, arborée, calme et bien entretenue.
La pièce de vie, très lumineuse, se compose d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte.
L'espace nuit est réparti sur 3 chambres, 2 salles de douche, et un WC séparé.
Bel extérieur de 60m2 composé d'une terrasse + bacon filant sur 3 cotés (accès possible depuis chaque pièce).
Triple exposition Est / Sud / Ouest, et vue dégagée.
L'appartement dispose d'une cave de 14m2.
Possibilité d'acquérir un garage double.
Chauffage gaz est collectif (DPE : C).DPE : classe C- GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 993 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 580000 euros (honoraires charge vendeur)
Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

Appartement

Ref. 355981FAO

 ANNECY (74000)

Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 rénové avec goût, situé au 5 ème étage très lumineux .
De plus, sa position à l'arrière de la résidence lui octroie une jolie vue montagnes
Il se compose d'une grande entrée avec placard double , une pièce de vie très agréable avec salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.
Une cave complète ce bien. Un grand local vélo est également présent dans la copropriété.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Possibilité de faire de la location courte durée pour les investisseurs !!!
Une place de parking en box non fermé pour l'instant est proposée en sus du prix également!!!
Copropriété très sécurisée de 30 lots d'habitations, pas de procédure en cours
Charges de copropriété estimées : 1 500 euros par an avec eau chaude et chauffage compris .
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur
Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat N°355981.
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Maison

Ref. 374691FAO

 ANNECY-LE-VIEUX (74940)

Annecy le vieux , dans un quartier résidentiel intimiste , Fabrice BROUILLARD vous propose cette magnifique villa moderne très lumineuse dans une impasse privée avec vue montagnes à 360 °.
La cuisine américaine avec son équipement haut de gamme s'ouvre sur un séjour salon exposé Sud Ouest donnant une impression de vacances avec 8 Mètres de baies avec vue directe sur la terrasse carrelée intégrant la piscine au sel très agréable ,chauffée et protégée avec son volet électrique.
La suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau du RDC prolongée par une pergola bioclimatique vient accentuer cet atmosphère de tranquillité.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privée et les 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et son espace bureau avec vue dégagée sur les sommets renforcent cette ambiance de paix.
Le jardin clos et arboré avec différents espèces , éclairage et arrosage automatiques font de cette villa un havre de paix très agréable à vivre avec une facilité d'utilisation et d'entretien au quotidien...sans oublier le portail ainsi que la porte du garage automatiques et le robot tondeuse.
Buanderie avec pompe à chaleur et aspiration centralisée complètent cette villa de luxe.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 990 000 euros honoraires charge vendeur
Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat N°374691.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Appartement

Ref. 349778FAO

 ANNECY-LE-VIEUX (74940)

A Annecy -le-vieux , au pied de l'IUT , investissez dans ce T2 dans la résidence Everlake proche de toutes les commodités .
La résidence étudiante est situé entre le centre ville et le campus universitaire .
Dans un espace paysager, elle est doté de places de stationnement voitures, 2 roues et places vélos couvertes et sécurisées ainsi que d'un espace commun de + de 300 M2...
Le bien est composé d'un Séjour Cuisine de 18.08 M2 lumineux et situé au dernier étage.
Programme en LMNP disponible le 2 été trimestre 2026.
Prix de vente à 150 060 euros Honoraires charges vendeur.
Le programme va du T1 au T3 jusqu'a 49M2 pour 361 320 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Brouillard , au 06 79 13 39 69 ou par mail f.brouillard@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 349778- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots.
Charges annuelles : 1200 euros.
Copropriété de 142 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Appartement

Ref. 349777FAO

 ANNECY-LE-VIEUX (74940)

A Annecy -le-vieux , Programme neuf L'EVEIL , Vivre dans un Pac en habitant la ville ...
La résidence neuve est situé au centre de tous les commerces du quartier des pommaries , on peux tout faire à pied ou en vélo.LE bus vous emmènera au centre ville ou au lac .
Le bien est composé d'un beau hall d'entrée de 14 M2 , d'un Séjour Cuisine de 52 M2 lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau.Vous apprécierez un espace buanderie pour votre confort ainsi qu'un cellier .
Programme disponible le 2 ème trimestre 2026.
Prix de vente à 1 050 000 euros Honoraires charges vendeur.
Le programme débute en T2 à 380 000 Euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Brouillard , au 06 79 13 39 69 ou par mail f.brouillard@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 349777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
Copropriété de 43 lots ().
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Appartement

Ref. 352181FAO

 ANNECY (74000)

A Annecy , Programme neuf L'Elancé OSMOSE , Vivre dans un Parc en habitant la ville ...
La résidence sera située au centre de tous les commerces proche de la gare , du centre Courrier , on peux tout faire à pied ou en vélo.Le bus vous emmènera au centre ville ou au lac .
Le bien est composé D'un Séjour Salon cuisine ainsi que d'une chambre et dispose d'un balcon de 8 M2.
Programme disponible le 2 ème trimestre 2026.
Prix de vente à 259 000 euros Honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Brouillard , au 06 79 13 39 69 ou par mail f.brouillard@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 349777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots.
Charges annuelles : 1 000 euros.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .