Achat immobilier - Haute-Savoie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Haute-Savoie - Page 2

Maison

Ref. 401206YLER

 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY (74800)

St Pierre en Faucigny-74800 -Haute Savoie
Maison individuelle spacieuse dans un quartier résidentiel.
Pour informations : contactez moi 6j/7, 9 à 19h.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 117 m² dont 112 m² habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

Grand salon-séjour lumineux de 43 m² : Un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
A l'étage, 4 chambres : idéal pour accueillir toute la famille.
Garage et abri de jardin :
Espace de 18 m² au-dessus du garage à terminer : Un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.
Chauffage économique par cheminée à granulés : Profitez d'un système de chauffage à la fois écologique et économique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Terrain clos avec portail électrique : Un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie.
Terrain plat piscinable : Profitez d'un beau jardin où vous pourrez imaginer votre future piscine et des moments de détente en plein air.
Proximité des écoles : Située à proximité de l'école primaire et à quelques minutes du collège, cette maison est parfaite pour les familles.
Accès rapide à Genève, Chamonix et Annecy : Idéal pour le travail ou pour les amateurs de nature et de loisirs, avec une entrée d'autoroute proche facilitant vos déplacements.
Cette maison est un véritable cocon, alliant confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible.

Prix de vente 580000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE:E GE :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :401206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378221ECI

 COMBLOUX (74920)

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche .
Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis.
DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an.
Prix : 114 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 405004MIGU

 BONS-EN-CHABLAIS (74890)

A vendre : Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif à BONS EN CHABLAIS 74890 (Haute Savoie) Proche Genève
Idéalement situé à 2 pas du centre bourg, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 2 pièces de 39 m² avec terrasse et jardin privatif exposé plein sud allie confort, praticité et cadre de vie agréable au coeur d'une résidence de standing de 3 étages bordée d'espaces extérieurs paysagés.
Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, notamment les frontaliers, grâce à sa connexion rapide vers Genève via le CEVA-Léman Express et un accès aisé à l'autoroute.
D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien.
Les prestations sont soignées et de qualité, dans une résidence récente et sécurisée. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol ainsi que d'une cave pour plus de praticité.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 600 Euros.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.
- Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
D'autres appartements 2, 3 ou 5 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Mandat 405004. DPE Non Requis .
Prix de vente : 263 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel GUEULLET, au 0608467446 ou, par courriel à m.gueullet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel GUEULLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448803197 Avignon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 202 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Michel GUEULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448803197 avignon - .

Appartement

Ref. 405007MIGU

 BONS-EN-CHABLAIS (74890)

Appartement T3 avec balcon à Bons-en-Chablais 74890 (Haute-Savoie), proche Genève
Situé à proximité immédiate à pied du centre bourg et des commerces, cet appartement 3 pièces de 65,45 m² avec balcon exposé sud-ouest vous offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et lumineux. Implanté au sein d'une résidence de standing, composée de trois étages et entourée d'espaces verts paysagers, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié.
Grâce à sa proximité avec la ligne CEVA-Léman Express et un accès rapide à l'autoroute, ce bien représente une solution idéale pour les frontaliers travaillant sur Genève. Il convient tout autant aux jeunes acquéreurs qu'aux investisseurs locatifs.
L'agencement intérieur est optimisé : une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct au balcon de 11 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain équipée.
Vous bénéficiez en complément de prestations de qualité, d'un stationnement privatif en sous-sol, ainsi que d'une cave pour un rangement facilité. La résidence de conception contemporaine, propose de faibles charges annuelles estimées à environ 1000 euros.
Plusieurs autres logements sont disponibles dans cette résidence, du T2 au T5. Contactez nous pour en savoir plus. Mandat 405007. DPE Non Requis .
Prix de vente : 372 400 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel GUEULLET, au 0608467446 ou, par courriel à m.gueullet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel GUEULLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448803197 Avignon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel GUEULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448803197 avignon - .

Maison

Ref. 404249CLGU

 PUBLIER (74500)

Située au calme d'un secteur résidentiel de PUBLIER.
Villa mitoyenne par le garage de 98 m² avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 337 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche avec WC et une buanderie/chaufferie.
Au premier niveau quatre chambres, une grande salle de bains avec WC .
Un garage ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euroset 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 460.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou, par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

Terrain

Ref. 397365HJA

 CHATEL (74390)

CHATEL : EXCLUSIVITE Terrain constructible Prix 936000 euros (honoraires charge acquéreur) totalisant un peu plus de 2200m2 (divisible en 2, permis en cours), pentu mais bien exposé au calme et ensoleillé. Viabilité à proximité. navette proche pour centre et remontées. Vue dégagée sur les montagnes. Certificat d'Urbanisme. ME CONTACTER SI REEL INTERET. MERCI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au 0607065256 ou, par courriel à h.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 - .

Maison

Ref. 401701JIMB

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

PROPRIETES PRIVEES vous propose cette charmante maison de caractère, offrant 175,56 m² de surface privative (dont 133,58 m² habitables), idéalement située dans un secteur paisible et recherché, à seulement quelques pas du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains.

Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, et de plusieurs pièces d'eau réparties sur trois niveaux.

? Agencement intérieur :
Sous-sol semi-enterré : chaufferie/atelier, espace de stockage, cave à vin.
Rez-de-chaussée : cuisine avec accès terrasse, salon, WC avec lave-mains et douche.
1er étage : 2 chambres, WC, balcon.
2e étage : 1 chambre, bureau pouvant être transformé en suite parentale, salle de bain, salle de douche avec WC, balcon.
? Extérieurs :
Terrain arboré de 936 m², constructible et piscinable.
Terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours.
Capacité de stationnement pour 6 véhicules (2 places couvertes, 4 non couvertes, possibilité de garage).
Petit champ attenant, actuellement planté d'arbres fruitiers, également constructible.
Construite en 1900, cette maison conjugue le charme de l'ancien et de belles possibilités d'aménagement. Le double vitrage assure confort thermique et acoustique.

? Prix de vente : 995 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
? Taxe foncière : 1 350 euros/an

? Contactez Jimmy de PROPRIETES PRIVEES pour plus d'informations ou planifier une visite.

DPE: G GES: G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7211 euros et 9757 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402077JIMB

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Située dans un cadre naturel unique, cette magnifique ferme du XIIX siècle de 124,82m2 habitable et 194 m² de surface privative additionnelle aménageable, accompagnée de ses dépendances, vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible.

Nichée sur un vaste terrain de plus de 1,7 hectare, cette propriété pleine de charme comprend une ferme traditionnelle, un mazot, un fumoir et de belles fontaines de montagne, offrant un véritable havre de paix en pleine nature.

Composition du bien :

Rez-de-jardin (environ 95 m²) :

Une entrée et un cellier
Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois
Accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur l'Aiguille du Goûter
Deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie
Étage :

Une grange de plus de 114 m² à aménager, avec une superbe charpente d'époque en excellent état
Mazot indépendant (environ 30 m²) :

Une kitchenette avec coin repas
Une salle de douche avec WC
Un salon et une chambre à l'étage
Annexes et équipements :

Un bûcher
Un garage
Un fumoir
Une belle fontaine en granite avec sa source privative constuite en 1828
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la montagne et des grands espaces !

Prix de vente : 895 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Taxe fonciière: 610 euros

DPE: E/C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402077. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393079BJG

 VALLIERES (74150)

Exclusivité Benjamin GUENEAU - Propriétés-Privées Rumilly Albanais
Vallières-sur-Fier (74150) - Maison individuelle de plain-pied
Visite virtuelle disponible sur demande

A seulement 3 minutes en voiture du village et de ses commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale...), découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m², dont 9 m² de véranda, implantée sur une parcelle de 2 400 m² (dont 1 200 m² constructibles où se situe la maison actuelle). Une situation idéale, à 20 minutes d'Annecy, 40 minutes de Genève et 5 minutes de Rumilly.

Rénovée avec soin, cette maison de plain-pied offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 46 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés récent et une salle à manger attenante. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse ainsi qu'à une véranda.

Côté nuit, trois chambres (12,62 m², 9,68 m² et 9,37 m²), dont une avec placards, une salle de bains avec douche et des WC séparés complètent l'ensemble.

Le sous-sol complet semi-enterré de plus de 100 m² constitue un véritable atout, avec un garage spacieux d'environ 80 m² (hauteur 2,31 m) et deux caves, dont une de 20 m². Accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Les prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés connecté chauffant l'ensemble de la maison, radiateurs électriques à inertie en appoint.
A noter : le bien est équipé d'un assainissement individuel à remettre en conformité (secteur non relié au tout-à-l'égout).
Une maison agréable et évolutive !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat EXCLUSIF n°393079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 383481BJG

 RUMILLY (74150)

Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY - Appartement à rénover

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se trouve à deux pas du centre-ville de Rumilly dans une résidence sécurisée avec un grand parc. Initialement un 4 pièces, il a été conçu en 3 pièces, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Il est toujours possible de faire un 4 pièces avec 3 chambres en créant une cloison.

L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier.
Le salon/séjour, agrandi par la transformation d'une chambre, propose un bel espace de plus de 30 m², avec accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards (10,86 et 12,50 m2), d'une salle de bains et de WC séparés.

En annexe, vous bénéficiez d'une cave de 3,97 m2, d'un local vélo commun et de nombreuses places de stationnement dans la copropriété fermée par une barrière.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de sa situation idéale et de ses espaces optimisés !

Charges de copropriété : 215 euros / mois (Chauffage et eau chaude compris)

Fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 2580 euros.

Appartement

Ref. 403681BJG

 RUMILLY (74150)

Rumilly - 74150 - Haute-Savoie - Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité Propriétés-privées Benjamin GUENEAU

Découvrez cet appartement 4 pièces de 78 m² loi Carrez, situé à deux pas du centre-ville de Rumilly, secteur de La Curdy. Profitez de la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée par interphone. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Cet appartement traversant (Est-Ouest) se compose d'un espace de vie de 31 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 12m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter des fins de journées ensoleillées. Un cellier est accessible depuis la cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres (dont deux grandes chambres avec placards), offrant à chacun son espace personnel. Un dégagement avec rangements optimise le confort de cet appartement. La salle de bains avec douche et le WC séparé complètent cet espace bien pensé.

En annexe, une cave de 5,4 m2 vient parfaire ce bien, deux parking collectifs de copropriété.

Informations supplémentaires :
Provision Charges mensuelles (dont eau chaude et chauffage) : 180 euros / mois
Charges annuelles réelles en 2024 : 1860 euros dont eau chaude et chauffage
Eau chaude avec compteur individuel
Chauffage au gaz (avec compteur de calories)
1er étage sans ascenseur

Prix de vente : 185 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1893 euros et 2561 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au 0618299251 ou, par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 403681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.

Appartement

Ref. 389603YFB

 CHAMONIX-MONT-BLANC (74400)

SOUS COMPROMIS DE VENTE .

Charmant studio à Chamonix , Vue imprenable sur le massif du Mont Blanc .

Situé à quelques pas du centre ville , ce studio bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse , avec un coin cuisine fonctionnel , une salle d'eau , et un toilette indépendant.

Avec son exposition plein sud, ce studio baigné de lumière offre une vue majestueuse sur la chaîne du Mont Blanc , véritable tableau vivant au fil des saisons.

Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire , ce bien conjugue charme , praticité et potentiel de valorisation, dans un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de montagne et de sérénité.
DPE :E 293 kWh/m2/an
GES:E 57 kgC02m2/an
Estimation coûts annuels d'énergie du logement
460 à 660 euros par an
prix moyen énergies indexés année 2021 2022 2023

Contactez moi pour organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
wwww.géorisque.gouv.fr
Prix de vente :195 000euros charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389603 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400489KRD

 CHEVRIER (74520)

Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la charmante commune de Chevrier (74520), cette maison en pierre individuelle de 279 m² entièrement rénovée allie caractère, volumes généreux et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 73 m² !
Une suite parentale, WC indépendant et pièce polyvalente avec point d'eau (bureau, chambre, atelier?) complète le RDC.

A l'étage : Superbe espace ouvert de 91,5 m², à aménager selon vos besoins : espace détente, salle de jeux...

Au 2e étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bain avec WC et sauna
- Une pièce de rangement

Sous-sol et dépendances :
- Deux caves
- Dépendance de 30 m² parfaite pour un atelier, un bureau indépendant ou un studio...
- Garage + 4 places de stationnement

Extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison avec terrain arboré, terrasse couverte, potager, cuisine d'été, piscine hors-sol, le spot parfait pour les beaux jours !

Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, le confort énergétique qu'elle offre, la souplesse d'aménagement de ses grands volumes et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

Prix : 820 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 400489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378940GIN

 MONTMIN (74210)

A saisir, dans le charmant village de Montmin, maison de 139m² avec atelier, grande cave, buanderie, garage, abri voiture et jardin.
Fort potentiel d'agrandissement/division grâce à l'aménagement de 440m² d'atelier et de combles sur deux niveaux. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible de 406m².
Le village de Montmin se situe à l'est du lac d'Annecy, dans le massif des Bornes, au pied de la Tournette. Distant de 12 kms de Talloires et 20 kms de la veille ville d'Annecy.

Description du bien :
Vous disposerez en rdc d'un hall d'entrée, WC, cuisine, salle à manger et salon. Garage, buanderie et grande cave.
A l'étage, de 4 chambres, d'un grand balcon, bureau et salle de bain.
D'un spacieux atelier avec entrée indépendante.

Mode de chauffage : chaudière Fioul + poêle à bois.
DPE : G.
Prix : 395.000 euros. Frais agence à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien GIANADDA, courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GIANADDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Local commercial

Ref. 402577B-FAO

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Fabrice Brouillard vous propose ce magnifique Bar Brasserie dotée d' une réputation exceptionnelle offrant un service total de 70 couverts à l'intérieur avec différentes ambiances, un comptoir de bar de 15 mètres ainsi qu'une terrasse somptueuse de 100 places avec vue montagne à 180 °...
La Licence 4 vous permet une ouverture pour les soirées Cocktail avec événement festif jusqu'au 2 Heures.
L'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût mêlant différents styles.
La cuisine est entièrement équipée et aux normes de sécurité.
Le plus très recherché pour le personnel, 3 studios sont mis à disposition juste à côté !!!
Son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville, vous assure un taux de remplissage exceptionnel avec 3 mois de fermetures dans l'année entre les saisons.
Bail 3/6/9 en cours . Loyer 3 600 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 630 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 402577

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Local commercial

Ref. 384961B-IDA

 ANNECY (74000)

EXCLUSIVITE SUD ANNECY.
Isabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de ce bar, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique sur l'axe Annecy Chambéry .
Cet établissement de 80 m², bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre dynamique.

Emplacement idéal, avec restauration possible.
Bail 3/6/9, , Loyer 1200 euros. licence VI dans le bail
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 384961.

Cession du fonds de commerce : 60.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 403946VAE

 THONON-LES-BAINS (74200)

Thonon-les-Bains T4 dernier étage avec grande terrasse

Perché au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante et lumineuse, ce T4 de 83 m² habitables se distingue par sa configuration traversante, son confort moderne et surtout sa terrasse de 22 m².

L'appartement dispose d'un séjour/cuisine spacieux de 29 m², de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangements. La distribution est fluide, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures et à la belle orientation.

Les prestations sont à la hauteur : sol stratifié dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, WC suspendus, meuble vasque, chauffage individuel au gaz, stationnement en sous-sol, locaux vélos, accès sécurisé par Vigik. Normes RT2012.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Thonon-les-Bains, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus (ligne vers la gare Léman Express en 8 min), et du centre-ville accessible à pied. Le lac Léman, la Suisse et les stations de ski sont à portée de main.

Prix : 449 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contact : Yannick VASETTI 06 40 73 47 05 y.vasetti@proprietes-privees.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES SIRET 487 624 777 00040 CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Appartement

Ref. 403711VAE

 THONON-LES-BAINS (74200)

Thonon-les-Bains T4 dernier étage avec grande terrasse

Dans une résidence neuve à taille humaine au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, découvrez ce superbe T4 de 79,78 m² situé au 3ème et dernier étage, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 33,04 m² offrant une triple exposition.

L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 23,23 m², de trois chambres (dont une suite parentale de 14,93 m² avec salle d'eau), d'une salle de bains, de WC séparés, de deux rangements indépendants, d'un dégagement et d'une entrée confortable.

Pensé pour le confort et la qualité de vie, le logement offre des prestations modernes : volets roulants, salle de bains équipée, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, local vélos, ascenseur et stationnement sécurisé en sous-sol.

Idéalement situé à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces culturels. L'arrêt de bus le plus proche est à 120 m, la gare à 9 minutes et les rives du lac Léman à quelques minutes en vélo. Accès rapide à Genève ou Lausanne via le Léman Express ou la navette lacustre.

Prix : 399 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Yannick VASETTI au 06 40 73 47 05 ou par mail : y.vasetti@proprietes-privees.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES SIRET 487 624 777 00040 CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Appartement

Ref. 399905ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains ,dans le très renommé Quartier Concise , Très Bel Appartement en Attique avec une Terrasse de 134 m2 donnant sur la vue du Lac et Massifs Chablaisiens , qui vous accueille avec une entrée , un séjour Cuisine donnant sur une grande terrasse , 4 Chambres dont une Parentale avec son dressing , une Salle de Bains , Dégagement ,Une Salle d'eau, WC .
Deux Garages Boxés en sous sol complètent ce bien.
Les points forts :
Résidence entièrement fermée et à Taille humaine ,Contrôle d'accès par digicode et interphone, Porte de Parking Télécommandée,Locaux vélos .
Prix : 1 093 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 399905 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 3400 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Maison

Ref. 399785GIN

 FAVERGES (74210)

Sur la route de Tamier, hameau de « Verchère », sur une parcelle clôturée de 350m², à vendre ensemble immobilier constituer d'un garage, remise/grange, poulailler

Accès :
Centre Faverges à moins de cinq minutes
Annecy à 40 minutes
Albertville à 30 minutes

Description :
Au rez de chaussée : garage et une ancienne écurie-bûcher, à l'étage une grange pouvant être réhabiliter en habitation.

- Garage : 35m² (7,7mx4,6m)
- Surface au sol de la grange : 68m² sur 2 à trois niveau (12,6*5,37)

Bien non raccordé à l'au et électricité

Prix : 150.000 euros. Frais d'agence à la charge des vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 399785GIN

Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .