Achat immobilier - Ain : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Ain - Page 2

Maison

Ref. 361969OBR

 MARSONNAS (01340)

01 340 Marsonnas - En exclusivité,, maison fonctionnelle et lumineuse de 90 m2, , 3 chambres, entre Bourg-en-Bresse et Macon à 2mn à pied centre village au calme en campagne sur joli terrain plat, arboré de 2308 m2. Idéale pour projet de vie avec constructibilité totale du terrain !
Maison des années 80 bien entretenue et totalement réisolée, pompe à chaleur récente produidant chauffage, climatisation, eau chaude : organisée sur un grand espace sous-sol de 80 m2 avec garage , cave, atelier, nombreux rangements, elle se compose à l 'étage d'une grande cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour, de 3 chambres avac placards, d'une salle de bain , WC . Poele à granulés.
Terrain piscinable et totalement constructible, environnement calme et agréable. Fosse sceptique. DPE: D et GSE : B
Prix de vente: 215 00 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 361969.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 365214OBR

 POLLIAT (01310)

01310 Polliat - Ferme bressane rénovée de 170 m2 ,15 mn Bourg-en-Bresse, 30 mn Macon, 1h Lyon sur terrain de 4 hectares plat et attenant dans un magnifique environnement , calme, proche village et commerces.
Beaucoup de charme, idéale pour les amoureux de la nature, cavaliers , artisans, gros potentiel. Partie équestre et habitation indépendantes et attenantes. Possibilité allier activités loisirs, personnelles et professionnelles.
Côté habitation : ferme bressane en pizet avec 3 chambres 2 salles de bain dont 2 chambres de plain pied, possibilité 4 ième chambre. Cuisine équipée et ouverte sur séjour. Deux terrasses sud Est et Nord Ouest.
Bâti rénové , notamment façade, toiture , pompe à chaleur 2019, cuisine 2020, huisseries 2021. DPE: D et GSE: B.
Installations équestres: prés très nourriciers bien entretenus, clos, électrifiés dont 4 paddocks, carrière 30 par 40 possibilité agrandisssement 40 par 60 , écurie de 5 boxes et 3 stabulations sur prés .Nombreuses balades .
Dépendances: : maisonnette de 90 m2 , dont 25 m2 aménagé en studio, granges, garage ouvert, entrepôt, , puit.
Prix de vente: 689 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat N° 365214.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 363917OBR

 CORMOZ (01560)

01 560 Cormoz - Maison d' architecte des années 80 de plain pied, 4 chambres, 140 m2. Joli terrain plat de 2800 m2.
Dans un environnement campagne à proximité du village, à 25 kms Bourg-en-Bresse et 25 kms de Louhans, 4 kms Autoroute A 39/40.
Espace vie: maison traversante lumineuse avec salon séjour, cuisine indépendante, patio, buanderie, 1 chambre ou bureau environ 15 m2, 1 WC indépendant..Espace chambres ; 3 chambres, 1 salle de bain et WC. Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville . DPE: F
Prix de vente: 150 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 363917.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Local commercial

Ref. 354245B-KRD

 COLLONGES (01550)

Découvrez cette opportunité proposée par Adèle KIRMANN : une supérette de 105 m² stratégiquement implantée en plein coeur d'une commune dynamique de 2 500 habitants, dans la région très prisée du Pays-de-Gex, à proximité de la frontière suisse.
Cette enseigne bénéficie d'une belle visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres, et offre une accessibilité sans pareille avec un parking gratuit à proximité.
La clientèle, fidélisée depuis près de 10 ans, apprécie les produits locaux et artisanaux, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Ce local offre non seulement une base solide, mais également de vastes perspectives de croissance.
En envisageant des services tels que dépôt de pain, presse, rôtisserie, relais colis, ou même l'installation d'un distributeur de boissons extérieur sur la terrasse équipée, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de cet espace.
Le bail avec la Mairie assure une stabilité à long terme, avec un loyer mensuel attractif de seulement 537 euros.
Cession du fonds de commerce à 100.000 Euros, honoraires vendeur.
Saisissez cette occasion unique de dynamiser votre projet entrepreneurial dans un emplacement stratégique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Adèle Kirmann au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur le Pays-de-Gex et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 354245
Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 363916OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01 000 Bourg-en-Bresse - Maison de caractère de 1900 de 142 m2, 4 chambres, située en sortie de Bourg-en-Bresse limite Montagnat .
Bien avec du cachet à relooker et rénover avec un atout , son magnifique parc de 5 700 m2 donnant directement avec accès privatif dans la forêt de Seillon!
RDC : salon avec belle cheminée ouvert sur salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau WC, atelier/garage, cellier de 26 m2 avec porte fenêtre et attenant au salon offrant la possibilité de réaliser une grande chambre parentale indépendante en niveau 0. A l'étage : 4 chambres , grande salle de bain avec WC . Mitoyenneté sans visibilité ni nuisance sur 1 côté.
Dépendances 100m2. Chauffage fuel. Petite dépendance dans le jardin.
Fênetres récentes et volets électriques.Fosse sceptique non conforme. DPE: F
Prix de vente: 220 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif N°363916 .
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361070FLP

 TOUSSIEUX (01600)

01600 Toussieux, EN EXCLUSIVITE, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, cette belle maison individuelle récente (2016) de 130m2 environ avec garage, sur un terrain d'environ 750m2.
Pleine d'atouts vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée.
Cette maison contemporaine propose de très beaux volumes avec une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 avec une très belle cuisine ouverte entièrement aménagée, la pièce de vie donnant directement sur la terrasses grâce à ses grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Système BSO permettant de laisser pénétrer la lumière en fonction de ses envies.
Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Vous trouverez aussi une buanderie et un grand garage double aménagé en mezzanine d'une superficie d'environ 35m2 l'espace de rangement supplémentaire.
A l'étage, 3 chambres, et une salle de bain, avec baignoire et douche.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur et matériaux performants.
Terrain de 750m2 environ, entièrement plat, piscinable.
Proche Trevoux et Reyrieux, de leurs écoles et leurs commerces.
Video sur demande.
DPE : A
Prix : 499.000 euros (honoraires charge vendeur)
Garantie Protect+ 12 mois offerte, me consulter.
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°361070
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 343522BOUR

 BELLEY (01300)

A BELLEY, (01), un charmant EHPAD : LES JARDINS DE MEDICIS (unité RESIDENCE PERNOLLET), chambre de 22 m²
Très recherché et avec un taux d'occupation supérieur à 85%, cet établissement géré très sérieusement par DOMUS VI offre de nombreux services de la vie quotidienne et permet un épanouissement social complet. Il possède une unité dédiée aux patients atteints d'ALZHEIMER.
Son environnement reste très attirant ce qui explique sont taux d'occupation élevé.
La demande est permanente.
Avec une rentabilité de l'ordre de 5%, vous investirez dans un bien pérenne et solide en termes financiers.
Vous bénéficierez des déductions fiscales conséquentes en regard de votre investissement: rendement financier et avantages fiscaux afférents au statut LMP/LMNP
INVESTISSEMENT CERTAIN ET SANS AUCUNE SURPRISE
N'hésitez pas à vous engager dans cette entreprise d'avenir.
Prix : 155 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots ().
Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .

Local commercial

Ref. 352960B-BPER

 AMBERIEU-EN-BUGEY (01500)

En Exclusivité !!!! Tout proche du centre d'Ambérieu en Bugey.
Brigitte PEREZ vous propose les murs de ce local commercial de 118m² sur 2 niveaux, libre de toute occupation, sans fonds de commerce.
Aucun travaux à prévoir , très bel agencement :
- Une pièce principale de 39 m² avec vitrine sur toute sa longueur.
- Un sous-sol de 79 m² dont une pièce de 32 m² pour organiser des réunions ou bien l'aménager en belle salle de détente, bon nombres d'activités sont autorisées.
Très belle opportunité pour vous Investisseurs.
Prix des murs à 125.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ au 06 21 35 10 77 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 414641936 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : 352960- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ au 06 21 35 10 77 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 414641936 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : 352960- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 5 lots ().
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .

Local commercial

Ref. 347789B-KRD

 COLLONGES (01550)

SPECIAL INVESTISSEUR - Adèle Kirmann vous propose à la vente ces murs commerciaux loués avec logement de fonction au coeur d'une commune du Pays-de-Gex.
Avec une surface de 206 m² , ce local a un emplacement stratégique et un Bail commercial 9 ans pour café/restaurants/débit de tabac/presse/loto/papeterie.
Belle rentabilité.
Prix de vente des murs: 199'000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 347789
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Adèle Kirmann au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur le Pays-de-Gex et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353691SCOL

 DOMPIERRE-SUR-CHALARONNE (01400)

En exclusivité,
Cette belle bâtisse de plus de 400 m² sur 2 niveaux qui vous tend les bras est posée sur 2700 m² de terrain.
Elle vous offre déjà 3 logements définis comme suit :
Le plus grand ( n° 1 ) fait 230 m², 4 belles chambres, cuisine équipée (posée) de 30m² et séjour aussi grand, combles immenses à aménager.
ce logement donne sur ce joli terrain arboré et possède un grand garage de 40 m² ainsi que 2 chaudières bois et fuel neuves.
Le second ( n° 2 ) fait 93 m², 3 jolies chambres, séjour/cuisine équipée (posée) ,
Le dernier ( n° 3) prêt à vous accueillir , est un studio de 42 m² avec une cuisine (à poser).
Tous ces logements sont entièrement refaits à neuf, cependant, quelques travaux restent à votre charge ( peintures, pose des sols et installation du mobilier sanitaire )
Tous les matériaux restants à poser sont déjà sur place ( parquets, carrelage, meubles et sanitaires)
Vous aurez également la possibilité de créer 2 autres logements de 90 et 60 m² si vous le souhaitez.
La toiture et le gros oeuvre sont neufs .
Place de stationnement devant la bâtisse.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous comme par exemple: investissement locatif, regroupement familial, profession libérale...
Prix : 409 000,00 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C / 126
GES : B / 10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2310 euros et 3190 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourg en Bresse 382 700 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourg en bresse 382 700 805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335975MNIK

 LHUIS (01680)

Si vous aimez les lieux bucoliques vous allez être comblé.
Laissez vous séduire par le charme de cette belle maison très bien entretenue que ce soit à l'extérieur comme a l'intérieur.
Dès votre arrivée, vous serez surpris par ce vaste jardin plat et profiterez du cadre verdoyant des lieux avec sa vue sur la chartreuse. Vous pourrez vous prélassez sur les transats au soleil ou bouquiner à l'ombre.
A l'intérieur tout est propice au repos et à la convivialité. Vous ravivez vos convives avec de bons petits plats concoctés dans la belle cuisine qui restera équipée.
Côté nuit, chacun aura son petit « cocon » les deux belles chambres inspirent au repos sans oublier la chambre parentale indépendante .
Pour compléter votre bonheur cette maison d'une superficie d'environ 130 m2 comprend un garage double de 30 m2 avec un accès direct et de plain-pied ..
La quiétude des lieux en font un lieu rare à la vente. Difficile d'en dire plus mais si cette annonce suscite votre interêt, sachez que je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette petite « pépite »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au 0603028450 ou par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : ????????????.. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
GROSLEE-SAINT-BENOIT
LES AVENIERES
MORESTEL
BELLEY
LYON
CREYS-MEPIEU
MONTALIEU-VERSIEU
SAULT-BRENAZ
BRIORD
LA TOUR DU PIN
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 335829B-FAO

 COLLONGES (01550)

EXCLUSIVITE SECTEUR COLLONGES.
Fabrice BROUILLARD vous propose cette supérette idéalement située en plein centre d'une commune de 2 500 habitants dans une région très dynamique du Pays-de-Gex, proche de la Suisse.
Cette enseigne bénéficie d'une belle visibilité avec sa vitrine de 5 mètres et d'une facilité de stationnement avec un parking gratuit à proximité.
Clientèle agréable fidélisée depuis près de 10 ans grâce aux produits locaux et/ou artisanaux de la région.
De nombreuses possibilités de développement sont possibles : dépôt de pain, presse, rôtisserie, relais colis, ou encore distributeur de boissons extérieur grâce au local équipé sur la terrasse.
Bail 3/6/9 avec la Mairie . Loyer mensuel de 537 Euros .
Cession du fonds de commerce à 144.000 Euros, honoraires vendeur.
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour saisir cette opportunité, contacter Fabrice BROUILLARD au 06 79 133 969 ou mail f.brouillard@proprietes-privees.com Chargé d'affaires indépendant RCS Annecy 444 701 452 agissant pour le compte de la SA PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 335829.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Maison

Ref. 351195KPI

 LA BOISSE (01120)

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost qui relie la gare de La Part Dieu en respectivement 17mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux).
Laissez-vous surprendre par cette maison de village atypique d'environ 153m² habitables loi Carrez et près de 194m² au sol avec les annexes, issue d'une division d'un ancien corps de ferme, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain d'environ 240m².
Dans le prolongement de l'entrée vous accédez à la grande pièce de vie d'environ 65m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et un poêle à granulés.
Le RDC se complète d'un grand cellier, d'espaces de rangements, d'une pièce avec ballon d'eau chaude, machine à laver et sèche-linge, et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage, sur différents niveaux, vous trouverez une première chambre de 15m², puis un couloir avec un grand meuble dressing, desservant un WC avec rangements, une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes et meuble double vasques, et une seconde chambre de 15m².
Une dernière pièce sous les combles (13.26m² au sol) avec deux Velux peut faire office de bureau, de chambre d'amis ou chambre d'enfant/adolescent.
A l'extérieur, une terrasse en bois posée en 2020 prolonge l'espace du salon vers le jardin bien arboré, avec un bras de la rivière Sereine qui passe en contrebas, et en annexes deux plateaux de 11m², un espace "atelier" et au-dessus une terrasse couverte.
Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir, reliée au tout-à-l'égout, sans alimentation en gaz, équipée en tout électrique (installation de 2019), éclairage 100% LED, radiateurs à fluide caloporteur avec thermostat programmable pour le RDC, ballon d'eau chaude de 200L, VMC simple flux, fenêtres en double vitrage PVC (aluminium pour le salon) et volets roulants électriques solaires.
Pas de garage ni de place de parking privative mais de nombreuses places dans la rue en face de la maison et dans les rues adjacentes.
Prix 369 000 euros dont 3 653 euros honoraires soit 365 347 euros hors honoraires
DPE : D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin PILLET, au 0675243159 ou par courriel à k.pillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin PILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 819741174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin PILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bourg en Bresse 819741174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 346464B-PROC

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

SPECIAL INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces murs commerciaux loués au coeur d' un beau centre commercial idéalement situé à Bourg- en -Bresse.
Avec une surface de 31 m² , ce local a un emplacement stratégique et un Bail commercial 3/6/9 , avec un loyer de 1.235 euros HT mensuel . Possibilité de déplafonner le loyer pour obtenir une excellente rentabilité de 8.5%.
Prix de vente des murs: 258 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 346464
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 352419B-PROC

 MONTLUEL (01120)

BELLE OPPORTUNITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de Restaurant de grosse capacité avec 180 couverts et une cinquantaine de places en terrasse, idéalement situé sur un axe passant à proximité d'une zone d'activité.
Avec un beau Chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros HT, cette affaire familiale a été pérennisée dans le temps et offre d 'excellente perspectives de progression avec le développement foncier à proximité immédiate du restaurant.
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer de 4 500 euros HT mensuel.
Prix du fonds de commerce : 559 000 euros, honoraires à charge vendeur. (Possibilité d 'achat des murs).
Mandat réf : 352419
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 352724B-PROC

 MONTLUEL (01120)

PROFESSIONNEL OU INVESTISSEUR PROJET HOTELIER- Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces Murs commerciaux avec son Fonds de commerce de Restaurant d'une surface de 550 m² sur un terrain de 3200m².
L'exploitant actuel du Fonds de commerce de restaurant a su fidéliser une clientèle et développer un beau CA de 750 000 euros HT.
Le tènement immobilier est composé d 'un grand restaurant et de plusieurs logements rapportant de confortables revenus fonciers.
Cet établissement offre la possibilité de créer un Hôtel de plus de 30 chambres pour faire face à une demande sur ce secteur en plein développement foncier avec la création d'une ZAC- Parc tertiaire à proximité .
Un professionnel de la restauration, de l'hôtellerie ou un investisseur foncier présentent un profil idéal pour un projet de reprise de cette entreprise.
(Possibilité d 'acquérir en supplément 2200 m² supplémentaires avec une maison d'habitation)
Prix de cession Murs et FDC : 1 858 000 euros, honoraires charge vendeur
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 352 724 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 344900UMY

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

réf : 342652UMY .
Vous serez surpris par ce bel appartement situé en plein centre ville, au second étage d'une résidence verte et calme bien tenue et rénovée, (réfection et isolation extérieure des façades récente).
Il comprend une belle entrée, 2 ou 3 chambres, un salle/salon, une cuisine aménagée, une salle de douche, une salle de bains avec cave et place de parking extérieure et des rangements
Le sol est carrelé, les murs sont à rafraîchir.
Cette offre bénéficie de notre garantie Acheteur/Vendeurs et peut faire l'objet d'un financement compétitif . Vous avez besoin d'une simulation de financement ? Constater moi !
Vous pourrez faire vos courses, rejoindre les transports, allez dans les restaurants de centre ville en moins de 3/4mm.
Financement sur 20 ans avec un apport de 120 000 Euros, 2000 Euros/mois. Pour information, la valeur locative est de 2000 euros/mois. Vous avez besoin d'une simulation de financement ? Constater moi !
Prix de vente 395000 euros honoraire charge vendeur.
DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 840 euros - Méthode : 3CL-DPE 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342652UMY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement

Ref. 355922UMY

 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01200)

Venez visiter ce très beau loft, de 183m2, en attique au quatrième et dernier étage d'un Immeuble en pierre , totalement rénové y compris toiture et charpente, équipé d'un ascenseur en verre, au centre d'un escalier en pierre, s'ouvrant sur des niches et fresques en palier, situé en hypercentre,, il bénéficie d'un parking souterrain fermé.
Ce bien comprend les aménagements, les équipements spécifiques et originaux, une grande cuisine aménagée et équipée, lave linge et séchoir intégrés, un poêle à granulés, une terrasse, 3 caves, un box fermé et l'ensemble du mobilier. Il est mis en vente au prix de 520 000 Euros honoraires charge vendeur.
Il offre une vue dominante sur 270 degrés sur la montagne et une partie de la vallée du Rhône, et au dessus des toits de la ville.
Annexes : Garage fermé et caves.
L'ensemble en parfait état, entièrement rénové, totalement équipé et meublé.
Votre contact: Jean-Luc Roumy : 07 71 94 15 45 ou jl.roumy@proprietes-privees.com
DPE: C, GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 345440. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes / Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement

Ref. 338755UMY

 CROZET (01170)

Situé dans un ensemble de 4 petits immeubles de 2 étages, un cadre authentique, avec un parc arboré, cet appartement de grande qualité est séduisant et fonctionnel, grande baie vitrée, balcon de 19m2.
Orienté SUD-OUEST, il offre un salon de 27,7m2, 2 chambres de 13m2, 1 box en sous-sol, 1 place de parking extérieure, une cave.
Investisseurs :
-VALEUR LOCATIVE MARCHÉ
1 300 euros / mois, rentabilité 3.66 %
-VALEUR LOCATIVE PINEL
747 euros / mois, rentabilité 2.1 %
Dernière norme énergétique, DPE A, dépense énergétique 2023 1000 Euros estimé.
Réf : B24/OUR/338735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contactez votre agent Propriétés Privées Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel : jl.roumy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251.
Mandat réf : 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1250 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement

Ref. 338754UMY

 CROZET (01170)

Avantages jusqu'à fin novembre 2023:
- Jusqu'à 200 euros remboursés pdt 48 mois
- bénéficiez en plus du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Situé dans un ensemble de 4 petits immeubles de 2 étages, un cadre authentique, avec un parc arboré, cet appartement de grande qualité est séduisant et fonctionnel, et vous offre un salon de 23 m2, 1 chambre de 11m2, 1 box en sous-sol, une cave.
Dernière norme énergétique, RT 2012+20% DPE A, dépense énergétique 2023 <à 1000 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Réf : B01/OUR/321327
Contactez votre agent Propriétés Privées Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel : jl.roumy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251.
Mandat réf : 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1250 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .