Achat immobilier - Ain : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Ain - Page 2

Maison

Ref. 401124KRD

 COLLONGES (01550)

Adèle Kirmann - Propriétés Privées vous propose cette maison individuelle située à Collonges (01550), à seulement 10 minutes des douanes de Chancy et La Plaine. Idéalement placée, elle vous offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement. L'étage, d'environ 90 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC avec lave-mains, ainsi que d'une véranda et d'un vestibule. Le rez-de-chaussée, d'environ 70 m², reste entièrement aménageable selon vos besoins et envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour façonner un lieu de vie à votre image.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain exposé plein sud, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Un double garage, un atelier et deux places de parking privatives complètent ce bien.

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 520'000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE : Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 et 4540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
GES : Classe C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat ref : 401124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 400437RYA

 SAINT-JEAN-LE-VIEUX (01640)

En exclusivité sur la commune de saint Jean Le Vieux dans l'Ain (01640) à seulement 10 km de Ambérieu en Bugey et 5 km de pont d'Ain, à 12 mn, de l'axe autoroutier (A42), proche des écoles maternelle, primaire et de quelques commerces locaux.
Maison de village mitoyenne à réhabiliter sur 3 niveaux, d'environ 55 m² habitable sur une surface plancher de 195 m² ; avec garage et cave.

Ce bien est accompagné d'un terrain d'agrément non attenant de 750 m² idéal pour le jardinage.
Il se compose :
-Au RDC : Une entrée, un WC, deux caves, 1 garage

-Niveau 1 : un palier, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une Chambre, une remise

-Niveau 2 : combles et remise à aménager

Maison avec travaux à prévoir, chauffage au fioul.
1 place de stationnement

DPE : G
GES : G

Prix : 69 000 euros Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD 0769724866 ou e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 403991CZAF

 MARBOZ (01851)

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie parcelle d'une surface de 486m2 plein centre de MARBOZ avec CU constructible pour une maison, proche de toutes commodités.
Les viabilisations seront prévues en bord de route, la parcelle dispose de son entrée privative et d'une vue.
Prix de vente: 24' 000.- euros ( honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Appartement

Ref. 399929UMY

 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01200)

Lien vidéo : https://urlr.me/9tsKcG

Offrez-vous un cadre de vie UNIQUE et un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent.
Situé en attique, au dernier étage d'un immeuble en pierres de qualité refait à neuf en 2012 .
Ce Loft, construit en 2012 s'ouvre sur un panorama sympathique et une vue étonnante de la ville de Bellegarde.
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CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS :

Surface généreuse : 184 m2 environ, espace de vie d'environ 120 m2 , plusieurs rangements, 2 belles chambres.
Ambiance lumineuse et volumes impressionnants
Balcon pour profiter de moments privilégiés en extérieur

Un intérieur raffiné et fonctionnel :

Cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur le salon et la terrasse
Espaces de vie distincts : coin bureau, télévision, salon et salle à manger
Salle d'eau élégante : douche italienne avec double vasque
Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge intégrés

Construction et normes isolation RT2012
Immeuble totalement rénové, intérieur, extérieur (pierres), charpente traditionnelle, toiture
Ascenseur en verre
Digicode digital programmable avec caméra
Deux caves, place de parking privé
Chauffage performant : radiateurs électriques dernière génération + poêle à granulés
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Ce bien est vendu dans le cadre d'une vente INTERACTIVE :
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Visite immersive 3D : https://tinyurl.com/26lnqhhe

RÉCEPTION DES OFFRES
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Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com ?20/05/2025? à 12h, au ?21/05/2025? à 12h.

Intéressé(e,s) par ce Loft unique, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Jean Luc ROUMY
TÉL : +41 78 71 153 13 ou +33 77 194 1545
E-MAIL : Jl.roumy@proprietes-privées.com

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Date de VISITE sur RDV :
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Le ?26/04/2025? ?9h à 14h
?Le ?03/05/2025? ?9h à 14h?
Le ?10/05/2025? ?9h à 14h?
Le ?17/05/2025? ?9h à 14h

Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble).
Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

DÉPART DES OFFRES
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Le prix de départ des offres : 439 500,00 euros
Le prix idéal vendeur : 479 500 euros
(Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

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POUR INFORMATIONS

VOIR L'ANNONCE : http://mizapri.com/annonces/792-oui

CRÉER UN COMPTE et Connectez vous A LA SALLE DE VENTE:

http://mizapri.com/mon-compte/salles-des-offres-achats/792-oui

NOUS CONNAITRE : https://mizapri.com/qui-sommes-nous

Besoin d'information : +41 78 71 153 13 ou +33 77 194 1545
PAR EMAIL : Jl.roumy@proprietes-privées.com

Laissez-vous séduire par ce loft d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique de grande qualité

Numéro de mandat : 399929. Prix de départ des offres: 439 500 euros.
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DIAGNOSTICS ET INFORMATIONS LÉGALES
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DIAGNOSTICS DPE: C, GES: C

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 1300 et 1800 euros (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'a
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402013VAE

 JASSANS-RIOTTIER (01480)

Jassans-Riottier T2 avec loggia

Dans une résidence neuve à l'architecture harmonieuse, découvrez ce T2 de 39.91 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia de 4.97 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dégagement avec rangements. L'agencement est fluide et pensé pour un confort optimal.

La résidence propose des prestations modernes : chaudière individuelle gaz, double vitrage, salle d'eau équipée avec sèche-serviettes, carrelage ou sols décor bois, stationnement privatif en sous-sol, ascenseur et locaux vélos.

Côté pratique, vous êtes à quelques pas des commerces, services, écoles et équipements sportifs. Le centre-ville, les bords de Saône, le marché hebdomadaire, la médiathèque et les transports sont tous accessibles à pied. L'autoroute A6 et la gare de Villefranche-sur-Saône se trouvent à moins de 10 minutes.

Prix : 202 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter ou obtenir plus de détails, contactez Yannick VASETTI au 06 40 73 47 05 ou par mail à y.vasetti@proprietes-privees.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES SIRET 487 624 777 00040 CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Appartement

Ref. 387455ECI

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A Ferney Voltaire , votre 3 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une entrée , deux Chambres , Cuisine et séjour donnant sur un grand balcon , Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 406 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 387455 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 384810ECI

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A Ferney Voltaire , votre 2 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une Cuisine , d'un séjour et une Chambre donnant sur un jardin Terrasse ,Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 347 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 384810 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1050 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Maison

Ref. 401320OBR

 VIRIAT (01440)

01440 Viriat proximité Bourg-en-Bresse - Propriété d' exception: ancien Moulin, demeure en pierres restaurée du XIV siècle - Habitation principale 200 m2 -5 chambres - Gîte 150 m2 de 4 chambres d'hôtes en activité- Environnement en campagne sans habitation en proximité ( à plus de 100 m ), et situé à quelques kilomètres de l 'autoroute sans nuisances, sur terrain agricole de 1.5h hectares , avec possibilité 4 hectares supplémentaires en location. Le Moulin n 'est plus traversé par l'eau , le cours ayant été dérivé il y a quelques décennies.
Cette propriété rénovée, alliant histoire, charme et le cachet des vieilles pierres est composée comme suit :
Partie habitation : de plain pied, salon séjour, avec sa superbe cheminée, très grande cuisine, , buanderie, espace chambre et bain avec entrée indépendante , à l 'étage mézzanine, 4 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Partie chambres d'hôtes sur un corps indépendant de la maison d'habitation: 4 chambres dont deux familiales avec chacune leurs salles de bain. Possibilité de réaliser une 5 ième chambre.
Une dépendance attenante à l' habitation de la maison d'environ 80 m2 comprend un garage , deux boxes, un atelier du rangements extérieure , buanderie.
Chauffage fuel et bois. DPE: E GES: B
Prix de vente: 835 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte OLIVIER, au 0611755927ou, par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 500 822 796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf.401320OBR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 500 822 796 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 401775OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01 000 Bourg-en-Bresse - Brou centre ville , toutes commodités, restaurants et commerces, maison de ville a-typique 125 m2 pour usage habitation et/ou professionnel.
Maison de ville en arrière cour comprenant:
- en rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon, salle à manger en pierres ( anciens remparts !), pièce/chambre, salle d 'eau avec WC.
Une autre entrée indépendante permet d' envisager une destination professionnelle (changement de destination à réaliser )
- Etage : 2 chambres avec parquet d'époque, salle de bain et WC en bon état à relooker .
- terrasse sur toit : 70 m2 avec possibilité de réaliser un aménagement ouvrant à une constructibilité ( accord antérieur
de l 'urbanisme )
- 1 garage de 19 m2 et 1 petite terrasse sur cour de 30 m2
Chauffage au gaz. Aucune anomalie diagnostics gaz et électrique. DEP: D GES : D. Vitres changées, isolation sous-toiture et murs.

Prix de vente: 249 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat succès n°401775.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 399460OBR

 LESCHEROUX (01560)

01 560 Lescheroux- Entre Bourg-en-Bresse et Macon - En exclusivité, maison lumineuse de 140 m2, , 4 chambres, centre village sur joli terrain plat, arboré de 1500 m2 constructible ! Structures scolaires et transport à proximité.
Maison des années 80 très bien entretenue, à relooker, comprenant dans l 'espace vie de plain pied : entrée, grande cuisine équipée, salle à manger/ salon avec cheminée à foyer ouvert, accès direct sur la grande terrasse et vue sur le jardin , 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l 'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC , un grand grenier.
Un grand sous-sol de 100m2 agrémente cette maison familiale, composé d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier , d'une chaufferie et d'un garage de 34 m2.
Bâti de qualité, toiture et chenaux refaits , volets électriques, huisseries
double vitrage d'époque. Accessible à la Fibre .
Chauffage fuel substituable pompe à chaleur. DPE : E .Tout-à-l'égoût.

Prix de vente: 259 00 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 399 460.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 389144BERT

 ORNEX (01210)

ORNEX Maison Mitoyenne 4 chambres

Propriétés Privées vous propose en Exclusivité :

Idéalement située à Ornex, cette maison mitoyenne de 98 m² construite en 2011 se trouve dans un lotissement calme et recherché. A quelques minutes de la douane suisse, elle offre une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités.

La maison comprend quatre chambres et un séjour lumineux de 42 m². Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour une sécurité accrue.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien.

Le peinture a été refaite récemment.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Berthet chez Propriétés Privées dès aujourd'hui.

DPE : D - GES : B l'année de référence est 2021, le montant minimum des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1389euros et le montant maximum est de 1879 euros.
Prix : 575.000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au tel:0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401214GBOC

 MIRIBEL (01700)

01 Commune Le Mas Rillier (Miribel), Guy boccard vous propose cette maison en R+1 (plateau totalement à aménager) avec jardinet et places de parkings.
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : vous pourrez aménager cette maison à vote goût.
Prix : 135 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 401844VAE

 GUEREINS (01090)

Exclusivité, vente interactive.
Découvrez cet appartement situé dans la commune de Guéreins, à seulement 3 km de l'autoroute A6.Ce bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 1er mars 2027, générant un loyer mensuel de 557 euros. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un projet à long terme.

Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, un terrain de 580 m², en partie constructible, apporte un réel potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage non mitoyen, parfait pour le stationnement ou le stockage.

A noter : des travaux de rénovation seront à prévoir une fois le locataire parti, afin de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Situé dans un secteur calme et à proximité des axes de communication, ce bien combine praticité et potentiel.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.comDu samedi 10/05/2025 à 12h00 au dimanche 11/05/2025 à 12h00Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.DÉPART DES OFFRES : 75 000 euros (1)Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.(1) Mention « départ des offres » : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 06 40 73 47 05 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401844 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387770UMY

 PREVESSIN-MOENS (01280)

Magnifique Villa Familiale avec Jardin Enchanteur à Moëns
Cette villa de 7 pièces et 300m² en surface au sol environ, Poolhouse 16 m2, Rangement 10 m2 , allie harmonieusement architecture raffinée et cadre naturel luxuriant. Nichée dans un quartier tranquille de grand standing, elle promet une qualité de vie inégalée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine moderne et une chambre avec studio/bureau, parfait pour télétravailler en toute sérénité. L'extérieur est une véritable oasis, avec une grande piscine, une terrasse et un jardin paysagé peuplé d'arbres centenaires. L'étage offre des chambres spacieuses et une suite parentale, toutes bénéficiant de vues imprenables. Vivez vos rêves dans cette demeure où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 15m2, une toilette invitée avec lave-mains, un vaste salon de 50m2 agrémenté d'une cheminée en pierre vitrée, une cuisine entièrement équipée de 20m2 avec cellier attenant, une chambre de 13.5m2, un studio indépendant ou un grand bureau de 30m2 avec accès double et salle d'eau attenante, une buanderie pratique, ainsi qu'un accès intérieur au garage double de 30m2 équipé de portes télécommandées.

Cette villa lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec auvent, une vaste terrasse entourant la piscine chauffée, agrémentée d'une douche extérieure, d'un abri de piscine et d'un somptueux jardin paysager agrémenté d'arbres centenaires.

A l'étage, un palier bibliothèque vous accueille, desservant 4 chambres dont une somptueuse suite parentale de 38m2 avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres de 22 et 15m2 respectivement, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand grenier de 21m2. Un balcon surplombant le jardin offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Cette demeure est équipée de 4 salles d'eau, 6 toilettes, une cheminée en pierre avec vitrage oscillo-battant, 5 volets roulants électriques, 6 placards muraux en plus du dressing, une buanderie chauffée, un chauffage au gaz avec complément électrique à l 'étage, un adoucisseur d'eau, une alarme avec détecteurs d'ouverture et de mouvement, la fibre optique avec réseau fil-air, un visiophone, un portail automatique et jusqu'à 5 à 7 places de parking. La propriété comprend également une terrasse avec auvent, un store pare-soleil électrique, un jardin paysager composé de pelouse, de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'une majestueuse piscine de 11x5 mètres avec volet électrique roulant encastré, pompe à chaleur, bâche d'hivernage, terrasse en pierre et un abri avec lave-mains, toilette et douche extérieure. De plus, un bureau indépendant avec salle de douche et toilettes complet cet ensemble de prestations exceptionnelles. DPE C.

Cette Villa représente un véritable joyau où standing, confort et sérénité se marient à la perfection.

DPE C, GES C, la dépense énergétique est estimée entre 2 332 euros et 3 154 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Maison

Ref. 395008JYB

 POLLIAT (01310)

01310 - POLLIAT- 10 km de Bourg-en-Bresse -25 km de Macon.
Maison indépendante en demi-sous-sol enterré de 120 m². 4 chambres, sur terrain de 1545 m² . Le bien a beaucoup de cachet et une belle luminosité.
Il est composé comme suit : grande pièce de vie ouverte de 60 m 2 comprenant salon , salle à manger poele à bois et cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain, un wc, mezzanine, grenier.
Sous-sol : garage de 48 m², cave 23,46 m², vide sanitaire.
Bel extérieur avec piscine, terrasses, jeu de de boules.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf.395008 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402029VAE

 JASSANS-RIOTTIER (01480)

T4 avec loggia

A Jassans-Riottier, dans un quartier résidentiel calme à proximité de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 80.61 m² habitables, situé dans une résidence neuve à taille humaine.

Le logement se compose d'un séjour/cuisine de 26,32 m² donnant sur une loggia abritée de 8.04 m², idéale pour prolonger les beaux jours. Il dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau (dont une avec baignoire), d'un WC séparé.

Les prestations sont soignées : carrelage grand format, parquet dans les chambres, volets roulants, menuiseries double vitrage, salle de bains équipée, vidéophone, local vélos/poussettes, stationnement sécurisé en sous-sol.

Situé à deux pas des commerces, écoles, équipements sportifs et transports, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare de Villefranche-sur-Saône.

Prix : 304 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Maison

Ref. 398090VAE

 CHALEINS (01480)

Visite virtuelle disponible sur demande.

Située à seulement 10 km de l'autoroute A6 et de Villefranche, et à 40 minutes de Lyon, cette magnifique maison construite en 2022 vous attend à Chaleins. A seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles, cette demeure combine confort et praticité.

En entrant, vous découvrirez une entrée élégante dotée d'une penderie. Le coin salon, accueillant et lumineux, vous invite à la détente. Le vaste séjour, avec sa cuisine entièrement équipée et ses grandes baies vitrées orientées plein sud, est idéal pour recevoir vos invités et profiter de la lumière naturelle.

La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux. Deux grandes chambres supplémentaires offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. Une salle de bain moderne et un second WC complètent cet étage.

A l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine de 6m x 3m, accompagnée de son local technique, promet de nombreuses heures de plaisir en été. Un coin barbecue et un jardin bien entretenu ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.

Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation, et les volets roulants sont connectés pour plus de confort et de sécurité.

DPE : classe C GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678 euros et 918 euros.
Prix : 389 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398090. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394868VAE

 MONTMERLE-SUR-SAONE (01090)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au centre de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien rare sur le secteur à forte demande locative offre 3 lots distincts:

T1 de 29 m² : comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.

T3 duplex de 65,8 m² : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un séjour ; à l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.

T4 duplex de 95,8 m² : comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une suite parentale avec sa salle de bain, une salle de bain supplémentaire et un WC.

En plus, à l'arrière, une cour de 70 m² fermée avec un portail offre un espace supplémentaire. Un appentis peut être aménagé pour des places de stationnement ou utilisé comme cour collective.

Modalités de vente :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Prix de départ des offres : 390 000 euros (1)
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 3,6 % d'honoraires à la charge du vendeur).

Intéressé(e) ?
Confirmez votre rendez-vous aux dates prévues et contactez Yannick Vasetti au 06 40 73 47 05 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com jusqu'à acceptation des vendeurs.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

DPE : Classe D GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 euros et 1730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou, par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397926OBR

 CHAVANNES-SUR-SURAN (01250)

01270 Nivigne et Suran - 20 kmsde Bourg-en-Bresse - Maison de caractère en pierres, bâti rénové avec du cachet, 200 m2 + appartement ,en campagne dans un environnement magnifique de la vallée du Suran . La propriété comprend une habitation principale avec 5 chambres et un bureau environ 210 m2 et un appartement indépendant de 2 chambres environ 90 m2 .
Le terrain de 4 700 m est arboré , en lisière d'un petit bois et possède un espace piscine.
Toiture refaite, chenaux, huisseries , façade sont en très bon état. Fosse sceptique en bon état de fonctionnement mais non conforme.
DPE : D GES: C, chauffage au fuel et au bois, cheminée avec insert.

L 'habitation comprend en rez-deux-chaussée un grand salon séjour traversant et sa cuisine ouverte, 1 bureau, 1 chambre , salle d'eau. A l 'étage une grande mézzanine, 4 chambres dont 2 petites ou bureaux;
L 'appartement indépendant est composé de 2 chambres et sa salle d'eau, un grand espace vie et accessible également par la maison.
Garage fermé avec porte électrique, atelier, cave et dépendances.

Prix de vente: 380 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat sexclusif n°397 926 .

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400805KRD

 COLLONGES (01550)

EXCLUSIVITÉ - Adèle KIRMANN | Propriétés Privées
COLLONGES (01550) - Pays de Gex
A vendre, grange à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface au sol de 60 m², elle permet la création d'un niveau supplémentaire pour un espace sur-mesure. Le tout sur un terrain de 342 m², dans un environnement calme et verdoyant.
La toiture a été rénovée en 2000.
Un arrêté de non-opposition à une déclaration préalable a été délivré pour la transformation de la grange en habitation. Dossier complet disponible sur demande.

Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Adèle KIRMANN ? 06 31 53 37 45 - a.kirmann@proprietes-privees.com

COLLONGES :
- Commerces de proximité et maison médicale
- Accès aux douanes de Chancy et La Plaine en 10 min
- A 10 min du CEVA (Pougny) et 18 min du TRAM et P+R Bernex

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat exclusif réf : 400805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.