Achat immobilier - Ain : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Ain - Page 4

Maison

Ref. 413092JYB

 SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

01000 - Saint Denis Lès Bourg -
A proximité de Bourg en Bresse, découvrez cette magnifique ferme spacieuse et lumineuse, nichée sur un terrain clos soigneusement arboré. Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, d'arbres fruitiers et d'aménagements extérieurs agréables.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un salon chaleureux, d'un séjour, de quatre chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie.
Une véranda s'ouvre sur le jardin offrant un espace idéal pour se détendre.
De plus cette propriété dispose d'un double garage, d'un garage supplémentaire pour camping car, d'une grange et de combles aménageables offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
A proximité des commerces, des bus, école, collège, des axes routiers.
A 1h de Lyon et 1h25 de Genève.
DPE C GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413092 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Maison

Ref. 416369OBR

 BOHAS-MEYRIAT-RIGNAT (01250)

01250 Bohas - 6 kms Cézeyriat - 15 kms de Bourg-en-Bresse - Maison indépendante en pierres du Revermont à l' entrée d'un charmant village 200 m2 , 3 chambres, possibilité 2 chambres supplémentaires, entièrement rénovée sur terrain plat et clôturé en totalité de 1500 m2 . Le bien a beaucoup de cachet avec poutres et pierres apparentes, il a le tout-à-l' égout. Toiture, chenaux, huisseries , façade sont en bon état. Aucun vis-à_vis, aucune nuisance; jolie terrasse avec vue sur campagne et Revermont.
Il est composé comme suit : grande pièce de vie ouverte de 44 m 2 comprenant salon avec son insert à bois, salle à manger et cuisine ouverte équipée récente, une grande buanderie chaufferie, 1 WC avec une très belle hauteur sous plafond. A l 'étage , 2 belles chambres de 16 et 25m2 ,chacune dotée d'une grande salle d'eau, une mezzanine de 17 m2et la 3 ième chambre.
Au niveau 2: une très grande pièce d'environ 50 m2 pouvant acueillir 2 chambres supplémentaires ou un espace détente / sport/musique .
Double garage avec portes électriques neuves, atelier et dépendances.
Chauffage fuel et bois. DPE : E
Prix de vente: 380 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 416369.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Appartement

Ref. 397640GBOC

 MIRIBEL (01700)

Ain, Commune de Miribel, Guy BOCCARD vous propose ce plateau duplex à rénover entièrement
Vous recherchez un appartement à fort potentiel à rénover selon vos envies ? Ce T3 est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de personnalisation !
Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un appartement sur-mesure.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397640- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 118 000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Terrain

Ref. 403991CZAF

 MARBOZ (01851)

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie parcelle d'une surface de 486m2 plein centre de MARBOZ avec CU constructible pour une maison, proche de toutes commodités.
Les viabilisations seront prévues en bord de route, la parcelle dispose de son entrée privative et d'une vue.
Prix de vente: 24' 000.- euros ( honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Local commercial

Ref. 414099B-GBOC

 GEX (01170)

GEX (01), Guy BOCCARD vous propose d'acquérir les murs de cet hôtel construit en 2017 aux portes de Genève et au pied du Parc naturel du Haut-Jura, offrant un cadre prisé pour la clientèle touristique et professionnelle.
Hôtel 3 étoiles | 40 chambres | 1 400 m² | 30 Places de Parking souterrain et 4 extérieur.
L'emplacement stratégique de l'établissement permet de profiter à la fois de la proximité de Genève (aéroport, organisations internationales, centre d'affaires) et des paysages du Jura, propices aux loisirs de plein air.
Produit rare sur le secteur, idéal pour professionnel de l'hôtellerie mais aussi pour investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif avec changment de destination.
Vente confidentielle - Vendu clefs en main. Loyer 120 k euros /An - Chiffre d'affaires 600.000 euros.
Revenu locatif restaurant 36 000 euros/An
Dossier complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 2 940 000 euros
Mandat réf : 414099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 414109B-GBOC

 GEX (01170)

GEX, Guy BOCCARD vous propose une opportunité rare : à vendre fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de 40 chambres, prêt à l'exploitation, idéalement situé à quelques minutes de Genève et aux portes du Jura.
Prix du fonds de commerce : 643.000 euros - Loyer 120 000 euros/An
Possibilité d'acquérir les murs en parallèle
Surface totale : 1 400 m² + 30 parkings en sous-sol et 4 en aérien.
Établissement moderne, construit en 2017, bien entretenu, aux normes aucun travaux à prévoir.
Emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique : clientèle touristique, affaires et frontalière.
Accès rapide aux activités de pleine nature dans le Parc naturel régional du Haut-Jura.
Une excellente opportunité pour hôteliers, investisseurs ou groupes cherchant à s'implanter dans un secteur attractif.
Dossier complet sur demande ? confidentialité assurée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 403477JYB

 AMBRONAY (01500)

01500 AMBRONAY -LONGEVILLE
Grande maison en pierre ( Galets) datant de la fin du 18 éme siècle, édifiée sur un terrain au calme de 1 000 m2 avec piscine.
Elle comprend : une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 70 M2. Toilettes, cellier/chaufferie. Possibilité de faire une suite parentale au rez de chaussée.
A l'étage 3 belles chambres 2 dressings, salle de bains et toilettes. grenier aménageable.
Dépendances, abri voiture et atelier.
Toiture refaite en 2022
Equipements :
- cuisinière à bois dans la cuisine
- insert cheminée dans le salon
- double vitrage
- chauffage central fioul
- puit
- piscine 9 X 3 ( traitement au chlore)

Proche des commodités, rivière d'Ain pour activités nautiques.
Pont d'Ain 3 mn, proche de l'autoroute.
25 mn de Bourg en Bresse , 1h20 de Genève, 55 mn de Lyon.

DPE C GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403477 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Maison

Ref. 415491OBR

 SAINT-GENIS-SUR-MENTHON (01380)

01 380 Saint-Genis-sur- Menthon- Entre Bourg-en-Bresse et Macon, 8 kms Vonnas et 12 kms Montrevel-en-Bresse -Grande maison lumineuse avec beaux volumes , 270 m2 , 4 chambres, en village rural sur joli terrain plat de 1612 m2 !
Maison des années 90 rénovée comprenant dans l'espace de vie ouvert de 80 m2 de plain pied au niveau 1 : salle à manger, salon avec poele et cuisine équipée ouverte, accès direct sur deux grandes terrasses Est et Ouest couverte. Au niveau 2, accessible par un joli escalier bois et fer forgé, une belle mézzanine composée de 4 espaces ouverts: chambre, bureau, salon et salle d'eau.
Le niveau zéro accessible de plain pied également comporte une entrée, 4 chambres et une salle de bain , WC.
Les dépendances comprennent un garage, une buanderie, une cave, un abri de jardin.
L 'espace piscine est à finaliser et offre un joli potentiel.
Bâti de qualité, maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir , pompe à chaleur.
Classement énergétique exceptionnel en B: isolation intérieure, isolation sous-toiture, fenêtres et porte-fenêtres qualitatives .
Joli terrain avec potager et arboré .
Prix de vente: 329 00 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 415491.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415127OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01 000 Bourg-en-Bresse -Maison lumineuse et fonctionnelle 10 m2 carrez et 138 m2 utile, au calme , 5 mn centre Bourg-en-Bresse , transports et école. Double terrasse. garage attenant. Maison clé en main !
Prestations de qualité, état impeccable, bâti sur vide sanitaire , aucun travaux à prévoir, si ce n ' est mise à son goût/relooking personnel. Petite mitoyenneté par garage voisin sans nuisance.
Le RDC traversant comprend une entrée, une grande pièce de vie salon et salle à manger de 30 m2 et sa cheminée, la cuisine équipée indépendante spacieuse de 13 m2, buanderie , WC et le garage attenant et traversant de 22 m2 avec porte électrifiée équipée . A l'étage : 3 belles chambres , salle d'eau et WC . joli terrain arboré, fleuri et clos.
Chauffage au gaz, chaudière récente, aucune anomalie.
DPE: D
Prix: 225 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. . Mandant exclusif n° 415127.

Copropriété de 214 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401214GBOC

 MIRIBEL (01700)

01 Commune Le Mas Rillier (Miribel), Guy boccard vous propose cette maison en R+1 (plateau totalement à aménager) avec jardinet et places de parkings.
Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : vous pourrez aménager cette maison à vote goût.
Prix : 135 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 415635JYB

 SAINT-JUST (01250)

01250 - Saint-Just
Pavillon de plain pied de 2021 édifié sur un terrain de 535 m2 entièrement clos, proche des commodités, école.
Elle comprend une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon donnant sur une belle terrasse.
Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant.
Un garage de 25,59 m2.

A seulement 10 mn de Bourg en Bresse, 7 mn de Ceyzériat

DPE C GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 635 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Maison

Ref. 409133OBR

 VONNAS (01540)

01540 Vonnas - Ferme bressane rénovée de 280 m2 ,15 mn Bourg-en-Bresse, 30 mn Macon, 1h Lyon sur terrain de 13 hectares dans un magnifique environnement , calme, proche village et commerces des villages de Mézériat et Vonnas.
Beaucoup de charme, idéale pour les amoureux de la nature, cavaliers , artisans, gros potentiel. Partie équestre et habitation indépendantes et attenantes. Possibilité allier activités loisirs, personnelles et professionnelles.
Côté habitation : ferme bressane en pizet avec 5 chambres 2 salles de bain dont 2 chambres de plain pied.
Cuisine équipée et ouverte sur séjour. Deux terrasses sud Est et Nord Ouest.
Bâti rénové , notamment façade, toiture , pompe au fuel et à chaleur . DPE: D et GSE: D.
Installations équestres: prés très nourriciers bien entretenus, clos, électrifiés dont 4 paddocks, carrière 20 par 60 possibilité manège 20 par 40 sécurisé avec 2 entrées/sorties sur écurie 9 boxes type Saumur avec solarium .Nombreuses balades depuis la Propriété .
Dépendances: : maisonnette de 90 m2 , studio de musique, granges, garage ouvert, entrepôt, , puit. Fosse septique en fonctionnement non conforme.
Prix de vente: 1 035 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif N° 409133.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 412640B-IDG

 AMBERIEU-EN-BUGEY (01500)

Idriss GASS vous propose à la vente le fonds de commerce de cette Boulangerie-pâtisserie artisanale à fort potentiel, idéalement située à Ambérieu-en-Bugey (liaisons directes Lyon , Aix-les-Bains , Annecy , Genève), dans un secteur dynamique et commerçant.

Surface : 45 m² (magasin + atelier), + local de stockage + 1 place de stationnement privative.
Environnement commercial dense, stationnement gratuit, excellente visibilité.
Clientèle fidélisée.
Matériel professionnel complet, inclus dans la cession :
Four ventilé EUROFOURS à chariot fixe, four pâtissier, pétrin grande capacité, vitrines (réfrigérée et neutres), frigo boissons, tour réfrigéré, chambres de pousse, congélateurs, batteur, caisse neuve (2022), rangements inox, chauffe-eau électrique.

Loyer attractif : 570 euros / mois HC, Faibles charges
Chiffre d'affaires 2024 : 107.000 euros
Affaire saine avec historique stable. Aucun salarié à reprendre. Structure légère, facilement pilotable.

Opportunité de croissance : modernisation de l'outil, développement gamme traiteur, livraison, partenariats locaux.
Convient à un professionnels souhaitant investir dans un outil de travail immédiatement opérationnel, ou à un couple avec expérience.
PRIX : 50 000 Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412640 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet, bilan et inventaire disponibles sur demande.
Premier contact par message ou téléphone.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 408951OBR

 SAINT-GENIS-SUR-MENTHON (01380)

01380 Saint-Genis-sur-Menthon - En exclusivité : maison année 1991, de plain pied, indépendante, fonctionnelle et lumineuse d'une superficie globale d ' environ 100 m2 ( maison 85 m2 et garage atelier 15 m2 ) , 3 chambres . Située en Bourg-en-Bresse et Macon ( environ 20/25 mn ) , à 8 Kms du village de Vonnas. Elle se trouve dans un bel environnement, en fond d'impasse, hors lotissement , proche du centre village .
L' espace vie est traversant et comprend un salon- séjour avec poele à bois récent, une cuisine indépendante totalement équipée, qui donne sur terrasse avec pergola .Côté nuits:3 chambres , une salle d'eau et WC ; en complément, une dépendance attenante de type atelier/garage .
Porte-fenêtres et fenêtres récentes avec volets électriques dans chaque pièce.
DPE : D et GSE : B. Chauffage électrique et poele à bois récent.
Le joli terrain de 889 m2 environ est clos avec portail manuel et des aires de stationnement dont un car parc.
Prix de vente : 229 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com.Mandat n°408951.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398717RYA

 LA BOISSE (01120)

Nouveauté sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (LIDL, Leclerc, centre commercial à BEYNOST, Intermarché à La BOISSE, et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La BOISSE, collèges à MONTLUEL et BEYNOST).

Venez découvrir cette maison de caractère des années 1970 sur 2 niveaux (avec appartement T2 au RDC), d'environ 202 m² habitable + 87m² de surface utile sur son terrain de 2000 m² (non constructible).

Le RDC se compose:
1 hall d'entrée
1 appartement type T2 comprenant : 1 cuisine séjour, 1 salon, 1 chambre, 1 SDB avec WC.
Possibilité d'une entrée indépendante pour l'appartement et l'accès à l'étage qui peut être fermé si besoin.
1 très grand garage
1 buanderie
1 salle de jeu

A l'étage :
1 cuisine semi ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse,
4 chambres,
1 WC
1 SDB

Fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage
Chauffage au fioul + cheminée
Non reliée au Tout à l'égout

Stationnement possible à l'extérieur.
Pas de vis à vis
Exposé SUD-EST , maison baignée de lumière
Combles isolés
Maison habitable mais travaux à prévoir,

DPE : F

GES : F

La consommation annuelle est estimée entre 6 340 euros et 8 620 euros par an.

Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Maison

Ref. 399638OBR

 VIRIAT (01440)

01440 Viriat - 5 mn Bourg-en-Bresse et 1 h Lyon - Magnifique demeure bressane 300 m2 , 6 chambres , sur terrain arboré de 2 hectares dans un environnement calme , clos de murs, à 10 mn des axes autoroutiers. Bien avec de très beaux volumes dont la partie habitation est rénovée avec beaucoup de charme intérieur, extérieur. Bâti de qualité type ferme bressane en pizet avec toiture refaite à neuf , ainsi que l 'électricité. L 'aménagement intérieur laisse de belles opportunités pour la réalisation de projets : familiaux , gîte , élevage chats/chiens ( 5 boxes et périmètre 100 m respecté ) , accueil
de quelques équidés ( 2 parc de 5 et 7000 m2 ) ou autres.
Le bien est organisé comme suit :
- l'habitation principale est composée en RDC : grande entrée/réception, séjour et salon d 'environ 60 m2,salon TV détente, cuisine aménagée de 20m2 , grande chambre plain pied de 30 m2 et sa salle d' eau WC ; véranda. A l' étage: 4 chambres, bureau, dressing, salle de bain.
Seconde habitation 100 m 2 de plain pied : un espace piscine et sa maison d'été/pool house, véritable lieu de vie pour recevoir est composée d'un séjour bar détente, d'une chambre et salle d'eau .Possibilité seconde chambre .
Dépendances: Garage, étable, cave, grenier, etc.2 puits.
Des extensions supplémentaires sont envisageables.

Performance énergétique classement D , chauffage par pompe à chaleur et chaudière bois, poele, isolation et huisseries de qualité.
Prix de vente: 585 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat N° 399638 .

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Terrain

Ref. 374503BERT

 SAINT-JEAN-DE-GONVILLE (01630)

EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE GONVILLE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
A vendre, terrain constructible de 490 m² situé à Saint-Jean-de-Gonville, offrant une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable en zone UGP1, le coefficient d'emprise au sol est de 0,18 % permettant ainsi une surface de 88 m² au sol pour la construction avec une hauteur maximale au faîtage de 9 m et de 7 m à l'égout, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale et se trouve à quelques minutes du centre du village avec toutes les commodités à proximité comme les écoles, les commerces et les services, la douane de Saint-Jean-de-Gonville est également facilement accessible, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les frontaliers souhaitant rejoindre la Suisse rapidement, le cadre environnant offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment des sentiers de randonnée et des espaces verts pour profiter de la nature, le terrain est bien desservi par les axes routiers menant à Genève et aux environs, permettant ainsi une vie pratique et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 34 92 88 80 ou par e-mail à s.berthet@proprietes-privees.com

DPE : Non soumis au DPE
Prix : 230.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 360100B-FLP

 FRANS (01480)

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente ces entrepôts / stockage avec bureaux, avec accès camion, superficie total de 254 m² avec bureaux d'environ 60 m².
5 stationnements privatifs sont inclus dans la location avec installation possible de borne électrique.

Situés sur le zone Le Pardy à Frans (01480) proximité de Villefranche sur Saone (69400).

Nombreuses activités possibles (e-Commerce, showroom, ...)

Déjà présent sur la zone ou à venir, un showroom de déco, menuiserie, une micro crèche, un bar à bière, un grossiste en vin, architecte, cette zone n'attend que vous.

Accès simple et desserte avec autoroute à proximité.

Prix : 420.000 euros honoraires charge vendeur

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisé en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 360100
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 231701RHA

 SAINT-ANDRE-DE-CORCY (01390)

Maison de 94m2 avec 3 chambres sur un terrain de 263m2 au coeur de la Dombes. Une vie de village qui a su garder l'authenticité tout en offrant les services nécessaires à la vie de famille de ses 1300 habitants : école maternelle et primaire, associations sportives et culturelles, médiathèque, grand jardin public, transports....
Une qualité de vie unique au coeur de la Dombes.
A proximité de Villars les Dombes, à 30 minutes de Lyon, Villefranche ou Ambérieu, ce village est idéalement situé pour profiter de la nature tout en étant proche d'une agglomération.
La "halte ferroviaire" sur la ligne "Lyon-Bourg-en-Bresse", accessible à 5mn à pieds grâce à un chemin nouvellement créé, permet de rejoindre la gare de Lyon-Part Dieu en 30 minutes.
Le Domaine dispose du label écoquartier et a été conçu dans le respect du rapport à l'eau.
La maison comprend au rdc une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 29m2 donnant sur une grande terrasse, et un garage avec une place de parking. A l'étage se trouve le coin nuit avec ses trois chambres équipées de placard, une salle de bain avec toilette.
Vous souhaitez des informations complémentaires, contactez moi .
Aurélien ARRIGHI, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 17 15 89 11 ou a.arrighi@proprietes-prives.com. RSAC LYON 825 217 656
Prix de vente : 247 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf. 231701AAR.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 006 389 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.

Terrain

Ref. 213632TYN

 SAINT-MARCEL (01390)

TERRAIN