Achat immobilier - Meyzieu : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Meyzieu

Appartement

Ref. 443882AGAR

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Érigé en 2010 au sein d'une résidence calme et sécurisée de la rue Angela Davis, cet appartement T3 se distingue d'emblée par sa luminosité exceptionnelle, baigné par une exposition ouest qui sublime chaque volume.

Pensé pour offrir un confort moderne et une modularité rare, ce bien constitue une opportunité unique, que vous recherchiez un foyer chaleureux ou un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.

L'agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête idéalement à l'installation d'une activité libérale. Grâce à son accès de plain-pied répondant aux normes PMR, cet espace peut aisément être repensé pour accueillir deux à trois cabinets de consultation distincts, tout en réservant une vaste zone d'accueil pour une salle d'attente conviviale. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin privatif ; un véritable havre de paix qui saura offrir aux praticiens comme aux patients une atmosphère sereine et apaisante, loin de l'agitation urbaine.

L'espace nuit, composé de deux chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec baignoire, complète ce bien aux prestations soignées, incluant double vitrage, isolation performante et rangements intégrés dès l'entrée.

Au-delà de ses murs, c'est un véritable confort de vie quotidien qui s'offre à vous : la proximité immédiate des commerces essentiels : pharmacie, boulangerie et supérette ainsi qu'une desserte optimale par le tramway, le bus et les axes routiers permettent de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes seulement.

Que ce soit pour un investissement serein, une vie de famille épanouie ou l'exercice d'une profession libérale dans un cadre privilégié, une visite s'impose pour découvrir ce cocon de lumière aux multiples possibilités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.

DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443882. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation.

Charges annuelles : 1991 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450650NGY

 VILLEURBANNE (69100)

Vous cherchez un investissement locatif sans attendre - Ce T3 est fait pour vous.

- Emplacement top
Gratte-Ciel à Villeurbanne, 1er étage, à deux minutes du métro, commerces et écoles à pied. Secteur très demandé, quasi zéro vacance locative.

- Le bien
- Séjour ouvrant sur balcon exposé sud
- 2 chambres
- Cuisine indépendante + espace buanderie
- Cave + stationnement en résidence
- Logement traversant (nord/sud) ? confortable été comme hiver

- Vendu loué = revenus immédiats
Vous touchez les loyers dès la signature chez le notaire. Pas de travaux de remise en location à prévoir à court terme.

- DPE E , soyons transparents
Le bien est classé E. Les charges énergie du locataire sont estimées entre 1 260 et 1 760 euros/an, un niveau tout à fait raisonnable. Et la bonne nouvelle : les travaux pour gagner une à deux classes côté privatif (isolation intérieure + robinets thermostatiques) sont estimés seulement entre 1 900 et 2 800 euros. Idéal pour revaloriser le bien lors d'un changement de locataire.

Les équipements : chaudière collective à condensation (2017) et chauffe-eau gaz (2021). DPE valable jusqu'en 2036, aucune procédure en cours en copropriété.

Prix : 187 000 euros - honoraires vendeur

Ecrivez moi pour le loyer en cours, les charges et tous les détails.

DPE : E GES : E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 456 lots - dont 388 lots habitation.

Charges annuelles : 1596 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441654B-TCL

 GENAS (69740)

GENAS - Fonds de commerce Traiteur / Pâtisserie 53 m² - 69740

Situé sur la commune de Genas, ce fonds de commerce d'une superficie de 53 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement commercial dynamique.

Loyer : 900 euros HT / mois
Surface : 53 m²
État : local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
État général irréprochable

Le local est parfaitement adapté à une activité de traiteur ou pâtisserie (activité recommandée), avec possibilité également d'exploiter un concept de restauration rapide.

Équipements inclus :

Matériel complet permettant une exploitation immédiate en activité traiteur
Une chambre froide
Four professionnel
Fourneau gaz ou induction
Plaques de cuisson Gaz et induction
Marmites / casseroles professionnelles
Sauteuses
Friteuse
Plancha (selon activité)
Bain-marie
....etc
Équipements professionnels en parfait état de fonctionnement

L'ensemble est opérationnel immédiatement, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sans investissement complémentaire en travaux ou en matériel.

Belle opportunité pour artisan, professionnel de bouche ou investisseur souhaitant développer une activité qualitative dans un secteur attractif de l'Est lyonnais.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Superficie : 53 m²
Loyer mensuel : 890 euros HT

Mandat : 441654
Prix de cession : 70 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 2 lots.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412832B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Saint-Priest (69800) EMPLACEMENT N°1- Thierry COLL vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce bar restaurant pizzeria de 400 m² avec 120 couverts et sa grande terrasse ombragée de 90 places.
Idéalement situé en centre-ville de Saint-Priest, ce restaurant de belle renommée a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années.
L'établissement est parfaitement tenu avec une décoration soignée et du matériel en très bon état.
Four mixte bois et gaz. Cuisine parfaitement aux normes.
Idéalement situé à proximité de tous commerces, ce restaurant dispose d'une extraction.
Accès PMR. TRÈS BEL OUTIL DE TRAVAIL!!!
Bail 3/6/9 en cours avec loyer de 3 500 euros HT , avec sept salariés et Licence IV, grande restauration.
Il offre une réelle opportunité avec des horaires d'ouverture de 9h à 20 h
L'agencement et les équipements sont récents avec une clientèle agréable dans un secteur dynamique avec gros potentiel de développement
Prix de vente : 495 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat : 412832

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Thierry Coll au 06 62 37 23 23 , ou par courriel à t.coll@propriete-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry
Coll agent en portage salarial immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 413027B-TCL

 GENAS (69740)

A VENDRE ? Parc de loisirs indoor pour enfants
1 200 m² ? Capacité : 200 enfants - ERP : 200 - Parking : 40 places
Genas (69) ? Zone commerciale

Belle occasion à ne pas manquer : parc de jeux indoor clé en main, parfaitement entretenu, en activité et en constante croissance. Exploité actuellement 3 jours par semaine (mercredi, samedi, dimanche), avec pic d'activité entre septembre et mars.

Ce site bénéficie d'une clientèle fidélisée de particuliers et de professionnels et d'une excellente e-réputation (avis clients très positifs).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)
- Espaces et infrastructures :

* 2 grandes salles, dont une avec une loge à l'étage pour les invités d'honneurs : mariés, mascottes, Père Noël?
* 2 grandes structures de jeux avec toboggans
* Manèges, structures gonflables
* Parc de voitures électriques, machines à jeux (revenus passifs)
* 10 mascottes disponibles
* Structures et mascottes également louables pour l'événementiel externe

- Restauration/snacking :

* Cuisine équipée à fort débit
* Vente de snacks et boissons sur place
* Panier moyen élevé : 60 euros par famille

- Événementiel développé :

* Anniversaires
* Arbres de Noël pour entreprises
* Kermesses scolaires, événements associatifs
* Privatisations : soirées, mini-salons, mariages

- Partenariats solides et clientèle diversifiée :

* Associations, institutions, écoles
* Entreprises locales
* Particuliers (fort taux de fidélisation)

Entretien régulier et investissements récents réalisés
Chiffre d'affaires en progression chaque année
E-réputation excellente confirmant la qualité de l'accueil et des prestations

Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 6160 euros HT .
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 413027 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 419662B-TCL

 VILLETTE-D'ANTHON (38280)

Je vous propose un Restaurant / Bar Licence IV avec logement sur la commune de Villette-d'Anthon.

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans la restauration avec un cadre de vie agréable.

Atouts de l'affaire :

Superficie de 190 m²

120 M² pour la partie restaurant/bar et cuisine
et 70 M² pour l'appartement.

50 couverts en intérieur + 50 places en terrasse

Licence IV incluse dans le bail

Affaire saine, exploitée avec succès depuis 5 ans

1 place de parking privative pour le propriétaire

Habitation comprise dans la vente (bail):
Un appartement d'environ 70 m² à l'étage avec un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain et un WC séparé.
Idéal pour loger sur place et profiter du confort de vie au quotidien.

Une opportunité rare dans le secteur, prêt à travailler immédiatement avec encore un beau potentiel de développement !

Prix 134.000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 6 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Loyer de 1750 euros HT .
Chiffre d'affaires annuel 230.000 euros.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 419662.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 420496B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Saint-Priest (69800) Je vous propose une boucherie / épicerie de 55 m², située dans le secteur de Saint-Priest.
Opportunité unique pour les professionnels du secteur.
Faible Loyer de 875 euros HT mensuels.
Le chiffre d'affaires annuel offre un potentiel de rentabilité significatif. (Vidéo possible sur demande).

Équipements :
2 frigos
Hachoir à viande professionnel
Machine sous vide professionnelle
Mélangeur à viande
Rôtissoire professionnelle
Etc ......

Chiffre d'affaires annuel : 780 000 euros
Matériel : tout le matériel nécessaire pour une boucherie .

Un produit rare à saisir!!

Faible loyer mensuel : 785 HT.
Bail 3/6/9
Prix à 167.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat n° 420496
Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421923B-TCL

 MEYZIEU (69330)

MEYZIEU ( 69330) - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide avec gaine d'extraction.

Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire de restauration rapide florissante, tenue depuis 10 ans.
Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, ce local est idéal pour développer ou diversifier votre activité dans la restauration.

Surface : 50 m², optimisée pour une activité de restauration rapide
Extraction : équipée d'une gaine d'extraction performante, conforme aux normes
Clientèle fidélisée grâce à une activité stable et une réputation bien établie
Atouts de l'affaire :
Très bon chiffre d'affaires de 190 000 euros
Emplacement stratégique à fort passage
Local prêt à l'exploitation, aucune rénovation nécessaire.
Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou en début d'activité, ce restaurant est une opportunité clé en main dans un secteur porteur.

Surface totale : 50 m²
Loyer : 1 166 euros HT/mois

Mandat : 421923

Prix de cession : 80.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 432641B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

Opportunité rare sur le secteur de Villeurbanne - Carré de Soie.

Thierry COLL vous propose ce restaurant entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement premium en angle de rue, d'une grande terrasse et de volumes adaptés à une exploitation structurée.
Configuration idéale pour une grande enseigne ou un exploitant confirmé.

Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose d'équipements professionnels récents, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.
Il est actuellement exploité en restauration continue.

Surfaces et capacités :
- 200 m² de surface intérieure, pour une capacité d'environ 50 couverts
- 250 m² de terrasse, constituant un atout majeur du site
Capacité d'environ 150 couverts assis, jusqu'à 250 personnes selon configuration
- Sous-sol 200 m², actuellement non exploité, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (labo, traiteur, stockage)
- Appartement T2 d'environ 45 m² intégré au bail, pouvant servir de logement de gérance, bureau ou loge

Équipements :
- Cuisine intérieure professionnelle entièrement équipée
- Cuisine extérieure / zone grill
- Matériel récent et de qualité
- Salle et terrasse en excellent état

Exploitation et potentiel :
- Restauration midi et soir
- Restauration continue
- Concept adaptable : grill, restauration traditionnelle, brasserie
- Terrasse à fort potentiel, permettant des animations ponctuelles liées à l'activité de restauration (brasero, grill extérieur, formats spécifiques)

SITUATION et ENVIRONNEMENT
- Villeurbanne Carré de Soie
- Emplacement premium en angle de rue
- Secteur à fort flux piéton et automobile
- Quartier dynamique, attractif pour les enseignes
- Excellente desserte transports : métro A, tram T3 / T7, bus
- Accès rapide aux grands axes routiers

Conditions locatives :
- Conditions locatives très avantageuses, largement inférieures aux valeurs du secteur
- Charges maîtrisées

Volumes rares sur le secteur et configuration permettant une exploitation structurée, particulièrement adaptée à une grande enseigne ou à un exploitant confirmé recherchant visibilité, capacité et potentiel de développement.

Cession du fonds de commerce à 720.800 euros, honoraires vendeur.

Dossier complet et visite sur demande I

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros HT .
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 432641 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 433053B-TCL

 BRON (69500)

Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria idéalement située dans la commune de BRON (69500), aux portes immédiates de Lyon.
Cette enseigne de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.

Le fonds de commerce est proposé clé en main, entièrement équipé et en excellent état. L'établissement a été entièrement rénové, dispose d'une excellente réputation locale et attire une clientèle régulière et fidèle.

La salle accueille environ 20 couverts, complétée par une terrasse 10 places, un atout apprécié aux beaux jours.

Actuellement exploitée uniquement le soir, sur cinq services, cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment par une ouverture le midi, la livraison ou la vente à emporter.

Surface commerciale : 65 m²
Loyer mensuel attractif : 980 euros HT / HC

Une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans une affaire saine, prête à exploiter, avec un réel potentiel de croissance.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce prometteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle .
Mandat : 433053
Prix de cession : 166 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 437144B-TCL

 MEYZIEU (69330)

A vendre Fonds de commerce de restaurant Meyzieu (69 330)

Belle opportunité à saisir sur la commune de Meyzieu, idéalement située dans l'Est lyonnais Thierry Coll vous propose à la vente le fonds de commerce de restaurant de 140 m², tenu depuis près de 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.

Le restaurant dispose :
- 50 couverts en salle, dans un espace entièrement aux normes PMR (accessibilité handicapés) ;
- 20 places en terrasse .
- Une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.
Informations clés :
Surface totale : 140 m²
Licence : 3 (petite restauration)
Chiffre d'affaires annuel : 240 000 euros
Exploitation : 5 services hebdomadaires
Loyer HT : 2 333 euros / mois
Affaire saine, tenue depuis 2017
Excellent état général

Une belle affaire clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable et reconnue dans un secteur dynamique.

Prix du fonds de commerce 133.000 euros, honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2200 euros HT .
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 437144.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 439574B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

SAINT PRIEST - MURS COMMERCIAUX LOUE 71 m².
Vendu avec locataire, un nouveau bail 3/6/9 de 950 euros vient d'être signé.
Opportunité d'investissement ou d'exploitation directe

Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif, ce local professionnel de 71 m² est proposé libre de toute occupation (murs non loués).

Surface : 71 m² (38 M² de plain-pied et une cave de 33 M²)

Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques)
État : exploitable immédiatement

Chauffage : climatisation réversible
Belle visibilité et accessibilité
Potentiel locatif :
Valeur locative estimée : 1 050 euros HT / mois
Soit 12 600 euros HT / an

Idéal investisseur recherchant un rendement stable sur un emplacement porteur.

Murs LOUE permettant soit :
Une exploitation en direct
Une mise en location immédiate
Secteur à forte densité résidentielle
Bonne desserte routière et transports en commun
Stationnement à proximité

Bien rare sur le secteur pour ce type de surface, adapté aussi bien à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire.

Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve).

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 439574
Prix de cession : 129 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 435831B-TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

COLL Thierry vous propose ces murs commerciaux neufs, bruts, destinés à des investisseurs rendement ou investisseurs-exploitants, idéal pour une enseigne nationale ou un indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur en structuration.

Au sein du programme neuf, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Bonnet-de-Mûre et directement implanté sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais, local commercial de 253 m², divisible en 2 commerces indépendants de 117 m² et 133 m².

Les locaux sont livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente, avec possibilité d'extraction, et peuvent être aménagés selon le cahier des charges de l'acquéreur.

Entouré d'enseignes déjà implantées (Netto , Pizza Cosy, Toa Sushi), le site bénéficie d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat.

L'environnement combine :
- Environ 400 nouveaux habitants récemment installés
- Pavillonnaire existant
- Écoles à proximité
- Résidence senior
- Maison médicale

L'ensemble positionne le secteur comme un futur pôle commercial de proximité central, à la croisée d'un flux résidentiel et automobile structurant.

PROFIL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ
- Valeur locative de marché : 210 euros/m²/an HT
- Hypothèse bloc 253 m² :
- Loyer annuel potentiel : 53 130 euros HT
- Rentabilité brute estimative de 7,5 % à près de 8 % selon hypothèse locative, les cellules déjà louées au sein du programme atteignant 235 euros/m²/an HT (année 3).

- Hypothèse division :
117 m² : 24 570 euros HT/an
133 m² : 27 930 euros HT/an
Possibilité de sécurisation locative par deux commerces indépendants

Produit adapté investisseur recherchant rendement sur secteur en développement.

PROFIL INVESTISSEUR-EXPLOITANT - VISION
Configuration idéale pour activité de proximité complémentaire aux enseignes existantes :
- Boulangerie - pâtisserie - snacking
- Primeur - commerce alimentaire spécialisé
- Boucherie - traiteur
- Salon de thé
- Franchise restauration et alimentaire adaptée au résidentiel

Double potentiel :
- Clientèle locale (400 habitants + pavillonnaire existant)
- Captation du flux RN6

Acquisition stratégique permettant de sécuriser son outil de travail tout en capitalisant sur la valorisation future du secteur.

PRIX :
- Bloc 253 m² : 738 920 euros HT honoraires inclus
- 117 m² : 345 800 euros HT honoraires inclus
- 133 m² : 393 120 euros HT honoraires inclus

Honoraires : 4 % HT
(dont 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur)

Possibilité d'acquisition en bloc ou division.

Dossier complet et visite sur demande

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve une réalité !

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 435831 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
(1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 435940B-TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

Thierry COLL vous propose ces murs commerciaux neufs, bruts, destinés à investisseur rendement ou investisseur-exploitant, idéal pour enseigne nationale ou indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur en structuration.

Au sein d'un programme neuf, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Bonnet-de-Mûre et directement implanté sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais, local commercial de 133 m².

Les locaux sont livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente, avec possibilité d'extraction, et peuvent être aménagés selon le cahier des charges de l'acquéreur.

Entouré d'enseignes déjà implantées (Netto, Pizza Cosy, Toa Sushi), le site bénéficie d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat.

- L'environnement combine :
Environ 400 nouveaux habitants récemment installés
Pavillonnaire existant
Écoles à proximité
Résidence senior
Maison médicale

Le secteur s'affirme comme un futur pôle commercial de proximité central, à la croisée d'un flux résidentiel et automobile structurant.

- PROFIL INVESTISSEUR RENTABILITÉ
Valeur locative de marché : 210 euros/m²/an HT
Loyer annuel potentiel : 27 930 euros HT
Rentabilité brute estimative de 7,5 % à près de 8 % selon hypothèse locative, les cellules déjà louées au sein du programme atteignant 235 euros/m²/an HT (année 3).

Produit adapté investisseur recherchant rendement sur secteur en développement.

- PROFIL INVESTISSEUR-EXPLOITANT
Surface adaptée à une activité de proximité qualitative complémentaire aux enseignes existantes :

Boulangerie / snacking / Salon de thé
Primeur / commerce alimentaire spécialisé
Boucherie / traiteur
Franchise restauration adaptée au résidentiel

- Double potentiel :
Clientèle locale (400 habitants + pavillonnaire existant)
Captation du flux RN6

Acquisition stratégique permettant de sécuriser son outil de travail tout en capitalisant sur la valorisation du secteur.

- PRIX
133 m² : 393 120 euros HT honoraires inclus
Honoraires : 4 % HT
(dont 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur)

Possibilité d'acquisition complémentaire du lot voisin de 117 m².

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 435940 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
(1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 435941B-TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

Thierry COLL vous propose ces murs commerciaux bruts, destinés à investisseur rendement ou investisseur-exploitant, idéal pour indépendant ou enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur en structuration.

Au sein du programme Terrasses de Crista, à proximité immédiate du centre bourg de Saint-Bonnet-de-Mure et directement implanté sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais, local commercial de 117 m².

Local livré brut, vitrines posées, fluides en attente, avec possibilité d'extraction. Aménagement libre selon le projet.

- Environnement immédiat :
Netto (extension prévue)
Pizza Cosy
Toa Sushi
Environ 400 nouveaux habitants récemment installés
Pavillonnaire existant
Écoles à proximité
Résidence senior
Maison médicale

Secteur en développement positionné comme futur pôle de proximité central, combinant clientèle résidentielle et flux automobile.

- PROFIL INVESTISSEUR , RENTABILITÉ
Valeur locative de marché : 210 euros/m²/an HT
Loyer annuel potentiel : 24 570 euros HT

Rentabilité brute estimative de 7,5 % à près de 8 % selon hypothèse locative, les cellules déjà louées au sein du programme atteignant 235 euros/m²/an HT (année 3).

Produit adapté investisseur recherchant ticket accessible sur secteur en croissance.

- PROFIL INVESTISSEUR-EXPLOITANT
Surface idéale pour activité de proximité :
Primeur / commerce alimentaire spécialisé
Boucherie / traiteur
Salon de thé
Snacking / petite restauration
Tabac / presse (sous réserve autorisations)

- Double potentiel :
Clientèle locale (400 habitants + pavillonnaire existant)
Captation flux RN6

- PRIX
117 m² : 345 800 euros HT honoraires inclus
Honoraires 4 % HT
(dont 2,5 % charge vendeur et 1,5 % charge acquéreur)

Possibilité d'acquisition complémentaire du lot voisin de 133 m².

Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 435941 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
(1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 435829B-TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

COLL Thierry vous propose ces murs commerciaux neufs de 180 m² situés au sein du programme Terrasses de Crista, avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais.

Local actuellement loué à une enseigne nationale de restauration, dans un environnement commercial en développement (Netto, restauration, nouveaux logements, résidence senior, maison médicale).

Rendement progressif pouvant atteindre près de 8 % brut à terme.

Implantation bénéficiant d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat.

- PROFIL INVESTISSEUR
Bail commercial 3/6/9 BEFA
Ouverture printemps 2026
Charges bailleur limitées aux grosses réparations (article 606 du Code civil)

- Loyer progressif :
Année 1 : 190 euros HT/HC/m²
Année 2 : 210 euros HT/HC/m²
Année 3 : 235 euros HT/HC/m²

Loyer annuel stabilisé (année 3) : 42 299 euros HT/HC/an
Rentabilité brute pouvant atteindre 8 % à terme.
Enseignes déjà implantées sur le site : Pizza Cosy, Toa Sushi, Netto.

Produit adapté investisseur recherchant actif commercial neuf avec locataire en place et rendement progressif.

- PRIX
529 360 euros HT honoraires inclus
Prix net vendeur : 509 000 euros HT
Honoraires : 4 % HT
(dont 2,5 % charge vendeur et 1,5 % charge acquéreur)

Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve une réalité !

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 435 829.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
(1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 435830B-TCL

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

COLL Thierry vous propose ces murs commerciaux de 121 m² situés au sein du programme Terrasses de Crista, Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais.

Local actuellement loué à une enseigne nationale de restauration, exploitée et ouverte depuis l'automne 2025, au coeur d'un environnement commercial en développement (Netto, restauration, nouveaux logements, résidence senior, maison médicale).

Rendement progressif pouvant atteindre près de 8 % brut à terme.

Implantation bénéficiant d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat.

- PROFIL INVESTISSEUR
Bail commercial 3/6/9 BEFA
Restaurant en exploitation
Charges bailleur limitées aux grosses réparations (article 606 du Code civil)

- Loyer progressif :
Année 1 : 190 euros HT/HC/m²
Année 2 : 210 euros HT/HC/m²
Année 3 : 235 euros HT/HC/m²

Loyer annuel stabilisé (année 3) : 28 435 euros HT/HC/an
Rentabilité brute pouvant atteindre 8 % à terme.

Enseignes déjà implantées sur le site : Pizza Cosy, Toa Sushi, Netto.

Produit adapté investisseur recherchant actif commercial neuf avec locataire en place et exploitation déjà démarrée.

- PRIX
352 560 euros HT honoraires inclus
Prix net vendeur : 339 000 euros HT
Honoraires : 4 % HT
(dont 2,5 % charge vendeur et 1,5 % charge acquéreur)

Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 435 830 .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
(1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 442190B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Thierry Coll vous propose un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie Saint-Laurent-de-Mure (69720) cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement sur une rue passante avec un flux régulier de clientèle.
L'établissement est exploité avec sérieux depuis 2016 et présente un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en état irréprochable.

Le commerce développe une surface d'environ 200 m² entièrement de plain-pied, offrant une organisation fonctionnelle avec des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie.

Équipement et installations
Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant.

Espace boulangerie :
1 Four professionnel 3 étages
3 chambres de pousse
Pétrin
Diviseuse
Refroidisseur
Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain? etc.

Espace pâtisserie :
3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous
Four ventilé avec étuve intégrée dessous
mélangeur
robot divers
....etc

Autres espaces :
Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail

Coin plonge
WC pour le personnel

Espace de vente:
Magasin climatisé avec de 8 à 9 m de linéaire de vitrine de présentation

Belle visibilité sur une rue passante.
Agencement fonctionnel et soigné

Personnel
Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

Les atouts:
Outil de travail complet et récent
Laboratoires séparés boulangerie / pâtisserie
Surface confortable de 200 m²
Affaire saine et bien tenue
Loyer attractif : 1750 euros HT /mois (rare pour cette superficie).
Idéal pour un couple de professionnels ou un développement d'activité.

( Visite video possible sur demande)

Chiffre d'affaires : 770 000  euros HT
Bilan disponible pour les acheteurs sérieux. (après signature du bon de visite et de la lettre de confidentialité)

Loyer mensuel 1750 euros HT / Mois
Prix de vente de 499.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 442190
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien contacter Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par Email : t.coll@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777 -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 442907B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

Thierry Coll vous propose à la vente le fonds de commerce de cette entreprise spécialisée dans la réparation automobile et le remplacement de pare-brise et vitrage automobile.

Le local d'une surface totale de 135 m² dispose d'un atelier spacieux de 15 m sur 8 parfaitement adapté à l'activité, d'une hauteur sous plafond entre 4,30 m et 4,50 mètres permettant de travailler confortablement sur tout type de véhicule,

Deux-Ponts 2 colonnes et 1 pont ciseaux , facilitant les interventions et l'organisation de l'atelier, et bien sûr de tout le matériel nécessaire à la mécanique automobile .

Le bien comprend également un bureau indépendant, idéal pour l'accueil de la clientèle et la gestion administrative, une pièce de repos pour le personnel et des WC,
L'activité est déjà bien implantée et en pleine expansion, avec un chiffre d'affaires de 200 000 euros, exploitée actuellement par deux personnes à l'atelier et une personne au bureau.

Idéal pour un professionnel du secteur souhaitant s'installer rapidement avec une activité existante et un potentiel de développement.
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat : 442907
Prix de cession : 115 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 443832B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

69100 VILLEURBANNE - Thierry Coll vous propose une opportunité exceptionnelle de racheter ce restaurant établi dans le quartier de Villeurbanne.
Cet établissement de 80 m² est une véritable pépite pour les entrepreneurs qui souhaitent prendre le relais d'un commerce solide et rentable.
- Superficie totale : 80 mètres carrés
- Cuisine équipée et aux normes avec gaine d'extraction pour garantir la sécurité et la qualité des plats préparés.
- Espace de salle à manger pour accueillir une clientèle fidèle.
- Décoration et ambiance authentiques pour transporter vos clients dans l'univers de l'Inde.

Ouvert depuis 15 ans, ce restaurant a bâti une réputation solide et une clientèle fidèle dans le quartier.
Les propriétaires actuels ont créé un véritable succès et sont prêts à passer le relais à un nouvel entrepreneur.

Conditions de vente :
Prix de vente : 140 000 euros à la charge du vendeur.
Loyer mensuel : 1.100 HT, Bail 3/6/9.

Un établissement solide et rentable avec une clientèle fidèle
Une cuisine équipée et aux normes pour garantir la qualité des plats préparés.
Un emplacement idéal dans le quartier de Villeurbanne pour attirer une clientèle régulière.
Une ambiance et une décoration authentiques pour transporter vos clients dans l'univers de l'Inde.

Cession à 140.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement et en faire votre nouveau projet! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 443832.
Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .