Achat appartement - Meyzieu : Découvrez nos appartements à acheter à Meyzieu

Appartement

Ref. 443882AGAR

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Érigé en 2010 au sein d'une résidence calme et sécurisée de la rue Angela Davis, cet appartement T3 se distingue d'emblée par sa luminosité exceptionnelle, baigné par une exposition ouest qui sublime chaque volume.

Pensé pour offrir un confort moderne et une modularité rare, ce bien constitue une opportunité unique, que vous recherchiez un foyer chaleureux ou un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.

L'agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête idéalement à l'installation d'une activité libérale. Grâce à son accès de plain-pied répondant aux normes PMR, cet espace peut aisément être repensé pour accueillir deux à trois cabinets de consultation distincts, tout en réservant une vaste zone d'accueil pour une salle d'attente conviviale. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin privatif ; un véritable havre de paix qui saura offrir aux praticiens comme aux patients une atmosphère sereine et apaisante, loin de l'agitation urbaine.

L'espace nuit, composé de deux chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec baignoire, complète ce bien aux prestations soignées, incluant double vitrage, isolation performante et rangements intégrés dès l'entrée.

Au-delà de ses murs, c'est un véritable confort de vie quotidien qui s'offre à vous : la proximité immédiate des commerces essentiels : pharmacie, boulangerie et supérette ainsi qu'une desserte optimale par le tramway, le bus et les axes routiers permettent de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes seulement.

Que ce soit pour un investissement serein, une vie de famille épanouie ou l'exercice d'une profession libérale dans un cadre privilégié, une visite s'impose pour découvrir ce cocon de lumière aux multiples possibilités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.

DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443882. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation.

Charges annuelles : 1991 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450650NGY

 VILLEURBANNE (69100)

Vous cherchez un investissement locatif sans attendre - Ce T3 est fait pour vous.

- Emplacement top
Gratte-Ciel à Villeurbanne, 1er étage, à deux minutes du métro, commerces et écoles à pied. Secteur très demandé, quasi zéro vacance locative.

- Le bien
- Séjour ouvrant sur balcon exposé sud
- 2 chambres
- Cuisine indépendante + espace buanderie
- Cave + stationnement en résidence
- Logement traversant (nord/sud) ? confortable été comme hiver

- Vendu loué = revenus immédiats
Vous touchez les loyers dès la signature chez le notaire. Pas de travaux de remise en location à prévoir à court terme.

- DPE E , soyons transparents
Le bien est classé E. Les charges énergie du locataire sont estimées entre 1 260 et 1 760 euros/an, un niveau tout à fait raisonnable. Et la bonne nouvelle : les travaux pour gagner une à deux classes côté privatif (isolation intérieure + robinets thermostatiques) sont estimés seulement entre 1 900 et 2 800 euros. Idéal pour revaloriser le bien lors d'un changement de locataire.

Les équipements : chaudière collective à condensation (2017) et chauffe-eau gaz (2021). DPE valable jusqu'en 2036, aucune procédure en cours en copropriété.

Prix : 187 000 euros - honoraires vendeur

Ecrivez moi pour le loyer en cours, les charges et tous les détails.

DPE : E GES : E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 456 lots - dont 388 lots habitation.

Charges annuelles : 1596 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438037TCL

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 60.79 m² avec un balcon de 8 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol.
L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune.
Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.
La cuisine ouverte sur le salon de 23.25 M² donnant lui-même sur le balcon de 8 m².
Deux chambres une de 9.19 M² et 11.90 M² .
Belle salle de bain de 4.99 m² et un WC séparé de 1.94M².
3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m²
Produit unique et très rare sur le secteur.
Mandat n° 438037
Investissement Principal, Secondaire ou Locatif -
Prix de vente : 279.500 euros
appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits
DPE ; B
Lot : E23 deuxième étage
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*voir conditions auprès de votre conseiller.
Copropriété de 100 lots.

Appartement

Ref. 428201TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Opportunité d'investissement : appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,0 %

Je vous propose en exclusivité sur Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 M² de surface utile et de 76,83 m2 Carrez au 2? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces.

Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon, 1 séjour lumineux,
4 chambres avec placard , 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements.
2 places de parking et une cave complètent ce bien.
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller)
DPE : D
Prix de vente: 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428201.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 108 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros.
Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Appartement

Ref. 428202TCL

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé.

A vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par mois

Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon)
L'appartement est exposé nord-ouest.

L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros).

Prix de vente : 299 000 euros FAI

Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin.

Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.

DPE : C
Prix de vente : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 428202
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92.
Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros.
Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation.

Charges annuelles : 5280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438003TCL

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T4 de 81.05 m² avec un jardin de 51.84 M² et une terrasse de 8.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune.
Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.
La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77m².
Trois belles chambres de 9.18 M², 11.49 M² et 11.48 M² .
Belle salle de bain de 5.52 m² et un WC séparé.
3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m²
Produit unique et très rare sur le secteur.
Mandat n° 438003
DPE ; B
Investissement Principal, Secondaire ou Locatif -
Prix de vente : 322.500 euros
appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits
Lot : D02 RDC
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*voir conditions auprès de votre conseiller.
Copropriété de 100 lots.

Appartement

Ref. 438004TCL

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T4 de 81.05 m² avec un balcon de 9.18 M² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune.
Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.
La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77m².
Trois belles chambres de 9.18 M², 11.49 M² et 11.48 M² .
Belle salle de bain de 5.52 m² et un WC séparé.
3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m²
Produit unique et très rare sur le secteur.
Mandat n° 438004
DPE ; B
Investissement Principal, Secondaire ou Locatif -
Prix de vente : 334.500 euros
appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits
Lot : D22 deuxième étage
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*voir conditions auprès de votre conseiller.
Copropriété de 100 lots.

Appartement

Ref. 438005TCL

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.77 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol.
L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune.
Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.
La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 M² donnant lui-même sur le balcon de 13.77m².
Deux chambres de 9.07 M² et 12.29 M² .
Belle salle de bain de 4.79 m² et un WC séparé de 2.52 M².
3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m²
Produit unique et très rare sur le secteur.
Mandat n° 438005
Investissement Principal, Secondaire ou Locatif -
Prix de vente : 297.500 euros
DPE ; B
appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits
Lot : D25 deuxième étage
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*voir conditions auprès de votre conseiller.
Copropriété de 100 lots.

Appartement

Ref. 438006TCL

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.06 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol.
L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune.
Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.
La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 M² donnant lui-même sur le balcon de 13.77m².
Deux chambres de 9.07 M² et 12.29 M² .
Belle salle de bain de 4.79 m² et un WC séparé de 2.52 M².
3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m²
Produit unique et très rare sur le secteur.
Mandat n° 438006
DPE ; B
Investissement Principal, Secondaire ou Locatif -
Prix de vente : 292.500 euros
appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits
Lot : D15 premier étage
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*voir conditions auprès de votre conseiller.
Copropriété de 100 lots.

Appartement

Ref. 438007TCL

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 61.22 m² avec un balcon de 6.12 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol.
L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune.
Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.
La cuisine ouverte sur le salon de 21.80 M² donnant lui-même sur le balcon de 6.12m².
Deux chambres une de 9.74 M² et son dressing de 3.04 M² et une deuxieme de 12.37 M² .
Belle salle de bain de 5.09 m² et un WC séparé de 2.45 M².
3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m²
Produit unique et très rare sur le secteur.
Mandat n° 438007
DPE ; B
Investissement Principal, Secondaire ou Locatif -
Prix de vente : 265.500 euros
appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits
Lot : D23 deuxième étage
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*voir conditions auprès de votre conseiller.
Copropriété de 100 lots.

Appartement

Ref. 447864TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

SAINT-PRIEST (69800) Je vous propose un appartement T3 de 55 m² avec deux terrasses pour 47.83M² de surface utile.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme, avec des espaces extérieurs et tout à portée de main ? Ce bien est fait pour vous.
.
Situé dans une résidence agréable à Saint-Priest, ce T3 en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (induction, hotte, frigo, lave-vaisselle), avec îlot central, crée un espace convivial idéal pour recevoir, avec un accès direct à un premier extérieur de 30,34 M².

Côté nuit, deux chambres rénovées avec soin, chacune bénéficiant d'un accès à un second espace extérieur de 17,49 M² , apportent confort et intimité.

Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes complète l'ensemble.

Les + qui font la différence :
Double espace extérieur
Résidence calme
Appartement prêt à vivre
Garage fermé inclus

Emplacement idéal : écoles, commerces, marché et tram T2 accessibles à pied.

Copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges : 148 euros/mois

Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville.
DPE : D
Prix de vente: 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 447864.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 22 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1380 euros.
Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450249NNOV

 DECINES-CHARPIEU (69150)

Idéalement situé à Décines-Charpieu, au coeur d'un secteur vivant et recherché, ce charmant T3 récent avec balcon et garage bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.

Le secteur séduit par sa vie de quartier dynamique, permettant de profiter d'un véritable confort de vie avec de nombreux services accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès facilité vers Lyon et l'Est lyonnais.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2020, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

A visiter sans tarder.

Prix : 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Appartement

Ref. 450001SYLM

 DECINES-CHARPIEU (69150)

DECINES-CHARPIEU Emplacement exceptionnel T3 de 73 m² environ avec balcon de 6 m² Dans résidence de standing
Situé au 2 étage sur 4 au centre ville.
Séjour lumineux ouvrant sur balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Cuisine Indépendante ouvrant également sur le balcon.
Deux chambres avec placard
Une salle de bains et WC séparés
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Cave.
Garage
.DPE 99 C GES 16 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MARILLIER, au 0677863250 ou, par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MARILLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450001 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 235 000 euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452435TTI

 DECINES-CHARPIEU (69150)

SOUS OFFRE AU PRIX !

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT - STUDIO 27M2 - TERRASSE 9M2 - PARKING PRIVE SECURISE 12M2 EN SOUS-SOL - IMMEUBLE RECENT SECURISE - SANS VIS-A-VIS -
BON DPE C -

DECINES-CHARPIEU 23 rue Cuvier (impasse calme)
Proche de la rocade EST, à quelques minutes à pied des Bus TCL, à 1km du Tramway T3/T7 (entre les stations "Décines centre" et "Décines Roosvelt" ) permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 mn, 25 mn de l'aéroport St Exupéry. Etablissements scolaires, commerces et commodités à proximité.

Studio avec terrasse dans une résidence récente (2015) entretenue et sécurisée.
En rez-de-chaussée d'environ 27m2 , il est composé d'une entrée avec placard, ouverte sur la pièce principale avec kitchenette ( évier inox, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur et hotte ), d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse abritée privative de 9m2 prolongeant l'espace-vie.
L'ensemble est en bon état, sain et fonctionnel sans être neuf.
Une place de parking privée sécurisée en sous-sol est incluse dans cette vente.

A savoir:
. Menuiseries PVC double vitrage
. Baie vitrée avec volet roulant manuel
. Chaudière gaz . Chauffage et eau avec compteurs individuels = dépenses maitrisées.
. internet: relié à la fibre
. Visiophone et digicode
. Stationnement privé sécurisé et abrité.
. Local vélos-poussettes
. Copropriété de 30 logements

SES ATOUTS:
Un bien simple et fonctionnel au calme mais bien placé pour investir ou y vivre.

Copropriété de 30 lots d'habitation.
Lot n° 3 (studio) et n° 35 (parking)
Charges mensuelles 88 euros ( chauffage, eau + entretien annuel chaudière et VMC + entretien collectif de l'immeuble + fonds de travaux).
Pas de procédure en cours.

Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Prix de vente: 115 000 euros
Honoraires à charge vendeur
Mandat n° 452435

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 670 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 1070 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433829ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Situé au coeur du prestigieux quartier Gratte-ciel, dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, ce spacieux T4Bis de 122m² vous séduira dès les premières secondes.
Le vaste salon/séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un balcon à vivre de 12m², idéalement orienté - un espace de détente rare à ce niveau de prestations.
La distribution sépare harmonieusement le logement en deux espaces nuits totalement indépendants : d'un côté la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de l'autre, les deux chambres avec leur propre salle d'eau (douche italienne). La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur - idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Les prestations sont de qualité. Nombreux rangements.
Une cave vous est également proposée avec le bien.
Idéalement situé, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence au calme, sans aucune nuisance sonore. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports -métro et tramway T6.
Pour vous offrir la meilleure expérience visuelle, certaines photos ont été sublimées par IA. Le bien correspond fidèlement à ce que vous découvrirez lors de la visite.
Garage en supplément.
Chauffage individuel au gaz
DPE : B / GES : B

Prix de vente (hors garage) : 479000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : B et B

DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453744GBOC

 VILLEURBANNE (69100)

COUP DE COEUR A VILLEURBANNE - SECTEUR PROCHE MONTCHAT
Vous recherchez un bien atypique à rafraîchir avec une grande terrasse...?
Guy BOCCARD vous propose cet appartement T2 atypique situé dans un environnement recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate de Montchat, des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
46 m² de surface au sol (30 m² Loi Carrez)
- Belle mezzanine offrant un espace nuit chaleureux
- Grande terrasse privative pour profiter des beaux jours
- Appartement indépendant au sein de la copropriété, pour davantage de tranquillité, idéal pour :
- Un étudiant recherchant un cadre de vie agréable
- Un jeune couple souhaitant son premier cocon
- Un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique...
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D GES B - PRIX 135 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 880 euros indexées au 1er janvier 2021.
Mandat réf : 453744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1025 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430112GBOC

 MIRIBEL (01700)

Ain, Commune de Miribel, Guy BOCCARD vous propose ce plateau duplex à rénover entièrement
Vous recherchez un appartement à fort potentiel à rénover selon vos envies. Ce T3 est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de personnalisation !
Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un appartement sur-mesure.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 430112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 109 000 euros
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444115LPAJ

 GENAS (69740)

Découvrez ce studio de 27 m², à 5 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et de la Rocade Est. Idéal investisseurs ou premier achat, dans d'une résidence à taille humaine de 9 lots, dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun. Une cave complète ce bien.
Ce bien sera vendu libre de toute occupation.
Rafraichissement à prévoir.
Contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 115000 euros honoraires charge vendeur
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 euros / 1150 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415067- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE + D / GES + B
COPRO DE 9 LOTS HABITABLES

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444516NNOV

 MEYZIEU (69330)

A vendre : Charmante maison mitoyenne T4 de 80 m² avec petit jardin privatif - Meyzieu secteur Gare / Tram T3

Découvrez ce beau T4 entièrement rénové en 2020.
Idéalement située à Meyzieu, à deux pas du tram T3 - Gare de Meyzieu et de toutes les commodités.

80 m² de surface au sol, parfaitement agencés
4 pièces dont un bel espace de vie lumineux
3 chambres confortables dont une suite au rdc
2 salles de bain modernes
2 WC
Climatisation dans toutes les pièces
Terrasse / petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours
2 places de stationnement extérieur privées
Portail électrique

Rénovation complète en 2020 : électricité, sols, menuiseries, sanitaires, peinture, ainsi que la toiture entièrement refaite. Vous posez vos valises sans travaux à prévoir !

Localisation privilégiée :
Située dans un secteur calme et recherché, proche du tram, des commerces, des écoles et des accès rapides vers Lyon et les grands axes.

N'attendez plus pour visiter, plus de photos à venir .
Possibilité d'acheter également l'appartement d'a coté et d'en faire une seule et grande maison de 175m2 sur terrain de 360m2.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444516. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

prix de vente 324000 euros

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443285TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Je vous propose de venir découvrir ce spacieux T4 de 82m² dans une copropriété fermée et sécurisée sur la commune de SAINT-PRIEST (69800)

Cet appartement bien entretenu comprend un lumineux séjour double de 24,80 M², une grande cuisine indépendante de 16 M², trois chambres de 10,5 M² à 11,90 M², une salle de bain de 4,07 M², et d'un WC séparé, de nombreux rangements, une cave, plusieurs places de parking communes à l'intérieur de la copropriété.
Prestations de qualité : double vitrage, isolation...
Proche commodités: Écoles, tramway, hôpital, accès périphérique...

(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville.
DPE : D
Prix de vente: 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 443285.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 824 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1380 euros.
Copropriété de 824 lots - dont 824 lots habitation.

Charges annuelles : 1380 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr