Achat appartement - Bron : Découvrez nos appartements à acheter à Bron

Appartement

Ref. 358269FHK

 BRON (69500)

BRON. Secteur MERMOZ-
Appartement de type 4, de 67 m2 dans une résidence sécurisée.
Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au 7ème étage de la copropriété;
Vous trouverez une entrée menant à un séjour et un salon (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante, deux chambres, , une salle de bains et WC séparé.
L'appartement profite d'un grand Balcon avec une vue dégagée.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur.
Secteur Mermoz - coté galerie Lafayette quartier agréable et vivant , nombreux commerces, métro Ligne D , TRAM, Bus, Accès Autoroute.
Pas de procédure en cours.
DPE F GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 et 1970 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 164 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 372 lots ().
Charges annuelles : 222 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 341781JJD

 BRON (69500)

EN EXCLUSIVITE
Appartement T3 de 64 m2 implanté au 7ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 7 étages. Résidence arborée, sécurisée , avec un gardien, située dans un quartier résidentiel, calme.
Très pratique, on est aux portes de Lyon, proche des grands axes, sans les nuisances.
TRES IMPORTANT: les travaux de rénovation énergétique de la co - propriétés ont été votés il y a quelques jours et donc aux frais du propriétaire vendeur. Le DPE va évoluer vers D voire C, idéal donc pour un investisseur.
Ecole, collège et lycée en proximité.
Bus C17 amenant en 2 stations aux tram T2 et T5 et en 5 stations au Tram T3.
Parking sécurisé en surface de la co- propriétés en accès libre.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative en sous-sol.
Appartement , sans vis à vis, avec des fenêtres avec double vitrage et des volets roulants électriques.
Séjour donnant sur un balcon orienté au Sud. Cuisine séparée.
Deux chambres. Salle d'Eau, WC séparés. Multiples rangements.
Rafraichissement à prévoir.
Charges de 190 E par mois incluant le chauffage (chaudière collective changée il y a 2 ans) avec compteurs individuels et l'eau froide (avec compteurs individuels aussi)
Une cave complète le bien.
1200 E de taxe foncière.
149 900 E honoraires Agence à charge vendeur.
DPE: classe E- GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1190 et 1670 E par an.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341 781 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 360 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr