Achat appartement - Vaulx-en-Velin : Découvrez nos appartements à acheter à Vaulx-en-Velin

Appartement

Ref. 385497FHK

 BRON (69500)

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue .

Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir !

L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :

Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant .

Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée.

Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres.

Une cave complète ce bien.
La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des résidants.

A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces .
Pas de procédure en cours.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 407894FHK

 VENISSIEUX (69200)

Venissieux-T2 de 43m2.

Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 43m2 dans une résidence récente, agréable et sécurisée.

Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse , une salle de bains avec WC .

L'appartement profite de la jouissance privative d'une Belle terrasse accessible depuis le séjour/cuisine.

Un Garage en box fermé est disponible a la vente en sus .

Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur.

Actuellement Loué a 750 euros/mois
pour une rentabilité a 6%

Secteur gare de Vénissieux accès au métro /bus Ligne D quartier agréable et vivant .

Pas de procédure en cours.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 380 euros et 580 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :407894- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 460 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 410487JYB

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

69006 - Lyon
Bel appartement Haussmannien au coeur du prestigieux triangle d'or, immeuble de bon standing bien entretenu.
Doté de grands volumes et d'une belle hauteur de plafond, ce bien séduira les amateurs d'espaces lumineux et aérés.
Il comprend une entrée, une pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, séjour, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Possibilité de faire une deuxième chambre ou bureau comme à l'origine de l'appartement.
Une cave et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Local vélos à l'arrière du bâtiment.
Equipements :
- Radiateurs électriques à inertie basse consommation.
- Sèche serviettes.
- Parquets massifs
- Placards avec belles boiseries anciennes.
- Cheminées
- Ascenseur

Emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410487 JYB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1380 euros.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Appartement

Ref. 398276LJL

 VENISSIEUX (69200)

Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube (Team Julien Leorat).

T4 lumineux et fonctionnel dans une résidence calme et sécurisée

Et si votre futur chez vous combinait confort, modernité et sérénité ? Découvrez cet appartement T4 de 69,29 m² , niché au coeur d'une résidence fermée et sécurisée , offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Un espace de vie lumineux et convivial
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière , ouvrant sur un balcon avec vue dégagée ? l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou admirer un coucher de soleil en toute tranquillité.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée , bénéficie d'un accès direct à une loggia pratique , parfaite pour le rangement ou pour cultiver des herbes aromatiques.

Des espaces modulables selon vos besoins
L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables , avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire ? idéal pour une famille ou un espace de télétravail.

Des prestations pensées pour votre confort
Salle d'eau rénovée avec soin
Toilettes séparées pour plus de praticité
Aucun travaux à prévoir , il ne vous reste plus qu'à poser vos valises
Un emplacement idéal
Situé à quelques pas des arrêts de bus et des tramways T4 et T6 , ainsi que des commerces, écoles et services , vous profiterez d'un quotidien simplifié avec tout à portée de main en moins de 10 minutes à pied.

Un atout supplémentaire
Un garage fermé est disponible en supplément, parfait pour sécuriser votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Un véritable coup de coeur
Profitez du calme , du confort et de la proximité avec toutes les commodités , le tout dans un intérieur chaleureux et sans travaux à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

DPE: D 247 kwh
GES: D 43 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 430 euros et 2 000 euros an .

Copropriété de 83 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 3000 euros ( chauffage , gardienne, espace verts ....)
-Possibilité colocation

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

Appartement

Ref. 395190LJL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

SOUS OFFRE

A découvrir sans tarder : charmant T2 traversant et lumineux, situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, dans le 8? arrondissement de Lyon.

Idéalement situé à deux pas du métro B et des tramways T4 et T6, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un quartier dynamique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine intégrée, pour un espace de vie moderne et fonctionnel.
La grande chambre, véritable cocon, profite d'une belle vue dégagée et d'une luminosité naturelle généreuse toute la journée.

Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un atout supplémentaire : une cave privative ainsi qu'une agréable cour commune accessible avec une clé, parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.

Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires à charge vendeur

DPE: D 231 kwh
GES: B 7 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710 euros et 1 000 euros an .

Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage électrique
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 465 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 465 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

Appartement

Ref. 411751STT

 FONTAINES-SUR-SAONE (69270)

Exclusivité !

Appartement 4 chambres, 104 m², Balcon, Parking, Cave

Dans un secteur recherché de Fontaine-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles, collèges, transports, commerces, square et équipements sportifs.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 104 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un coin bureau, le tout prolongé par une grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, le tennis et l'aire de jeux de la copropriété.

La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, des WC séparés, et de nombreux placards.

Une cave et une place de parking privative et numérotée complètent ce bien.

Appartement idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de tout.

Bien situé dans une copropriété. Le montant moyen annuel des charges de copropriété s'élève à 4560 euros par an. Aucune procédure en cours n'est à signaler.

DPE D, GES D
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1840 et 2540 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024, abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411751STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 4560 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Appartement

Ref. 419310STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Belle opportunité !

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité un T3 64 m², deux chambres avec terrasse ensoleillée.

A la recherche d'un appartement confortable, moderne et prêt à vous accueillir sans attendre ? Cet appartement jamais habité est une véritable opportunité !

Un emplacement idéal !
Situé à Rillieux-la-Pape, Avenue Victor Hugo, au 2 étage sur 3 d'une résidence récente (2024), profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et gare accessibles en quelques minutes.

L'appartement se compose :

- D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 7 m² vue Mont d'Or (exposition nord-ouest).
- De deux chambres spacieuses et confortables.
- D'une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial.
- D'une salle de bain moderne et de toilettes séparées.

A découvrir rapidement !

Bien en copropriété de 90 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1000 euros par ans.

DPE C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 405 euros et 548 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Appartement

Ref. 420454STT

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

En exclusivité ! Duplex 138 m² (112 m² Carrez) ? Quais Saint-Antoine, Lyon 2.

Situé au 4 et 5 étage d'un immeuble classé avec ascenseur, ce duplex bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière et la Saône.

Au coeur du quartier historique de Lyon, les Quais Saint-Antoine offrent un cadre privilégié, avec un accès immédiat aux services, aux commerces et à la Presqu'île.

Le premier niveau propose un séjour lumineux avec de larges ouvertures, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cet espace dispose également d'une mezzanine aménageable.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC complètent la partie nuit.

Rénovation par architecte en 2016, toiture et isolation refaite en 2024. Climatisation installée sur les deux niveaux.

Un bien situé au coeur de Lyon, offrant de beaux volumes et une adresse recherchée, au coeur de l'un des quartiers emblématiques de Lyon.

DPE D (228 kWh/m2 par an) GES D (49 Kg CO2/m2/an).
Charges de copropriété - 1254 euros annuelles.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.

Mandat réf : 420454STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 1254 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Appartement

Ref. 397938NGY

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Une opportunité à ne pas manquer !

Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ce T4 de 68,14 m², situé dans le quartier prisé de Paul Santy (Lyon 8ème), répondra à toutes vos attentes.

Les atouts du bien :
- Agencement optimisé : 3 vraies chambres, parfait pour une famille, un jeune couple ou une colocation.
- Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour le rangement.
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparés pour plus de confort.
- Balcon privatif, idéal pour vos moments de détente.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur).

Stationnement libre dans la résidence : plus de stress pour se garer !

Cave privative, parfaite pour stocker vélos, valises, cartons?

Un emplacement stratégique :
Proche des transports en commun, des écoles, commerces et axes principaux.
Accès rapide aux universités : un réel atout pour un projet locatif.

A noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale pour personnaliser le bien selon vos goûts ou améliorer sa rentabilité locative.

Ce bien s'adresse à :
- Des jeunes couples primo-accédants
- Des familles souhaitant s'installer en ville
- Des investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif

Les opportunités de ce type sont rares dans le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : D - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 397938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 267 lots ().

Charges annuelles : 1160 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Appartement

Ref. 416097NGY

 VILLEURBANNE (69100)

Idéalement situé entre Flachet et Grand Clément, cet appartement T3 de 60m² offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien agencé et parfaitement desservi.

- Localisation idéale :
A seulement quelques minutes à pied du métro Flachet, avec arrêts de bus au pied de la résidence et l'arrivée prochaine du futur tramway, cet emplacement est parfait pour tout faire à pied ou en transports.

Ses atouts :
* Surface : 60m² bien distribués
* Cuisine séparée : fonctionnelle, à aménager selon vos envies
* Vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, sans vis-à-vis direct
* 3 balcons : un vrai plus pour chaque pièce de vie
* Etat général : bien entretenu, prêt à être personnalisé
* Menuiseries récentes pour un meilleur confort thermique et phonique
* Box fermé inclus : stationnement ou stockage sécurisé.

- Cadre de vie :
Résidence calme et verdoyante, proche des commerces, écoles et université. Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat.

Une belle base à moderniser à votre goût, pour créer votre chez-vous dans un secteur stratégique et en plein essor !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

DPE : D GES : D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 euros et 1290 euros (indexé 2021).

indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416097. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Appartement

Ref. 417278NGY

 VILLEURBANNE (69100)

A découvrir sans tarder !
Idéalement situé au coeur du secteur prisé de Villeurbanne Charpennes, ce duplex de 91,53 m² niché au dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et ses extérieurs sans vis-à-vis.

Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia d'environ 16,79 m² et une grande terrasse d'environ 21 m² offrant une vue dégagée.
L'étage dessert trois belles chambres lumineuses avec vue dégagée, une salle de bain avec WC.

Les plus :
* Place de parking sécurisée en sous-sol
* Cave pour un rangement optimal
* Local à vélos dans la résidence
* Copropriété bien entretenue et sécurisée

Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Charpennes) et écoles.

Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ce duplex qui n'attend plus que vous !

DPE : D / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 2528 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Appartement

Ref. 413275NGY

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

A vendre ? Appartement T3 lumineux avec vue dégagée ? Caluire-et-Cuire (69300)
67 m² | 2 chambres | Balcon | Résidence verdoyante et sécurisée

- Un cadre de vie paisible aux portes de Lyon
Dans une résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T3 de 67 m² entièrement rénové, situé en étage élevé avec ascenseur. Vous profitez d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

- Des atouts qui font la différence :

Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon sans vis-à-vis

Cuisine moderne, aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle)

2 grandes chambres lumineuses avec vue dégagée sur la verdure

Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne

WC séparés

Rénovation récente et soignée : aucun travaux à prévoir

Appartement traversant offrant une belle luminosité toute la journée

Cave privative + stationnement libre dans la résidence

- Une résidence familiale et conviviale :

Espaces verts entretenus

Potager partagé

Terrain de tennis et aire de jeux pour enfants

Résidence calme avec faibles charges (chauffage, eau, entretien, ascenseur inclus)

- Pourquoi choisir cet appartement ?

Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Lyon

Quartier prisé et environnement paisible

Vue dégagée, aucun vis-à-vis

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne.

- Prix : 287000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Contact : Nguyen Trung Toam / 0660022725 / tt.nguyen@proprietes-privees.com.
- Visite possible rapidement, Bien disponible immédiatement.

DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Appartement

Ref. 421139PAOD

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Venez découvrir ce coquet et très lumineux appartement de 58 M2 au 5ème étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante situé dans le parc Vallon.

Constitué d'un séjour-cuisine baigné de lumière, de deux grandes chambres dont l'une avec placard mural, d'une très belle salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave complète le lot.

Nombreuses places de stationnement dans la résidence.

A seulement 10mn à pied du centre de la Duchère et de ses écoles.

Au pied de l'immeuble vous avez les bus C14 , 66 ainsi que le C6 (10mn).

Pour toutes informations et visites contactez moi au 0609117957

DPE : Classe C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 630 euros

Prix 159500 euros (honoraires charge Vendeur)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413500 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 264 lots ().

Charges annuelles : 2165 euros.
Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415068LPAJ

 GENAS (69740)

Appartement 2 pièces de 46 m², vendu loué, idéalement situé à Genas - Secteur d'Azieu, au RDC d'une résidence à taille humaine dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien. Possibilité d'acquérir une cave pour le prix de 5000 euros.
Contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 145000 euros honoraires charge vendeur
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 680 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Faibles charges de copropriété.
DPE + D / GES + B
COPRO DE 8 LOTS HABITABLES

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416012ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel (A 2 pas du métro), au PARC DU CENTRE. Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception T5 de 122m² carrez.
Dans un immeuble récent de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec au sol, pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien.
Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément.

Prix de vente : 519900 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : B et B

DPE?B GES B? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?416012?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392211CHDE

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

"SOUS COMPROMIS" . Au coeur de la presqu'île de Lyon, place Bellecour dans un immeuble bourgeois, je vous propose ce ravissant appartement climatisé sous les toits.
Baigné de la lumière du Sud grâce à quatre grandes fenêtres de toit, il dégage une atmosphère douillette et feutrée.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème, dans une copropriété bien tenue, vous serez à proximité de tout : bus, métro, commerces, théâtre, cinéma...etc.
Développant plus de 116m² au sol pour une surface loi Carrez de 68.75m², il dispose d'un vaste salon/séjour avec parquet, tomettes et cheminée.
Dans le prolongement vous découvrirez cette vaste cuisine qui fait également office de salle à manger.
A l'opposé, une confortable chambre est agrémentée de la salle de douche et d'un wc.
Idéal pour votre futur logement ou votre pied-à-terre, il vous permettra de profiter pleinement de votre vie Lyonnaise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1056 euros.
Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416789MNIK

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

!! IDÉAL INVESTISSEURS !!

EN EXCLUSIVITÉ DANS BELLE RESIDENCE SENIOR
Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² Lyon 69007

Je vous invite à me suivre tout proche des très prisés quai du Rhône pour vous présenter, au 4eme étage, ce charmant 2 pièces au sein d'une prestigieuse résidence senior avec services, dans un environnement calme et sécurisé, avec gardien jour et nuit, idéalement situé place Victor Bash.

D'une surface totale de 47 m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, composé d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, une salle de bain,, un salon spacieux et lumineux ouvert sur une balcon ou vous pourrez vous prélasser avec une vue sur votre jardin privatif.

L'appartement est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, avec des équipements adaptés pour faciliter la vie quotidienne.
Vous profiterez d'un jardin calme et paysagé, idéal pour se détendre et bouquiner au grand air.
Pour compléter ce bel investissement vous disposez d'une cave saine pour laisser vieillir votre vin..ou pas ;-)

La résidence offre une gamme complète de services pour simplifier votre quotidien, tels que la sécurité 24h/24, un restaurant, un salon de thé, le ménage, l'assistance médicale et des activités sociales quotidiennes ...

Les charges de service à la personne ouvrent droit à un crédit d'impôt que l'on soit imposable ou non pour 50 % de leur montant.
L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Si mon annonce a suscité votre intérêt je me tiens à votre disposition pour programmer dès à présent une visite;-)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC

Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 7440 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 417607TCL

 VENISSIEUX (69200)

Je vous propose en exclusivité à Vénisseux 69200 un Appartement T3 de 53 m²

Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 53 m² se trouve en haut rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue.

Il se compose de :

Une cuisine indépendante, Un salon lumineux orienté plein sud, d'une chambre au sud et d'une chambre au nord, une salle de bain, et d'un WC séparés.

Atout principal : son séjour et sa chambre plein sud, garantissant une belle luminosité.
Cave : incluse (pour le rangement des objets)
Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique)

Diagnostic énergétique : F
Travaux : Quelques travaux à prévoir ( tapisserie et peinture)
Avantages :
Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle.
Proximité : commerces, écoles, et transports en commun
Cave : pratique pour le rangement des objets

Localisation :
Proximité : commerces, écoles et transports en commun

Visite :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail.
Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Disponibilité :
Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité !

(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.)

Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir.
DPE : F
Prix de vente : 170.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 417607
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 15.
Charges annuelles payées par le vendeur : 2088 euros.

Mots-clés :
#Vente Appartement #53m² #170000 euros #QuartierVénissieux #2Chambres #Cave #DoubleVitrage #VoletsRoulants #Diagnostic

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405086VTEB

 VILLEURBANNE (69100)

Dans une résidence récente de grand standing, je vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux de 79.15 m2, situé au premier étage. Il est composé d'un séjour exposé sud avec son balcon et vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et équipée, et coté nuit, 3 chambres avec parquet, une salle de bain et un WC indépendant. Il est très bien entretenu et en parfait état!
Cet immeuble est idéalement situé, dans un quartier animé, disposant de commerces , d'établissements scolaires et d'activités sportives et culturelles.
Il a également l'avance de disposer:
- d'un local à vélos sécurisé
- d'un espace collaboratif (salle que vous pouvez privatiser pour vos
anniversaires ou autres manifestations)
- Terrasse collectives en étage pour votre activité sportive , méditation
ou lecture.
- jardin potager en étage également.
DPE B GES B
prix de vente: 386000 euros (honoraires charge vendeur).
Montant des charges:146 euros/mois( comprenant eau chaude, chauffage collective ,entretien des espaces verts et des parties communes.)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .800. euros. et .1000.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?405086?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 222 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .

Appartement

Ref. 407065HGU

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Je vous propose de découvrir ce bel appartement situé dans une résidence récente et moderne, Un 2 pièces d'une surface de 51m², une chambre avec dressing, Vaste salon-séjour et cuisine us entièrement équipée, une salle de bains aménagée. ce bien présente des prestations de qualité, Exposé Plein Est. Vous disposerez d'une place de parking en sous sol privative. Idéal pour 1er achat ou investissement.
Prix de vente : 222000 euros TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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