Achat appartement - Vaulx-en-Velin : Découvrez nos appartements à acheter à Vaulx-en-Velin - Page 2

Appartement

Ref. 439108TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, un magnifique studio de 22.59 M² et sa terrasse de 18.30 M² exposé plein sud. (livraison immédiate)

Il se compose d'un séjour / cuisine de 19.22 M² donnant sur la terrasse de 183.30 M², une salle d'eau de 3.37 M² avec WC.

Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite.

Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun :

- Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts.

- Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes.

- Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale.

- Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts.
Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative.

Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous.
Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

DPE non requis.
Prix de vente: 210.000 euros
Mandat 439108
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 439109TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 29.66 M² et son jardin. ( livraison immédiate)

Il se compose d'un séjour / cuisine de 20.06 M² donnant sur le jardin de 6.23 M², une salle d'eau de 2.27 M², et d'un WC indépendant.

Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite.

Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun :

- Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts.

- Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes.

- Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale.

- Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts.
Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative.

Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous.
Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

DPE : D
Prix de vente: 219.000 euros
Mandat 439109
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 448469TCL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Je vous propose dans un quartier recherché de LYON 3 , cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, entièrement remis au goût du jour.

Installé au 1er étage sur 6, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et surtout par son vaste extérieur de 35 m² orienté plein sud. Cette terrasse, au calme et tournée vers un espace arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente ou de réception.

Le séjour, traversant et lumineux, de 25 m² et s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison ( dans une seule chambre).

Les volumes, la qualité des prestations ainsi que l'environnement paisible prennent toute leur dimension lors d'une visite.

Possibilité d'acquérir le bien avec tout ou partie du mobilier pour une installation rapide.

Ses atouts :

Environnement calme et agréable
Belle luminosité grâce à une double exposition
Proximité immédiate des quais du Rhône
Transports (T1 et métro B) accessibles à pied
Séjour et chambre exposés sud avec climatisation
Cuisine équipée fonctionnelle
Espace cellier avec emplacement machine à laver
Terrasse spacieuse de 35 m² sans vis-à-vis
Copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir

En complément : un garage fermé de 13 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.

Un appartement qui ne laisse pas indifférent et mérite toute votre attention lors d'une visite.

Copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges : 135 euros/mois

Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme
DPE : C
Prix de vente: 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 448469.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 88 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1620 euros.

Copropriété de 88 lots.

Charges annuelles : 1620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438007TCL

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 61.22 m² avec un balcon de 6.12 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol.
L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune.
Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre.
La cuisine ouverte sur le salon de 21.80 M² donnant lui-même sur le balcon de 6.12m².
Deux chambres une de 9.74 M² et son dressing de 3.04 M² et une deuxieme de 12.37 M² .
Belle salle de bain de 5.09 m² et un WC séparé de 2.45 M².
3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m²
Produit unique et très rare sur le secteur.
Mandat n° 438007
DPE ; B
Investissement Principal, Secondaire ou Locatif -
Prix de vente : 265.500 euros
appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits
Lot : D23 deuxième étage
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
*voir conditions auprès de votre conseiller.
Copropriété de 100 lots.

Appartement

Ref. 447864TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

SAINT-PRIEST (69800) Je vous propose un appartement T3 de 55 m² avec deux terrasses pour 47.83M² de surface utile.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme, avec des espaces extérieurs et tout à portée de main ? Ce bien est fait pour vous.
.
Situé dans une résidence agréable à Saint-Priest, ce T3 en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (induction, hotte, frigo, lave-vaisselle), avec îlot central, crée un espace convivial idéal pour recevoir, avec un accès direct à un premier extérieur de 30,34 M².

Côté nuit, deux chambres rénovées avec soin, chacune bénéficiant d'un accès à un second espace extérieur de 17,49 M² , apportent confort et intimité.

Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes complète l'ensemble.

Les + qui font la différence :
Double espace extérieur
Résidence calme
Appartement prêt à vivre
Garage fermé inclus

Emplacement idéal : écoles, commerces, marché et tram T2 accessibles à pied.

Copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges : 148 euros/mois

Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville.
DPE : D
Prix de vente: 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 447864.
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 22 lots
Charges annuelles payées par le vendeur : 1380 euros.
Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450249NNOV

 DECINES-CHARPIEU (69150)

Idéalement situé à Décines-Charpieu, au coeur d'un secteur vivant et recherché, ce charmant T3 récent avec balcon et garage bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.

Le secteur séduit par sa vie de quartier dynamique, permettant de profiter d'un véritable confort de vie avec de nombreux services accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès facilité vers Lyon et l'Est lyonnais.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2020, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

A visiter sans tarder.

Prix : 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Appartement

Ref. 450001SYLM

 DECINES-CHARPIEU (69150)

DECINES-CHARPIEU Emplacement exceptionnel T3 de 73 m² environ avec balcon de 6 m² Dans résidence de standing
Situé au 2 étage sur 4 au centre ville.
Séjour lumineux ouvrant sur balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Cuisine Indépendante ouvrant également sur le balcon.
Deux chambres avec placard
Une salle de bains et WC séparés
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Cave.
Garage
.DPE 99 C GES 16 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MARILLIER, au 0677863250 ou, par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MARILLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450001 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 235 000 euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454020LEMD

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Au sein d'une résidence de 2023 et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 49,60 m² alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble.

Situé dans un environnement recherché de Caluire-et-Cuire, à proximité des commerces, transports et principaux axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité.

La résidence récente offre tout le confort attendu : chauffage individuel au gaz, prestations modernes et faibles contraintes d'entretien.

Les atouts :
-Résidence récente
-Appartement lumineux
-Extérieur agréable
-Chauffage individuel gaz
-Secteur recherché de Margnolles
-Excellente performance locative
-Proximité des commerces et transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

Garage fermé inclus dans le prix.
DPE : D 85 GES : D 17

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 405 et 548 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léna-Marie DUPRÉ, au 0750273430 ou, par courriel à lem.dupre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léna-Marie DUPRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 931867477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léna-Marie DUPRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 931867477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452435TTI

 DECINES-CHARPIEU (69150)

SOUS OFFRE AU PRIX !

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT - STUDIO 27M2 - TERRASSE 9M2 - PARKING PRIVE SECURISE 12M2 EN SOUS-SOL - IMMEUBLE RECENT SECURISE - SANS VIS-A-VIS -
BON DPE C -

DECINES-CHARPIEU 23 rue Cuvier (impasse calme)
Proche de la rocade EST, à quelques minutes à pied des Bus TCL, à 1km du Tramway T3/T7 (entre les stations "Décines centre" et "Décines Roosvelt" ) permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 mn, 25 mn de l'aéroport St Exupéry. Etablissements scolaires, commerces et commodités à proximité.

Studio avec terrasse dans une résidence récente (2015) entretenue et sécurisée.
En rez-de-chaussée d'environ 27m2 , il est composé d'une entrée avec placard, ouverte sur la pièce principale avec kitchenette ( évier inox, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur et hotte ), d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse abritée privative de 9m2 prolongeant l'espace-vie.
L'ensemble est en bon état, sain et fonctionnel sans être neuf.
Une place de parking privée sécurisée en sous-sol est incluse dans cette vente.

A savoir:
. Menuiseries PVC double vitrage
. Baie vitrée avec volet roulant manuel
. Chaudière gaz . Chauffage et eau avec compteurs individuels = dépenses maitrisées.
. internet: relié à la fibre
. Visiophone et digicode
. Stationnement privé sécurisé et abrité.
. Local vélos-poussettes
. Copropriété de 30 logements

SES ATOUTS:
Un bien simple et fonctionnel au calme mais bien placé pour investir ou y vivre.

Copropriété de 30 lots d'habitation.
Lot n° 3 (studio) et n° 35 (parking)
Charges mensuelles 88 euros ( chauffage, eau + entretien annuel chaudière et VMC + entretien collectif de l'immeuble + fonds de travaux).
Pas de procédure en cours.

Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Prix de vente: 115 000 euros
Honoraires à charge vendeur
Mandat n° 452435

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 670 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 1070 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454146JJD

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Beau T1 de plus de 27 m2 implanté au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages situé dans un quartier résidentiel de Lyon 8ème . Avec 3 lignes de Tramway (les T2, T4 et T6) à environ 400 m. Commerces proches.
Petite co-propriétés de 5 appartements seulement avec un syndic bénévole et donc de très faibles charges, 20 E par mois;
IDEAL pour une personne seule, un couple ou pour investisseur.
Immeuble bien entretenu avec façade côté rue en bon état, les combles isolés, et une rénovation de la façade côté jardin votée et donc à la charge du propriétaire actuel.
L'appartement est traversant, très lumineux, plafonds à 2,90 m, avec un séjour-cuisine (équipée) donnant sur un balcon orienté à l'Ouest et surplombant des Jardins, calme garanti au coeur de la ville. Une grande chambre indépendante de 12 m2 avec parquet massif.
Salle d'eau, WC.
Doubles vitrages aux ouvertures, chauffage électrique, eau chaude avec cumulus.
L'appartement est en bon état, habitable immédiatement, avec une bonne isolation et de faibles coûts.
DPE: classe D- GES: classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460 et 760 E par an.
Taxe foncière de 344 E.
136 000 E, honoraires Agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - numéro 28137 J, pour 2 000 000 E pour T et 120 000 E pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 454 146 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 240 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433829ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Situé au coeur du prestigieux quartier Gratte-ciel, dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, ce spacieux T4Bis de 122m² vous séduira dès les premières secondes.
Le vaste salon/séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un balcon à vivre de 12m², idéalement orienté - un espace de détente rare à ce niveau de prestations.
La distribution sépare harmonieusement le logement en deux espaces nuits totalement indépendants : d'un côté la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de l'autre, les deux chambres avec leur propre salle d'eau (douche italienne). La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur - idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Les prestations sont de qualité. Nombreux rangements.
Une cave vous est également proposée avec le bien.
Idéalement situé, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence au calme, sans aucune nuisance sonore. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports -métro et tramway T6.
Pour vous offrir la meilleure expérience visuelle, certaines photos ont été sublimées par IA. Le bien correspond fidèlement à ce que vous découvrirez lors de la visite.
Garage en supplément.
Chauffage individuel au gaz
DPE : B / GES : B

Prix de vente (hors garage) : 479000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : B et B

DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453744GBOC

 VILLEURBANNE (69100)

COUP DE COEUR A VILLEURBANNE - SECTEUR PROCHE MONTCHAT
Vous recherchez un bien atypique à rafraîchir avec une grande terrasse...?
Guy BOCCARD vous propose cet appartement T2 atypique situé dans un environnement recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate de Montchat, des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
46 m² de surface au sol (30 m² Loi Carrez)
- Belle mezzanine offrant un espace nuit chaleureux
- Grande terrasse privative pour profiter des beaux jours
- Appartement indépendant au sein de la copropriété, pour davantage de tranquillité, idéal pour :
- Un étudiant recherchant un cadre de vie agréable
- Un jeune couple souhaitant son premier cocon
- Un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique...
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D GES B - PRIX 135 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 880 euros indexées au 1er janvier 2021.
Mandat réf : 453744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1025 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453633GBOC

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Rhône, 69300, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce T4 de 66m² situé au 7° étage sur 9 d'une résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des commodités et à la limite du centre du Vernay.
Appartement équipé, avec vue dégagée et lumineux, proche des transports et des commerces.
Immeuble de 1963 avec travaux récents d'isolation thermique avec façade, VMC et la copropriété a déjà voté le changement de l'ascenseur.
Un véritable atout pour votre tranquillité : vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement !
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE C - GES C : PRIX 259 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453633- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 391 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 2432 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453388FTP

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement T4, situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Bien agencé et convivial, cet appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée et verdoyante.

Les + :
Une cave de 7m²
Possibilité de créer une troisième chambre
Un garage fermé, proposé en supplément au prix de 20 000 euros

Prix de vente : 338 000 euros TTC
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Garage en sus : 20 000 euros TTC

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros.

Certaines photos ont été retouchées afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne Thibaud, au 0687105220 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 453388 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 3840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451791AGAR

 VENISSIEUX (69200)

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et construite en 2008, découvrez cet agréable appartement T4 de81 m² Loi Carrez (94 m² au sol), pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'une double exposition avec orientation sud-est, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et ses volumes agréables. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon d'environ 13 m², sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur un espace vert particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

La cuisine indépendante permet de préserver les espaces de réception tandis que les trois chambres répondront parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant télétravailler ou encore d'un projet d'investissement. Le confort est renforcé par la présence de deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, un véritable atout au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et optimisent l'espace de vie.

L'appartement bénéficie également d'éléments aujourd'hui recherchés : double vitrage, ascenseur, résidence sécurisée avec portail et interphone, ainsi qu'une très bonne performance énergétique classée C, selon un diagnostic récemment réalisé.

Son emplacement constitue un avantage supplémentaire avec les commerces, les transports en commun ainsi que le marché accessibles rapidement, facilitant une vie de quartier agréable et pratique.

Un garage fermé (en supplément) en sous-sol peut compléter ce bien selon vos besoins.

A visiter sans tarder.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.160,00 euros et 1.620,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430112GBOC

 MIRIBEL (01700)

Ain, Commune de Miribel, Guy BOCCARD vous propose ce plateau duplex à rénover entièrement
Vous recherchez un appartement à fort potentiel à rénover selon vos envies. Ce T3 est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de personnalisation !
Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un appartement sur-mesure.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 430112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 109 000 euros
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451717HGU

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Au Coeur du quartier très prisé de Monplaisir et à deux pas de la place Ambroise Courtois, je vous propose de découvrir ce bel appartement en parfait état, situé au 2ième étage avec ascenseur, exposé sur intérieur de copropriété avec espaces verts, au calme. Ce bien comprend de beaux volumes, lumineux, spacieux, il sera vous séduire avec ses prestations de qualité. Il dispose d'un vaste séjour avec accès à la terrasse, une belle cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains, toilettes séparés. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave
Prix de vente : 360 000 euros TTC (Honoraires Agence inclus à la charge des Vendeurs)
DPE: C GES: A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier)

Copropriété de 143 lots - dont 56 lots habitation.
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444115LPAJ

 GENAS (69740)

Découvrez ce studio de 27 m², à 5 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et de la Rocade Est. Idéal investisseurs ou premier achat, dans d'une résidence à taille humaine de 9 lots, dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun. Une cave complète ce bien.
Ce bien sera vendu libre de toute occupation.
Rafraichissement à prévoir.
Contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 115000 euros honoraires charge vendeur
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 euros / 1150 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415067- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE + D / GES + B
COPRO DE 9 LOTS HABITABLES

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444516NNOV

 MEYZIEU (69330)

A vendre : Charmante maison mitoyenne T4 de 80 m² avec petit jardin privatif - Meyzieu secteur Gare / Tram T3

Découvrez ce beau T4 entièrement rénové en 2020.
Idéalement située à Meyzieu, à deux pas du tram T3 - Gare de Meyzieu et de toutes les commodités.

80 m² de surface au sol, parfaitement agencés
4 pièces dont un bel espace de vie lumineux
3 chambres confortables dont une suite au rdc
2 salles de bain modernes
2 WC
Climatisation dans toutes les pièces
Terrasse / petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours
2 places de stationnement extérieur privées
Portail électrique

Rénovation complète en 2020 : électricité, sols, menuiseries, sanitaires, peinture, ainsi que la toiture entièrement refaite. Vous posez vos valises sans travaux à prévoir !

Localisation privilégiée :
Située dans un secteur calme et recherché, proche du tram, des commerces, des écoles et des accès rapides vers Lyon et les grands axes.

N'attendez plus pour visiter, plus de photos à venir .
Possibilité d'acheter également l'appartement d'a coté et d'en faire une seule et grande maison de 175m2 sur terrain de 360m2.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444516. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

prix de vente 324000 euros

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446424CLEH

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

T3 lumineux avec balcon et stationnement privatif en SUS. Proximité de toutes les commodités et des quais de Rhône. Cet appartement fonctionnel et en bon état est au sein d'une copropriété avec petit jardin et cour privative sécurisée. Il se situe au 1er étage avec ascenseur dans cette copropriété de 1989 sans travaux à prévoir. Il est composé d'une pièce principale sur cuisine américaine avec un accès direct sur le balcon, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'un espace de stockage dans un local partagé. La proximité des quais du Rhône, des écoles, des commerces, des transports, des activités culturelles et sportives .... nous permet de vivre sans utiliser de véhicules. Possibilité d'acquérir en SUS une place de stationnement privatif en sous-sol pour 15 000 euros. Prix de vente 325 000 euros "Honoraires charge Vendeur" - DPE C (126) A (5). Le lot de l'appartement est le N°26 et représente 156/10 000èmes des charges générales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 446424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1328 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr