Achat immobilier - Vaulx-en-Velin : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vaulx-en-Velin

Maison

Ref. 373340NGY

 VAULX-EN-VELIN (69120)

A vendre Maison au Secteur Pont Des Planches !
Nichée dans une impasse paisible, cette maison de 93m² sur 2 niveaux est bien plus qu'une simple maison - c'est un véritable havre de paix, conçu pour combler les familles, les jeunes couples et les primo-accédants.
Caractéristiques :
Au Rdc : une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte donnant sur une véranda et le jardin.
Au Rdc comprend également une chambre, une salle de douche (avec WC) et une entrée avec placard.
A l'étage 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Beau jardin, au calme (dans une impasse), maison non mitoyenne et quartier pavillonnaire tranquille, proche des commodités (écoles, transport en commun, commerces...)
Intérieur et Extérieur très bien entretenus.
Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à vous accueillir chaleureusement, vous permettant de vous installer et de commencer à créer vos propres souvenirs sans attendre.
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage au sol avec pompe à chaleur, une solution économique qui intègre également la climatisation pour des températures parfaites en toute saison.
Pas de charges de copropriété !
Agissez Dès Maintenant :
Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cette ravissante maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même comment cette charmante maison peut devenir le futur lieu de vie idéal pour votre famille !
Prix de Vente : 330000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe C - GES : classe A
Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 : 650 euros et 950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Maison

Ref. 365412NGY

 VAULX-EN-VELIN (69120)

** SOUS COMPROMIS**
Je vous présente cette charmante maison de type T3 d'environ 60m² (carrez) avec beaucoup de potentiel, pour une famille, un jeune couple avec ou sans enfant, premier investissement ou investisseurs?
Situé dans un quartier très calme et bien desservi à Vaulx en Velin.
Accès rapide aux écoles, parcs, commerces, centre ville et transports en communs.
Maison dispose d'un bel espace extérieur, terrasses, abri de jardin, place de stationnement.
L'intérieur de la maison se compose de la manière suivante :
- Un sas d'entrée
- Grande Cuisine ouverte sur salon
- 2 belles Chambres
- Une salle de bain avec wc
- Le petit plus : Accès aux combles aménager pour plus de rangement et pouvant être utiliser différemment.
Type de chauffage climatisation réversible ou chauffage électrique.
Et pour plus de confort, vous aurez accès également au sous-sol d'environ 60m² (avec 4 pièces à aménager selon vos envies).
En tout la maison comptabilise d'une surface totale d'environ 99m².
État impeccable, aucun travaux à prévoir, totalement rénover en 2022,.C'est prêt à vivre, tout simplement !
Prix : 265 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Un investissement malin pour un bonheur sans limite.
Possibilité d'agrandissement :
Envie de voir plus grand ? Cette maison offre également la possibilité d'étendre ses horizons en créant un niveau supplémentaire selon vos envies et besoins (Demande acceptée auprès de la mairie).
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible.
Votre bonheur n'attend que vous !
Performance énergétique et climatique :
DPE : F et GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371645SORC

 VAULX-EN-VELIN (69120)

VAULX EN VELIN - A RENOVER - QUARTIER CALME - INVESTISSEUR
Vaulx-en-velin proche Lycée Robert Doisneau, 2 maisons à rénover sur terrain d'environ 580 m2.
Assainissement tout à l'égout.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2219 euros et 3003 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 940 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371645 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345755NGY

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Bienvenue dans un havre de paix où confort et élégance se conjuguent avec sagesse économique. Cette maison de plain-pied, nichée dans le quartier tranquille de Vaulx En Velin, secteur Pont Des Planches représente plus qu'un simple domicile ; c'est une promesse de bien-être au quotidien agrémentée d'une potentielle source de revenus.
Avec ses 115m² habitables, cette demeure lumineuse vous ouvre ses portes sur un grand salon-salle à manger, lieu de convivialité par excellence. Recevez vos proches avec aisance dans cet espace chaleureux, prolongé par une terrasse accueillante où les moments ensoleillés s'apprécient en toute quiétude.
La maison dispose d'une salle de douche munie de toilettes, ainsi que de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième. Le sous-sol, intelligemment distribué, offre une salle de jeux, une chambre additionnelle et de multiples solutions de rangement.
Votre véhicule trouvera sa place dans un garage sécurisé, tandis que la technologie s'allie au confort avec un système de chauffage par pompe à chaleur et l'installation de panneaux photovoltaïques. Un contrat de revendeur avec EDF vous garantit une rentabilité énergétique tandis qu'un ballon d'eau thermodynamique participe à l'effort éco-responsable de la propriété. Les fenêtres en bois double vitrage assurent, quant à elles, une isolation de qualité.
Si certains espaces invitent à une touche personnelle de rafraîchissement, c'est l'assurance d'une demeure personnalisée et à votre image.
L'atout économique se dévoile avec un appartement T2 annexé, dédié à la location saisonnière. Projetez-vous dans un modèle économique pérenne grâce à Airbnb et jouissez d'un revenu annexe tout en savourant le confort de votre résidence principale.
Dans un état impeccable, cette propriété attend ceux qui sont prêts à s'installer dans un environnement calme, tout en restant à portée des commerces et transports locaux. Pour une vie à la hauteur de vos aspirations, ne laissez pas échapper cette occasion exclusive.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison de plain-pied avec un potentiel de revenus supplémentaires.
Classe Energie :
DPE : C - GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 euros et 1220 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien est mise à la vente au prix de 375000 euros avec honoraires à la charges du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356090TCL

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Vaulx-en-Velin (69120) je vous propose en exclusivité une maison de 260 M² de surface utile, sur un terrain clos de 859M², dans un environnement proche et calme du centre-ville.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon de 33 M² avec sa grande cheminée foyer fermé, de 2 chambres de 14 M² et 11.46 M², une cuisine équipée de 14 M², une salle de bains de 5.39 M², et d'un WC de 1.34 M².
Au premier étage, vous disposerez d'un salon, d'un bureau de 16.30 m², de deux chambres en enfilade de 21 M² et 16 M² de surface utile, et 16 M² de combles à aménager à votre convenance.
Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet de la maison, comprenant un atelier de 13 M², une cave comprenant un atelier de 13 M², une cave de 18 M², d'une buanderie de 18 M² et d'une grande pièce à vivre de 55 M² avec une grande cheminée foyer ouvert.
En extérieur, vous serez séduit par son environnement et ses 859 M² de terrain clos, avec son grand parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage pour une voiture, le coin détente, piscine et barbecue, possibilité de faire tout le tour de la maison.
Maison idéale pour deux familles avec la possibilité de recréer deux ou trois chambres supplémentaires et peut-être une autre entrée distincte.
Quelques rafraîchissements à prévoir concernant l'intérieur.
Ses atouts :
Proches des commerces, des écoles, des transports (bus)
Une terrasse
Un parking voiture 5 ou 6 places.
Une cheminée foyer fermée et une cheminée foyer ouvert.
Fibre Internet.
Portail
Construction de 1984.
Hors lotissement, hors copropriété
Garage
Exposition SUD
DPE : Vierge. Prix de vente : 439.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 356090
RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr