Achat immobilier - Oullins : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Oullins

Local commercial

Ref. 423115B-TODY

 LYON (69000)

Yannic TODESCO vous propose en région Bourgogne Franche-Comté le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU .

Tabac n°1 du département où il se situe !
Possibilités d'acheter les murs.

Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité.

Pas de travaux à prévoir.
Appartement de 75 M² au-dessus du commerce.

- Chiffre d'affaires constant.
- Commission tabac brute 276 500 euros
- Commission FDJ 102 000 euros
- Commission Presse 22 400 euros
- Commission PMU 5 200 euros
- CA divers hors téléphonie 175 000 euros
Chiffre d'affaires net global au 31/12/2024 : 618 240 euros dont 422 665 euros de commissions.
EBE corrigé : 336 598 euros

Commerce tenu actuellement par le gérant + 4 employés.
(possibilité de réduire la masse salariale d'une personne)

Stationnements gratuits devant le magasin.

Horaires corrects (ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi).

Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme.
Tabac incontournable du secteur.

Chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation.

Possibilité d'acheter les murs comprenant un appartement au-dessus pour 260 000 euros honoraires d'agence inclus.

Cession du fonds de commerce à 1 060 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 60 000 euros TTC soit 1 000 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 435246AGAR

 ECULLY (69130)

A 1 heure de Lyon, une parenthèse hors du temps.

Derrière ses murs chargés d'histoire, ce corps de ferme de caractère offre bien plus qu'une maison : il propose un art de vivre, au coeur d'un environnement naturel préservé, où le calme et l'espace deviennent un luxe au quotidien.

Implantée sur 2,85 hectares de terrain, cette propriété séduit dès l'arrivée par sa cour fermée, son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrés dans le paysage. Ici, la nature s'exprime librement, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition Est?Ouest offrant une lumière généreuse tout au long de la journée.

La bâtisse principale développe environ 230 m² habitables, aux volumes élégants et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, invite aux moments de partage, tandis que le séjour/salon de 45 m², animé par une cheminée, crée une atmosphère authentique et conviviale. Un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une cave et une chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'un espace de vie complémentaire, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant confort et intimité à toute la famille.

Les dépendances de plus de 400 m² constituent un atout rare et précieux. Elles ouvrent le champ des possibles : résidence familiale de charme, maison d'hôtes, gîtes, ateliers, espaces équestres ou projet professionnel, selon vos envies et votre vision.

A seulement quelques minutes des commodités et à environ 15 minutes de Roanne / Le Coteau, cette propriété conjugue harmonieusement isolement choisi et proximité des services.

Un lieu unique, authentique et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent l'exception, l'espace et la sérénité.

Une visite confidentielle s'impose pour en saisir toute l'âme et le potentiel.

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2970 et 4090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .

Local commercial

Ref. 406821B-TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

A vendre Fonds de commerce de restauration rapide à LYON 69003

Opportunité unique à saisir dans un quartier dynamique de LYON 3 !
Ce fonds de commerce de restauration rapide de 100 m² est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour une activité de vente à emporter.

? Surface de vente et cuisine : 70 m².
? Grande mezzanine de 30 m² idéale pour le stockage et la petite préparation.
? Terrasse : deux terrasses extérieures
? Cave : avec grande chambre froide et du rangement

Activité : restauration rapide en vente à emporter et quelques places assises.
Chiffre d'affaires annuel : 620 000 euros HT, démontrant le potentiel et la rentabilité du commerce.

Situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce fonds de commerce est parfait pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans un secteur porteur ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable.

Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.

(visite possible en vidéo sur présentation d'une pièce d'identité).
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Type de cuisson : gaine d'extraction aux normes
Loyer mensuel : 1400 euros HT (charges comprises)
Chauffage : climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.
État : prêt à l'usage
Localisation : LYON 3, un quartier dynamique avec une forte affluence de clients potentiels
Une vitrine de 10 à 12 mètres, idéale pour attirer les clients
Équipement : prêt à l'emploi, sans investissement initial majeur
Potentiel : localisation stratégique dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de développement.

Mandat : 406821
Prix de cession : 389.000 euros honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 399743B-TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Lyon 69003 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de restauration rapide de 37 M², avec une belle vitrine de 6 mètres, disposant d'une cuisine entièrement équipée, d'un four, d'un coin plonge, d'un WC.
Une grande terrasse extérieure pour 12/16 places.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 99.900 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 590 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 399743
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 415957B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

A VENDRE - Fonds de commerce de restauration rapide, Villeurbanne 69100.

Situé en plein coeur de Villeurbanne, Thierry COLL vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide d'environ 35 m² offrant une belle opportunité et clé en main.

Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate : hotte, friteuse, plancha, tables de travail, frigos, vitrines, etc.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour une activité de vente à emporter, snacking, sandwicherie, ou petite restauration.

Surface : 35 m²
Loyer attractif.
Matériel complet inclus.
Clientèle de quartier fidélisée + flux de passage régulier

Superficie : 35 m²
Loyer mensuel : 1 100 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 415957
Prix de cession : 78 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421441B-TCL

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

69002 LYON - Je vous propose un fonds de commerce d'un bar (avec petite restauration possible) de 83. m² de plain pied avec deux caves de 10 M² et une terrasse exterieur.
Très bon emplacement dansd le quartier de PERRACHE avec un flux piéton important.
Prix de vente 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 421441
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425572B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

A saisir, superbe restaurant de 120 m² idéalement situé sur la commune de Villeurbanne.
Le local bénéficie d'une très belle vitrine de près de 9 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe passant.

Entièrement rénové ce restaurant ne nécessite aucun travaux.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, prêt à l'emploi.

L'établissement dispose également :
- d'une clientèle fidélisée.
- d'une agréable terrasse intérieure (sans patente) ,
- d'un garage privatif pour une voiture,
- d'une licence IV, offrant de belles perspectives d'exploitation,
et d'un loyer attractif de 1666 euros HT.

Aucun employé à reprendre.
Une très belle opportunité clé en main pour restaurateur ou investisseur souhaitant démarrer immédiatement une activité.

Prix 160.000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.

Chiffre d'affaires annuel 160.000 euros.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 425572.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425573B-TCL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Opportunité rare sur le secteur !
Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette épicerie idéalement situé sur une rue très commerçante, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'un important flux piétonnier.

L'établissement d'une surface totale de 110 m², parfaitement agencée, avec une belle vitrine de 6 à 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
le local climatisé dispose également de WC, d'un store métallique ajouré et d'une possibilité d'étal extérieur (sous réserve d'autorisation), idéale pour développer l'activité et attirer la clientèle de passage.

L'activité actuelle est saine et régulière, réalisant un chiffre d'affaires de 500 000 euros, avec un très faible loyer de seulement 1 600 euros HT par mois, un atout majeur sur ce secteur recherché de Lyon 7e.

Atouts principaux :
Emplacement stratégique, Rue de Marseille.
Surface totale : 110 m²
Belle vitrine : 7 mètres
Faible loyer : 1 600 euros HT/mois
Chiffre d'affaires : 500 000 euros
Store métallique ajouré
WC et possibilité d'étal extérieur
Fort potentiel de développement

Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un autre concept de commerce de proximité.
Les vendeurs sont ouverts à une passation complète afin d'assurer une transition fluide et de partager leur savoir-faire avec le repreneur.
Le fonds est disponible immédiatement.

Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Prix 200.000 euros honoraires charge vendeur.
Chiffre d'affaires annuel 500.000 euros.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 425573
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 430227B-TCL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

A VENDRE LYON 69007 Fonds de commerce restaurant semi-gastronomique

Dans un quartier recherché du 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant semi-gastronomique de 80 m² offre un cadre de travail fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable (affaire tenue depuis 10 ans).

- Superficie : 80 m² avec une cave en sous-sol
- Licence 3
- Chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros HT
- Cuisine professionnelle équipée avec gaine d'extraction conforme, avec une mezzanine pour le stockage.
sans aucun travaux à prévoir
Accessibilité PMR (restaurant conforme aux normes handicapées)

Possibilité d'installation d'une terrasse extérieure.

Bail commercial (3/6/9), loyer : 1 300 euros HT charges comprises.

Emplacement idéal pour un chef ou un professionnel souhaitant développer une activité stable et qualitative dans un environnement prêt à l'emploi. Aucune reprise de personnel ou de travaux à anticiper.
Dossier et visite sur demande.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 210.000 euros honoraires à la charge du vendeur .

Le loyer mensuel est de 1300 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 430227
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 432503B-TCL

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

69007 LYON Fonds de commerce restaurant licence 3 avec terrasse.

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, Thierry Coll vous propose ce restaurant de près de 90 m² représentant une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et dynamique.

Atouts majeurs :
Licence 3
Climatisation sur l'ensemble du local
Très bon état général
Aucun travaux à prévoir.
Faible loyer : seulement 1800  euros HT/mois

Agencement :
Rez-de-chaussée : espace bar avec 30/ 35 couverts avec tapis roulant à sushis, idéal pour un concept asiatique ou gastronomique.

Étage : grande salle accessible par l'escalier, capacité 20 couverts.
Terrasse plein sud : environ 20 places

Idéal pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité dans un espace clé en main, à fort potentiel commercial.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Mandat : 413120
Prix de cession : 133.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 432504B-TCL

 VENISSIEUX (69200)

Thierry Coll vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide dans un quartier dynamique de Vénissieux !
Ce restaurant de restauration rapide de 80 m², entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour une activité de vente à emporter dispose d'une clientèle fidélisée.

- Surface de vente : 80 m²,
- Grande mezzanine de 30 m² idéale pour le stockage.

Activité : restauration rapide en vente à emporter uniquement
Chiffre d'affaires annuel : 200 000 euros, démontrant le potentiel et la rentabilité du commerce.

Prix de vente : 79 000 euros , honoraires vendeur.

Situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce fonds de commerce est parfait pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans un secteur porteur ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable.

Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.

Type de cuisson : gaine d'extraction aux normes
Loyer mensuel : 650 euros HT (charges comprises)
Chauffage : climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année
État : prêt à l'usage
Localisation : Vénissieux, un quartier dynamique avec une forte affluence de clients potentiels
Une vitrine de 3 à 4 mètres, idéale pour attirer les clients
Équipement : Prêt à l'emploi, sans investissement initial majeur
Potentiel : Localisation stratégique dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de développement

Mandat : 432504
Prix de cession : 79.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 433053B-TCL

 BRON (69500)

Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria idéalement située dans la commune de BRON (69500), aux portes immédiates de Lyon.
Cette enseigne de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.

Le fonds de commerce est proposé clé en main, entièrement équipé et en excellent état. L'établissement a été entièrement rénové, dispose d'une excellente réputation locale et attire une clientèle régulière et fidèle.

La salle accueille environ 20 couverts, complétée par une terrasse 10 places, un atout apprécié aux beaux jours.

Actuellement exploitée uniquement le soir, sur cinq services, cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment par une ouverture le midi, la livraison ou la vente à emporter.

Surface commerciale : 65 m²
Loyer mensuel attractif : 980 euros HT / HC

Une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans une affaire saine, prête à exploiter, avec un réel potentiel de croissance.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce prometteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle .
Mandat : 433053
Prix de cession : 166 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 434958B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne (69100) Je vous propose à vendre un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.

Surface : environ 70 m² de plain-pied.
Loyer très attractif : seulement 1 000 euros (HT) charges comprises
Vitrine spacieuse : 8 à 9 mètres linéaires
Capacité : 20 à 25 places assises en salle
Conformité : WC aux normes PMR
État du local : entièrement rénové.

Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros
Très bonne rentabilité, clientèle fidèle et excellente notoriété locale.

Une opportunité rare avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Superficie : 70 m²
Loyer mensuel : 1 000 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 434958
Prix de cession : 199 000 euros, Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 439095B-TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

LYON ( 69003) Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette épicerie, fruits et légumes de 100 M².

Opportunité unique pour reprendre une épicerie spécialisée en fruits et légumes, située dans le secteur attractif de LYON.
Avec un emplacement stratégique et des infrastructures bien pensées, cette affaire est idéale pour les professionnels de l'alimentation.

Caractéristiques principales :
Espace de vente : 80 m², optimisé pour l'accueil des clients
Stock : 20 M² pour le stockage.
Garage : 17 m², parfait pour le stockage des marchandises.

Atouts de l'affaire :

Très bon chiffre d'affaires stable.
Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage et résidentiel
Cette épicerie est une occasion idéale pour développer ou diversifier une activité dans le domaine des fruits et légumes depuis 10 ans.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Prix de vente : 72.000 euros
Superficie totale : 100 m² + 17 m² de garage (stockage) en sus
Loyer : 850 euros HT/mois
Chiffre d'affaires : 100.000 euros

Mandat : 389359
Prix de cession : 72.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 438594B-TCL

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Caluire-et-Cuire 69300 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria au feu de bois de 120 M² sur deux étages, avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un four à bois, d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 10/12 couverts et une deuxième salle à l'étage pour 20/30 couverts, avec un WC, une salle de repos et une douche pour le personnel.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 99000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 2000 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 438594
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 442907B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

Thierry Coll vous propose à la vente le fonds de commerce de cette entreprise spécialisée dans la réparation automobile et le remplacement de pare-brise et vitrage automobile.

Le local d'une surface totale de 135 m² dispose d'un atelier spacieux de 15 m sur 8 parfaitement adapté à l'activité, d'une hauteur sous plafond entre 4,30 m et 4,50 mètres permettant de travailler confortablement sur tout type de véhicule,

Deux-Ponts 2 colonnes et 1 pont ciseaux , facilitant les interventions et l'organisation de l'atelier, et bien sûr de tout le matériel nécessaire à la mécanique automobile .

Le bien comprend également un bureau indépendant, idéal pour l'accueil de la clientèle et la gestion administrative, une pièce de repos pour le personnel et des WC,
L'activité est déjà bien implantée et en pleine expansion, avec un chiffre d'affaires de 200 000 euros, exploitée actuellement par deux personnes à l'atelier et une personne au bureau.

Idéal pour un professionnel du secteur souhaitant s'installer rapidement avec une activité existante et un potentiel de développement.
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat : 442907
Prix de cession : 115 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 442906B-TCL

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

A VENDRE, Fonds de commerce Garage et réparation de pare-brise !

Thierry Coll vous propose à la vente le fonds de commerce de cette entreprise spécialisée dans la réparation automobile et le remplacement de pare-brise et vitrage automobile.

Le local d'une surface totale de 150 m² dispose d'un atelier spacieux parfaitement adapté à l'activité, d'une hauteur sous plafond convenable, permettant de travailler confortablement sur tout type de véhicule,

Deux-Ponts 2 colonnes et 1 pont ciseaux , facilitant les interventions et l'organisation de l'atelier, et bien sûr de tout le matériel nécessaire à la mécanique automobile .

Le bien comprend également un bureau indépendant, idéal pour l'accueil de la clientèle et la gestion administrative, une pièce de repos pour le personnel et des WC,
L'activité est déjà bien implantée et en pleine expansion, avec un chiffre d'affaires de 400 000 euros, exploitée actuellement par deux personnes à l'atelier et une personne au bureau.

Idéal pour un professionnel du secteur souhaitant s'installer rapidement avec une activité existante et un potentiel de développement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat : 442906
Prix de cession : 225 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 409606TCL

 SAINT-FONS (69190)

A VENDRE IMMEUBLE DE RENDEMENT A SAINT-FONS

Immeuble composé d'un fonds de commerce et de 3 appartements, idéal pour investisseur recherchant un placement locatif rentable et diversifié.

Détails des locaux :
Fonds de commerce : Bail 3/6/9 Loyer 850 euros/mois
2 studios : 20 m² chacun Loyer 500 euros/mois par studio
1 appartement : 43 m² Loyer 650 euros/mois

Loyer mensuel total : 2 450 euros/mois (locaux tous loués)
Prix de vente : 399.900 euros

Points forts :
Rendement locatif attractif
Bail solide (3/6/9) pour le fonds de commerce.
Appartements bien situés, demande locative forte.
Opportunité pour diversification de patrimoine

Contactez-moi rapidement pour une visite ou plus d'informations !

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 409606.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4. Charges annuelles payées par le vendeur : 2400 euros.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.

Maison

Ref. 423274TCL

 VENISSIEUX (69200)

Découvrez cette spacieuse maison de 163 M² située sur la commune de Vénissieux (69200), édifiée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants.

Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger conviviale et lumineuse
Cuisine
deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à finir)
Salle d'eau et WC
Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours.

Étage (logement indépendant) :
3 chambres spacieuses
Salon et salle à manger
Cuisine indépendante
Salle de bain et WC séparés

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 800 m² avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules.

Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif.
Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !
Idéal pour investisseur.

DPE : D
Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 423274
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428586TCL

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux( 69200) avenue des Martyrs de la Résistance dans le quartier des Minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli T5 d'une surface de 93.67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia , quatre chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier.
Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements , chauffage collectif .
Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives.

Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc...

DPE: D. Prix de vente : 155.000 euros, Honoraires réduits à la charge du vendeur.
Appartement vendu en l'état
Ce bien est soumis au statut de copropriété 84 Lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
Au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@propriétés-privees.com.
Mandat n° 428586
RCS 487 624 777 -
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation.

Charges annuelles : 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr