Achat immobilier - Bron : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Bron
279 biens à vendre

Appartement
Ref. 438033VTEB
164 900 €
3 365 €/m²
Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux!Alors venez découvrir dans Lyon 5, avenue de Ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations.Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond , et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence.Deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration.La cuisine est équipée et aménagée et très moderne.Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition.Les plus:Très lumineux, au calme , et a proximités des commerces , établissements scolaires et transports en commun.Prix de vente:164900 euros honoraires charges vendeur).Montant des charges:163.51 euros (chauffage collectif, eau froide , entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds Alur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.comDPE E GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438033. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation.Charges annuelles : 99.36 euros. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
49 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 414080B-IDG
135 000 €
1 350 €/m²
Idriss Gass vous présente à la vente, fonds de commerce idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, à l'angle de deux artères commerçantes très fréquentées, au coeur d'une zone QPV en pleine dynamique de renouvellement urbain.Ce local d'environ 100 m² propose une configuration optimale pour accueillir divers types d'activités commerciales. Il se compose de :Une surface de vente bien agencée,Une réserve fonctionnelle,Un ensemble de rayonnages intégrés,6 vitrines d'angle (3 m x 1,75 m), offrant une visibilité exceptionnelle et une mise en avant optimale des produits.L'activité actuelle, orientée vers l'achat vente et l'import-export de produits non réglementés, est exploitée avec sérieux depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée. Le flux piéton et la fréquentation du quartier constituent un atout majeur pour tout repreneur.Ce commerce conviendrait parfaitement à une épicerie fine, une supérette de produits du monde, ou encore un concept store alimentaire à forte identité (produits du terroir, bio, vrac, etc.).Conditions locatives attractives :Loyer mensuel : 750 euros HT, avec charges très faibles.Prix de vente du fonds de commerce : 135 000 euros frais d'agence inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Une belle opportunité pour entreprendre ou se développer dans un quartier porteur.Visite et dossier sur demande uniquement.Idriss Gass ?Votre interlocuteur dédié pour vos projets en immobilier commercial.07 71 15 25 79i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
100 m²

Maison
Ref. 440426AGAR
435 000 €
2 219 €/m²
Dans une impasse paisible et recherchée, découvrez cette maison de 137 m2 où l'on se sent immédiatement bien.Implantée sur une parcelle de 334 m², cette maison est traversante et baignée de lumière. Elle offre de très beaux volumes, avec un vaste espace de vie de 57 m² ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et bénéficie d'un accès direct à la buanderie. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée.A l'étage, quatre chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un toilette séparé.Un sous-sol d'environ 60 m2 avec cave et atelier vient enrichir le bien, laissant place à vos envies d'aménagement.Les combles sont également exploitables selon vos besoins.Entièrement rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous arrivez, vous posez vos valises.Mitoyenne d'un côté uniquement par le garage, elle ne présente aucun vis-à-vis et préserve une réelle intimité.A l'extérieur, le jardin est un véritable cocon, parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis aux beaux jours, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.Un bien soigné, lumineux et clé en main, dans un secteur où les opportunités sont rares.A visiter sans attendre.*Photos des chambres non contractuellePour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.DPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 440426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation.Charges annuelles : 55 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
196 m²
6 p
4 ch

Local commercial
Ref. 416301B-IDG
300 000 €
1 500 €/m²
Idriss Gass vous propose une opportunité rare : un restaurant fast-food moderne avec terrasse, prêt à exploiter en plein coeur du 7? arrondissement de Lyon.Imaginez votre concept installé sur l'une des rues les plus passantes de la ville, avec le tram T1 au pied de votre porte et une clientèle captive composée d'étudiants, de bureaux et de riverains fidèles.Ce que vous allez adorer :200 m² rénovés dans un style actuel et fonctionnelDeux salles conviviales pour 60 couverts et une terrasse de 20 places pour profiter des beaux joursUne cuisine pro dernier cri, rien à prévoir, tout est en place pour performer dès le premier jourExtraction aux normes, chambre froide, équipements complets : un vrai clé en main.Le restaurant est en activité depuis 15 ans, sa réputation n'est plus à faire. Ici, on ne teste pas le marché : on prend le relais d'une affaire qui tourne déjà avec une clientèle fidélisée.Fonds de commerce à 300.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat ré: 416301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter.IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)07 71 15 25 79i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
200 m²

Terrain
Ref. 436632TCL
308 000 €
576 €/m²
(69720) Venez découvrir ce magnifique terrain plat et viabilisé de 534 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure. Ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec son cadre champêtre et son voisinage agréable.Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant une intimité et une tranquillité absolue. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale.Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.DPE : Non soumisPrix de vente : 308.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 436632RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots.Charges annuelles : 100 euros.
534 m²

Local commercial
Ref. 449777B-IDG
90 000 €
1 607 €/m²
Idriss Gass vous propose en exclusivité une opportunité rare sur le marché : un institut de bien-être au positionnement différenciant, situé à Saint-Priest (69800), prêt à exploiter immédiatement.Ce lieu séduit instantanément par son ambiance unique, à la fois paisible, chaleureuse et immersive. Le décor, particulièrement soigné, crée une véritable expérience client et favorise une fidélisation naturelle. Une belle vitrine d'angle assure une visibilité attractive et participe pleinement à l'image qualitative de l'établissement.Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre propice à la détente et au lâcher-prise.Développé sur une surface d'environ 56 m², l'établissement dispose de deux cabines parfaitement agencées et entièrement équipées. L'outil de travail est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La climatisation réversible et un système de chauffage performant. garantissent un confort optimal en toute saison. L'ensemble permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire.Le véritable atout de cette affaire réside dans son positionnement autour du Hair Spa, concept innovant en plein essor et encore peu développé .Cette spécialisation attire une clientèle en recherche d'expériences nouvelles et à forte valeur ajoutée, offrant ainsi un réel avantage concurrentiel et un potentiel de croissance immédiat.L'activité actuelle repose sur une base solide avec une équipe en place ainsi qu'un fichier clients fidèle et régulier, garantissant un chiffre d'affaires récurrent dès la reprise. Des axes de développement concrets sont identifiés, notamment à travers l'intensification de la vente de produits ainsi que la mise en place de formations ou de prestations complémentaires.Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un investisseur désireux de développer un concept porteur sur un marché dynamique.Prix de cession : 90 000 euros HAIUne affaire clé en main, avec un positionnement tendance, une clientèle existante et un potentiel de développement immédiat.Dossier complet sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 449777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
56 m²

Appartement
Ref. 439922TAB
259 000 €
3 547 €/m²
Exclusivité Meyzieu. Découvrez ce duplex T4 situé au dernier étage, offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées.Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein ouest.Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie.A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.Les plus :Dernier étageGarage ferméPlace de parking privativeCopropriété fermée, avec un grand parc pour les enfantsÉcoles, transports en commun et accès autoroutiers à proximité.A deux pas du stade Groupama Stadium. Idéal pour les amoureux de FootballPrix : 259 000 euros HAI charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439922. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023Copropriété de 123 lots - dont 54 lots habitation.Charges annuelles : 1597 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
4 p
3 ch

Local commercial
Ref. 412411B-PROC
165 000 €
604 €/m²
EMPLACEMENT PREMIUM- Patricia ROCHAT vous propose à la vente, ce Fonds de commerce de détail d'une surface totale de 280 m² .Ce local bénéficie de grandes vitrines donnant sur un axe principal de Villeurbanne, à proximité immédiate du tramway et bus.Idéal pour une activité de commerciale , vente de meubles et décoration, bazar, retail, vêtements, ou profession libérale (sauf alimentaires et automobile)Bail 3/6/9 avec un loyer de 1.980 euros mensuel, 2 salariés.(Possibilité de racheter le stock en sus)Prix de vente: 165 000 euros, honoraires à charge vendeur.Mandat ref : 412411Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.comSpécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
273 m²

Local commercial
Ref. 434958B-TCL
175 000 €
2 500 €/m²
Villeurbanne (69100) Je vous propose à vendre un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans. Surface : environ 70 m² de plain-pied. Loyer très attractif : seulement 990 euros (HT) charges comprises Vitrine spacieuse : 8 à 9 mètres linéaires Capacité : 20 à 25 places assises en salle Conformité : WC aux normes PMR État du local : entièrement rénové.Chiffre d'affaires annuel : 400 000 eurosTrès bonne rentabilité, clientèle fidèle et excellente notoriété locale.Une opportunité rare avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement.(Vidéos et photos complémentaires sur demande)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Superficie : 70 m²Type de bail : 3/6/9Mandat : 434958Prix de cession : 175 000 euros, Honoraires Agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²

Appartement
Ref. 444967ATEB
115 000 €
2 948 €/m²
IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE ATTRACTIVE :A la limite immédiate de Lyon 6ème, sur le secteur recherché de Villeurbanne "Charmettes" découvrez ce T2 de 32m² carrez avec une surface habitable d'environ 39m², vendu loué pour un investissement locatif sécurisé.Actuellement loué 700 euros par mois, ce bien offre une rentabilité attractive avec des revenus immédiats dès l'acquisition.Situé à proximité des transports, commerces et TCL, dans un secteur dynamique et très demandé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Lyon 6.Le bien se compose :- rdc : un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc- à l'étage (mézzanine) : une chambreAppartement à rafraichir, offrant un potentiel d'optimisation et de valorisation à moyen terme."Photos soignées pour une meilleure mise en valeur (luminosité/cadrage), volumes et prestations fidèles à la réalité".DPE g et c GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :444967. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots.Charges annuelles : 300 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
39 m²
2 p
1 ch

Local commercial
Ref. 449209B-TCL
200 000 €
1 379 €/m²
Je vous propose Implanté sur un axe dynamique de Vénissieux (69200), ce restaurant de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage, renforcé par l'arrivée prochaine d'un arrêt de tramway juste devant l'établissement.Le local développe une surface de 145 m² et dispose d'une vitrine de 6 à 7 mètres linéaires, idéale pour capter la clientèle. Vous profiterez également d'une agréable terrasse extérieure, un véritable atout pour l'exploitation.L'établissement est parfaitement entretenu et exploité depuis plusieurs années. Il est équipé de bornes de commande interactives déjà en place, permettant d'optimiser le service et d'augmenter la capacité de production.Côté technique, la cuisine est conforme aux normes en vigueur, avec une extraction équipée d'une tourelle extérieure, offrant un confort d'exploitation optimal pour tout type d'activité de restauration.L'affaire affiche une croissance particulièrement soutenue :200 000 euros de chiffre d'affaires il y a 3 ans500 000 euros il y a 2 ans730 000 euros sur le dernier exerciceL'exploitation s'appuie actuellement sur une équipe en place composée de 7 salariés à temps plein et 7 à temps partiel, permettant une organisation structurée et immédiatement opérationnelle.Loyer attractif : 1 250 euros HT / moisUne opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, moderne et encore perfectible, dans un secteur en plein développement.Prix de vente : 200 000 eurosVisite possible sur demande, avec envoi d'une vidéo de présentation pour une première découverte à distance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.Type de bail : 3/6/9Mandat : 449209Prix de cession : 200000 euros, honoraires agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
145 m²

Local commercial
Ref. 416924B-IDG
160 000 €
1 777 €/m²
Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la vente de matériel informatique, téléphonie et accessoires, idéalement situé Cours Lafayette, en plein coeur du 6è arrondissement de Lyon, sur un axe à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité.Ce local commercial, entièrement rénové il y a un an, offre un agencement de qualité et des volumes parfaitement optimisés :Surface de vente : 60 m²Arrière-boutique : 15 m²Mezzanine : 15 m² (bureau ou stockage)Coin cuisine aménagéClimatisation réversible récenteLe local est exploité pour la vente d'ordinateurs, périphériques, logiciels, téléphones et accessoires. Il conviendrait également à d'autres activités, sous réserve d'accord. Environnement dynamique, à proximité immédiate de transports en commun, de nombreux commerces, et dans une zone à très fort flux piéton. Une affaire clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos cartons et démarrer !Aucun gros investissement à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.Bail 3/6/9Loyer: 470 eurosPrix : 160 000 euros FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 416924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et évaluer ensemble le potentiel de ce bien, contactez moi sans tarder. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
90 m²

Local commercial
Ref. 426466B-TCL
230 000 €
1 916 €/m²
Institution lyonnaise à reprendre, Cabaret Café-Théâtre réputé depuis plus de 40 ans !A saisir, opportunité rare sur Lyon 5e !Vente du fonds de commerce d'un cabaret-café-théâtre de 120 m², véritable lieu emblématique de la scène lyonnaise.Exploitée depuis plus de 40 ans, cette affaire jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, séduite par son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité.L'établissement est en parfait état, prêt à travailler, et offre un faible loyer de seulement 850 euros HT par mois.Le chiffre d'affaires annuel est de 240 000 euros, avec un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé.Points forts :Surface totale : 120 m²Loyer attractif : 850 euros HT / moisChiffre d'affaires : 240 000 euros / anAffaire réputée depuis plus de 40 ansActivité : cabaret, café-théâtre, petite restauration.Clientèle fidèle et excellente notoriétéEmplacement de choix dans le 5e arrondissement de LyonAucun travaux à prévoir.Passation assurée par les vendeurs pour accompagner le repreneur dans la continuité de l'activitéUne affaire clé en main, idéale pour un passionné du spectacle, un professionnel du théâtre ou un restaurateur souhaitant allier plaisir, culture et rentabilité.Exploitation : 100 services annuelsExcellent état généralPrix 230.000 euros honoraires charge vendeur.N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 850 euros HT .Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.Mandat : 426466.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
120 m²

Local commercial
Ref. 429223B-IDG
56 000 €
1 600 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 : Opportunité rare sur le secteur : établissement de restauration situé dans un environnement résidentiel bénéficiant d'un flux étudiant important.Fonds de commerce de restauration situé dans un quartier actif de LYON 5, avec un flux naturel mêlant étudiants le midi et clientèle résidentielle le soir.Le local permet une gestion légère et une exploitation immédiate.- Clientèle et mode d'exploitation* 70 % à emporter sans plateforme - 30 % sur placeUne clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle extérieure régulière.- Le local* Environ 35 m²* 16 places assises en intérieur* Petite terrasse de 4 couverts* Aménagement fonctionnel pour restauration rapide* Possibilité de garder l'enseigne* Transmission et accompagnement 1 à 3 mois possibles- Activités actuelles et potentielsActivités froides exploitables immédiatement* Préparations froides* Bowls et compositions minute* Street-food fraîcheur qualitative- Activités chaudes légères possibles* Plats chauds légers* Bowls chauds doux* Pâtes minute et sauces modernes- Potentiel d'évolutionPossibilité d'installer une petite extraction (faible coût) permettant de diversifier l'offre chaude :* street-food chaude moderne* bowls chauds travaillés* pâtes élaborées* recettes inspirées de différentes cuisines du monde- Financier :* Loyer très avantageux : 560 euros TTC / mois** (charges + TF incluses)* Bail commercial en cours* Le chiffre d'affaires est en progression régulièrePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lots. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
35 m²

Appartement
Ref. 410300LACO
356 000 €
5 476 €/m²
BRON, Lauren CORREAS vous propose un T3 dans cette magnifique résidence de 58 appartements.Situé au coeur de Bron, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du parc de Parilly, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², idéalement placé.Au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés.Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, cave en sous-sol et stationnement facile aux abords de la résidence. L'environnement est calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre de Lyon par le tramway T2 ou T5.Aucun travaux à prévoir.Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.Copropriété de 150 lots - dont 58 lots habitation.Charges annuelles : 500 euros. Lauren CORREAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808574164 RSAC LYON - .
65 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 430227B-TCL
210 000 €
2 625 €/m²
A VENDRE LYON 69007 Fonds de commerce restaurant semi-gastronomiqueDans un quartier recherché du 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant semi-gastronomique de 80 m² offre un cadre de travail fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable (affaire tenue depuis 10 ans).- Superficie : 80 m² avec une cave en sous-sol- Licence 3- Chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros HT- Cuisine professionnelle équipée avec gaine d'extraction conforme, avec une mezzanine pour le stockage.sans aucun travaux à prévoirAccessibilité PMR (restaurant conforme aux normes handicapées)Possibilité d'installation d'une terrasse extérieure.Bail commercial (3/6/9), loyer : 1 300 euros HT charges comprises.Emplacement idéal pour un chef ou un professionnel souhaitant développer une activité stable et qualitative dans un environnement prêt à l'emploi. Aucune reprise de personnel ou de travaux à anticiper.Dossier et visite sur demande.(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.Prix de vente 210.000 euros honoraires à la charge du vendeur .Le loyer mensuel est de 1300 HT.Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.Mandat réf : 430227Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²

Local commercial
Ref. 438924B-GBOC
1 610 000 €
4 666 €/m²
Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir dans cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme.Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux.Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux développent 345 m² où vous pourrez à loisir créer une crèche, des espaces de coworking , des évènements ou votre siège social...Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Cuisine professionnelle équipée - Espaces lumineux, prestations soignéesParking privatif. Un potentiel rare et polyvalentTout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants.Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 1 610 000 eurosCopropriété de 3 lots.Charges annuelles : 500 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
345 m²

Local commercial
Ref. 449651B-TCL
60 000 €
1 578 €/m²
Opportunité rare sur le secteur de Lyon 8? !Thierry Coll vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé, dédié exclusivement à la vente à emporter et parfaitement adapté aux nouveaux modes de consommation.Caractéristiques du local :Superficie : 38 m²Loyer très attractif : 500 euros HT / moisLocal fonctionnel et optimiséAucun travaux à prévoirWC personnelGaine d'extraction aux normes.Activité de restauration rapide (sans places assises)Entièrement opérationnel avec les plateformes de livraison actuelles (Uber Eats, Deliveroo, etc.)Idéal pour concept de street food, dark kitchen ou franchiseLes + :Faibles charges fixesRentabilité optimisable immédiatementEmplacement stratégique avec bon fluxMandat : 449651Prix de cession : 60 000 euros honoraires Agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
38 m²

Local commercial
Ref. 437936B-IDG
77 000 €
1 480 €/m²
Idriss Gass vous propose une opportunité rare d'implantation dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon avec ce salon de coiffure clé en main situé au coeur de la Croix-RousseCe local commercial d'environ 52 m² bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 550 euros HT par mois et d'une configuration parfaitement adaptée à une activité de coiffure barber ou concept mixteL'établissement est cédé entièrement équipé et immédiatement opérationnel sans nécessité de travaux ni d'investissement supplémentaireIl comprend- 7 postes de coiffage,- 3 bacs fauteuils professionnels ainsi qu'un mobilier complet permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimalesSon emplacement dans un secteur à forte densité résidentielle et à flux constant garantit un potentiel de clientèle régulier et pérenneLe salon est fonctionnel bien agencé et prêt à accueillir un professionnel souhaitant développer ou lancer son activité dans un environnement dynamique et commerçantPrix de cession du droit au bail 77 000 euros HAISurface 52 m²Loyer 550 euros HT mensuelUne opportunité idéale pour un projet clé en main avec reprise rapide possible dans un quartier emblématique de Lyon.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
52 m²

Local commercial
Ref. 443951B-TCL
95 000 €
2 567 €/m²
Lyon 69003 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de restauration rapide de 37 M², avec une belle vitrine de 6 mètres, disposant d'une cuisine entièrement équipée, d'un four, d'un coin plonge, d'un WC.Une grande terrasse extérieure pour 12/16 places.(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)Local fonctionnel et clientèle fidélisée.Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.Prix de vente 95.000 euros honoraires à la charge du vendeurLe loyer mensuel est de 590 HT.Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.Mandat réf : 443951Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
37 m²