Achat immobilier - Villefranche-sur-Saône : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Villefranche-sur-Saône

Appartement

Ref. 385983TTI

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Sélectionné en Exclusivité pour vous !

Villefranche Sur Saône- Avenue Roger Salengro. A 2 km de l'entrée d'autoroute ou de la gare
Proche des écoles, collèges et lycées, stade, bus....
Environnement résidentiel et calme à proximité du centre-ville.

Dans une résidence entretenue de 1968 avec espaces verts. dont les immeubles ont été ravalés l'année dernière, appartement traversant EST-OUEST, fonctionnel et lumineux, de 72.51m2.
3ème étage sans ascenseur.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une salle de séjour avec balcon de 5m2,
3 chambres avec parquet et placards pour 2 d'entre elles.
Un dégagement dessert des WC indépendants, une salle de bains et une cuisine aménagée ET équipée récente , ainsi qu'un cellier.
Des images de home stagging vous sont proposées pour des idées de décoration à moindres frais
Une cave privée -saine- de plus de 6m2, complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Local poussettes-vélos collectif.
Vaste parking libre au pied de l'immeuble.

Prestations:
- appartement raccordé à la fibre
- immeuble sécurisé avec interphone
- immeuble ravalé en 2023 (fenêtres vitrage d'origine)
- cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave vaisselle) de 2022
- cave privée
- parking extérieur libre
- compteur électrique récent

LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL , LUMINEUX, POUR UNE INSTALLATION RAPIDE PROCHE DE TOUT !!!

Chauffage central au gaz avec compteur privé (répartiteur)
Consommation énergétique de 161kWh/m²/an pour le DPE et 34CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (28/11/2024)

Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, poubelles, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune.

Copropriété de lots sur le Bâtiment . Lot n° 220 (cave) + 240 (appartement)
Le bien comprend 2 lots ( les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 212 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Prix de vente: 149 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°385983

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 220+240 lots ().

Charges annuelles : 2548 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 359158B-FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

69400 Villefranche sur Saone, plein centre à proximité de la rue nationale

Vidéo sur demande.

Local à vendre en rez-de-chaussée sur cours.
Ce local n'est pas limité en terme d'usage : Libéraux (médecins, infirmières, métiers médicaux, ...), architectes, comptables, bureaux, coworking, bien être, yoga, voir location courte durée ou love room .... (hors métiers de bouche).

D'une superficie de près de 74m2 avec un grand espace ouvert, 2 espaces fermés communicants, un espace en mezzanine et une petite cuisine. Possibilité de réaliser une salle de bain.

A noter que le local peut-être transformer en logement d'habitation.

Prix : 165.000 euros Honoraires charge vendeur

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en vente de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 359158
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 384149ERMO

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Villefranche sur Saône, proche de la gare, appartement de 44 m² à rénover. Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cloison cuisine/séjour peut être détruite afin d'agrandir la pièce de vie. stationnement aisé dans la copropriété.
Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 384149.
DPE classe E Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :N° mandat 384149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 760 euros.
Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 370053B-GBOC

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Guy BOCCARD vous propose cette très belle affaire de restauration dans ce magnifique village du Beaujolais , en plein coeur des pierres dorées.
Situation exceptionnelle sur les vallons alentours.
Cet établissement à la décoration d'antan et sa cuisine française traditionnelle fait parti du patrimoine local...
Loyer mensuel 1870 euros, cuisine toute équipée avec extraction en 400 mm, licence IV, 25 000 clients par an, terrasse de 110 couverts pour 700 euros/an...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 356106B-PROC

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

IDEAL INVESTISSEUR OU FRANCHISE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces Murs Commerciaux Bruts, idéalement situés dans la nouvelle Zone commerciale de la Viadorée à Anse.
Plusieurs enseignes nationales sont déjà implantées sur cette zone : cuisines références,... et prochainement enseigne de restauration sur cet axe avec un flux de 30 000 véhicules /jour.
D'une surface commerciale de 402 m² en RDC et Mezzanine, ces locaux autorisent des activités d'équipements de la personne, de la maison, sport, loisirs...
Plusieurs surfaces disponibles.
Prix de cession Murs : 742 000 euros, honoraires charge vendeur
Mandat réf : 356106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373896B-FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

69400 Villefranche sur Saone, plein centre à côté de la place du promenoir

Frédéric LAMPIN vous propose ce Local commercial ou professionnel (professions libérales, bureaux, ...),bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre, en rez-de-chaussée, adapté personnes à mobilité réduite, idéal profession libérale (anciennement infirmière et psychologue) .
Ce local n'est pas limité en terme d'usage : Libéraux (médecin, infirmière, métiers médicaux, ..., architecte, comptable, bureaux, coworking, bien être, yoga, ....) (hors métiers de bouche).

D'une superficie d'environ 35 m² avec un espace d'accueil, 2 bureaux dont un avec point d'eau et un cabinet de toilettes.

Disponible immédiatement.

Prix : 94.000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 373896
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Local commercial

Ref. 373710B-FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant pizzeria avec terrasse privative, idéalement situé à Villefranche sur Saone,.

Cette pizzeria en très bon état, avec four à bois et matériel de qualité dispose d'une 30aine de couverts en salle et d'une belle terrasse privative d'une 40aine de places.
Le restaurant d'une surface totale de 80 m² bénéficie d'un loyer très intéressant par rapport à sa situation idéale.

Four à bois de qualité, cuisson classique, extraction aux normes, cette affaire est immédiatement exploitable avec un fort potentiel de développement (aujourd'hui seule des pizzas sont proposées à la carte mais la cuisine permet l'élaboration d'autres plats).

Affaire durable et rentable avec une clientèle fidélisée et un volume de passage important.

Fonds de commerce : 99.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 373710
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 364827TTI

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces et toutes commodités.

ETAT NEUF - PROCHE DE TOUT - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS-

SES ATOUTS:
UNE MAISON ETAT NEUF ! 4 CHAMBRES ! TOUT A ETE REFAIT EN DEBUT D'ANNEE 2024.
INSTALLATION IMMEDIATE ! EXPOSITION SUD-EST.

Maison ancienne divisée en 2 parties complètement indépendantes (sans copropriété) d'environ 98 m2 au sol et 88 m2 Carrez, 5 pièces avec terrain clos de murs, de 260 m2.
Aucun vis-à-vis direct.

Entièrement rénovée à neuf,
ce bien vous propose en RDC: pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, cellier, WC .
Au 1er: 2 chambres avec placards, salle de bains-WC .
Au 2ème:2 chambres mansardées avec placards également .

Chauffage: radiateurs électriques neufs + sèche-serviettes
Eau chaude : cumulus électrique
Prestations:
- visiophone
- store banne terrasse automatisé

Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Consommation énergétique de 203kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 269 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 364 827

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1420 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Appartement

Ref. 382087CLEH

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, duplex de 95,57m² en hyper centre de Villefranche (proximité de toutes les commodités, écoles-collèges-lycées, gare). Au premier niveau de ce T5 se trouve une entrée avec placards sur pièce principale, une cuisine équipée, une salle de bains, 2 chambres, un toilette séparé, une terrasse et un balcon. Le second étage quant à lui est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette, d'une terrasse et d'une penderie. Le bien est vendu avec un garage box privatif en sous-sol ainsi qu'une cave privative. "DPE C 139 - C 24". Le lot à usager d'habitation représente 133/1000èmes des charges générales, le garage lui représente 5/1000èmes des charges générales, et la cave représente 1/1000èmes des charges générales.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 220 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr