Achat maison - Villefranche-sur-Saône : Découvrez nos maisons à acheter à Villefranche-sur-Saône

Maison

Ref. 376204ABEL

 TREVOUX (01600)

Magnifique villa d'architecte de 2008, de 200 m2 environ située sur les hauteurs de Trévoux, bâtie en espalier à flanc de colline avec 3 niveaux : 495000 euros charge vendeur

- Au premier niveau se trouve à gauche un double garage et à droite la piscine de 7,7 m par 3,5m en pente inclinée de 1,10 m à 1,80m, séparée par l'escalier d'accès centrale de la propriété et entourée de murets et d'une petite haie. Un espace carrelé entoure la piscine. Une pièce avec baie vitrée pouvant servir de bureau ou de petite salle de sport munie d'une douche s'ouvre sur la piscine.
- Au second niveau, que l'on peut considérer comme le rez-de-chaussé, se trouve une cuisine aménagée avec un coin repas de 18 m2 environ et totalement équipée, s'ouvrant sur l'entrée et prolongée par un salon réception de 59 m2 environ avec une cheminée au centre de la pièce. Le salon s'ouvre du côté N/O avec une baie vitrée coulissante à l'intérieur des murs, sur une grande terrasse de 47 m2 environ avec vue sur une colline et la piscine en contrebas. Du côté Ouest sur le patio extérieur de 27 m2 environ , entouré de bancs en pierre et d'un Barbecue en pierre également.
Jouxtant la cuisine, un cellier de 17 m2 environ.
- En face de l'entrée, 3 petites marches mènent à une esplanade desservant des toilettes, 2 placards de rangements et de l'escalier desservant la partie nuit.
- Au troisième niveau vous trouverez une suite parentale avec douche et lavabo, 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC.
Les parquets des chambres et les portes intérieures sont en chêne, sauf une chambre qui est carrelée.
- A l'arrière se trouve un petit jardin en gazon accessible de l'extérieur ou par 2 chambres.
- L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un planché chauffant sur les niveaux 2 et 3. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait à l'aide d'une pompe à chaleur installée en 2024 et garantie 5 ans.
Un système de panneaux solaires complète le tout et permet la production de la totalité de l'eau chaude durant les mois d'été.
L'ensemble des fenêtre et baies vitrées sont en double vitrage et munies de volets roulants électriques avec télécommandes.

- Proche de Lyon et de Villefranche, l'accès à l'autoroute est à 7Km environ. Un collège se trouve à 10 minutes à pied environ.
Toutes les commodités se trouvent à proximité.

DPE : Consommation : B - Emission : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), entre 1260 euros et 1770 euros par an.

Prix : 495000 euros honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange BELTRAN, au 0768037875 ou, par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange BELTRAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 376204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 411353FLP

 TREVOUX (01600)

01600 Trévoux proche du centre, dans un environnement au calme, maison récente de 2021, 81m2.

Découvrez cette belle maison récente avec de belles prestations (fenêtre tryba, porte shurgard, ...) dans un environnement au calme.
Au RDC vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur l'agréable jardin.
A l'étage se trouvent 3 chambres au calme, avec une grande salle de bain.
Un garage est attenant à la maison, et des places de parking sont en libre accès a proximité.

Prix : 315.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial spécialiste Rhone et Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°411353

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398090VAE

 CHALEINS (01480)

Visite virtuelle disponible sur demande.

Située à seulement 10 km de l'autoroute A6 et de Villefranche, et à 40 minutes de Lyon, cette magnifique maison construite en 2022 vous attend à Chaleins. A seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles, cette demeure combine confort et praticité.

En entrant, vous découvrirez une entrée élégante dotée d'une penderie. Le coin salon, accueillant et lumineux, vous invite à la détente. Le vaste séjour, avec sa cuisine entièrement équipée et ses grandes baies vitrées orientées plein sud, est idéal pour recevoir vos invités et profiter de la lumière naturelle.

La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux. Deux grandes chambres supplémentaires offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. Une salle de bain moderne et un second WC complètent cet étage.

A l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine de 6m x 3m, accompagnée de son local technique, promet de nombreuses heures de plaisir en été. Un coin barbecue et un jardin bien entretenu ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.

Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation, et les volets roulants sont connectés pour plus de confort et de sécurité.

DPE : classe C GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678 euros et 918 euros.
Prix : 389 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398090. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400959FLP

 QUINCIEUX (69650)

69650 Quincieux idéalement située proche du centre et de la gare, découvrez cette belle maison de 105m2 avec ses 4 chambres et son agréable jardin piscinable.

A RDC vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain pied très pratique. La chambre et la pièce de vie donne directement accès au jardin d'environ 370m2 et sa terrasse avec pergola.

A l'étage se trouve 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain lumineuse intelligemment pensée avec baignoire et douche.

Le garage est attenant à la maison avec de plus 2 autres places de parking sur le terrain.

Maison moderne avec un très bon diagnostique C, chauffage gaz, climatisation, volets roulants éclectiques

La gare à proximité vous permet de rejoindre notamment Lyon en moins de 20 minutes.

DPE : C

Prix : 380.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°400959

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 399113VAE

 LURCY (01090)

Exclusivité, Visite virtuelle disponible sur demande

Située dans le charmant village de Lurcy, à seulement 3 km de Montmerle-sur-Saône et de ses commerces, ainsi qu'à 7 km de l'entrée de l'autoroute A6, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un espace penderie apporte une solution de rangement pratique. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, idéales pour un espace parental ou un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave climatisée. Un double garage complète cet espace, offrant un stationnement pratique et du rangement supplémentaire.

A l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, le jardin de plus de 1 200 m², entretenu par un robot tondeuse, offre un cadre verdoyant et parfaitement aménagé. Un jacuzzi orienté plein sud, sous une pergola, vous promet des instants de détente privilégiés. Une terrasse couverte et carrelée, un cabanon et un bûcher complètent cet espace extérieur soigné.

Atout supplémentaire : la maison est équipée de 18 panneaux solaires, apportant un réel avantage en matière d'économie d'énergie et de performance environnementale.

Idéalement située, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités et axes routiers.

Prix : 498 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 euros et 3 440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 06 40 73 47 05 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399113Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385411CLEH

 ANSE (69480)

A proximité de toutes les commodités, idéal artisan et ou projet second logement. En exclusivité sur la commune de Anse. Maison de village de 223m² habitables + de nombreuses dépendances. Cette maison est édifiée sur 3 niveaux en hyper centre. Elle se situe à proximité de tous les commerces, écoles, gare.... Au rez-de-chaussée vous retrouverez un garage et de nombreux espaces de stockage - rangement. Le premier étage accueille une grande cuisine - salle à manger, un séjour, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé, une agréable terrasse au calme sans vis-à-vis et un grand atelier pouvant être aménagé en appartement indépendant ou bien en jardin d'hiver. Le second étage quant à lui est composé de 2 chambres, un point d'eau - toilette et plusieurs salles de jeux (chambres potentielles). Maison à fort potentiel idéal pour artisans et ou famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 340 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .

Maison

Ref. 393400TTI

 LIERGUES (69400)

SOUS OFFRE AU PRIX !

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

PORTES DES PIERRES DOREES, à LIERGUES - VILLA FONCTIONNELLE - TRES BON DPE
EN C - ANCIENNE CAVE - GARAGE DE BELLE SUPERFICIE - PISCINE AU SEL SECURISEE - PUITS

A 5 mn de Villefranche, villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1997, d'environ 148m2 - mais avec une surface au sol de 253m2 ! - , sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1306 m2 avec piscine , coin patio, garage indépendant double de plus de 44m2 , PUITS (non relié à l'habitation) , et véritable cave ancienne de 13m2.
Bien très fonctionnel avec au rdc:
entrée, belle pièce à vivre de 49m2 avec cuisine aménagée ET équipée récente, donnant sur terrasse et petit patio intimiste.
A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et grande salle de bains + une salle d'eau avec douche neuve.
Trouvez 2 propositions de décoration pour la chambre parentale et une des chambres -enfant à moindre frais.
Chauffage principal: climatisation réversible et poêle à granules . (circuit en place pour installation pompe à chaleur si souhaité)
Piscine au sel avec volet sécurité, de 8x4.5m, chauffée. Moteur pompe changé en 2022 et robot de 2021.

PRESTATIONS:
visiophone
portail automatisé
fibre
climatisation réversible
volets roulants motorisés
adoucisseur récent
piscine au sel entièrement automatisée et sécurisée
cuisine aménagée et équipée récente

Très bon DPE: C GES: A
Assainissement: fosse septique

LES ATOUTS DE CE BIEN:
villa de belle superficie, fonctionnelle et avec un très bon classement énergétique.
Une cuisine neuve et 96m2 de dépendances!

Prix de vente 385 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs )

Adhérente FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise vos projets immobiliers.

Mandat n°393400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406809ERMO

 LUCENAY (69480)

Maison familiale chaleureuse avec grand terrain. Découvrez cette charmante maison offrant 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage), idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située proche des écoles, elle offre un cadre de vie pratique pour les enfants et les parents. Terrain de 1200 m² : un vaste espace extérieur pour profiter de la nature et organiser des moments de détente. Cuisine ouverte : un lieu convivial et moderne, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Poêle à granulés et climatisation réversible : un confort thermique optimal été comme hiver. Salle de bain fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. Assainissement autonome : maison reliée à une fosse septique. Située dans un cadre agréable, cette maison allie espace, confort et chaleur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prix: 333000 euros Mandat réf: 406809
DPE: D ; GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, au 0668646445 ou, par courriel à e.mormina@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 795128057 VILLEFRANCHE TARARE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795128057 VILLEFRANCHE TARARE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380485CLEH

 LACHASSAGNE (69480)

Parfait pour une famille nombreuse : Maison de village en pierres dorées sur la commune de Lachassagne. Cette maison emblématique du village se développe sur 350m² et 3 niveaux (233,65m² loi Carrez). Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entrée, un grand garage pour 2 automobiles et 2 motos, un espace bureau atelier pouvant être aménagé en T2, un toilette, un point d'eau et un extérieur de 14m². L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en pierres, il est composé quant à lui d'une grande cuisine équipée, d'une grande pièce principale très lumineuse avec un balcon pour profiter des beaux jours, une chambre avec dressing, une grande salle de bains (+ douche) buanderie et un toilette séparé. Le second étage reçoit l'espace nuit avec 4 chambres (dont une avec dressing et une avec placard), un toilette séparé, une salle d'eau et des espaces de stockage. Vous pourrez profiter également des infrastructures loisirs du village (espace vert, aire de jeux pour les enfants). La maison bénéficie de tous les avantages et les commodités de ce joli village (boulangerie, épicerie-tabac, école primaire, accès bus, accès autoroute). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 460 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391270TTI

 BEAUREGARD (01480)

SOUS OFFRE !

CENTRE VILLAGE- BATISSE ANCIENNE 7 PIECES- TERRAIN PLAT - DEPENDANCE - REHABILITATION COMPLETE-

A 35 mn de Lyon, 8 mn de Villefranche, à BEAUREGARD, petite commune attrayante pour s'installer et profiter d'une qualité de vie équilibrée entre nature, services de proximité, de ses accès autoroutes et gare SNCF (axe Lyon / Mâcon).
Bâtisse ancienne en pisé et pierre, d'environ 217m2 au sol ,mitoyenne de chaque côté, proposant à ce jour 3 niveaux non habitables, 7 pièces à ce jour, à réhabiliter entièrement.
Le lieu présente une charpente traditionnelle , affichant de par son envergure tout le charme et le caractère du bien. Une extension par surélévation du toit peut être envisagée. Toute rénovation peut s'imaginer tant en volume qu'en surface habitable sur ce-dernier.

Construite sur un terrain plat d'environ 923 m2 , arboré et en partie clos, en bordure de Saône, il met ainsi , à disposition, un cadre de vie très agréable.

Un abri adossé ouvert de 64m2 en extérieur permet d'envisager un lieu de vie aux beaux jours - cuisine d'été, terrasse, etc...ou la possibilité de garer des véhicules -

A côté de Villefranche, à BEAUREGARD, les habitants profitent des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement un peu plus rural.
Doté de divers équipements de proximité tels que des commerces, des écoles, des services de santé, et des infrastructures sportives, la vie quotidienne y est pratique, accessible et agréable.

SES ATOUTS: UN BIEN ANCIEN PLEIN DE CHARME, A REHABILITER ENTIEREMENT SELON SES GOUTS ET SES FONCTIONNALITES, POUR DE NOUVEAUX MOMENTS DE VIE.

Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
NON SOUMIS AU DPE.
Prix de vente: 240 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 390255

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr