Achat appartement - Villefranche-sur-Saône : Découvrez nos appartements à acheter à Villefranche-sur-Saône

Appartement

Ref. 436240TTI

 BEAUREGARD (01480)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

CENTRE VILLAGE - BATISSE ANCIENNE RENOVEE - DPE C - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE
- 2 PLACES DE STATIONNEMENT

ENSEMBLE A LA VENTE:
duplex de 108.71m2 + terrasse 35m2 + cave 43m2 + 2 stationnements 25m2.

A 35 mn de Lyon, 8 mn de Villefranche, à BEAUREGARD, petite commune attrayante pour s'installer et profiter d'une qualité de vie équilibrée entre nature, services de proximité, de ses accès autoroutes et gare SNCF (axe Lyon / Mâcon).
Maison ancienne, en pierre de taille, entièrement réhabilitée en 4 appartements dont ce duplex traversant proposé à la vente.
La réhabilitation a été pensée de façon à conserver certains éléments "historiques" du bâti comme les sols, les poutres, cheminées, pièces de bains atypiques , mosaïques, volets, balcons, etc...
L'immeuble est sécurisé. Son jardin est arboré et clos, en bordure de Saône, il met ainsi , à disposition, un cadre de vie très agréable.
L'appartement propose 4 pièces de 108.71m2 habitables Carrez avec des hauteurs de plafond de 2.70m.
En RDC, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour traversant de 37m2, avec ancienne cheminée ouverte -décorative-. Une petite cuisine de 5.88m2, une buanderie et un grand rangement complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec double-vasques et baignoire + douche .
Une terrasse privative de 35m2 donnant au calme sur le jardin arboré apporte un espace extérieur privé supplémentaire, prolongeant l'espace-vie aux beaux jours .
Enfin, une cave saine et également privée, en sous-sol, offre un espace de stockage remarquable.
Deux places privées et sécurisées de stationnement en extérieur sont également incluses dans cette offre.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL: pompe à chaleur air/eau neuve
EAU : compteur individuel
Assainissement: tout-à-l'égout
DPE C - GES A

Prestations:
. porte d'entrée immeuble avec interphone-digicode
. porte d'entrée appartement fermeture 4 points
. volets roulants automatisés en RDC côté rue
. 2 cheminées anciennes (éléments décoratifs)
. douche italienne mosaïque
. portail automatisé des parkings

A côté de Villefranche, à BEAUREGARD, les habitants profitent des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement un peu plus rural.
Doté de divers équipements de proximité tels que des commerces, des écoles, des services de santé, et des infrastructures sportives, la vie quotidienne y est pratique, accessible et agréable.

SES ATOUTS:
TRES BON DPE POUR CE BIEN ATYPIQUE ANCIEN RENOVE, ALLIANT CHARME ET CONFORT SUR UN SECTEUR TRES RECHERCHE.

Copropriété de 4 lots d'habitation. Charges mensuelles d'entretien de l'immeuble de 130 euros .
Chauffage, eau et électricité individuels = dépenses maitrisées.

Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1500 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Prix de vente : 310 000 euros
Honoraires inclus de 17547 euros à charge de l'acquéreur, soit 5.66%.
Mandat n° 436240

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

(5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436520TTI

 BEAUREGARD (01480)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

CENTRE VILLAGE - BATISSE ANCIENNE REHABILITE - TRES BON DPE C - 2 CHAMBRES + 2 BUREAUX - TERRASSE 35M2 - CAVE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT SECURISEES.

A 35 mn de Lyon, 8 mn de Villefranche, à BEAUREGARD, petite commune attrayante pour s'installer et profiter d'une qualité de vie équilibrée entre nature, services de proximité, de ses accès autoroutes et gare SNCF (axe Lyon / Mâcon).
Maison ancienne, en pierre de taille, entièrement réhabilitée à neuf en 4 appartements dont ce duplex traversant proposé à la vente.
La réhabilitation a été pensée de façon à conserver certains éléments "historiques" du bâti comme les sols, les poutres, cheminées, pièces de bains atypiques, mosaïques, volets, balcons, etc...
L'immeuble est sécurisé. Son jardin est arboré et clos, en bordure de Saône, il met ainsi , à disposition, un cadre de vie très agréable.
L'appartement propose 4 pièces d'environ 94m2 Carrez avec des hauteurs sous plafond de 2.70m.
En RDC, l'entrée avec placard puis dégagement dessert des toilettes, puis s'ouvre sur une pièce de 6m2 ( bureau? dressing? salle télé?) .
Une pièce de vie d'environ 26m2 avec un espace cuisine à créer selon vos envies , offre un accès de plain-pied à une grande terrasse privée, délimitée, au calme, avec vue sur le jardin arboré, prolongeant l'espace-vie aux beaux jours . Une ancienne cheminée y trône encore. Une buanderie apporte toutes ses fonctionnalités à ce rdc.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec placard chacune . L'une de 12.66m2 (+ dressing ) et l'autre de 9.43m2, ainsi qu'une pièce pour bureau ou chambre bébé (6.29m2). Une salle de bains avec baignoire + douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Enfin, une cave saine et également privée, de près de 48m2, en sous-sol, offre un espace de stockage remarquable.
Deux places de stationnement privées et sécurisées en extérieur sont également incluses dans cette offre.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL : pompe à chaleur air/eau neuve.
EAU : compteur individuel
ASSAINISSEMENT: tout-à-l'égout
DPE C - GES A

Prestations:
. porte d'entrée immeuble avec interphone-digicode
. porte d'entrée appartement fermeture 4 points
. volets roulants automatisés en RDC côté rue
. 1 cheminée ancienne
. Raccordé à la fibre
. Portail parking automatisé

A côté de Villefranche, à BEAUREGARD, les habitants profitent des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement un peu plus rural.
Doté de divers équipements de proximité tels que des commerces, des écoles, des services de santé, et des infrastructures sportives, la vie quotidienne y est pratique, accessible et agréable.

SES ATOUTS:
TRES BON DPE POUR CE BIEN ANCIEN RENOVE ATYPIQUE, ALLIANT CHARME ET CONFORT SUR UN SECTEUR TRES RECHERCHE.

Copropriété de 4 lots d'habitation. Charges mensuelles d'entretien de l'immeuble de 118 euros
Chauffage, eau et électricité individuels = dépenses maitrisées.

Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Prix de vente affiché: 270 000 euros
honoraires acquéreur de 15300 euros inclus dans le prix affiché
Mandat n° 436520

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Prix de vente : 270 000 euros
Honoraires inclus de 15283 euros à charge de l'acquéreur, soit 5.66%.
Mandat n° 436520

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435375TTI

 ANSE (69480)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

T4 - ETAT NICKEL ! 3EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - TRES BON DPE : C

A 5 km de Villefranche, 25 km de Lyon, proche du centre historique de ANSE, gare et commerces à 150m, toutes commodités, écoles, transports.

Appartement très fonctionnel et lumineux dans immeuble récent de 2008, traversant, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Immeuble sécurisé, avec interphone, bien entretenu.
Environ 87 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres.
Entrée avec placards, pièce à vivre lumineuse de 40m2, donnant tout du long sur une terrasse de 16m2 en partie abritée.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
3 chambres avec parquet flottant, placards dans 2 d'entre elles. Salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, WC indépendants avec lave-mains.
Un garage double en enfilade (alimenté en électricité) complète ce bien au pied de l'immeuble .

Chauffage et eau chaude individu(au gaz de ville par chaudière basse température avec programmateur, récente (2022)). Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Entretien annuel effectué.
Eau froide individualisée par compteur.
Compteur Linky non installé dans l'appartement à la demande de la propriétaire. Pourra l'être si l'acquéreur le souhaite.

LES ATOUTS DE CE BIEN:
Un secteur recherché avec toutes les commodités à pied. Dernier étage lumineux et calme pour ce bien fonctionnel et très bien entretenu. Installation immédiate !

Très bon : DPE C GES C - Aucune anomalie gaz et électricité.
Consommation énergétique de 135kWh/m²/an pour le DPE et 27kgCO2/m²/an pour le GES.

Charges mensuelles de 210 euros ( ascenseur, entretien des équipements, fonds de travaux et entretiens parties communes )
Copropriété saine et bien suivie, pas de procédure en cours.
Le bien comprend 2 lots (appartement + garage double) -

Prix de vente: 280 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°435 375

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1690 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420008SORC

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de standing, idéalement situé dans la résidence très prisée « Les Jardins d'Alexis », à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Cet appartement, baigné de lumière, se compose d'une entrée avec placard, une très belle cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger. Le tout donnant accès sur un balcon-loggia, avec vue direct sur une magnifique piscine !!! Parfait pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

La résidence est sécurisée et offre de nombreux atouts pour votre confort :
- Un garage fermé par portail automatisé
- Une magnifique piscine extérieure
- Un ascenseur totalement rénové avec goût
- Un interphone visiophone
- La fibre optique pour une connexion rapide

Cet appartement est vendu loué 700 euros par mois avec un bail de 3 ans depuis 2023 et à été totalement rafraîchi.
Il n'y a pas de travaux à prévoir et aucune procédure en cours dans la copropriété.

- Charges annuelles : 1 200 euros
- Nombre de lots : 132
- DPE : E GES : C
- Prix : 149 000 euros (appartement + garage) honoraires charge vendeur

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 420008SORC
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros

Copropriété de 132 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Appartement

Ref. 384064CLEH

 JARNIOUX (69640)

Il s'agit d'une bâtisse en pierres en hyper centre du très joli village de Jarnioux. Fort potentiel pour ce bien entièrement à aménager qui mesure à ce jour 76,64m². Le bien a le privilège d'avoir un garage pour garer un véhicule, ce qui est rare en hyper centre. Le lot représente 100/1000èmes des parties communes générales.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Honoraires charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .