Votre conseillère en immobilier: Natacha DELORME

Maison

Ref. 388272DNAT

 LA GRESLE (42460)

Maison de 100 m² habitables avec des combles aménageables de 50 m² environ, un sous-sol de 50 m² et un extérieur chaleureux. Située au coeur du village, elle offre un accès rapide aux commerces, aux écoles.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC avec un espace prévu pour le lave-linge. A l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain et dressing, et une autre avec salle d'eau ouverte et WC. Les combles isolés, équipés de fenêtres PVC double vitrage, offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol est idéal pour le stockage et une cave. Cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un village convivial.
DPE : C- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960 euros et 1360 euros
Prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Maison

Ref. 383173DNAT

 COURS-LA-VILLE (69470)

MAISON à Cours (69). Venez découvrir cette belle maison en pierre de 139 m² habitables, située dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 1800 m² avec un joli étang. Idéale pour une famille ou pour ceux qui apprécient les grands espaces extérieurs. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances et son potentiel.
La maison, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, un salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, un bureau/salle de jeux, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et un bureau, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'un second WC.
Côté extérieur, le grand terrain de 1800 m² dispose d'un magnifique étang. Plusieurs dépendances attenantes à la maison, ainsi qu'une grange pouvant servir de garage. Vous trouverez également une dépendance indépendante en pierre, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, studio indépendant).
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
DPE : E- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3590 euros et 4940 euros
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Maison

Ref. 381071DNAT

 LA GRESLE (42460)

Maison familiale à La Gresle de 125 m² habitables sur un terrain clôturé de 1 000 m² avec portail électrique. Cette maison sur deux niveaux se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, une grande salle de douche et un WC indépendant, ainsi qu'un bureau avec placards. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 130 m², incluant une buanderie de 13 m². La façade sera refaite avant la vente. Idéale pour une famille à la recherche de calme et de grands espaces, tout en profitant d'un garage spacieux.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite !
DPE : C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 980 euros et 1380 euros
Prix : 294 000 euros honoraires charge acquéreur inclus soit 280 000 euros hors honoraires
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Immeuble

Ref. 386711DNAT

 THIZY (69240)

A vendre en Exclusivité, immeuble situé à Thizy, idéalement placé à proximité des commerces et des commodités. Ce bien de caractère comprend une habitation et un local commercial, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'habitation, répartie sur deux étages, dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, l'une avec salle de bain privative, l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse de 20 m² environ, bien exposée et offrant une vue dégagée, vient compléter cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec atelier, arrière-boutique et WC. En sous-sol, une cave aménagée offre un espace convivial supplémentaire. Au dernier étage, 45 m² sont à rénover, avec des petits greniers accessibles pour du rangement ou d'autres projets.
Cet immeuble bien entretenu est une belle opportunité pour allier habitation et activité professionnelle ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
DPE : E- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2160 euros et 2980 euros
Prix : 115 000 euros honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Maison

Ref. 385673DNAT

 POULE-LES-ECHARMEAUX (69870)

Découvrez cette spacieuse maison chargée d'histoire, située au coeur d'un charmant village, qui propose des volumes exceptionnels et un fort potentiel pour différents projets.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie généreux comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une entrée accueillante, et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'un spa et douche, une salle de douche avec WC, ainsi que des espaces fonctionnels et confortables.
Le premier étage dévoile 7 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Il comprend également une salle de douche, deux WC indépendants et un dressing spacieux.
Les combles, déjà aménagés, offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou des espaces de vie supplémentaires. En sous-sol, une belle cave voûtée pourra ravir les amateurs de vin ou servir de lieu de stockage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une belle terrasse. Enfin, une grande dépendance vous permettra de stationner plusieurs véhicules et offre également d'autres volumes à exploiter selon vos besoins.
Cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille, poursuivre l'activité d'accueil pour des résidents, ou encore lancer un projet locatif.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
DPE : D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3630 euros et 4970 euros
Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .