03200 VICHY - LOCAL COMMERCIAL 256 M², secteur Marché Couvert

Description

Propriétés Privées, Agnès Wrobel, vous propose un RARE GRAND local commercial avec 12 places de parking.
Situé dans le secteur du Marché Couvert, sur un axe passant, il vous offre plus de 356 m² de surface, avec la possibilité d'ajouter le dépôt d'une superficie de 216,50m2 et accessible directement depuis le local (+300 eurosHT au loyer mensuel).
Loyer : 4.500 euros HT / mensuel
Taxe foncière à charge preneur : 3.700 euros
Charge de copropriété : Aucune
Honoraires HT : 9 % sur 36 mois de loyer
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Local commercial

Ref. 406385B-JMIC

VICHY (03200)

600 €

Justin MICHAUD, vous propose ce local commercial en RDC idéal pour ouvrir un bureau ou un commerce sur le boulevard Gambetta avec une belle vitrine double vitrage.

Environnement:
CREDIT AGRICOLE, Grand Marché Couvert, médecins, coiffeur, épicerie, opticiens, écoles, ...

Passage voiture important avec une très bonne visibilité permettant un début d'activité rapide.

Surfaces:
RDC:
Accueil + bureau (environ 25 M2)
SOUS-SOL:
Salle de pose/réunion +WC (environ 10 M2)

Le local est lumineux grâce à une porte vitrée située dans le bureau donnant sur une cour intérieure commune.

Loyer mensuel : 650 euros dont provision sur charges de 50 euros

Possibilité de vente de ce lot et d'un deuxième dans l'immeuble

Plus d'informations sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou, par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

35 m²

03200 VICHY - LOCAL COMMERCIAL 256 M², secteur Marché Couvert

Description

Les biens à proximité

Local commercial

Local commercial