75013 PARIS - Cession de bail, local commercial 45m² , Avenue de Choisy Maison blanche Tolbiac
Ref. 415899B-ACOL
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)
99 000 €
2 200 €/m²
45 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Alexandrine COLLARD vous propose un charmant local commercial de 45 m² en surface principale, complété par un sous-sol exploitable idéal pour l'archivage ou en tant qu'espace de stockage ou de travail supplémentaire.Entièrement meublé et parfaitement agencé, ce local lumineux dispose de deux grands espaces de bureaux indépendants, agréables et fonctionnels, prêts à accueillir vos activités sans délai d'aménagement.Situé au coeur d'un secteur vivant et dynamique du 13e arrondissement, dans une zone prisée pour sa richesse culturelle et son atmosphère cosmopolite, le local bénéficie de la proximité immédiate de grands axes, à deux pas de l'Avenue de Choisy (entre les métros Tolbiac, Maison Blanche et Porte de Choisy), tout en conservant un environnement de quartier apprécié pour sa tranquillité et son attrait croissant. Ce secteur attire une clientèle curieuse, ouverte au monde, et sensible aux univers du voyage, de la culture, du design et des services spécialisés.Ce local occupé depuis 8 ans conviendra parfaitement à des professions de conseil ou de service :Cabinet juridique ou d'expertise,Agence de voyage ou de design intérieur,Cabinet d'architectes,Agence de services à domicile,Concept store culturel ou créatif,Espace de coworking,Bureau d'assurance,Librairie, papeterie ou boutique de décoration,Toute activité sauf restauration.Le bail a été renouvelé au 1er juillet 2025, offrant une stabilité locative. Le loyer mensuel est de 1.380 euros TTC, payable trimestriellement.Le bien est proposé au prix de 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Ce bien vous est présenté par
ALEXANDRINE COLLARD
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Local commercial
Ref. 411727B-BMAG
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)10 834 €
75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 380 M² - TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES OU PROFESSIONNELLES SAUF RESTAURATION : SUPÉRETTE, PARAPHARMACIE, UN CENTRE MÉDICAL, CLINIQUE OU CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, SHOW ROOM /ÉVÈNEMENTIEL, GALERIE D'ART, MAGASIN DE BRICOLAGE, B.T.P, CUISINISTE ET AUTRES ACTIVITÉS.Situé dans le quartier Roquette à proximité des transports en commun entre Bastille et Voltaire, Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, la location de ce grand local commercial d'une superficie totale de 380 m², comprenant :- Un RDC de 300 m² avec une belle hauteur sous plafond dont une partie de l'espace bénéficie d'une grande verrière, un coin cuisine et des toilettes.- Un SOUS-SOL de 80 m² accessible par un escalier, disposant d'un monte-charge mécanique ainsi que des toilettes.Le local bénéficie d'une vitrine de près de 7 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.Loyer mensuel hc, ht : 10.833,33 eurosNouveau Bail 3/6/9.Provision pour charges : 4 % du montant du loyer hcDépôt de garantie : 3 moisTaxe Foncière 2024 : 4.200 euros .Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 35.100 euros HT.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411727 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 38 lots. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
320 m²
Local commercial
Ref. 437122B-BMAG
PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)26 000 €
75020 PARIS QUARTIER MÉNILMONTANT - LOCAL COMMERCIAL 31,10 M² - RUE TRÈS PASSANTEBrigitte MAGNIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, la cession de bail de ce local commercial d'une superficie de 31,10 m² de plain-pied avec sa boutique et son arrière boutique disposant, d'une cuisine, des toilettes, un espace bureau et une petite remise. Ce local bénéficie d'une vitrine sécurisée par la fermeture d'un rideau métallique électrique. Il est idéalement situé sur un axe dynamique à forte circulation et aux flux constant de piétons au coeur du quartier connu de Ménilmontant, entouré d'enseignes locomotives qui boostent la fréquentation de la zone dans ce secteur à toute proximité de la rue des Pyrénées, entre Jourdain et la place Gambetta.Activité, tout commerce possible sauf de la restauration avec extraction.Loyer mensuel : 1 600 euros hc ht. Nouveau bailCharges mensuelles 66 eurosCession de bail : 26 000 euros honoraires à la charges du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437122 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 9 lots. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
32 m²
Local commercial
Ref. 414563B-MMZ
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)102 500 €
Ideal sandwicherie, bubble tea...Magali MONTEZ vous propose le bail de ce local très bien placé, à proximité de la place Italie, rue passagère, nombreux passages piétons.Local de 45 m2 avec sous-sol aménagé, petite cuisine, WC. Loyer très faible pour ce quartier : 1380 euros/TTC ET charges comprises. Possibilité tous commerces SAUF restauration chaude (Sans extraction).Contact local : Magali MONTEZ, Agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.61.21.47.25 ou par courriel m.montez@proprietes-privees.com. Mandat numéro 300.772.Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation honoraires vendeurCopropriété de 100 lots. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
45 m²
Local commercial
Ref. 439592B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)26 000 €
Cession droit au Bail - Local comemrcial - 75011 ParisProximité Faidherbe-Chaligny, NationAu coeur du quartier Sainte-Marguerite à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.- Surface RDC : 40m² ,avec wc et point d'eau- Sous-sol de 10m2 Stockage- Façade de 7 mètres de linéaire- Rideau de fer- TOUS COMMERCES SANS NUISANCES, PAS DE RESTAURATION- Loyer : 1 800 euros / mois HT- Bail 3/6/9IDEAL : Vente, Agence immobilière, Librairie, Vente, Presse, épicerie, Salon coiffurePrix de cession 26 000 euros,dont 6 000 EURO TTC de honoraires à la charge de l'acquéreurMandat de vente numéro: 439592Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
40 m²