93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - CESSION DE BAIL, Boutique 110 m²

Local commercial

Ref. 407232B-MTT

 GAGNY (93220)

Opportunité rare en plein coeur du secteur commerçant et dynamique de Gagny !

Maite MONTES vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le centre de Gagny, sur un axe très passant, au coeur d'un quartier commerçant animé avec une belle visibilité et un flux constant de piétons.

LOCAL COMMERCIAL .CLÉS EN MAIN
- Surface totale : 90 m² sur 2 niveaux
- Boutique entièrement refaite à neuf .
Aucun travaux à prévoir
- Belle vitrine attractive donnant sur une rue passante
- Équipements inclus : Réserve, Chambre froide avec alarme, Laboratoire, Bureau, Salle de repos avec douche et WC

ACTIVITÉ AUTORISÉE : TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION !

Idéal pour :
- Salon de coiffure / esthétique
- Prêt-à-porter
- Épicerie fine (sans cuisine sur place)
- Concept store, librairie, papeterie, etc.
- Bureaux / services / showroom

CONDITIONS DU BAIL :
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer attractif : 1 200 euros HT/mois

Prix de cession du bail : 93 500 euros
(Honoraires à la charge du vendeur)

VENEZ LE VISITER !

Ce local représente une véritable opportunité d'implantation pour tout porteur de projet (hors restauration). Emplacement stratégique, flux régulier, local très bien équipé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407232 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 425134B-WFI

 BONDY (93140)

William FITOUSSI vous propose à la location cet Entrepôt avec bureaux et show room de 405 m² .
A proximité des grands axes routiers et des transports en commun (Gare de Bondy et RER E).
Bâtiment indépendant en très bon état général, avec une cour privative et 2 places de parking .
Bon ratio entrepôt / bureaux (50 m²).
Bâtiment sécurisé avec Digicode, Alarme.
Parquet, Douche, Hall d'accueil, Accès 24h/24, Faux plafonds,
Double vitrage, Surface fonctionnelle, Baie
de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425134 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
raccordée, Plinthes périphériques

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .