75018 PARIS BUTTE MONTMARTRE - LOCAL COMMERCIAL 25 M², EMPLACEMENT N°1

Local commercial

Ref. 385099B-EGEO

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Au rez-de-chaussée dans un bel immeuble haussmannien, à proximité de la rue du Faubourg Saint-Honoré et du Palais de l'Elysée, au rez-de-chaussée, Eric GEORGET, vous propose ce local à usage de bureau, wc et une cave en sous-sol.
Très calme.
Idéal activité Bien-Être, Soins, Osthéo, Kiné...
Loyer trimestriel 5.500 euros (hors régime de TVA)
Charges trimestrielles : 337,50 euros
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de location : 5.500 euros HT ( 9% HT du loyer triennal HT HC)
Honoraires de rédaction de bail : 6% HT du loyer annuel HT HC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 06.49.44.37.34 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Georget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .

Local commercial

Ref. 398483B-EGEO

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Bureaux entièrement rénovés, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1850, situé rue Boissy d'Anglas, entre Madeleine et Faubourg Saint-Honoré.
Cet espace d'une superficie de 124,50 m² est composé de :
- Une très belle pièce de prestige avec vue sur la Madeleine et le Boulevard Malesherbes, avec moulures et boiseries,
- 4 autres pièces à usage de display ou de bureaux, dont 3 en enfilade,
- une grande entrée pouvant accueillir un accueil,
- 2 sanitaires wc lave-mains
Parquet, moulures.
Belles parties communes.

Vidéo de présentation sur ce lien https://bit.ly/47iaWT5

Idéal pour y installer un show-room, ou pour des professions d'avocat, de conseils d'entreprise, de gestion de patrimoine, ou encore pour un siège social.

Loyer trimestriel HC : 20.700 euros HT
Provision pour charges trimestrielles : 687 ,00 euros
Dépôt de garantie : 20.700 euros
Honoraires de location : 16560 euros HT

Etat des lieux réalisé par Commissaire de justice, frais partagés entre bailleur et preneur.

Contact : Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .

Local commercial

Ref. 422224B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI, vous propose le Bail de ce restaurant d'une surface totale de près de 60 m², situé dans le quartier des Epinettes du 17ème arrondissement de Paris, à 5 mn du métro Guy Moquet, dans une rue très commerçante.
Au rez-de-chaussée, une surface de 35 m² avec un droit de terrasse estival.
Au sous-sol, une surface de 20 m², accessible depuis les parties communes.
Ce local dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300mm, idéal pour tout type de restauration ou toute autre activité.
Restaurant entièrement rénové avec une décoration et un mobilier haut de gamme.
Façade de 4 mètres
Loyer HT : 1.934 euros/mois
Charges : 160 euros/mois
Très fort potentiel, ticket moyen sur l'année +20 euros ,sans alcool.
153 000 euros de chiffre d'affaires du 01/01/2025 au 16/09/2025
24 000 euros de matériel de cuisine sous garanti et mobilier récent inclus dans le prix

Fonds de commerce : 165 000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 422224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 411727B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 380 M² - TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION.
- IDÉAL POUR : UNE SUPÉRETTE, PARAPHARMACIE, UN CENTRE MÉDICAL, UNE CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, UN SHOW ROOM/ÉVÈNEMENTIEL, HAMMAM/SPA, ETC...

Situé dans le quartier Roquette à proximité des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, la location de ce local commercial d'une superficie totale de 380 m², composé
- d'un RDC de 300 m² avec coin cuisine, une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'une grande verrière,
- un SOUS-SOL de 80 m² directement accessible par l'escalier, disposant d'un monte-charge et des toilettes à chaque niveau.
Ce local bénéficie d'une vitrine de près de 7 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.

Loyer mensuel hc, ht : 10.833 euros
Nouveau Bail 3/6/9.
Provision pour charges : 4 % du montant du loyer hc
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe Foncière 2024 : 4.200 euros .

Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 35.100 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411727 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 38 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .