75005 PARIS - LOCATION, BUREAUX 146 m², (Luxembourg / Saint-Michel)
Ref. 427282B-UND
PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)
9 100 €
62 €/m²
146 m²
8 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du boulevard Saint-Michel, Jérémie JUND vous propose à la location ces bureaux de 146 m² situés en rez-de-chaussée en retrait de la rue, dans un immeuble calme et sécurisé, seront disponibles à partir de mars 2026.Ils offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec moulures, ainsi qu'une organisation claire et fonctionnelle.La configuration actuelle comprend 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos avec cuisine.Il est toutefois possible de réaménager l'espace pour accueillir jusqu'à 8 bureaux.Situés entre Odéon et Val-de-Grâce, les locaux bénéficient d'une adresse très recherchée. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un hall d'entrée.La station RER B Luxembourg est située au pied de l'immeuble, assurant une accessibilité optimale.Le quartier, vivant et agréable, offre de nombreux commerces, cafés et restaurants, constituant un cadre de travail idéal, central et valorisant pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le 5? arrondissement.Atouts du bien :- Belle hauteur sous plafond- Calme et lumineux- Bureaux cloisonnés- Salle de réunion- Coin cuisine- SanitairesConditions de location :- Bail commercial 3/6/9- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer- Disponibilité : mars 2026Une place de parking privative dans la cour de l'immeuble inclus dans le bail.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Date de réalisation des diagnostics : 04/06/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2150 euros indexées sur l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 427282 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Ce bien vous est présenté par
Jérémie JUND
SAINT GENEVIEVE DES BOISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 436583B-SARZ
PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)3 100 €
PARIS 75004 - Le Marais.Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57, vous propose à la location ce local de près de 60 m² idéalement situé dans un secteur très dynamique.Bail Tous commerces sauf restauration.- Surface de 56 m²- Disponibilité : Immédiate- Loyer mensuel HC : 3 100 euros, non soumis à la TVA- Charges annuelles HT : 1 332 euros- Dépôt de garantie : 3 mois de DG + 3 mois GAPD ou 6 mois DG Honoraires à la charge du preneur locataire correspondant à 9% H.T. sur 36 mois de loyerRédaction du bail : 1500 euros HT à la charge du locataireMandat : 436921Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
56 m²
Local commercial
Ref. 431524B-SARZ
PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)30 000 €
EXCLUSIVITE, Sarah ASLANI vous propose de découvrir cette magnifique boutique idéalement située à proximité de Saint-Germain-des-Prés 75006.Implantée à deux pas d'un boulevard très passant, elle bénéficie d'une visibilité auprès des résidents, étudiants et nombreux touristes.- Surface totale de 31 m² :Dont RDC de 20m² avec hauteur sous plafond de 3,90met Mezzanine de 11m²- Linéaire de façade de 5 mètres et + vitrine complémentaire,- Store motorisé + rideau de fer- Bail 3/6/9 en cours- Loyer 2.100 EURO HTEntièrement rénovée par un architecte dans un style contemporain élégant, cette boutique est prête à accueillir votre activité et à mettre en valeur vos produits dans un cadre raffiné : galerie d'art, vente de tableaux, lithographies, photographies, sculptures ou objets d'art.Prix de Cession : 30 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Mandat de vente numéro: 431524Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
31 m²
Local commercial
Ref. 420006B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)99 000 €
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARIS 11 EME ARRONDISSEMENT - ANGLE D'IMMEUBLE - Superbe boutique idéalement située dans le 11ème arrondissement, sur un axe très passant.Tous commerces sauf restauration.Large linéaire de vitrine.Faible loyer! A saisir rapidement pour une belle implantation dans un quartier demandé.Droit au bail: 99 000 euros dont 10% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (90 000 euros net vendeur).Visite et renseignements : Sarah 06.95.60.34.57, spécialisée en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : s.aslani@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420006. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 420006Non soumis au DPE. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
55 m²
Local commercial
Ref. 431525B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)26 000 €
Cession droit au Bail - Local comemrcial - 75011 ParisAu coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.- Surface totale : 35m²- Rez-de-chaussée : 22 m² de Surface de vente- Sous-sol de 13m2 Stockage- VENTE, IMPORT-EXPORT, DISTRIBUTION ET VENTE EN GROS, DEMI-GROS ET DETAIL DE BOISSONS NON ALCOOLISEES, DES ALCOOLS ET BOISSONS ALCOOLISEES, PRODUITS ALIMENTAIRES, PRODUITS MANUFACTURES- Loyer : 1 300 euros / mois HT- Bail 10 ans en cours - La cession donnera lieu à la signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9- Terrasse estivalePrix de cession 26 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Mandat de vente numéro: 431525 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
35 m²