LE CANNET - FONDS DE COMMERCE : ESTHETIQUE , BEAUTE, COIFFURE

Local commercial

Ref. 446695B-FDUR

 CANNES (06400)

CANNES - POINTE CROISETTE
FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE et ESTHÉTIQUE - 78 m²
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Fabien DURAND vous propose ce très beau salon de coiffure idéalement situé dans le secteur recherché de la Pointe Croisette à Cannes, au coeur d'un environnement CSP+ bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et qualitative.
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Exploitée depuis plus de 40 ans, cette affaire saine et reconnue dispose d'une clientèle locale régulière ainsi que d'une excellente réputation.
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Le local développe environ 78 m² parfaitement agencés comprenant :
-un espace coiffure principal,
- une cabine indépendante pouvant accueillir une activité esthétique, onglerie, soins, massage ou activité complémentaire,
- un espace cuisine / laboratoire,
- un WC,
- une douche.
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Le salon est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Outil de travail clé en main, idéal pour une reprise immédiate.
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Le bail commercial 3/6/9 a pris effet le 01/04/2018 durée 9 ans, jusqu'en 30/03/27
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Le bail autorise une activité de salon de coiffure et esthétique ainsi que tous commerces ou activités commerciales et/ou industrielles ne générant pas de nuisances.
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Conditions locatives :
-Loyer actuel : 1 500 euros HT / mois (hors charges)
- Taxe foncière à la charge du bailleur
- Local ne dépendant pas d'une copropriété
- Parking facile à proximité
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Le propriétaire des murs possède également l'intégralité de l'immeuble, permettant des échanges directs, simples et généralement très fluides dans la gestion quotidienne.
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- Quartier recherché
- Clientèle installée
- Bilans à jour
- Faibles charges fixes
- Aucun investissement à prévoir
- Activité immédiatement exploitable
- Potentiel de développement esthétique / bien-être
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Dossier complet et bilans disponibles sur demande après premier échange.
Prix de vente : 140 000 euros FAI
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 451504B-ROMR

 MOUGINS (06250)

Situé dans le secteur résidentiel haut standing de Mougins entre Cabrieres et Tournamy, le local est implanté dans un boulevard à fort passage avec des parkings à proximité.
Le restaurant a été totalement rénové avec gout, entièrement équipé pour son activité avec du matériels neuf autant pour la salle que la cuisine.
Le bilan comprend une exploitation d'avril à fin d'année pour 2025, actuellement ouvert uniquement le soir 6/7, il a réalisé un C.A de + de 300K sur une année complète avec une fermeture au mois de janvier.
Il dispose d'une salle et d'une véranda pouvant recevoir 80 couverts et d'une terrasse de 20 couverts.
Le loyer est de 2700 euros/mois avec charges et provisions.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442560B-CANN

 CANNES (06400)

CESSION DROIT AU BAIL - CANNES - CENTRE

Annie CHARTEAU vous propose à la vente le bail de ce local commercial de près de 140 m² idéalement situé au centre ville de Cannes, dans le secteur trés dynamique .

- FACE A LA GARE - FORTE VISIBILITE
- PROCHE DU PALAIS DE FESTIVALS ET DE LA CROISETTE
- ENORMEMENT DE PASSAGE.

BEAU POTENTIEL POUR CE LOCAL POSSIBILITE DE LE DIVISER .

BAIL TOUS COMMERCES -SAUF RESTAURATION et NUISANCES SONORES

LOYER MODERE POUR L'EMPLACEMENT 2 900 euros HC.

Prix 305 000 euros, honoraires inclus de 21 667.00 euros HT charge acquéreur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, au 0609398652 ou, par courriel à a.charteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 809596505 CANNES .

(9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 443864B-ROMR

 CANNES (06400)

Restaurant bistronomique vue mer exceptionnelle sur la rade de Mandelieu.
Romain RACIOPPI vous propose la vente du fonds de commerce permis grande restauration, salle intérieur de 30 couverts avec vue panoramique et une pergola de 10 couverts.
Cuisine entièrement équipée, aux normes d'hygiène et ERP, hotte d'extraction professionnelle neuve et possibilité de se raccorder au gaz de ville.
Accès livraison au niveau de la réserve équipée de frigo - et + , chambre froide, vestiaire et W.C pour le personnel avec place de parking privatif et accès en rez-de-jardin.
Le restaurant comprend un logement de fonction à l'étage supérieur compris dans le loyer.(1.980 euros h.c)
Le restaurant actuellement ouvert 5 jours par semaine à l'année ne propose pas de service le midi sur la période estivale et compte un Chiffre d'affaires de 400.000 euros.
2 employés très appréciés par la clientèle d'habituée sont à reprendre avec l'affaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443864. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .