75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL À LOUER 380 M² - TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES OU PROFESSIONNELLES SAUF RESTAURATION
Ref. 455187B-BMAG
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)
10 833 €
28 €/m²
380 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
75011 PARIS QUARTIER ROQUETTE : LOCAL COMMERCIAL A LOUER 380 M² - TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES, ARTISANALES OU PROFESSIONNELLES SAUF RESTAURATION.Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, la location de ce vaste local commercial d'une superficie totale de 380 m², situé idéalement sur la rue Richard Lenoir, à toute proximité du boulevard Voltaire entre les stations de métros Voltaire et Charonne, dans le secteur commercial et très fréquenté du Quartier Roquette.Ce local se répartit comme suit :- Un rez-de-chaussée bénéficiant d'un volume d'une superficie de 300 m² sous une très belle hauteur de plafond dont une partie profite d'un puit de lumière grâce à une grande verrière de toit laissant la lumière naturelle s'introduire à l'intérieur, un coin cuisine et des toilettes.- Un sous-sol de 80 m² accessible par un escalier, disposant d'un monte-charge mécanique et des toilettes.Sa vitrine de près de 7 mètres linéaires lui assure une belle visibilité, elle a un avantage d'être située devant un bateau facilitant la livraison pour l'approvisionnement du local commercial.Loyer mensuel hc, ht : 10.833 euros, négociable.Nouveau Bail 3/6/9.Charges provisionnelles : 4 % du montant du loyer hcDépôt de garantie : 3 moisHonoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 35.100 euros HT.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 455187 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 38 lots. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Ce bien vous est présenté par
Brigitte MAGNIN
PARISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 454508B-TYL
PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)6 000 €
75004 PARIS RUE RIVOLI, A LOUER LOCAL COMMERCIAL 40M² - EMPLACEMENT PRIMEIdéalement situé RUE de RIVOLI, en EMPLACEMENT PRIME, à proximité de l'HOTEL DE VILLE et du MARAIS, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose la LOCATION PURE d'un LOCAL COMMERCIAL, entièrement climatisé, d'une surface utile totale de 40M², dont 25M² au RDC.Répartition des surfaces utiles :-25M² exploitables en RDC,-15M² de réserve au sous-sol.Belle Hauteur Sous Plafond.Usages possibles : TOUT COMMERCE, sauf restaurant.VITRINE de 4m sur la rue AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS.BELLE VISIBILITE EN FACADE.Loyer : 6.000 euros HT HC/moisBail commercial 3/6/9.Provision pour charges : 300 euros /mois.Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.Honoraires de location agence : 21.600 euros HT.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 454508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
Local commercial
Ref. 429817B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)7 900 €
Emplacement recherché dans le quartier du Faubourg Saint-Antoine, à proximité immédiate des commerces et transports. A proximité des groupes scolaires, écoles de commercesIdéal pour une activité Laverie automatique, salon esthétique, Bijouterie, Salon de thé, Coffeeshop, Café, Parfumerie, EpicerieCréation Activité Laverie possible -> Autorisation du bailleur d'installer une VMC en façade, pas d'extraction possibleProchaine laverie : à 270m, dans une rue moins passanteSurface totale : 33 m²Loyer : 1.890 euros / mois HC HTCharges : 110 euros / moisLoyer soumis à la TVADépôt de garantie : 3x loyer HC HTTaxe foncière : 600 euro / anPrix de vente 5 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429817 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
33 m²
Local commercial
Ref. 431341B-MIT
PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)109 000 €
PARIS 75010 - secteur Rue Lafayette. EMPLACEMENT N°1 !!Catherine BELLOC vous propose ce magnifique local de 90m2 situé dans un quartier très commerçant et animé, avec un flux piétons important et à proximité immédiate d'une station de métro. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la décoration soignée et vintage de ce local de plain-pied qui pourrait par exemple idéalement accueillir un concept store, prêt à porter, parfumerie, bijoux, maroquinerie, couplé à une activité de salon de thé, ou un salon de coiffure manucure, barbier, cosmétiques.Le loyer mensuel HT est de 2.800 euros hc. Bail 3/6/9 neuf.Prix de cession : 109.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 431341 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .
90 m²
Local commercial
Ref. 438256B-MIT
PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)46 000 €
PARIS 75010 - secteur Poissonnière. TOP EMPLACEMENT !!Catherine BELLOC vous propose le bail de ce magnifique LOCAL COMMERCIAL d'une superficie totale de 105 m² situé dans un quartier très fréquenté et branché à proximité immédiate d'une station de métro et de bus.Nombreux hôtels, bureaux, écoles alentours. EMPLACEMENT IDEAL pour toutes activités sans nuisances type Concept store, Esthétique, Prêt à porter, Coffee shop, librairie, bureaux... Loyer mensuel HT de 1.800 euros hc (faible pour le quartier)Bail 3/6/9.Prix : 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 438256 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .
105 m²