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Julien PÉROT
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Votre conseiller en immobilier: Julien PÉROT

Photo Julien PÉROT

Julien PÉROT

LocalisationTRÉMUSON

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Bonjour et Bienvenue je suis Conseiller en Immobilier depuis maintenant 8 ans et fier d'appartenir au Seul Réseau d'indépendant,100% en ligne, adhèrent de la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers).

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Implanté à Trémuson près de Saint-Brieuc, la cité des Vallées dans le département 22 des Côtes d'Armor en Bretagne.

 Je vous invite à venir découvrir cette belle région.

Je serai ravi de vous accompagner dans vos démarches que ce soit une vente, un achat, une estimation ou même un financement.

Parce qu'un projet de vie ne s'improvise pas, faites confiance à un professionnel passionné par son métier.

Kenavo.

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8 biens disponibles

Côtes d'Armor 22440 Trémuson, 4 chambres dont une suite parentale au Rdc, garage, terrain

Maison

Ref. 353335JUP

Localisation TREMUSON (22440)

218 379 €

1 985 €/m²

Laissez-vous Séduire par l'Élégance Moderne et l'Efficacité Énergétique de cette Maison Contemporaine aux Normes RT2012 à Trémuson !
Bienvenue dans l'univers du confort moderne et de l'efficacité énergétique à Trémuson, où une maison contemporaine construite en 2015 vous attend. Cette résidence, conçue selon les normes RT2012, allie style contemporain, fonctionnalité et durabilité pour offrir une expérience de vie incomparable. Découvrez les caractéristiques uniques qui font de cette propriété le bien idéal.
Localisation Privilégiée :
Nichée au coeur de Trémuson, cette maison contemporaine bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez séduit par la quiétude de son environnement tout en profitant de la proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des services. La vie urbaine se marie harmonieusement avec la tranquillité de ce quartier recherché.
Design Moderne et Espace Bien Pensé :
A l'intérieur, découvrez un espace de vie contemporain où la lumière naturelle abonde. Cette maison offre quatre chambres spacieuses dont une suite parentale au Rdc, répondant aux besoins de toute la famille. Les espaces de vie sont pensés de manière fonctionnelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Normes RT2012 :
Cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Profitez d'un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, contribuant à des factures énergétiques réduites et à une empreinte carbone minimale.
Équipements Technologiques de Pointe :
Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure une chaleur homogène et agréable, créant une ambiance confortable dans les espaces de vie principaux. A l'étage, les radiateurs à circuit d'eau, alimentés par une pompe à chaleur, offrent une efficacité énergétique maximale sans compromettre le confort. Ces installations modernes témoignent de l'engagement envers les dernières avancées technologiques pour une vie quotidienne agréable et économique.
Luminosité et Vue sur le Jardin :
Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin exposé sud/ouest, un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les repas en famille ou simplement se détendre après une journée bien remplie.
Garage Spacieux :
La maison est accompagnée d'un garage spacieux, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Cette commodité supplémentaire souligne la praticité de cette propriété moderne.
Appréciation de la Qualité de Vie :
En choisissant cette maison contemporaine, vous optez pour une qualité de vie supérieure, alliant esthétisme, fonctionnalité et responsabilité environnementale. Le design soigné, les équipements de pointe et l'efficacité énergétique font de cette maison une résidence exceptionnelle.
Budget Attractif : La maison est proposée à 218379 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8379 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 210000 euros, frais notariés en sus : 16300 euros, taxe foncière d'environ 589 euros.
Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite Exclusive :
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison contemporaine aux normes RT2012 à Trémuson. Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°349435. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Côtes d'Armor 22460 Le Quillio, 4 chambres, grand terrain, hangars, sous-sol

Maison

Ref. 355668JUP

Localisation LE QUILLIO (22460)

192 382 €

1 354 €/m²

Découvrez le Charme Authentique d'une Maison Néo-Bretonne de 1976, couvertes sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables, avec Grands Espaces et Commodités Modernes à Le Quillio ! Située à 15mn du Lac de Guerlédan et de Loudéac, 40mn de la mer.
Bus Scolaire, école, bibliothèque, épicerie dans le bourg.
Bienvenue à Le Quillio, où le charme traditionnel de la Bretagne rencontre le confort contemporain dans cette magnifique maison Néo-Bretonne. Nichée dans un cadre pittoresque et paisible, cette propriété offre un mode de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'harmonie entre la tranquillité rurale et les équipements modernes. Voici pourquoi cette maison mérite toute votre attention :
Un Cadre Naturel Exceptionnel : Située dans un environnement préservé, cette maison Néo-Bretonne est entourée d'un vaste terrain offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous profiter du calme de la nature tout en étant confortablement installé chez vous, loin du bruit de la ville.
Espaces de Vie Spacieux et Lumineux : A l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces de vie lumineux et accueillants. La pièce principale, ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, offre un total de 50m², offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour se retrouver en famille ou entre amis.
Confort et Commodités Modernes : Cette maison est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens avec praticité et style. Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous accueillent, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. De plus, un WC et une salle d'eau supplémentaires complètent cet étage pour un confort optimal.
Des Équipements Pratiques : Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes pour une vie confortable. Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battante assure une isolation thermique et phonique efficace, tandis que le chauffage électrique à briques réfractaires garantit une chaleur douce et constante, idéale pour les longues soirées d'hiver. De plus, vous pourrez profiter d'un insert avec soufflerie. L'assainissement individuel aux normes assure une gestion efficace des eaux usées, garantissant ainsi un environnement sain et sûr pour toute la famille. Ravalement effectué, Ballon d'eau neuf, système VMC.
Espaces Extérieurs Polyvalents : Avec un sous-sol total et deux grands hangars, dont un de plus de 500m², cette propriété offre un potentiel infini pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour leurs projets personnels ou professionnels. Imaginez les possibilités offertes par ces vastes espaces, que ce soit pour le stockage, les loisirs ou même la création d'un atelier.
Une Éolienne pour une Énergie Durable : En plus de ses équipements modernes, cette maison est également équipée d'une éolienne, offrant une source d'énergie renouvelable et durable, réduisant ainsi votre empreinte écologique tout en vous permettant de réaliser des économies sur vos factures énergétiques.
Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Cette maison Néo-Bretonne représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant du confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour votre famille ou d'une maison de vacances paisible, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore.
Budget Attractif : La maison est proposée à 192382 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7382 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 185000 euros, frais notariés en sus : 14500 euros, taxe foncière d'environ 1105 euros.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique !
Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°355668. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

142 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Exclusivité ! Côtes d'Armor 22800 Lanfains Longère en pierres, 4 chambres dont une au Rdc, bureau, garage, grand terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 335107JUP

Localisation LANFAINS (22800)

275 574 €

1 755 €/m²

Opportunité à saisir, Longère couvertes sous ardoises naturelles, implantée sur un grand terrain sans vis à vis, au calme à 1 mn du Bourg avec bar tabac, épicerie, restaurant.
Á seulement 5 mn de Quintin (écoles, collège, lycée), supermarché.... 28mn de Saint-Brieuc et 33mn de la mer.
Elle vous propose au Rdc double séjour avec cuisine ouverte, insert bois, grand salon avec poutres apparentes, le tout sur 60 m², porte fenêtre avec accès direct à la terrasse exposé Sud/Ouest sans vis à vis, bureau, chambre, Sdb, Wc séparé, cellier, chaufferie/buanderie.
Á l'étage se trouvent 3 chambres, grenier, Sde avec wc intégré.
Garage de 38m², grand terrain, chauffage mixte insert bois et pompe à chaleur de 2021.isolation extérieur pignon Nord effectuée, Fenêtres Double vitrage Alu Extérieur et Bois à l'intérieur.
Garantie Revente offerte !
Budget : 275574 euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10574 euros)
Prix Net vendeur : 265000 euros
Frais Notariés en SUS : 20000 euros
Taxe Foncière : environ 600 euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°324254
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

157 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Côtes d'Armor,22150 Saint-Carreuc, Longère de plain-pied, 2 chambres + bureau, garage, annexe et terrain, combles aménageables

Maison

Ref. 336428JUP

Localisation SAINT-CARREUC (22150)

110 990 €

1 353 €/m²

Découvrez le Charme Authentique d'une Longère à Saint-Carreuc, Côtes d'Armor - Votre Havre de Paix à 20mn de Saint-Brieuc !
Bienvenue à Saint-Carreuc, où l'histoire rencontre le confort dans cette charmante longère de 1900, mitoyenne d'un côté et couverte sous de belles ardoises naturelles. Nichée au calme, à seulement 1.5 km du Bourg et à deux pas de l'étang, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.
Emplacement Idéal : Profitez d'un cadre paisible, à proximité immédiate de la nature avec un étang à deux pas, tout en restant proche des commodités du Bourg. Saint-Carreuc est à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc, offrant une combinaison parfaite de sérénité et d'accessibilité.
La longère propose une vie de plain-pied avec 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC séparé, et une cuisine ouverte sur le séjour avec insert. La porte-fenêtre offre un accès direct à l'extérieur, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à cette demeure pleine de charme. L'accès se fait par un escalier existant, permettant d'explorer de nouvelles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Profitez du confort moderne avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, et un système tout à l'égout assurant praticité et facilité d'entretien.
Une annexe attenante et un double garage sous tôle, accompagnés d'un carport, offrent des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins, que ce soit pour le stockage ou la création d'un atelier.
Le chauffage mixte avec insert garantit une chaleur agréable et efficace, parfait pour les soirées d'hiver.
Cette longère de plain-pied à Saint-Carreuc représente bien plus qu'une simple maison. C'est une invitation à une vie sereine, entourée par la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de faire de cette longère votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Budget Attractif : La longère est proposée à 110990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 5.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 105000 euros, frais notariés en sus : 9000 euros, et une taxe foncière de seulement 300 euros.
Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°336428. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Côtes d'Armor 22940 Plaintel, 4 chambres, Local professionnel, terrasse, Grand terrain sans vis à vis

Maison

Ref. 347418JUP

Localisation PLAINTEL (22940)

275 574 €

2 396 €/m²

Plaintel - Découvrez le Confort et l'Élégance d'une Maison Néo-Bretonne Lumineuse avec Local Professionnel, Terrasse, et Grand Terrain Sans Vis-à-Vis !
Bienvenue à Plaintel, où le charme d'une Maison Néo-Bretonne des années 60 se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette résidence exceptionnelle, couverte de belles ardoises naturelles, est implantée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Voici pourquoi cette maison mérite toute votre attention :
Située dans les Côtes d'Armor à Plaintel, cette maison est idéalement positionée à 1 km du supermarché, à 2 km du Bourg, à seulement 10 minutes du centre hospitalier de Saint-Brieuc, et à 20 minutes de la mer. Cette localisation offre une combinaison parfaite entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines.
La maison, lumineuse et pleine de charme, est un véritable joyau des années 60. Elle offre une esthétique unique, avec des ardoises naturelles qui ajoutent une touche d'authenticité.
Profitez d'une terrasse exposée plein sud depuis le salon/séjour, créant un espace extérieur agréable pour les moments de détente et de convivialité.
Local Professionnel : Une extension de 34m² avec une entrée indépendante est aménagée pour accueillir un local professionnel. Idéale pour les professionnels libéraux ou toute autre activité nécessitant un espace dédié.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un salon/séjour sur un authentique parquet en mosaïque, un poêle à bois pour les soirées chaleureuses, et une cuisine aménagée/équipée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, douche type italienne et WC suspendu intégré ajoutent au confort.
A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale de 32m² avec dressing et salle d'eau avec WC intégré. Une mezzanine et des combles isolés offrent des espaces polyvalents.
Une extension attenante avec entrée indépendante, un sous-sol total, installation géothermique, panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC double vitrage, grand terrain avec chemin d'accès enrobé, cabanon de jardin et chalet aménagé ajoutent à la fonctionnalité et à l'efficacité énergétique de la maison.
Que vous soyez à la recherche d'un espace familial accueillant, d'un lieu propice à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante, ou d'un investissement aux multiples potentiels, cette Maison Néo-Bretonne répondra à toutes vos attentes.
Budget Attractif : La maison est proposée à 275574 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 10574 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 265000 euros, frais notariés en sus : 20000 euros, et une taxe foncière d'environ 800 euros.
Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°347418. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Côtes d'Armor 22800 Saint-Bihy, Parcelle à bâtir, bien exposée, proche bourg

Terrain

Ref. 341553JUP

Localisation SAINT-BIHY (22800)

304 458 €

12 €/m²

Saint-Bihy - Un Joyau Immobilier pour les Promoteurs Ambitieux !
Bienvenue dans l'écrin exceptionnel de Saint-Bihy, où se trouve une parcelle à bâtir qui ne manquera pas de captiver l'attention des promoteurs immobiliers visionnaires. Cette offre représente bien plus qu'une simple opportunité - c'est la clé pour réaliser des projets de grande envergure et bâtir l'avenir du secteur immobilier. Voici pourquoi cette parcelle est un choix incontournable pour les promoteurs :
1. Emplacement Stratégique et Potentiel de Développement :
Située dans le bourg de Saint-Bihy, cette parcelle à bâtir offre un emplacement stratégique qui peut être exploité au maximum par les promoteurs immobiliers. La proximité avec le lac, la nature environnante et l'accès facile aux commodités locales en font un endroit propice au développement d'un projet immobilier d'envergure.
2. Vue Dégagée pour un Projet d'Envergure :
La vue dégagée qui s'offre depuis la parcelle offre un potentiel esthétique et commercial considérable. Les promoteurs peuvent exploiter cette caractéristique unique pour créer un projet d'envergure.
3. Proximité des Commodités et Accessibilité :
L'emplacement privilégié de la parcelle à seulement 5 minutes de Quintin et 25 minutes de Saint-Brieuc garantit un accès rapide aux services essentiels tout en offrant un environnement tranquille. Cela permet aux promoteurs de créer un projet qui répond aux besoins locaux tout en offrant une qualité de vie optimale aux résidents potentiels.
4. Terrain Propice à la Diversification :
La surface généreuse de la parcelle ouvre la porte à une diversification des projets immobiliers, cette parcelle offre une toile vierge pour les promoteurs immobiliers souhaitant innover et répondre à la demande variée du marché local.
5. Viabilisation Facilitée pour un Développement Efficace :
La proximité des réseaux existants facilite grandement la viabilisation de la parcelle. Pour les promoteurs, cela se traduit par une réduction des coûts et un développement plus rapide, permettant de concrétiser les projets de manière efficace.
Conclusion : Un Terrain Prometteur pour les Projets Ambitieux !
Saint-Bihy offre aux promoteurs immobiliers une toile vierge pour donner vie à des projets novateurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette parcelle en une réalisation majeure du paysage immobilier.
6. Budget Compétitif pour une Rentabilité Maximale :
Avec un budget de 304458 euros, toutes charges incluses à la charge de l'acquéreur (soit 3.99%, soit 11682 euros), cette parcelle offre un investissement compétitif qui peut se traduire par une rentabilité maximale pour les promoteurs immobiliers ambitieux. Le prix net vendeur est de 292776 euros, avec des frais notariés en sus de 22000 euros.
Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°349435. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

24398 m²

Côtes d'Armor 22200 Guingamp. Immeuble de Rapport sur 3 niveaux, local commercial et habitation à l'étage, 3 chambres, balcon/terrasse

Immeuble

Ref. 354188JUP

Localisation GUINGAMP (22200)

90 990 €

699 €/m²

Guingamp - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble de Rapport avec Local Commercial et Habitation !
Bienvenue à Guingamp, où une opportunité d'investissement rare vous attend. Cet immeuble de rapport sur trois niveaux, datant de 1958 et couvert sous ardoises naturelles, est une véritable opportunité, situé à l'angle de la rue, offrant un emplacement stratégique idéal pour divers types de commerces. Découvrez pourquoi cet immeuble mérite toute votre attention :
Emplacement Stratégique :
Situé à proximité immédiate de la pharmacie et à seulement 400m de la Place du centre, cet immeuble jouit d'une visibilité optimale. A 1 km de la gare, de la mairie et à 1.5 km du centre hospitalier et du supermarché, son emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et garantir un flux constant.
Configuration de l'Immeuble :
Local Commercial au Rdc : Le rez-de-chaussée offre un local commercial de 55m² réparti en 3 pièces, accompagné d'un local extérieur de 10m² et d'un WC. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement idéale pour divers types d'activités commerciales.
Habitation à l'Étage : A l'étage, vous trouverez deux pièces traversantes de 42m², avec la possibilité de créer une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace extérieur sous forme de balcon/terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 20m² chacune, ainsi qu'une pièce d'eau, complètent l'espace résidentiel.
Fenêtres PVC/Bois Double Vitrage : Récemment installées, ces fenêtres offrent une isolation moderne et contribuent à l'efficacité énergétique de l'immeuble.
Tout à l'Égout : Un avantage majeur pour la gestion des déchets, garantissant un entretien pratique.
Fort Potentiel : Avec ses différentes pièces et son agencement polyvalent, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets, que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à créer un lieu de vie et de travail.
En conclusion, cet immeuble de rapport à Guingamp représente bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. C'est une porte ouverte vers la réalisation de projets ambitieux et variés. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité dans un local commercial dynamique ou un particulier imaginant un espace de vie unique, cet immeuble offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos rêves.
L'emplacement stratégique, à l'angle de la rue et à proximité des commodités, promet une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Les espaces bien agencés, du local commercial aux chambres spacieuses, offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une multitude de besoins.
Budget Attractif : L'immeuble est proposé à 90990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 7.05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 85000 euros, frais notariés en sus : 7700 euros.
Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 960 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement.
Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°354188. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Côtes d'Armor 22440 Trémuson, Maison Néo-Bretonne Lumineuse avec 4 Chambres, Grand Terrain et Double Garage - En Exclusivité !
Exclusivité

Maison

Ref. 349435JUP

Localisation TREMUSON (22440)

229 818 €

2 345 €/m²

Bienvenue à Trémuson - Maison Néo-Bretonne Alliant Tradition et Confort Moderne !
Dans le charmant village de Trémuson, découvrez une résidence exceptionnelle où le charme authentique de la Bretagne rencontre le confort moderne. Cette Maison Néo-Bretonne lumineuse, datant de 1972 et parée de belles ardoises naturelles, offre une expérience de vie unique, marquée par la quiétude de son grand terrain en zone naturelle. Une opportunité rare se présente à vous, et voici pourquoi cette maison mérite toute votre attention.
1. Un Cadre de Vie Idéal :
Située dans les Côtes d'Armor, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. A seulement 1.4 km du Bourg, vous serez entouré de commodités essentielles telles que pharmacie, supermarché, boucherie et boulangerie. A 10 minutes des plages, de la mer et de l'Hôpital Privé des Côtes d'Armor, la maison offre une symbiose parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature bretonne. De plus, avec un accès rapide au centre-ville de Saint-Brieuc en 15 minutes, la connectivité est optimale pour répondre à tous vos besoins.
2. Intérieur Fonctionnel :
Dès votre entrée, la maison dévoile un intérieur fonctionnel et accueillant. Le rez-de-chaussée abrite une entrée chaleureuse, une cuisine dînatoire aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour, un WC avec fenêtre, et un double garage. C'est un espace pensé pour la vie quotidienne et la convivialité.
A l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses qui offrent un espace privé idéal pour une vie de famille épanouissante. Un WC séparé avec fenêtre, un accès aux combles aménageables, et une salle de bain avec douche et baignoire ajoutent une touche de luxe et de praticité à cet étage.
Profitez de la générosité du terrain et détendez-vous sur la terrasse spacieuse de plus de 50m², exposée sud/ouest, pour des moments de plein air inoubliables.
3. Caractéristiques et Avantages :
Fenêtres PVC Double Vitrage : Garantissant une isolation optimale pour un confort maximal.
Ravalement de Façade 2022 : Une rénovation récente qui confère à la maison une allure moderne et soignée.
Isolation Extérieure 2016 : Pour une efficacité énergétique accrue, témoignant de l'engagement envers la durabilité.
Toiture Remaniée 2013 : Une rénovation majeure assurant la pérennité de la structure.
Tout à l'Égout : Un avantage pratique qui facilite la gestion des déchets.
En Conclusion :
Cette Maison Néo-Bretonne est bien plus qu'une simple résidence. C'est une invitation à une vie harmonieuse où la tradition rencontre la modernité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Budget Attractif : La maison est proposée à 229818 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8818 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 221000 euros, frais notariés en sus : 17000 euros, taxe foncière d'environ 1000 euros.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique !
Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°349435. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Côtes d'Armor 22150 Hénon 6 chambres, possibilité local commercial ou toutes autres activités au Rdc, Terrain exposé Sud, véranda, terrasse, garage, grande pièce de vie
Vendu

Maison

Localisation HENON (22150)

Maison lumineuse de 1968 type Néo-Bretonne couverte sous ardoises naturelles, isolée par l'extérieur, fenêtres double vitrage, chauffage mixte.
Située au calme, proche commerce de proximité, pharmacie, épicerie, boulangerie. Entre Moncontour et Quessoy 8mn, Saint-Brieuc à 25 mn et à 30 mn de la mer.
Elle vous offre au Rdc une pièce en L de 40m² pouvant servir de local commercial, idéal profession libérale, collectionneur (de nombreuses vitrines d'exposition resteront) ou autre. Wc séparé avec fenêtre, buanderie, atelier ainsi qu'un garage de 26m²
Au 1er étage se trouvent 3 chambres, espace dressing/bureau, Sdb avec WC intégré et fenêtre. Cuisine dînatoire ouverte sur le séjour avec parquet véritable, ainsi qu'un salon (le tout pour 51m²) donnant sur la véranda de 25m² exposée Sud-Ouest sans vis à vis, terrain arboré, terrasse, cour enrobée.
Au second étage, se trouvent 3 chambres dont une de 32 m², Sdb avec Wc intégré avec fenêtre, grenier.
Tout à l'égout, tableau électrique aux normes, panneaux photovoltaïques avec une rentabilité annuelle comprise entre 700 euros et 800 euros, insert, chaudière récente de 2017, ballon solaire, fenêtre de toit récente, tout à l'égout
Pouvant correspondre pour projet de famille d'accueil, division de logement, artisan, profession libérale, collectionneur, chambres d'hôtes...
Budget : 229818 euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8818 euros)
Prix Net Vendeur : 221000 euros
Frais Notariés en SUS : 17000 euros
Taxe Foncière : 1035 euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°324051
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
DPE : Classe D GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2100 euros.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

256 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Finistère 29400 Saint-Sauveur, 1 chambre, dépendance, hangar et plus de 4 hectares de parcelles
Vendu

Maison

Localisation SAINT-SAUVEUR (29400)

Maisonnette couverte sous tôle imitation tuile, située à 10 mn des Monts d'Arrée, 15mn de Landivisiau, 25mn de Morlaix et 40mn de Roscoff.
Elle vous offre au Rdc, cuisine dînatoire, Sde avec wc intégré, mezzanine de 11m² au sol, pouvant faire office de coin nuit, une dépendance en pierres pouvant accueillir 2 véhicules ou être réhabilitée en logement 120m², un hangar ouvert d'environ 150m², jardin, verger et une parcelle non attenante, le tout sur plus de 4 hectares. Assainissement individuel.
Idéal pour les amoureux de la nature et les animaux (chevaux, ânes...), gîtes, chambres d'hôtes...
Particuliers ou investisseurs à vos Projets !
Budget : 105990 euros Hai dont 5.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros)
Prix Net Vendeur : 100000 euros
Frais Notariés en SUS : 8700 euros
Taxe Foncière :
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°306519
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

20 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Côtes d'Armor 22400 Morieux, 3 chambres, sous-sol, combles aménageables, grand terrain
Vendu

Maison

Localisation MORIEUX (22400)

Maison des années 70, couverte sous ardoises naturelles, implantée sur une grande parcelle, au calme sans vis-à-vis. Située à seulement 2km de la Mer, 500m du Bourg, 20 mn de Saint-Brieuc et 15 mn de Lamballe. Maison lumineuse exposée Sud.
Elle vous offre une vie de plain-pied, sur sous-sol semi-enterré, disposant d'une entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée, Wc séparé, Sdb avec fenêtre, un séjour ainsi que 3 chambres sur parquet véritable ! Combles aménageables, au sous-sol se trouvent 2 espaces de 40 m² chacun. Assainissement individuel à prévoir. Chaudière fioul.
Particuliers ou Investisseurs à vos Projets !
Budget : 199661euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7661euros)
Prix Net vendeur : 192000euros
Frais Notariés en SUS : 15000euros
Taxe Foncière : environ 500euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°315747
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Côtes d'Armor 22150 Plouguenast Langast 3 chambres logement mixte à usage d'habitation ou professionnel
Vendu

Maison

Localisation PLOUGUENAST (22150)

Maison en pierres couvertes sous ardoises naturelles, située en plein coeur du bourg, pouvant servir de local commercial et d'habitation. Entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 mn de Loudéac et de Moncontour.
Elle vous offre au Rdc une grande pièce de vie, WC séparé, espace buanderie et la possibilité d'y créer une chambre ou bureau avec entrée indépendante, idéal pour profession libéral ou investissement locatif.
Á l'étage se trouvent 3 chambres, mezzanine, Sdb avec WC intégré sur dalle béton. Chauffage au sol au Rdc et radiateurs électriques à l'étage, système VMC, fenêtres aluminium double vitrage, tableau électrique avec différentiel.
Places de stationnement devant la maison.
Tout à l'égout. Aucun mur porteur, laissez libre cours à votre imagination ; Beau potentiel.
Particuliers ou investisseurs à vos Projets !
Budget : 67990 euros Hai dont 7.92% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros)
Prix Net Vendeur : 63000 euros
Frais Notariés en SUS : 6200 euros
Taxe Foncière :
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°303952
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Côtes d'Armor 22200 Le Merzer Maison rénovée, 3 chambres, bureau, dressing, garage, terrasse
Vendu

Maison

Localisation LE MERZER (22200)

Maison avec une partie en pierres de 1948 et l'autre partie de 1974, ancienne boulangerie, couvertes sous ardoises naturelles et bac acier. Située à 9mn de Guingamp, 23 mn de la mer et 27mn de Saint-Brieuc. École, boulangerie, bar-tabac, arrêt de bus scolaire à 1 mn à pied.
Elle vous offre au Rdc, pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, buanderie, placard de rangement, Sde avec WC suspendu intégré et meuble vasque, 1 chambre, 1 bureau, local technique avec cuisine d'été donnant sur la terrasse sans vis à vis, une pièce de 45m² et un garage de 27m² avec porte motorisée.
Á l'étage se trouvent 2 chambres dont 1 avec Sdb, baignoire balnéo, meuble vasque et WC intégré et enfin un dressing ou chambre d'appoint.
Système VMC, fenêtres Pvc double vitrage, volets électriques, électricité refaite, tout à l'égout, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, conduit existant, rénovation totale effectuée en 2010.
Habitable de suite!
Particuliers ou investisseurs à vos Projets !
Budget : 169504euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6504euros)
Prix Net Vendeur : 163000euros
Frais Notariés en SUS : 13000euros
Taxe Foncière : 900euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°307481
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Exclusivité ! Côtes d'Armor, 22150 Saint-Carreuc, 3 chambres dont 2 en Rdc, jardin, terrasse, établi, vie de plain-pied
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-CARREUC (22150)

Maison de 1986 couverte sous shingle, avec extension chalet bois couvert sous plaques fibrociment non amianté. Située au calme sans vis à vis à seulement 4km de Plédran, 20 mn de Saint-Brieuc et 25 mn de la mer.
Elle vous offre au Rdc, pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée plein Sud sans vis à vis, Sde refaite entièrement avec douche, sèche serviette, meuble vasque et WC suspendu intégré.
Á l'étage se trouve une chambre avec fenêtre de toit.
Dans l'extension se trouvent 2 chambres en enfilade, dégagement, espace buanderie.
Électricité refaite, fenêtres Pvc et bois double vitrage.
Assainissement individuel (fosse toutes eaux).
3 Places de stationnement.
Garantie revente offerte, pour plus de renseignements, voir avec votre conseiller en immobilier.
Particuliers ou investisseurs à vos Projets !
Budget : 89990euros Hai dont 7.13% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990euros)
Prix Net Vendeur : 84000euros
Frais Notariés en SUS : 7600euros
Taxe Foncière : 238euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°307349
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Côtes d'Armor 22440 Trémuson, 2 chambres, sous-sol, terrain
Vendu

Maison

Localisation TREMUSON (22440)

Maison Néo-Bretonne de 1976, couvertes sous ardoises naturelles. Située à seulement10 mn de la mer, de Saint-Brieuc et de l'hôpital Privé des Côtes d'Armor. Proche Bourg, école, commerces, supermarché, boulangerie, boucherie...
Elle vous offre une vie de plain-pied sur sous-sol non enterré, sas d'entrée, séjour/salon avec porte fenêtre donnant accès au balcon, cuisine indépendante avec vue sur le jardin, WC suspendu séparé, Sdb avec fenêtre ainsi que 2 chambres avec placards de rangements intégrés, combles isolés, sous-sol total.
Chauffage électrique, radiateurs récents, système VMC, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, garage avec porte motorisée. Terrain entièrement clos exposé Ouest, tout à l'égout.
Particuliers ou investisseurs à vos Projets !
Budget : 172624euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6624euros)
Prix Net Vendeur : 166000euros
Frais Notariés en SUS : 13000euros
Taxe Foncière : 689euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°309217
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Côtes d'Armor 22800 Lanfains, 2 chambres, vie de plain-pied, dépendances, Hangar pouvant accueillir un camping car
Vendu

Maison

Localisation LANFAINS (22800)

Maison en pierre Type Longère, couverte sous ardoises, ensemble immobilier en 3 parties disposant également d'une dépendance ainsi qu'un hangar de 56m², située dans le bourg proche épicerie, bar tabac, dépôt de pain... à 8mn de Quintin, 20 mn du centre Hospitalier de Saint-Brieuc et 30mn de la mer.
Elle vous offre une vie de plain-pied avec pièce de vie, coin cuisine, Wc séparé avec fenêtre, Sde avec fenêtre également, 2 chambres, buanderie. Dépendance attenante, possibilité d'agrandissement ainsi qu'un hangar pouvant accueillir un Camping-Car ou des voitures et une autre annexe de 26m².
Chauffage Mixte, radiateurs électriques et insert (possibilité poêle), Système VMC, Fenêtres et porte en PVC Double vitrage avec volets. Habitable de suite!
Tout à l'égout, terrain. Idéal résidence secondaire.
Particuliers ou Investisseurs à vos Projets !
Budget : 99990euros Hai dont 6.37% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990euros)
Prix Net Vendeur : 94000euros
Frais Notariés en SUS : 8000euros
Taxe Foncière : environ 265euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°296908
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an
Avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Côtes d'Armor 22440 Trémuson, Terrain Constructible, hors lotissement, libre de constructeur
Vendu

Terrain

Localisation TREMUSON (22440)

Dernière opportunité à saisir!
Terrain plat à viabiliser, réseaux à proximité, tout à l'égout.
Situé proche du bourg, avec tous commerces, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, supermarché, boulangerie, poste, école...5mn de Saint-Brieuc, 10mn de la mer et du centre hospitalier des Côtes d'ARMOR.
Budget: 74490euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 7.18% (4990euros).
PNV: 69500euros
Frais Notariés en SUS= 6500euros
Particuliers, Investisseurs à vos projets!
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°293403
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

695 m²

Côtes d'Armor 22440 Trémuson, Terrain Constructible, hors lotissement, libre de constructeur
Vendu

Terrain

Localisation TREMUSON (22440)

Terrain Constructible à viabiliser, réseaux à proximité, tout à l'égout.
2 lots disponibles. Possibilité d'y faire un collectif.
Situé proche du bourg, avec tous commerces, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, supermarché, boulangerie, poste, école...5mn de Saint-Brieuc, 10mn de la mer et du centre hospitalier des Côtes d'ARMOR.
Budget: 74490euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 7.18% (4990euros).
PNV: 69500euros
Frais Notariés en SUS= 6500euros
Particuliers, Investisseurs à vos projets!
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°293399
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

695 m²

Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc 2 chambres, possibilité d'évolution, terrain sans vis à vis, grand garage, terrasse.., habitable de suite!
Vendu

Maison

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Maison individuelle en pierres des années 30 couvertes sous ardoises , rénovée en 2011 avec son garage récent de 2018 de 31m² construit en parpaings couvert également en ardoises, fenêtres Pvc Double vitrage, porte motorisé.
Située sur le Quartier de Beauvallon, à proximité de tous commerces, 1,5 km de la Gare, 3.5km du centre hospitalier et à 15mn de la Mer.
Elle vous offre un séjour, salon, espace bureau, buanderie, cuisine dînatoire aménagée/équipée avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse exposé Ouest, terrain clos sans vis à vis avec abri de jardin, grand garage pouvant accueillir un bateau... disposant d'une fosse et d'une mezzanine. parking pour 3 véhicules, portail coulissant électrique, un autre garage, possibilité d'y créer une chambre avec sde, une cave à vin, chaufferie, salle de jeux, à demi étage, un Wc séparé Suspendu, coin grenier, Sde avec douche à l'italienne. Á l'étage se trouvent 2 chambres. Habitable de suite!
Maison saine, isolée, électricité aux normes, toiture récente, chauffage gaz de ville.
PVC Double vitrage avec volets.
Tout à l'égout, terrain, grand garage.
Particuliers ou Investisseurs à vos Projets!
Budget: 197581euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 7581euros)
Prix Net Vendeur: 190000euros
Frais Notariés en SUS: 15000euros
Taxe Foncière: environ 1444euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°280055
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julien PÉROT Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Superficie

72 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Exclusivité! 22000 Saint-Brieuc, 3 chambres, plain-pied, récente, moderne, chauffage au sol
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Maison Moderne de Plain-pied, de 2020, Aux Normes PMR! Couverte sous toiture en Bac Acier, située sur le secteur de la Ville Jouha à 800m des commerces, à 3,5km de la Gare... Quartier calme, en impasse. 15mn de la Mer.
Elle vous offre 3 chambres avec placards intégrés, Sde, WC séparé suspendu,
Une pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur le Salon/Séjour, grande baie vitrée donnant un accès direct Plein Sud, garage avec espace buanderie.
Huisseries Aluminium double vitrage, volets électriques partout, chauffage au sol avec Pompe à chaleur air/eau. système VMC Hygroréglable simple flux.
Maison habitable de suite, sous Garantie décennale/dommage-ouvrage.
Budget: 199661euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 7661euros)
Prix Net Vendeur: 192000euros
Frais Notariés en SUS: 15000euros
Taxe Foncière: 1000euros
Garantie revente offerte aux acquéreurs!
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°273907
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Côtes d'Armor 22440 Trémuson, 2 chambres, véranda, terrain
Vendu

Maison

Localisation TREMUSON (22440)

Maison des années 60, située aux mines de Trémuson, elle vous offre au RDC:
Pièce de vie avec cuisine, salon, séjour, baie vitrée double vitrage.
Á l'étage se trouvent 2 chambres, wc séparé, Sde (à refaire), véranda donnant accès direct sur le jardin clos sans vis à vis, avec, abri et cabanon en parpaing.
Type de chauffage électrique, fluide caloporteur.
Fenêtres aluminium et bois double vitrage récent.
Budget: 69990euros Hai dont 7.68% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 4990euros)
Prix Net Vendeur: 65000euros
Frais Notariés en SUS: 6200euros
Taxe Foncière= 435euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°264242
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Côtes d'Armor 22440 Ploufragan Terrains à Bâtir, Hors lotissement et Libre de constructeur
Vendu

Terrain

Localisation PLOUFRAGAN (22440)

Opportunité à saisir! Terrain plat à viabiliser( tous réseaux à proximité).
Situé dans un quartier calme, proche de tous commerces, écoles, Bus...
Hors lotissement et Libre de Constructeur
Budget: 43390euros Hai dont 9.97% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 3990euros TTC).
Prix Net Vendeur: 40000euros
Frais Notariés en SUS= 4500euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°267591
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

487 m²

Côtes d'Armor 22440 Ploufragan, Terrain en partie constructible
Vendu

Terrain

Localisation PLOUFRAGAN (22440)

Terrain hors lotissement de 1171m² dont 515m² constructible.
Libre de constructeur.
À viabiliser.
Situé au calme, en bout d'impasse.
1,5 km de tous commerces de proximité( Boulangerie, Boucherie, Bar tabac, Coiffeur, Supérette Restaurant, Bureau de poste, Pharmacie, écoles publique et privée...)
Arrêt de Bus à 500m
Budget: 53990e Hai dont 7.98% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 3990e TTC).
Prix Net Vendeur: 50000e
Frais Notariés en SUS= 5000e
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°253286
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1171 m²

Côtes d'Armor 22800 Lanfains, Fermette, 4 chambres, grand terrain, véranda, tout à l'égout, garage+ établi
Vendu

Maison

Localisation LANFAINS (22800)

Profitez du calme de la campagne à seulement 5km de Quintin!
Le charme de l'ancien opère avec cette fermette indépendante en pierres couvertes sous ardoises naturelles, reliée au tout à l'égout, datant des années 50 et rénovée en 1983, elle vous offre:
Au Rdc, une pièce de vie de 60m² (comprenant, séjour, cuisine et salon), traversante avec baie vitrée coulissante à galandage donnant sur la véranda de 14m² et porte fenêtre avec accès direct au jardin. WC séparé, garage attenant avec son établi ainsi qu'un Grand terrain.
Á l'étage se trouvent 3 chambres (placards intégrés) dont une de 15m², WC séparé et Sdb, puis avec un accès indépendant se trouve une suite parentale avec une chambre de 18m², un dressing ou bureau, ainsi qu'une Sde avec WC suspendu intégré.
Branchement Home Cinéma en attente dans le salon.
Fenêtres bois double vitrage.
Chauffage mixte: Poêle à bois (conduit aux normes) et radiateurs électriques.
Poutres apparentes à l'étage.
Bardage bois sur une partie arrière.
Environnement calme.
Budget: 139990euros Hai dont 4.47% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990euros)
Prix Net Vendeur: 134000euros
Frais Notariés en SUS: 11000euros
Taxe Foncière: 493euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°266802
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Côtes d'Armor 22440 Ploufragan, Terrain constructible, Hors lotissement et Libre de constructeur
Vendu

Terrain

Localisation PLOUFRAGAN (22440)

Opportunité à saisir! Terrain plat à viabiliser( tous réseaux à proximité).
Situé dans un quartier calme, proche de tous commerces, écoles, Bus...
Hors lotissement et Libre de Constructeur
Budget: 43390euros Hai dont 9.97% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 3990euros TTC).
Prix Net Vendeur: 40000euros
Frais Notariés en SUS= 4500euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°257116
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

480 m²

Exclusivité! Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc, Appartement T3, 2 chambres+ Garage+ Cave
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Appartement T3 au 1 ère étage d'une petite copropriété de 4 lots, absence de syndic donc sans charges, situé en hyper centre, il se compose comme suit :
Entrée, Sdb avec wc intégré, Salon/Séjour, coin cuisine avec placard, dégagement donnant sur 2 chambres dont une de 22m², il dispose également d'un garage de 16m² et une cave de 8 m².
Chauffage électrique, système VMC, Fenêtres Pvc Double vitrage Oscillo-Battant avec volets roulants, interphone, porte de garage électrique.
Particuliers ou Investisseurs à vos Projets!
Budget: 109990euros Hai dont 5.76% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990euros)
Prix Net Vendeur: 104000euros
Frais Notariés en SUS: 9000euros
Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°250569
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc, 3 chambres, garage, sans vis à vis exposition S/O
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Maison individuelle, traditionnelle de 1986, située sur le secteur de La Ville Oger, avec tous commerces de proximité à 5 mn à pieds, accès rapide Rn12, écoles, zone commerciale, ferme pédagogique...
Elle vous offre au Rdc une entrée, buanderie donnant accès au garage de 25m², wc séparé, cuisine aménagée/équipée avec fenêtre oscillo-battante, double séjour traversant avec porte fenêtre donnant accès direct à la terrasse exposée S/O sans vis à vis, terrain clos, possibilité d'y faire le tour de la maison.
À l'étage se trouvent une Sdb, 3 chambres dont une de plus de 15m² (possibilité 2 chambres) avec dressing attenant, combles isolés.
Chauffage Gaz de ville, chaudière à condensation de 2017, VMC neuve.
Fenêtres bois double vitrage
Conduit existant, idéal poêle à granules
Maison très propre habitable de suite!
Budget: 149990euros Hai dont 4.16% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990euros)
Prix Net Vendeur: 144000euros
Frais Notariés en SUS: 11500euros
Taxe Foncière: 1000euros
Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°262150
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc, Appartement T1 Bis avec coin nuit, cellier
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Appartement T1 Bis au 1 ère étage d'une petite copropriété de 4 lots, absence de syndic donc sans charges, situé en hyper centre, il se compose comme suit :
Entrée, dégagement, wc séparé, Sde, kitchenette, séjour/salon et un coin nuit, il dispose également d'un cellier.
Chauffage électrique, Fenêtres Pvc Double vitrage avec volets roulants.
Particuliers ou Investisseurs à vos Projets!
Budget: 59990euros Hai dont 9.07% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 4990euros)
Prix Net Vendeur: 55000euros
Frais Notariés en SUS: 5600euros
Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°250568
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().

Superficie

36 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor, 22960 Plédran; Maison 3 chambres, double garage, exposition S/W
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PLEDRAN (22960)

Maison individuelle, traditionelle des années 50, couvertes sous ardoises avec crochets inox, construction de qualité en parpaings pleins et briques, située à 450m du bourg avec tous commerces de proximité..., 5mn de l'hôpital, 4mn accès à la rocade.
Elle se compose au Rdc , d'une entrée, séjour, cuisine, salon, une chambre, wc, Sde (récente) et d'un espace buanderie.
Á l'étage se trouvent 2 chambres de plus de 15m² avec placards intégrés, 2 greniers (possibilité Sdb, wc et chambre) ainsi que les combles.
Parquet véritable sur l'ensemble de la maison, sauf au niveau de l'entrée et de la cuisine où se trouve du carrelage.
Chauffage gaz de ville, radiateurs en fonte, électricité refaite avec goulotte.
Terrain exposé Sud/Ouest avec double garage. Tout à l'égout.
Budget: 99990euros Hai dont 6.37% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990euros)
Prix Net Vendeur: 94000euros
Frais Notariés en SUS: 8000euros
Taxe Foncière: 544euros
Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°258537
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Côtes d'Armor 22800 Saint-Brandan terrain constructible libre de Constructeur
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-BRANDAN (22800)

Dernière opportunité Terrain Constructible de 896 m² à viabiliser , réseaux à proximité, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir.
Divisible en 2 lots.
Situé dans un hameau, hors lotissement à 4.5 km du centre de Plaintel.
Possibilité de faire 2 lots. (Investisseurs à vos projets!)
10mn de Saint-Brieuc
Vue dégagée
Bonne exposition
Passage de bus scolaire à proximité
Budget: 29990euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 15.35% (3990euros).
PNV: 26000euros
Frais Notariés en SUS= 3642euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°243444
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

900 m²

Côtes d'Armor 22000 Saint Brieuc,Terrain Constructible de 674 m2 situé hors lotissement
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Opportunité à saisir! Terrain plat à viabiliser, raccordement au tout à l'égout à prévoir.
Situé Quartier Ouest, au calme, proche de tous commerces, écoles...
Hors lotissement et Libre de Constructeur
Budget: 64990euros Hai dont 8.32% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 4990euros TTC).
Prix Net Vendeur: 60000euros
Frais Notariés en SUS= 6000euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°237645
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

674 m²

Exclusivité! Côtes d'Armor 22170 Plerneuf, Maison  5 chambres, garage, carport, cave à vin, terrasse S/W
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PLERNEUF (22170)

Maison d'architecte en ossature bois de 1986, couverte sous ardoises naturelles, , au calme, sans vis à vis, clos de murs. Le charme opère avec ses poutres apparentes et son parquet véritable en mosaïque.
Située à 400m de l'école, 10mn de l'hôpital privée des Côtes d'Armor, 14mn des Plages (Plérin) et à seulement 15 mn de la Gare de Saint-Brieuc.
Cette Maison écologique vous offre au rez de chaussée:
Entrée cathédrale, bureau, salon, chambre parentale avec Sdb privative, wc séparé avec lave mains et urinoir, cuisine aménagée/équipée avec un accès direct à la terrasse de 40m² exposée S/W, séjour, buanderie, cellier, cave à vin, garage de 22m² ainsi qu'un carport.
À l'étage se trouvent 4 chambres sur parquet véritable en mosaïque dont une avec accès au balcon, wc séparé, Sdb.
Vmc double flux. Fenêtres en Pvc double vitrage, fenêtres de toit avec volets électriques...
Chauffage électriques, radiateurs à inertie sèche
Budget: 199661e Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 7661euros)
Prix Net Vendeur: 192000euros
Frais Notariés en SUS: 15000euros
Taxe Foncière: 568euros
Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°242947
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Côtes d'Armor 22800 Plaine-Haute, maison récente 5 chambres, grand terrain
Vendu

Maison

Localisation PLAINE-HAUTE (22800)

Maison couvertes sous ardoises naturelles en crochet inoxydable de 2013 construite sur une partie d'habitation en pierres d'avant 1948 couvertes sous ardoises naturelles (refaite), implantée sur un grand terrain avec une partie enrobé, terrasse plein Sud, étang totalement clos, Carport, terrain de boules.
Située dans un environnement calme et boisé, à seulement 25mn de la mer et 20mn de Saint-brieuc. Écoles et commerces de proximité dans le Bourg.
Elle se compose sur la partie construite en 2013 d'une cuisine Aménagée/Équipée ouverte sur le double séjour (75m² en tout) disposant de 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse exposé plein Sud, conduit Poujoulat existant, Wc séparé, escalier en bois pour accéder à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une avec dressing, une Sdb, avec douche/baignoire et wc intégré, fenêtre de toit en Pvc, coin mezzanine, combles perdus isolés.
Chauffage Pompe à chaleur, fenêtres oscillo-battantes en aluminium double vitrage avec volets électriques, système Vmc, Portail électrique, assainissement individuel et électricité aux normes.
Dans la partie en Pierres, accès par la cuisine se trouve une Buanderie, une pièce avec cheminée, à l'étage 2 chambres, radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage.
Budget: 239177euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.(soit 9177euros)
PNV: 230000euros
Frais Notariés en SUS= 17000euros
Taxe Foncière= 850euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°246667
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

169 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor 22330 Le Gouray 4 chambres+2 bureaux, grand terrain sans vis à vis, double garage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE GOURAY (22330)

Maison Néo-bretonne de 1976 couvertes sous ardoises naturelles, implantée sur un grand terrain sans vis à vis, située proche bourg avec tous commerces de proximité...école, bus, Médecin. 15mn de Lamballe et de Plénée-Jugon, 30 mn de Saint-Brieuc et de Dinan.
Elle vous offre au Rdc, entrée avec placards de rangements, cuisine dinatoire aménagée/équipée, double séjour lumineux avec cheminée, wc séparé, Sdb, une chambre et un bureau.
À l'étage se trouvent 3 chambres dont 1 avec bureau/dressing ou chambre d'appoint attenant, Wc séparé, Sde et 2 greniers.
Sous sol total carrelé, avec garage possibilité d'y rentrer 2 voitures, cave, arrière cuisine/buanderie, douche, Wc et Atelier.
Elle dispose également d'un double garage de 52m² avec portes motorisées, pouvant accueillir un camping-car voir 2.
Fenêtres Pvc double vitrage même au sous sol, avec volets électriques et manuels.
Portail électrique, porte de garage motorisé.
Chauffage mixte: cheminée ouverte et radiateurs électriques récents, vmc, chauffe-eau avec capteur solaire.
Tableau électrique aux normes.
Prise triphasé, idéal pour les bricoleurs.
Tout à l'égout
Taxe foncière: 710euros
Dalle béton sur chaque niveau.
Budget: 189990euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.(soit 7290euros)
PNV: 182700euros
Frais Notariés en SUS= 14000euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°240954
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
RCS 487624777
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor 22360 Langueux, maison de ville, 3 chambres, jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LANGUEUX (22360)

Maison de ville de 1953 mitoyenne par dépendance, située dans le bourg avec tous commerces de proximité...proche de la zone commerciale, Accès direct à la RN12.
Elle se compose au Rdc d'une cuisine dînatoire aménagée/équipée, salon sur parquet, chambre avec Sde privative, Wc séparé, buanderie donnant accès au jardin.
À L'étage se trouvent 2 grandes chambres sur parquet et une Sdb à demi niveau.
Chauffage au gaz de ville
Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants.
Tableau électrique aux normes.
Ravalement de Façade refait.
Investisseurs ou Particuliers à vos Projets!
Budget: 99990e Hai dont 6.37% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990e)
Prix Net Vendeur: 94000e
Frais Notariés: 8000e
Taxe Foncière: 742e
Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°241374
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Côtes d'Armor 22120 Yffiniac, néo-bretonne, 5 chambres+ local professionnel, balcon/terrasse, jardin, garage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation YFFINIAC (22120)

Maison Néo-Bretonne située au calme à proximité immédiate du bourg avec tous commerces de proximités, pharmacie, hypermarché, écoles, restaurant, bar-tabac-presse, etc...5km des Bords de mer; Bus à 200m.
Chauffage: Gaz de ville
Terrain exposé Sud/Ouest
Dalle Béton
Escalier en marbre
Division en plusieurs logements possible.
Elle dispose au Rdc d'un Local Professionnel de 80m² avec Wc séparé (idéal profession libérale) pouvant être réhabilité en habitation, garage de 30m².
Au 1er étage se trouvent, 2 chambres, un double séjour de 40m² avec cheminée, WC séparé avec fenêtre, cuisine avec porte fenêtre donnant accès au balcon/terrasse, Sdb, entrée indépendante.
Au 2ème étage se trouvent, 3 chambres dont 2 de plus de 20m² avec pièce attenante de 5m² pouvant faire office de dressing, Sde avec WC intégré.
Particuliers ou investisseurs à vos projets!
Budget: 155990? Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.(soit 5990?)
PNV: 150000?
Frais Notariés= 12000?
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°226449
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
RCS 487624777
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

157 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor 22170 Saint-Jean-Kerdaniel, 4chambres, sous-sol total, Place de Camping car
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-JEAN-KERDANIEL (22170)

Maison individuelle de type Néo-Bretonne de 1987, couverte sous ardoises naturelles, implantée sur un grand terrain avec place de stationnement pour camping car.
Située entre Guingamp et Saint-Brieuc, proche de l'axe RN12.
15mn de l'hôpital privé des Côtes d'Armor et 20mn des plages de Plérin.
Elle se compose au RDC, d'une entrée, pièce de vie en L de 32m² avec cuisine aménagée/équipée, salon-séjour traversant avec cheminée (insert à bois) et porte fenêtre donnant sur la terrasse exposé S/E.
1 chambre, Sdb et Wc séparé.
À l'étage se trouvent 3 chambres, Sde avec wc intégré..
VMC, Double Vitrage bois, plancher bois à l'étage.
Chauffage mixte Radiateur électrique à briques réfractaires et insert à bois.
Sous-Sol total
Assainissement individuel
Budget: 145990? Hai dont 4.28% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.(soit 5990?)
PNV: 140000?
Taxe Foncière: 333?
Frais Notariés=11000?
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°229527
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

98 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement  3 pièce(s) 59.10 m2
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Situé au Rdc d'une résidence de 3 étages composée de 8 logements.
Immeuble de 1968 en centre ville à 500m de la gare, cet appartement entièrement rénové vous offre:
Entrée avec placard de rangement, cuisine équipée/aménagée, séjour lumineux avec grande baie vitrée, volet électrique, Sde avec cabine de douche meuble vasque et sèche serviettes, Wc séparé, 2 chambres dont une avec dressing et une cave.
Accès au parking sécurisé de la résidence.
Fenêtres PVC double vitrage. DPE réalisé avant travaux
Isolation refaite, carrelage imitation parquet, sols stratifiés dans les chambres. Électricité aux normes.
Radiateurs électriques à inertie sèche neufs.
Ballon d'eau 150L.
Habitable de suite, aucun travaux n'est à prévoir.
Interphone
Fibre optique
Taxe foncière= 750?
Investisseurs ou Particuliers à vos Projets!
Budget: 86990 euros Hai dont 7.40% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990 euros)
Prix Net Vendeur: 81000 euros
Frais Notariés: 7300 euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°229873
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Côtes d;Armor 22800 Plaine-haute, maison en pierre, 4 chambres, terrain , proche Bourg
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PLAINE-HAUTE (22800)

Maison individuelle en pierres d'avant 1950, 4 chambres dont une au Rdc avec terrain sans vis à vis et Abri de jardin.
Située en plein coeur du Bourg à proximité de tous commerces de proximité.
Arrêt de bus à 10m. Elle vous offre au Rdc:
Entrée sur double séjour, cuisine aménagée, chambre, sde avec douche lavabo, sèche serviettes et wc intégré
Au 1er étage se trouvent 1 chambre, une pièce de 18m² pouvant faire office de chambre, un dégagement pouvant servir de dressing ou bureau, un Wc séparé et une Sde avec douche et meuble vasque.
Au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Chauffage au gaz. Chaudière récente (2ans).
Toiture en bon état, tableau électrique aux normes (différentiels)
Tout à l'égout
Isolation refaite
Investisseurs ou Particuliers à vos Projets!
Budget: 125990? Hai dont 4.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990?)
Prix Net Vendeur: 120000?
Frais Notariés: 10000?
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°225266
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

163 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc, 4 chambres, garage, annexe, jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Maison individuelle, type Longère de 1930, 4 chambres dont une au Rdc avec garage, annexe et jardin.
Située à la sortie de Saint-Brieuc , quartier Ouest, à proximité de tous commerces. Arrêt de bus à 100m. Elle vous offre au Rdc:
Entrée, cuisine, double séjour, chambre, wc séparé, sde avec douche lavabo, coin buanderie et sèche serviettes.
À l'étage se trouvent 3 chambres et un espace pouvant servir de dressing.
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant avec volets roulants.
Chauffage électrique.
Éligible au dispositif Denormandie.
Investisseurs ou Particuliers à vos Projets!
Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2ans.
Budget: 69990euros Hai dont 7.68% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 4990euros)
Prix Net Vendeur: 65000euros
Frais Notariés: 6300euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°214686
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Côtes d'Armor 22800 Saint-Brandan terrain constructible libre de Constructeur
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-BRANDAN (22800)

Dernière opportunité Terrain Constructible d'environ 900 m² à viabiliser , réseaux à proximité (tout à l'égout).
Situé dans un hameau, hors lotissement à 4.5 km du centre de Plaintel.
10mn de Saint-Brieuc
Vue dégagée
Bonne exposition
Passage de bus scolaire à proximité
Budget: 29990euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 15.35% (3990euros).
PNV: 26000euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°186767
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

900 m²

Côtes d'Armor 22190 Plérin, maison 3 chambres de plain-pied, garage, terrain et véranda
Vendu

Maison

Localisation PLERIN (22190)

Maison de Plain-pied de 2005, couverte sous ardoises naturelles, implantée sur un terrain de 608 m² avec une véranda chauffée de 12 m².
Située au calme dans un quartier résidentiel à 1 km du bourg et de l'école.
1.5 km du centre commercial et à 5 km de la mer.
Elle vous offre:
Entrée sur double séjour avec cheminée (insert), cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie, une véranda chauffée de 12 m², 3 chambres, sdb avec douche et baignoire ainsi qu'un Wc suspendu intégré.
Logement adapté pour les personnes à mobilité réduite.
Garage avec porte motorisé
Fenêtres PVC double vitrage oscillo battant avec volets électriques.
Portail électrique
Chauffage gaz de ville et insert bois.
Système Vmc.
Abri de jardin
Aucun travaux n'est à prévoir.
Budget: 202780euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.(soit 7780euros)
PNV: 195000euros
Frais Notariés=15000euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°210194
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Côtes d'Armor 22440 Ploufragan, Néo-Bretonne 6 chambres, terrain sans vis à vis, sous-sol total
Vendu

Maison

Localisation PLOUFRAGAN (22440)

Maison Néo-Bretonne de Qualité, située à proximité immédiate du bourg avec tous commerces de proximités, boulangerie, pharmacie, hypermarché, écoles, restaurant, bar-tabac-presse, poste, etc...Bus à 100m.
Division en plusieurs logements possible.(idéal famille nombreuse, d'accueil ou personne à charge).
Elle dispose au Rdc d'une entrée Cathédrale, double séjour de 43m² avec insert, parquet mosaïque véritable, porte fenêtre donnant accès sur la terrasse plein SUD.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques programmables.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage.
Cuisine aménagée/équipée, Sdb, wc séparé avec fenêtre et 2 chambres avec placard; maison rénovée avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir!
Au 1er étage se trouvent 4 chambres dont une avec pièce attenante (idéal pour y faire un grand dressing), Sde avec wc intégré.
Sous-sol total de 110m² comprenant, buanderie, chaufferie, atelier, garage, une pièce avec entrée indépendante (porte fenêtre,idéal pour profession Libérale) et un wc séparé.
Grand terrain sans vis à vis totalement clos avec emplacement pour camping-car et abri de jardin.
Portail électrique
Chauffage mixte: insert bois et chaudière fioul (raccordement au gaz possible).
Particuliers à vos projets!
Budget: 190302euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.(soit 7302euros)
PNV: 183000euros
Frais Notariés= 14400euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°208450
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
RCS 487624777
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

194 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc, Appartement ancien T4, 2 chambres( possibilité 3), très lumineux avec Garage en SUS
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Situé secteur La Ville Hellio, proche du Centre ville et de la Gare, dans une résidence privée, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Environnement Calme, vue dégagée sur jardin collectif derrière et aire de jeux devant.
Commerces à proximité (supermarché, pharmacie...)
Arrêt de bus à 200 m
Il se compose comme suit:
-Entrée, cuisine, double séjour d'environ 30 m², exposé Sud-ouest (très lumineux).
-Dégagement avec placards de rangement.
- WC séparé et SDE de 5 m² avec douche.
-De 2 chambres avec placard intégré.
Travaux à Prévoir!
ÉLIGIBLE DISPOSITIF DENORMANDIE 2019
L'entrée de la Résidence est sécurisée, l'appartement dispose d'un interphone
connecté, d'une cave de 10 m² et local à vélo..
Possibilité d'acquérir en SUS: Garage de 15 m²( porte de garage neuve).
Nombreuses places de parking à proximité.
Les charges sont d'environ 70euros /mois (eau comprise).
Taxe Foncière=700euros
Chauffage au gaz, avec chaudière individuelle
Travaux à prévoir
Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2ans.
Particuliers ou Investisseurs à vos projets!
Budget: 48990euros Hai dont 8.87% d'honoraires inclus à la charge de
l'acquéreur(soit 3990euros)
Prix Net Vendeur : 45000euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°187689
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487624777 .
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor 22940 Plaintel, Maison plain-pied, 4 chambres avec garage, terrain ,étang
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PLAINTEL (22940)

Maison individuelle récente (2016), de Qualité, construite en Autoconstruction de plain-pied sur vide sanitaire 22*8m. possibilité de sous-sol.
Implantée sur un grand terrain avec étang.
Située dans un hameau à 2.5 km du bourg avec bus scolaire à proximité.
Pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine aménagée/équipée, très lumineuse grâce à ses 4 portes fenêtres.
4 chambres avec placards dont 1 avec Sde privative.( possibilité Sde privative dans une 2ème chambre également)
Sdb avec baignoire balnéo+douche+wc suspendu, sèche serviettes et meuble vasque.
Wc Indépendant.
Fenêtres PVC double vitrage (même dans le garage)oscillo-battant, volets électriques et manuels.
Garage de 30m² ( porte motorisé et fenêtres PVC double vitrage).
Chauffage mixte (poêle à granulés sous garantie+ radiateurs électriques en verre noir), Vmc double flux, ballon d'eau 300L marque Sauter.
Câbles en attente pour Home cinéma ainsi que pour portail électrique avec système de caméra.
Fosse "toutes eaux" aux Normes, isolation plafond 400mm, isolation vide sanitaire avec hourdis P27, murs en parpaings+briques+plâtre.
Fouilles anti-sismique.
Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2ans.
Particuliers ou Investisseurs à vos projets!
Budget: 169504euros Hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. (soit 6504euros) PNV=163000euros
Frais Notariés=13000euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°200963
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 822 474 151.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

122 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Côtes d'Armor 22000 SAINT-BRIEUC  maison 4 chambres, double garage, véranda, terrain, annexes, sous-sol
Vendu

Maison

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Maison individuelle en pierre de 1930 sous ardoises, 4 chambres.
Division en plusieurs logements possible.
Implantée sur un terrain clos de 655m² sans vis à vis, elle vous offre un très gros potentiel.
Le charme de l'ancien opère avec une hauteur sous plafond de 2m80, parquet ancien en très bon état, cheminées en marbre.
Des chambres de plus de 18m².
Fenêtres Pvc double vitrage Oscillo-battant et construction de qualité.
Volets roulants électriques.
Annexes
Sdb et Sde
Véranda
Sous-sol avec chaufferie( chaudière récente) et garage.
Double garage avec établi( 46m²)
Particuliers ou investisseurs à vos projets!
Budget: 87990euros Hai dont 6.51% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.(soit 5990euros)
PNV: 82000euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°199157
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.
RCS 487624777
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

127 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Exclusivité! Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc, Quartier Saint-Michel, Maison individuelle, 2 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Située sur le Quartier Saint-Michel à 400m des premiers commerces et à 1km du centre ville. Mieux qu'un appartement! Non mitoyenne.
Maison de Plain-pied en pierre de 1923 avec véranda et terrasse carrelée exposée Sud-Ouest, implantée sur un terrain clos (allée sur le côté de la maison donnant un accès direct au jardin, idéal pour les vélos) disposant d'un grand atelier et d'un garage de 22m² en façade.
Elle se compose comme suit :
Entrée sur une cuisine aménagée/équipée, Sdb et Wc (pièces refaites récemment), séjour, 2 chambres, buanderie, chaufferie, véranda de 11m² avec vue plongeante sur le jardin (escalier menant à ce dernier).
PVC double vitrage et simple vitrage au Sud.
Chaudière fioul
Travaux divers à prévoir.
Particuliers ou Investisseurs à vos projets!
Budget: 99990euros Hai dont 6.37% d'honoraires inclus à la charge de
l'acquéreur(soit 5990euros)
Prix Net Vendeur : 94000euros
Pour visiter, contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°188829
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487624777 .
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Côtes d Armor 22000 Saint-Brieuc T5 3 chambres+ dressing
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

Appartement T5 Très Lumineux , proche Vallée du Gouédic et du Lycée sacré-coeur, situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété.
Fenêtres PVC Double vitrage
Peinture récente
Composé de 3 chambres, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée/équipée.
D'une Sdb avec baignoire, wc séparé, dressing, pièce d'eau ainsi que de nombreux placards de rangement.
Balcon d'environ 7 m² exposé S/E.
-Cave et local à vélo
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que les divers travaux du syndic.
Taxe Foncière=990euros
Places de parking à proximité.
Investisseurs ou Particuliers à vos Projets!
Budget: 82890euros Hai dont 6.41% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 4990euros)
Prix Net Vendeur: 77900euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°188828
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com
RCS 822 474 151
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Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Julien PÉROT

Julien PÉROT

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