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Terrain Bellerive Sur Allier 598 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 364628LDG

Localisation BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)

65 590 €

109 €/m²

Bellerive sur Allier, a 4mn du centre de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose ce terrain a batir. Viabilités en bord de rue (Edf,eau, tout a l'egout...).
Dans un quartier résidentiel, a proximité du centre Leclerc!
Faire offre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 364628
PRIX : 65590 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 5590 euros.Prix net vendeur: 60000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Superficie

598 m²

villa 142 m²  - 5 pièces - 3 chambres - piscine - garage
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 366748JIT

Localisation NIMES (30000)

559 000 €

3 936 €/m²

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 5 pièces - 142 m² - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage
VISITE VIRTUELLE 360°
Dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, dans un quartier pavillonaire "Le Petit Vedelin", je vous propose en Exclusivité cette magnifique villa récente de 142 m² (148 m² de surface utile) en R+1 située en impasse au calme et sans vis à vis sur un terrain clos de 440 m².
Entrée dans une pièce à vivre spacieuse et lumineuse agencée avec une cuisine ouverte Schmitt entièrement équipée et aménagée complétée d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée - buanderie ou 4ème chambre - coin bureau (à l'étage) - 2 WC séparés - une salle de bains mixte
- Côté extérieur : jardin avec piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue - un garage pour stocker.
En résumé tout est réuni pour passer d'agréables moments en famille !
Chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire - 2 portails motorisés (coulissant - porte sectionnelles)
- Proche centre commercial Intermarché et Golf de Vacquerolles - commerces, commodités, médecin sur Castanet - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine.
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros.
Prix: 559 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Bordeaux 2 pièce(s) 38 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 357766AAU

Localisation CARDAN (33410)

229 900 €

6 050 €/m²

En Exclusivité, Coup de coeur assuré !
Idéalement située à Caudéran, charmante maison de 38 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Fonctionnelle, elle dispose d'un parking de 40 m2 pouvant accueillir deux véhicules .
La terrasse extérieur en gazon synthétique peut laisser place à un jacuzzi , salon de jardin et table d' extérieure le tout parfaitement clos et sans vis à vis.
L'intérieur dispose d'un salon lumineux donnant sur une cuisine aménagée avec de nombreux rangements sur mesure .
La partie nuit se compose d'une chambre avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec wc .
Une pépite dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Ecoles, transports et commerces à proximité.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

29520 Chateauneuf du Faou proches 4 chambres 115 m² jardin 390 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 366816BCP

Localisation CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

106 000 €

868 €/m²

Maison de 122 m² 4 chambres dont 1 en Rez-de-Chaussée.
Proche toutes commodités ( écoles et commerces )
Vaste entrée, cuisine de 12 m², 3 grandes chambres de 14 à 15 m² et une chambre d'enfant.
Sous sol complet de 68 m² .
Véranda avec accès jardin.
Tout à l'égout. Electricité récente. Chauffage au fuel.
Budget : 106 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire G 338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G 106 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

122 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  3 pièces possible 4 entièrement rénovée
Exclusivité

Maison

Ref. 366068GND

Localisation MORTEFONTAINE-EN-THELLE (60570)

160 000 €

2 191 €/m²

Jolie maison de village entièrement rénovée, avec une touche moderne et équipée, vous attend pour vous offrir une vie paisible et confortable.
Cette maison dispose d'une grande cuisine moderne et équipée, parfaite pour préparer vos repas favoris.
Deux chambres accueillantes vous attendent, et il y a même la possibilité d'une troisième si nécessaire.
Profitez de la belle terrasse et son petit jardin pour prendre un bain de soleil ou organiser un barbecue en famille ou entre amis.
La cave voutée, un atout supplémentaire, offre une place de stockage supplémentaire pour toutes vos affaires.
Nichée dans un village paisible, cette maison est un véritable havre de paix pour tous ceux qui cherchent à vivre loin de l'agitation de la ville.
DPE : Classe D GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1280 euros.
Visites du 15/05/2024 au 31/05/2024. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 01/06/2024 à 12h00 au dimanche 02/06/2024 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Donata GARNIER, au 0783098661 ou par courriel à d.garnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 160 000euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4,5% d'honoraires charge vendeur). (1)
Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Donata GARNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366068
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Donata GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 795 329 796 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

THIZY-LES-BOURGS (69240) Appartement T3 en duplex avec cave
Exclusivité

Appartement

Ref. 366390JQL

Localisation THIZY (69240)

110 000 €

2 000 €/m²

EN EXCLUSIVITE , Thizy les Bourgs ( 69240) appartement en duplex entièrement rénové au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une grande pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine et un sanitaire au 1er niveau , 2 chambres et 1 salle de bains à l'étage . Une cave est comprise avec ce bien.
Très fonctionnel , chauffage électrique, huisseries double vitrage , électricité aux normes, très bonne isolation .
Local à vélo à disposition. Petite copropriété, faibles charges. Surface: 55.85 m² Carrez
Appartement au centre du village, proche des écoles , des commerces et de toutes commodités, à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et du Lac des Sapins (Cublize) , 25 minutes de L'A89 à TARARE et de ROANNE , et à 1 heure de LYON .
DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 810 et 1150 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété 4 lots, sans procédure en cours
PRIX: 110 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques LAPALUD, au 0642471946 ou par courriel à j.lapalud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques LAPALUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC villefranche tarare 442 127 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366390- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Jacques LAPALUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : villefranche tarare 442 127 395 - .

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de village et ses dépendances Marthod
Exclusivité

Maison

Ref. 366647MLY

Localisation MARTHOD (73400)

420 000 €

769 €/m²

En exclusivité sur Marthod 73400 Savoie qui se loge entre trois massifs : le Beaufortain, les Aravis et les Bauges véritable balcon sur le Val-'Arly à mi-chemin d'Ugine et d'Albertville.
Cette propriété 546 m² chargée d'histoire nichée sur un terrain de 1259 m² dans un cadre paisible, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Au premier niveau l'entrée de l'habitation principale conduit naturellement vers la salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, un peu surélevée un bureau cosy de 18 m², un salon de 30 m² accompagné d'un balcon, deux chambres spacieuses, une pièce de 13 m² libre d'interprétation. Enfin, une salle de bains et un toilette complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée nous rappelle que cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, mais une célébration de l'art de vivre, où le passé et le présent peuvent s'entrelacer harmonieusement, ancien bar osez rêver et concrétiser vos aspirations dans cet espace libre d'interprétation de 141 m².
Le sous-sol offre une première cave à gauche 42 m² et une deuxième à droite de 31 m².
A l'extérieur, un garage de 39 m², un mazot, une grange/ancien corps de ferme d'environ 140 m², vous offre une toile vierge pour exprimer votre imagination. Que ce soit pour créer un espace de vie atypique, une extension pour un gîte, ou une salle de réception pour des projets événementiels, les possibilités sont vastes.
Cette propriété est une occasion rare de posséder une véritable pièce d'histoire, avec le potentiel de créer votre propre havre de paix.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une opportunité d'investissement, cette propriété est un choix exceptionnel.
Prix de vente : 420 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE : Classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 850 et 2 550 euros.
GES : classe B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 366647 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Superficie

546 m²

Pièces

18 p

Chambres

2 ch

Maison de caractère de 215m² avec plusieurs appartements
Exclusivité

Maison

Ref. 353239LIH

Localisation ALES (30100)

159 000 €

739 €/m²

Alès, secteur La Royale. Idéal investisseurs ou regroupement familial !
Nombreuses possibilités pour cette grande maison individuelle d'environ 215m² pouvant être utilisée en 3 appartements indépendants. Garage, jardin et grande terrasse d'environ 100m² avec plusieurs caves, ateliers et dépendances...
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Cette spacieuse propriété en grande partie rénovée se compose de la manière suivante :
Appartement 1 (avec entrée indépendante) : T4 d'environ 70m² avec salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc.
Appartement 2 : T3 d'environ 72m² avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Appartement 3 : T3 d'environ 60m² avec salon, coin cuisine, 2 chambres, sanitaires, débarras de 11m².
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La maison repose sur une parcelle cadastrale de 1300m² comprenant un jardin boisé d'environ 850m² (assez pentue mais exploitable et sans vis-à-vis). Vous y trouverez également une superbe terrasse de plus de 100m² à l'abris des regards avec de nombreuses caves, ateliers, dépendances, cuisine d'été...
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Détails techniques : Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Menuiseries en simple vitrage. Volets bois. Fibre internet disponible. Taxe foncière d'environ 1000 euros. Maison libre de toute occupation.
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Nombreuses possibilités selon votre projet : Regroupement familial, investissement locatif, profession libérale, colocation...
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Plus de photos et plans sur simple demande.
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Merci de noter que le prix affiché de 159.000 euros (honoraires d'agence inclus de 6% charge acquéreur) constitue un prix de départ. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat exclusif Mizapri numéro 353239. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Note GES en C et DPE en F. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Superficie

215 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Belle propriété de 10 pièces d'environ 210m² avec piscine et forages
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 346815LIH

Localisation ALES (30100)

450 000 €

2 142 €/m²

Coup de coeur ! L'impression d'être en vacances toute l'année !
Alès (30100), secteur Bruèges. Environnement privilégié et sans aucune nuisance pour cette propriété située dans une impasse au calme à seulement 2 min des écoles, de toutes les commodités et de l'intermarché des Allemandes.
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Lionel Hernandez vous invite à découvrir ce bijou. Il s'agit d'une grande maison d'environ 210m² habitables constituée d'une habitation principale de plain-pied de 115m², d'un studio attenant de 25m² (pouvant être utilisé de manière indépendante), et d'un appartement avec entrée indépendante d'environ 70m² situé à l'étage.
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Cette propriété repose sur un magnifique terrain clos et arboré de 1857m² avec piscine sécurisée, puits, bassin à poissons, et de nombreuses dépendances... revenu locatif intéressant.
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La maison dispose de 2 entrées indépendantes avec portails motorisés (camping-car possible).
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Maison quasi-autonome en eau grâce à son puits et ses 2 forages pouvant, si vous le souhaitez, être connectés aux toilettes de la maison.
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RDC : Hall d'entrée avec placards desservant l'habitation principale et un studio de 25m² refait à neuf composé d'un salon climatisé, cuisine équipée, chambre en mezzanine, sde avec wc, et terrasse privative.
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L'habitation de plain-pied d'environ 115m² se compose d'une pièce de vie climatisée de 70m², très lumineuse, avec salon, cuisine centrale en marbre toute équipée, véranda avec cheminée insert et accès terrasse. Le côté nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. 2 wc.
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A l'étage, accessible par un escalier extérieur avec entrée indépendante, vous découvrirez un appartement de 70m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon climatisé, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie. Jardinet privatif avec oliviers à l'avant de la maison.
Cet appartement a régulièrement été loué en collocation à des étudiants pour un revenu locatif mensuel de 1480 euros (4 fois 370 euros). Le studio du rez-de-chaussée peut-être également loué 500 euros par mois. Soit une valeur locative de près de 2000 euros par mois.
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Côté extérieur : Terrain clos, plat et arboré de 1857m² sans vis-à-vis avec une belle piscine de 8x3.70m avec nage à contre-courant et coin spa, protégée par un grand dôme coulissant. Grande terrasse ombragée avec barbecue et four à pizza. Nombreux arbres fruitiers (oliviers, noyer, abricotier, prunier, figuier...) Il y a même une cabane pour enfant nichée dans une petite forêt de bambous ! Plusieurs dépendances et ateliers pour stocker et bricoler en toute sérénité. Un carport en bois pour abriter 3 voitures. Nombreuses places de stationnement dans la cour.
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Mais ce n'est pas tout : un bassin à poissons avec cascades pour se prélasser et pêcher dans son propre jardin !
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Caractéristiques techniques : Menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques partout. Tout-à-l'égout. Ballon thermodynamique. Visiophone. Système d'alarme. VMC. Note DPE en B et GES en A pour un confort optimal. Taxe foncière : 2767 euros. Année de construction : 1980 + extension de l'étage en 2008.
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Beaux volumes et matériaux de qualité pour cette demeure parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir.
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Idéal pour une profession libérale, un revenu locatif ou un regroupement familial.
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A noter également que la garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens.
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Une propriété proposée en exclusivité par Lionel Hernandez au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 346815. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 450.000 euros (honoraires charge vendeur).
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Note DPE en B et GES en A pour un confort optimal ! Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA En
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Superficie

210 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Maison de 73m² avec 2 chambres, garage et dépendance sur un terrain plat de 632m²
Exclusivité

Maison

Ref. 364056LIH

Localisation SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

179 000 €

2 452 €/m²

A vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, une maison entièrement rénovée constituée d'un rez-de-chaussée avec 1 étage, d'une superficie d'environ 73m² avec 2 chambres. Elle repose sur un terrain plat et clos de 632m² avec puits, jardin, et une dépendance de 40m² (idéal profession libérale).
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Maison située proche des commodités de Saint-Privat-Des-Vieux, au bord de la Route de Bagnols.
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Cette maison en pierre se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Salon climatisé de 18m², cuisine équipée de 11m² (pouvant être ouverte sur le séjour), salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés.
Etage : Dégagement desservant 2 grandes chambres avec parquet (14 / 11m²).
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A l'extérieur : La maison est composée d'une cour avec portail électrique et d'un jardin clôturé avec un puits et un abris de jardin. Sur le terrain, vous découvrirez également une dépendance d'environ 40m² comprenant un garage de 16m² avec mezzanine, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Stationnement possible pour 3-4 véhicules (dont camping-car).
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Localisation : Alès 3min, Anduze 20min, Saint-Ambroix : 25min, Uzès 35min, Nîmes 40min, Avignon 1h15, Montpellier 1h15.
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Caractéristiques : Tout-à-l'égout. Menuiseries en bois double vitrage. Volets bois. Chauffage central par pompe à chaleur air-eau de 2022 + climatisation réversible dans le salon (Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal). Conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle à bois dans le salon. Ballon d'eau Atlantic 200L de 2021. VMC. Isolation des combles refaite récemment avec ouate de cellulose. Année de construction : Avant 1948. Taxe foncière : 750 EUR. Fibre internet disponible.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 364056. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 179 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.
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Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement d'exception dans  Château  avec piscine  439 000
Exclusivité

Appartement

Ref. 365614AVG

Localisation LE PONTET (84130)

439 000 €

2 398 €/m²

A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XV ème siécle, avec parc arboré, piscine et cuisine d'été, Angélique VIGNON, conseillère en immobilier Propriétés Privées vous propose un superbe appartement au 1er étage de ce bien d'exception.
Une surface habitable de 183 m² composée d'une vaste entrée qui desservira la partie jour et la partie nuit, un magnifique séjour de 60 m² avec bureau dans la tour , fenêtres à meneaux et cheminée en marbre d'époque, 4 chambres avec 2 salles bains baignoires et douche, une cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 toilettes. 2 entrées indépendantes sur cet appartement. Une piscine 11X5 en pierre, une paillotte et un parc arboré en copropriété avec un autre appartement.
Un lieu magique chargé d'histoire et de noblesse!
Son prix est de 439 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE en D. GES en D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365614AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.

Superficie

183 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Vedene 6 pièce(s) 129m2         330 000
Exclusivité

Maison

Ref. 365981AVG

Localisation VEDENE (84270)

330 000 €

2 558 €/m²

VEDENE 84270
Dans un quartier recherché, en lotissement, en fond d'impasse et au calme; à proximité des établissements scolaires, commerces et axes routiers, laissez vous charmer par cette jolie villa individuelle des années 70 sur 2 niveaux entièrement rénovée d'une surface habitable de 129 m² sur son terrain arboré de 509 m².
Elle vous propose en son rdc une véranda, une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un double séjour, un atelier pouvant faire office de studio avec son wc ind. et son point d'eau; au 1er 4 belles chambres avec placards dont 1 donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc ind.
Terrasses. Garage. Dépendances. Places de parking intérieures. Pergola. Forage.
Terrain piscinable.
De beaux volumes. Du charme!
Ne tardez pas à la visiter!
Son prix est de 330 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE en E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365981 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

129 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON  CONTEMPORAINE FAMILIALE 4 CHAMBRES  TERRASSE  JARDIN ET PISCINE
Exclusivité

Maison

Ref. 351169PBD

Localisation SALLEBOEUF (33370)

525 000 €

3 750 €/m²

EXCLUSIVITE
Patricia Bourdenx vous présente UNE BELLE MAISON FAMILIALE, sis à SALLEBOEUF dans un discret petit village, situé à une quinzaine de kilomètres de Bordeaux, entre les routes de Libourne et de Bergerac, à proximité des petits commerces, d'une école maternelle et d'un centre équestre.
La maison se compose au RDC d'une entrée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur le salon/séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec une magnifique vue sur les vignes, un toilette, une suite parentale avec dressing ouvrant sur le jardin, une buanderie. . A l'étage trois chambres, un toilette et une salle d'eau.
Vous serez SEDUIT par le charme de la maison avec une piscine chauffée, un environnement privilégier très calme, avec une vue exceptionnelle sur les vignes.
DPE :D- GES :B consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

PARC BORDELAIS -VILLA PRIMEROSE  BEL APPARTEMENT  TROIS PIÈCES AVEC CAVE ET PARKING
Exclusivité

Appartement

Ref. 351168PBD

Localisation BORDEAUX (33200)

375 000 €

6 048 €/m²

EXCLUSIVITE
Emplacement exceptionnelle dans une rue très calme , proche des commerces, des transports et des écoles.
Venez découvrir dans une petite résidence de trois étages, ce magnifique appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur.
Cet appartement traversant se situe au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia , un salon/séjour très lumineux se prolongeant sur la terrasse , une chambre et un bureau possibilité de transférer en chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette . Une cave et parking sécurisé complète ce bien.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux, le vert feuillage du salon séjour de chez Farrow et Ball, auquel est associé du mobilier aux influences art déco, volet électrique...
19 lots de copropriétés
1560 charges annuelles
DPE :D- GES :B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,74% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain à BâChateaubriant 305 m2 au coeur de Ville
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 335534NOG

Localisation CHATEAUBRIANT (44110)

43 990 €

144 €/m²

EXCLUSIVITE - CHÂTEAUBRIANT Centre Ville - A proximité des commodités et de la mairie.
Terrain à Bâtir de 305 m², viabilisé en EAU POTABLE , (EDF, PTT, tout à l'égout à proximité), puits.
43 990 euros H.A.I soit 9.97% TTC (5500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 335534NOG (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

305 m²

Maison Saint Hilaire De Riez 4 pièce(s) 55 m2 500 mètres de la mer
Exclusivité

Maison

Ref. 3995JUB

Localisation SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

156 990 €

2 854 €/m²

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison plain pied idéalement situé à 500 m de la mer 156 990 euros FAI Vendée, (85270) , accès rapide à la plage 7 mn à pied 2 mn à vélo, comprenant au RDC salon séjour cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, terrain environ 722m2, tout à l'égout, puits.
idéal maison secondaire ou investissement locatif
proche commerce et et transport, travaux isolation, chauffage.
DPE G 525kWh/m2/an Gaz C 17 Kg CO2/m2/an
PRÊT PTZ 0% RÉNOVATION JUSQU'A 92000 euros ( minimum 25% de travaux sur le prix d'achat )
ECO PRÊT PTZ 0% JUSQU'A 40 000 euros ( sans condition de revenu )
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) prix net vendeur 160 000 euros honoraire 6990 charge acquéreurs soit 4.37% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

55 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Terrain La Baule Escoublac  190 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 365592CNI

Localisation LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

168 500 €

886 €/m²

LA BAULE 44500 , proche Pornichet , terrain au calme, située à quelques pas de la plage ( 8 minutes à pieds) dans un quartier résidentiel. Surface plancher possible, environ 70 m2. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. A viabiliser (tous réseaux sur la voirie). En vente au prix de 168 500 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

190 m²

Exceptionnel à Nanteuil-les-Meaux (secteur Nord). Maison 7 pièces
Exclusivité

Maison

Ref. 365450LEAL

Localisation NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

699 000 €

3 297 €/m²

Maison d'exception 7 pièces. Prix 699 000 euros. Honoraires charge vendeur. Vous recherchez une maison familiale offrant espace et confort, avec tous les avantages de la vie citadine, dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette magnifique propriété de qualité est l'endroit parfait pour votre famille !
Elle se caractérise par 5 chambres spacieuses (2 en RdC et 3 à l'étage), un séjour/espace de vie lumineux et ouvert pour
se réunir en famille ou entre amis, une agréable cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, 2 salles de bain
(dont une avec équipements connectés) pour le confort de chacun au quotidien, un garage avec porte motorisée,
attenant à la maison, un jardin d'agrément et une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison de
caractère dispose de 3 modes de chauffage : convecteurs électriques, poêle à bois et pompe à chaleur réversible
air/air. DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1870 euros. Proche des commodités locales et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi dès que possible pour plus d'informations et afin d'organiser une visite ! Je promets de vous accompagner
dans votre projet : Léa LEBON, tél. 0662232718; courriel : l.lebon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LEBON agissant sous le statut d'agent
commercial, immatriculé au RSAC Meaux 985 293 489, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
(44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa LEBON Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux - 985 293 489
Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .

Superficie

212 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 78.44 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 366140CMES

Localisation MONTPELLIER (34000)

211 000 €

2 705 €/m²

Opportunité à saisir :
Dans cet havre sécurisé et serein, entouré d'un jardin verdoyant, découvrez cet appartement traversant de 78.44 m2 ( carrez ) au Ier étage, offrant un espace de vie généreux à 10 minutes de Marche des Arceaux à Montpellier à proximité du Tram.
Dès votre entrée, un hall accueillant de 8 mètres carrés vous guide vers la découverte de ce cocon urbain. Vous y trouverez un cellier , deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privé de 1,44 mètre carré, un séjour lumineux, situé en angle et s'ouvrant sur un balcon de 8 mètres carrés, constitue le coeur chaleureux de cet espace de vie, une cuisine, également pourvue d'un balcon de 4 mètres carrés, invite à la créativité culinaire , une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'une cave et un parking ouvert numéroté.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Budget : 211 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : D- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la a présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 84 lots ().
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison individuelle 150m2 à Collonges 01550 - 390'000
Exclusivité

Maison

Ref. 365767KRD

Localisation COLLONGES (01550)

390 000 €

2 600 €/m²

PAYS-DE-GEX - COLLONGES 01550
A vendre en exclusivité : maison individuelle au centre de Collonges, Pays de Gex.
Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface habitable de 77m2. Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que deux confortables chambres avec rangement, un dégagement avec coin buanderie et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, d'une chaufferie, d'une cave spacieuse et d'un double garage offrant des espaces fonctionnels.
Potentiel d'aménagement :
Les 70m2 de combles aménageables représentent une opportunité exceptionnelle pour créer votre espace de vie idéal, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Extérieur :
Profitez d'un jardinet privé pour des moments de détente en plein air et une place de parking pour un stationnement facile et pratique au quotidien.
Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges.
Prix de vente : 390'000 euros honoraires charge vendeur.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.
DPE : Classe G. GES : classe C.
Montant moyen estime? des de?penses annuelles d'e?nergie pour un usage standard e?tabli a? partir des prix de l'e?nergie de l'anne?e 2021 : entre 1420 et 1970 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 363767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

150 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch