Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 330

Maison

Ref. 353474STED

 GAZERAN (78125)

BELLE DEMEURE A DECOUVRIR SANS TARDER !
Dans le centre historique de ce beau village situé entre Epernon et Rambouillet, Stéphane DROUVILLE vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure authentique par son histoire et sa configuration, avec ses pierres apparentes et entièrement rénovée, d'environ 270 m², sur une parcelle de 1.630 m² clôturée et arborée.
Ce bien authentique est orienté est/ouest et situé dans un quartier très calme, proche des commodités : commerces, restaurant, écoles maternelle et primaire, médecine générale, gare SCNF (Paris Montparnasse en 40 min) sont accessibles à pied à 10 min.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 35 m² donnant un accès direct à une terrasse en pavés anciens qui permet de profiter des premiers rayons du soleil. En prolongement de cette pièce vous trouverez un spacieux séjour de 44 m², une cuisine aménagée donnant accès à une ancienne cave et dans la continuité, un salon de 20 m² agrémenté d'une cheminée et four à pain fonctionnel.
Au 1er étage le palier dessert trois belles chambres de 35/17/10 m², un grand dressing de 10 m² (anciennement une chambre), et une salle de bain récente, avec WC suspendu.
Au deuxième étage le palier dessert deux grandes chambres de 21/23 m² avec une belle hauteur sous plafond et une salle de douche avec WC.
Cette belle demeure de charme et de caractère vous séduira par ses vieilles pierres, ses hauteurs sous plafond et la chaleur de ses matériaux (parquets, poutres, escaliers), qui apportent un raffinement tout particulier à ce bien.
En sus, cette superbe demeure dispose d'un beau potentiel d'agrandissement grâce sa pièce accolée au séjour, sa dépendance et sa belle grange,
Cette magnifique habitation est reliée au tout à l'égout et est équipée à neuf de deux pompes à chaleur AIR-EAU + ballon thermodynamique.
Une importante isolation sous toiture à été réalisée fin 2023.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.100 euros et 4.240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 774.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf annonce : 353474
Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 354754STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR , A DECOUVRIR SANS TARDER !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 06.80.17.17.71, vous propose à la vente :
A 5 mn du centre-ville de Maintenon avec ses commerces, écoles, collège, activités sportives, services médicaux et gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 50 minutes, 10 mn de la voie express Chartres-Dreux et 15 mn de l'entrée de Chartres ou de l'A11.
Cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122m², située au coeur de Chartainvilliers (village avec école et bus scolaires pour Chartres et Maintenon).
Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550m².
Au RDC vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23m², avec cheminée insert , un dégagement avec rangements, un WC séparé avec lave-mains.
Toujours au RDC, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur.
Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing.
A l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres.
Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m² )dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30m² environ avec un espace atelier et buanderie.
Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours.
Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations.
Ce bien est relié à la fibre et au tout à l'égout.
Il est équipé de fenêtres double-vitrage, de volets roulants électriques ou manuels puis, d'un portail et d'une porte de garage motorisés
Le système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettra de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été.
UNE VISITE S'IMPOSE !
- DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1892 euros.
Référence annonce : 354754
PRIX DE VENTE : 259.900 euros ( Honoraires charge vendeurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ?
Donc n'hésitez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.80.17.17.71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - RSAC 421 199 712 et RC Pro I8 4019657
Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Stéphane DROUVILLE, Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 421 199 712 - .
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Terrain

Ref. 358825STED

 TREMBLAY-LES-VILLAGES (28170)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
BEAU TERRAIN A BÂTIR !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Au coeur d'un petit village, non loin de l'axe Chartres-Dreux et à seulement 10 mn de maintenon, un beau terrain plat et constructible de 959 m².
L'arrivé d'eau est présente sur le terrain et l'électricité passe à proximité.
Plan de bornage effectué, certificat d'urbanisme établi et étude de sol réalisée.
Idéalement placé, ce terrain se situe à seulement, 18 mn de Chartres ou de Dreux.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 59.900 euros
Prix du bien hors honoraires : 54.310 euros
Honoraires charge acquéreurs : 5.590 euros
Référence annonce : 358825 STED
Pour visiter ce terrain ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Terrain

Ref. 358828STED

 BERCHERES-SAINT-GERMAIN (28300)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
BEAU TERRAIN A BÂTIR !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Au coeur d'un petit village, non loin de l'axe Chartres-Dreux et à seulement 10 mn de maintenon, un beau terrain plat et constructible de 876 m².
Eau et électricité passe à proximité, devant le terrain.
Plan de bornage effectué, certificat d'urbanisme établi et étude de sol réalisée.
Idéalement placé, ce terrain se situe à seulement, 18 mn de Chartres ou de Dreux.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 59.900 euros
Prix du bien hors honoraires : 54.310 euros
Honoraires charge acquéreurs : 5.590 euros
Référence annonce : 358828 STED
Pour visiter ce terrain ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Terrain

Ref. 358375STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
BEAU TERRAIN A BÂTIR !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Au coeur d'un petit village, non loin de l'axe Chartres-Dreux et à seulement 12 mn de maintenon, un beau terrain plat et constructible de 927 m².
L'arrivé d'eau est présente sur le terrain et l'électricité passe à proximité.
Plan de bornage effectué, certificat d'urbanisme établi et étude de sol réalisée.
Idéalement placé, ce terrain se situe à seulement, 18 mn de Chartres ou de Dreux.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 59.900 euros
Prix du bien hors honoraires : 54.310 euros
Honoraires charge acquéreurs : 5.590 euros
Référence annonce : 358375 STED
Pour visiter ce terrain ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 342331STED

 CHARTRES (28000)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! PETIT NID DOUILLET !
Sandra LEONI, mandataire immobilier joignable au 0607416289, vous propose à la vente :
Ce bel appartement T4, plein de charme, d'environ 76 m², situé au fond d'une impasse et proche du coeur de ville de Chartres.
Gare SNCF, ligne Chartres-Paris, services administratifs et commerces à pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une chaleureuse pièce de vie de 42 m² environ, dont une cuisine ouverte, meublée et équipée d'environ 13 m², d'une suite parentale avec salle d'eau où vous y trouverez un meuble vasque, une douche italienne, un wc et de nombreux rangements.
Au 1er sous-sol : une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeu , une chambre avec fenêtre et un wc.
En sus cette habitation offre également deux belles caves dont une voutée.
Côté extérieur, vous profiterez agréablement d'une belle terrasse.
Vous serez séduits par le charme de cet appartement, le tout au coeur de Chartres.
UNE VISITE S'IMPOSE !
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 euros et 1.630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DU BIEN : 201.500 euros frais d'agence inclus charge acquéreur (9.500 euros)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEONI, au 0607416289 ou par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 355946STED

 MAINTENON (28130)

Stéphane DROUVILLE et Sandra LEONI, mandataires immobilier joignables au 06.80.17.17.71, sont heureux de vous présenter à la vente :
Dans un agréable village avec épicerie, écoles et garderie, cette charmante maison entièrement rénovée de 61 m² environ, édifiée sur une parcelle de 320 m².
L'entrée accueille un lumineux salon-séjour orienté sud, agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée. Pour compléter ces espaces, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants offrant une vie de plain-pied.
En sus, un sous-sol total offrant un garage, une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie, vous permettront d'avoir un accès direct au jardin.
Des combles aménageables et isolés de 60 m² s'ajoutent aux atouts de ce bien.
Côté jardin entièrement clos, une terrasse et son atelier permettent de profiter agréablement des après-midis ensoleillés.
Située à seulement 5 mn de Maintenon, son emplacement permet un accès rapide à ses commerces, ses écoles et collège et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), elle saura vous ravir par ses espaces fonctionnels, sa décoration tendance et son esprit cosy.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1.350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023
Ref annonce : 355946
PRIX DU BIEN : 203.000 euros (frais d'agence inclus charge acquéreurs).
Honoraires agence 8.000 euros
Prix net vendeur : 195.000 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.80.17.17.71ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359296STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! JOLI NID DOUILLET !
A NE PAS RATER !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Au coeur d'un village avec ramassages scolaires, à seulement 3 km de Jouy, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), à 9 km de Maintenon et 10 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de maçon en parfait état, de 150 m² et construite en 1984 .
Cette très agréable habitation est édifiée sur une parcelle de 1200 m2 environ.
Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un grand et lumineux salon-séjour, équipé d'un poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées.
A l'étage, d'un palier- couloir composé de multiples rangements, de 2 spacieuses et belles chambres avec placards, de 2 pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une belle salle d'eau avec toilettes et placards.
Cette ravissante maison repose sur un sous-sol total de 90 m² environ, composé d'une cave, une buanderie, une chaufferie et d'un grand espace où il vous sera facile d'y stationner 2 véhicules.
En sus, ce bien dispose d'une maisonnette de jardin équipée d'un barbecue.
Terrain clos et joliment arboré où vous y trouverez également un terrain de boules.
Porte de garage et portail motorisés
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.660 euros et 2.300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 324.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf annonce : 359296
Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 359850STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
JOLI COIN DE PARADIS !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Située à 5 mn de Maintenon et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), en direction d'Epernon, venez découvrir cette charmante longère de 170 m² environ, offrant plein d'atouts et de possibilités.
Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle d'environ 2.100 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un beau et lumineux salon-séjour cathédrale, un grand salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain + douche et wc.
A l'étage, un coin mezzanine, une chambre donnant sur une pièce avec wc et pouvant facilement être transformée en véritable salle d'eau, et une autre chambre avec accès à une belle terrasse.
En sus, cette accueillante habitation est pourvue d'un garage ouvert, un abri à bois, une grange de 100 m² environ pouvant être transformée en habitation, et d'une cave voutée.
Coté extérieur, vous serez séduits par son magnifique jardin fleuri et arboré, composé de belles essences diverses et variées.
Un bassin et une terrasse en bois complètent le tout.
Le Jardin est entièrement clos et arboré.
Possibilité de division (grange et terrain)
DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.680 euros et 3.626 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 374.900 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Référence annonce: 359850
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 346443STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
JOLIE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Dans une petite ville, avec écoles, commerces et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) à pied, à seulement 5 km de Maintenon et à 14 km de Chartres, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² environ, offrant plein d'atouts et de possibilités.
Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 723 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée-couloir avec placards, une cuisine meublée, un lumineux salon-séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain + douche et, de toilettes séparées.
A l'étage, une grande pièce palière de 90 m² au sol vous permettra de créer de nouvelles pièces, au gré de vos envies (chambres, salle d'eau, salle de jeux, etc...).
En sus, ce bien est pourvu d'un sous-sol total (garage, atelier, cave, buanderie) et d'un garage attenant.
Maison sous surveillance vidéo et raccordée au tout-à-l'égout.
Le Jardin est entièrement clos et arboré.
DPE : G - GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.109 euros et 2.853 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 238.700 euros (honoraires inclus charge Acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 354788STED

 MAINTENON (28130)

BELLE OPPORTUNITE à SAISIR sans TARDER !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Dans cette jolie et accueillante ville historique de Maintenon, avec ses écoles, son collège, ses commerces, sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), son château et son golf, venez découvrir cette charmante maison de 117 m² environ, offrant plein d'atouts.
Cette charmante maison est édifiée sur une parcelle de 1300 m2 environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, une cuisine, une salle à manger indépendante, un salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Une chambre supplémentaire, pour un enfant en bas âge ou un bureau, se trouve en prolongement de l'une des 2 chambres.
Ce bien vous offrira en plus la possibilité d'aménager, à votre guise, 2 pièces non isolées, en chambre, bureau, salle de jeux ou dressing.
En sus, cette agréable habitation est pourvue d'une dépendance-atelier et d'un abri de jardin.
Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée.
Le Jardin est entièrement clos et arboré.
Pompe à chaleur AIR-EAU récente. Valeur 20.000 euros
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.374 euros et 1.860 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !
PRIX DU BIEN : 237.000 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Référence annonce : 354788
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 362374STED

 JOUY (28300)

RARE SUR LE MARCHE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAGNIFIQUE DEMEURE DE PRESTIGE !
Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier, sont fiers de vous présenter à la vente :
Cette sublime demeure rénové du XIX siècle, de 15 pièces, d'une surface habitable de 360 m² et offrant un cachet unique.
Situé en vallée de l'Eure, entre Maintenon et Chartres, au coeur de la dynamique et accueillante ville de Jouy, ce magnifique bien est édifié sur une vaste parcelle de 3.118 m² avec piscine et à l'abri des regards.
Cette propriété pleine d'atouts, offrant des caractéristiques exceptionnelles, est une invitation à la détente et au bien-être.
Répartie sur trois niveaux, cette belle maison bourgeoise bénéficie d'un agencement harmonieux et d'une belle luminosité.
Dès l'entrée, les prestations et les volumes donnent le ton, 'élégance, confort et raffinement'.
L'habitation principale offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une volumineuse pièce de vie (salon-salle à manger, séjour) de plus de 70 m², agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres de taille et à foyer ouvert, une cuisine dînatoire meublée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, une belle cave et un grand garage pouvant facilement accueillir 2 voitures.
Au premier étage, un long couloir distribue 2 suites parentales avec salle de bain, 4 belles et spacieuses chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparées et une grande salle de jeux ou espace de lecture de 32 m².
Au deuxième étage, le palier avec placard dessert 2 chambres supplémentaires et un espace avec point d'eau.
Cette belle propriété familiale dispose en sus d'une habitation secondaire où sont présentes 2 chambres et une salle d'eau.
Pour compléter le tout, ce magnifique bien dispose d'un grand hangar, d'un préau et d'une grande grange de plus de 160 m² parfaitement entretenue
Coté extérieur, le jardin est entièrement clos de murs et arboré.
Sa piscine ovale 6,5x3,5 sera vous séduire par son exposition ensoleillée du matin au soir.
Idéalement située, cette magnifique demeure vous permettra de vous rendre à pied, en quelques minutes, aux commerces de proximité, aux écoles et à la gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse).
DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.700 euros et 9.110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 995.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf annonce : 362374
Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 364377STED

 SAINT-PIAT (28130)

Entre Chartres et Maintenon, venez découvrir cette maison située en plein coeur de la ville, offrant une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces de proximité et à 5 min à pied de la gare SNCF Paris-Montparnasse.
Cette maison mitoyenne fait environ 125m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, vous découvrirez un palier et dégagement qui desservent 3 chambres avec placards,1 salle de bain et un wc indépendant.
Une cour complète cette maison, offrant un bel espace pour vos moments de détente en extérieur ce qui est très rare en centre-ville.
De plus nous retrouvons une grange pouvant être aménagée en atelier ou garage.
Possibilité d'agrandissement ou de division.
PRIX DU BIEN : 159.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE et Sandra LEONI au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietesprivees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355895STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en EXCLUSIVITE !
PETIT NID DOUILLET !
Stéphane DROUVILLE et Sandra LEONI, mandataires immobilier joignables au 0680171771, sont heureux de vous présenter à la vente :
Cette charmante maison de 91 m² environ, des années 80, située à 5 mn de Maintenon, ses commerces, ses écoles et collège et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) .
Ce joli bien de plain-pied, offrant énormément d'atouts et rempli de charme, est édifié sur une parcelle de 1.200 m² environ.
Il est implanté au calme, dans un agréable village avec écoles, garderie, épicerie et ramassages scolaires.
L'habitation se compose d'une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées.
En sus, ce bien est équipé de nombreux placards et d'un sous-sol total avec porte de garage motorisée.
Coté extérieur, il sera vous séduire par son environnement calme et son jardin plat piscinable.
DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.030 euros et 2.820 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !
PRIX DU BIEN : 199.900 euros (honoraires charge Vendeur)
Mandat réf : 355895
Pour découvrir ce bien ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 355217EAKE

 IZON (33450)

Prix 359 000 euros Honoraires charge vendeur.
Maison à IZON sur un haut plateau en limite de Saint Sulpice et Cameyrac, charmante demeure en pierre de 6 pièces ayant une superficie de 115 m2 et un garage attenant de 50 m² sur un terrain de 619 m².
Vous serez séduit par sa situation au calme et par sa vue imprenable sur une campagne classée patrimoine paysagé protégé.
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un salon avec une cheminée en pierre donnant sur le jardin exposé Est, une salle à manger et d'une cuisine équipée et indépendante ayant une ouverture extérieure sur le jardin privé que vous pourrez aménager à votre image.
A l'étage, ce bien dispose de 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Celle-ci offre la possibilité d'aménager le garage de 50 m² pour un projet de création d'un studio pour accueillir vos parents ou vos amis ou de réaliser une activité de location saisonnière.
Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie privilégié et est idéal pour votre famille.
A proximité du golf et d'un centre équestre, l'environnement ne pourra que vous séduire !
Tous les commerces sont à proximité dans le bourg d'Izon, ainsi que la gare SNCF reliant Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE Classe E - GES E - consommation 247 Kwh/m²/an et 64 kg co²/m²/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence : 355217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 359 000 euros - Honoraires à charge vendeur
Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

Terrain

Ref. 355948EAKE

 SAINT-GERMAIN-DU-PUCH (33750)

Opportunité Exceptionnelle : En plein centre ville de la charmante commune de Saint Germain Du Puch à deux pas des commerces, écoles et cabinets médicaux, venez découvrir ce terrain constructible de 675 m² ayant une emprise au sol de 60 % avec un local fermée de 28 m² dans un quartier résidentiel. Ce terrain est non viabilisé.
Idéalement situé entre Bordeaux et Libourne est accessible rapidement par la RN 89.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Non soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 137300 Euros - Honoraires à charge vendeur
Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

Appartement

Ref. 341377CARB

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

Paris 7e. Profession libérale possible. Appartement de 105 M2 en rez -de -jardin. Cuisine américaine équipée. Séjour spacieux donnant sur jardin. 2 chambres, possibilité de créer une troisième chambre. Dressing. Salle de bain en marbre. Environnement très calme.
Prix 1290000 honoraires charge vendeur
Charges annuelles 4400 euros.
Consommation énergétique D 166 KWH/ m2 par an
Emission de gaz à effet de serre F 63 Kg CO2/m2/an« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Local commercial

Ref. 353769B-SGE

 COMPIEGNE (60200)

Sandrine GUERIN vous offre une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente de ce fonds de commerce d'un restaurant traditionnel/pizzeria, situé dans une commune dynamique à 10km de Compiègne.
Ce restaurant, d'excellente réputation, comprend deux salles permettant d'accueillir jusqu'à 70 convives en salle, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un office, une cuisine équipée, une zone de plonge et deux toilettes. Une terrasse estivale offre 20 places supplémentaires.
Service de vente à emporter et de livraison facilités par un véhicule deux roues inclus dans la vente.
Restaurant entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire.
Système d'extraction conforme aux normes de sécurité.
Deux fours à pizza neufs garantissent une qualité de production optimale.
EBE : 45 581 euros
La cession du fonds de commerce, clés en mains, offre à l'acquéreur une clientèle fidèle ainsi qu'un accompagnement assuré par le chef actuel. Une équipe de quatre employés en CDI assure la continuité des opérations.
Nombreux parkings gratuits à proximité pour faciliter l'accès des clients.
Bail établi selon les standards 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2250 euros HT.
Horaires d'ouverture du mardi au samedi soir.
Le chiffre d'affaires peut être augmenté en explorant ces possibilités :
Ouverture pendant les 140 jours actuellement fermés (congés, dimanche, jours fériés, ponts).
Contrats proposés par des sociétés voisines non exploités aujourd'hui
Acquisition d'un deuxième véhicule de livraison
Le fonds de commerce est proposé à 259 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. De plus, il existe la possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce, offrant ainsi une occasion complète d'investissement dans une entreprise florissante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353769 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 837611078
Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 837611078 - .

Terrain

Ref. 334519PFER

 ARAMON (30390)

Vends agréable terrain de loisirs de 2782 m2 sur la commune d'Aramon. Facile d'accès. Bien arboré. Sans eau ni électricité mais possibilité de faire un forage. Prix : 22073 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes < a href="tel:920 064 276">920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334519. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Terrain

Ref. 340861PFER

 ROCHEFORT-DU-GARD (30650)

A vendre beau terrain de loisirs de 4235 m2 sur la commune de Rochefort du Gard. Facile d'accès. Électricité en bordure. Forage possible. Prix : 55590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes < a href="tel:920 064 276">920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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