Achat maison - Corrèze : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Corrèze

Maison

Ref. 365770CCOV

 LAFAGE-SUR-SOMBRE (19320)

A découvrir sur la commune de Lafage sur sombre , dans un cadre exceptionnel au milieu de la nature une maison d'habitation de 172 m² composées comme suit :
Au rez-de-chaussée :
un grand séjour avec cantou typiquement Corrézien rénovée et isolé pour accueillir un poêle à bois fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie,
un petit salon avec baie vitrée donnant sur l'extérieur , équipé d'un poêle a granulé , avec un escalier donnant sur des combles aménageable en chambre d'appoint .
A l'étage : 3 chambres, une grande salle de bain, un dressing.
A l'extérieur :
Une première dépendance sur deux niveaux
En rez-de-chaussée : une étable une remise et un abri de voitures,
A l'étage, une grange.
Une seconde dépendance sur un niveau avec un fournil.
Le tout sur plus d'un hectare de terrain
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Montant maximum: 3950 euros
Montant minimum: 2 850 euros
Au prix de 282 450 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 269 000 euros hors honoraires.
Mandat N° 365770 VAS -
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 366545AUP

 JUILLAC (19350)

-> EXCLUSIVITE - JUILLAC - MAISON T4 en Très bon état - 3 CHAMBRES - 129 000 euros.
-> Dans le bourg de JUILLAC (19350) proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, maison de santé (docteur, kiné, psy, osthéo, infirmier ...), supermarché, école maternelle et primaire, médiathèque ...
-> A 10 minutes de POMPADOUR et d'OBJAT
-> MAISON de type 4 pièces en PIERRE DE PAYS d'environ 85m2 en PARFAIT ETAT, comprenant au rez-de-chaussée :
- une pièce à vivre d'environ 39m² avec un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la TERRASSE et le JARDIN,
- une buanderie,
- un toilette indépendant.
A L'ETAGE :
- 3 CHAMBRES de 11.64m², 11.10m² et 10.33m² avec PLACARDS,
- une salle de bain avec un 2ème WC.
-> TERRAIN DE 426m² avec un abri de jardin en bois, et 2 stationnements VOITURES.
-> IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE pour RESIDENCE SECONDAIRE.
-> POSSIBLE D'AMENAGER LES COMBLES.
*** DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1010 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
*** Prix de vente 129 000 euros (Honoraires de 7290 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.99% TTC, soit 121710 euros hors honoraires). ***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366545- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 366175CCOV

 GUMOND (19320)

A découvrir, belle et grande maison du 19e, en pierre, bâti sur sous-sol , situé dans un village corrézien, au calme sans vis-à-vis direct.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger équipé d'un poil a granulé, un WC avec lave mains , une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un îlot centrale, un grand salon avec un magnifique cantou restauré fonctionnant avec un poil a bois.
A l'étage : une vaste pièce avec porte fenêtre vitrée donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec pièce d'eau privative.
A l'extérieur : un grand abri bâti en bois pouvant servir de rangement pour tout le matériel d'entretien des extérieurs, une petite maisonnette en pierre réaménageable suivant vos envies.
Le tout sur un terrain d' 1 hectare et demi dont une partie est boisé.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Montant maximum: 3 910 euros
Montant minimum: 2 850 euros
Au prix de 262500 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 250 000 euros hors honoraires.
Mandat N° 3661175 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 365969CCOV

 TULLE (19000)

A découvrir sur TULLE une agréable maison des années 60, proche des commodités.
Surface : 112 m² ; nombre de pièces 5 ;
L'isolation et l'électricité, on était refaite récemment et propose une bonne performance énergétique.
Raccordement à la fibre.
La maison est repartie sur 3 niveaux .
Composée comme suit :
Au niveau de la chaussée : une cuisine aménagée et équipée , un salon salle a manger, une chambre, un WC séparé et un garage a porte automatique télécommandé.
Au niveau - 1 : trois chambres et une salle d'eau avec WC, ce niveau offre un accès à l'extérieur vous permettant de profiter d'une agréable terrasse de 21 m².
AU niveau -2 : une grande pièce de 40 m², pouvant servir d'atelier ou de salle de sport.
Chauffage : GAZ
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Montant maximum : 1280 euros
Montant minimum : 910 euros
Au prix de 116 590 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 ,99 % soit 110 000 euros hors honoraires.
Mandat N°365969 VAS -
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 358942SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

Maison de ville des années 30, en centre-ville de Bort-Les-Orgues, d'une surface habitable actuelle de 135 m2, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie donnant accès à un petit jardin ombragé par un tilleul, d'un garage et d'une cave.
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une véranda est accessible depuis le salon et se poursuit sur un coin terrasse exposition Sud.
Au 2ème étage, 2 chambres, une salle de bains et un espace rangement avec lave-mains. L'étage 1 et 2 dispose de leur W.C indépendants.
Enfin, un grenier entièrement aménageable laissera vos idées s'exprimer.
Une fois rénovée, tout est possible, vous pouvez conserver les 2 chambres existantes mais aussi passer aisément à 4 chambres.
Cette charmante maison demande à être rénovée.
Elle dispose de fenêtres double vitrages uniquement sur le côté rue.
Commerces, Pharmacies, Boulangerie dans rue piétonne à 2 minutes à pieds. Les Écoles, Collège, Lycée à proximité sont aussi facile d'accès sans voiture. Stations de skis à 40 minutes. De nombreuses activités nautiques sont disponibles l'été sur le lac du barrage à moins de 10 minutes.
Prix du bien : 75 000 euros HAI (Honoraires Inclus de 5590 euros à la charge du vendeur)
Maison individuelle Chauffage Fuel
DPE F 386 kWh/m2/an
GES F 90 kg CO/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 3590 euros et 4910 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364021CCOV

 AUBAZINES (19190)

A découvrir sur la commune d'Aubazines en Corrèze
Un ensemble immobilier en pleine nature au calme, réaménager en gîte, pouvant être exploité en chambre d'hôtes.
La propriété se situe à proximité du lac et du golf du Coiroux.
Elle est également sur le chemin de Compostel et non loin du village de Coco Chanel.
L'ensemble est composé comme suit :
A l'extérieur : Une grange a châtaigne , une remise, deux grands hangars réaménageable , un magnifique four à pain fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : un dortoir, une salle d'eau, et un WC , une pièce avec cantou fonctionnel .
Au premier étage : 2 chambres, un dortoir, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un grenier.
Le tout sur 9 hectares exploitable, selon vos envies
Chauffage au bois + poêle a granulés .
Au prix de 671 328 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 3,60 % soit 648 000 euros hors honoraires.
Mandat N°364021 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 365515CCH

 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

19600 St Pantaléon de Larche : propriété avec maison rénovée, grande grange rénovée
Prix : 3690000 euros HAI honoraires à la charge vendeurs.
Sur les hauteur, à 5 mins de l'axe A89/A20, entre la Dordogne et la Corrèze, dans un lieu dit calme, cette jolie Propriété va vous séduire par toutes ses possibilités !
La maison principale, vous offre , 3 chambres spacieuses, deux salons, un séjour/cuisine, deux salles de douches, deux WC une grande pièce de vie une cave et deux terrasses bien exposées, son grand grenier aménageable, vous laisse encore de beaux projets.
Elle possède une magnifique grange de 300 m² sur deux étages, toiture et murs parfaits.
une autre dépendance pouvant servir de pool house, de cuisine d'été ou être rénovée en gîte.
cette propriété est sur un terrain constructible de 6600m², arborée, deux puits et une vue panoramique sur les hauteurs.
Son verger avec cerisiers, poiriers, pruniers, figuiers...est parfait .
Chauffage bois et électrique, DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023: entre 1411 euros et 1909 euros.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 365515

Maison

Ref. 344396MMN

 BEYSSENAC (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette maisonnette en pierre à rénover située dans un endroit calme.
Cette maison de ferme de 60m² de plain-pied se compose d'une pièce avec son cantou, ainsi que de 2 chambres, grenier aménageable, et une cave en sous-sol.
Le gros oeuvre est en bon état général, pas de salle d'eau, ni de wc, simple vitrage, pas de système de chauffage.
A l'extérieur un superbe terrain de 2700m² donnant sur la campagne, ainsi qu'un puits sourcé et une dépendance de 50m².
Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 344396
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 342443SLAT

 SARROUX (19110)

SOUS OFFRE - Entre Sarroux et Margerides (19), dans un hameau très calme, Stéphanie LATGÉ, vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 133 m2 habitables,
Elle est composée de 2 appartements habitables de suite, ainsi qu'un 3ème appartement à rénover, en dessous, 3 grands garages avec une hauteur de 4 m et un 4ème garage .
Toiture en fibrociment en bon état.
Le tout sur un terrain de 3145 m2 arboré. Vue sur le Sancy et les Monts du Cantal.
Un hangar non attenant complète l'ensemble.
Le 1er appartement, tout en lambris, est composé d'une grande cuisine ouverte sur le coin repas, d'un salon, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé.
Le 2ème appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 grande salle d'eau, WC indépendant, et d'un espace grenier.
Les garages en dessous peuvent accueillir camping-car, bateaux si vous souhaitez vous lancer dans la location saisonnière de bateaux !
La mise à l'eau sur le lac du barrage de Bort-Les-Orgues n'est qu'à quelques kilomètres, les propriétaires de bateaux seront heureux de pouvoir mettre ces derniers à l'abri à l'approche de l'hiver.
Cette maison peut être une maison familiale ou convenir pour de l'investissement locatif : location des 3 appartement et des garages.
A découvrir absolument !
Prix de Vente HAI : 79 000 euros dont 5 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 73 410 euros Hors honoraires.
DPE F : 345 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 19/09/2018)
GES c : 20 KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2 582 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

Maison

Ref. 339511CCOV

 EGLETONS (19300)

Cédric Covergnat, mandataire sur votre secteur, vous propose sur la commune D'EGLETONS 19320.
Une maison de 5 pièces aux prix de 142 290 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 5,40 % a la charge de l'acquéreur
Cette maison, élevée sur 3 niveaux, vous offre sur 110 m² habitables.
- Au rez-de-chaussée : un garage et un vide sanitaire
Un premier étage complètement rénové composé d'une entrée un salon séjour, une cuisine une salle d'eau, un WC, deux chambres, et une terrasse
Un second étage a rénové composé d'un palier desservant deux chambres et un grenier.
Un terrain indépendant de plus de 800 m²
L'ensemble permet de s'installer immédiatement.
Mode de chauffage : poêle a granulé.
Tout les diagnostique sont disponible : le DPE est en classe E et le GES er en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.Georisques.gouv.fr
MANDAT n° 339511 VAS
Prix : 142 290 euros
Honoraires pour 7 290 euros TTC a la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 135 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 360099CCOV

 MASSERET (19510)

A proximité du Bourg de MASSERET , une grande et belle maison en parfait état bâti sur un sous-sol équivalent a la surface de la maison comprenant, cave garage et cuisine d'été.
Au rez-de-jardin, un grand salon/salle a mangé avec insert neuf, une cuisine équipée, une buanderie, une pièce d'eau, et un WC séparé.
A l'étage : quatre chambres, dont une proposant une pièce d'eau avec WC et une autre un grand dressing, une salle de bain avec une douche et un WC.
Toutes les ouvertures ont été refaites en double vitrage, l'isolation du sous-sol et des combles est récente, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique .
Le tout sur un terrain de 7 000 m² en partie clôturé et aménagé.
L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans travaux.
Au prix de 388 500 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 %.
Mandat N° 360099 VAS - Honoraires pour 18 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370 000 euros.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 333621CCOV

 EYREIN (19800)

Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune D'EYREIN une grande maison neuve, 3 chambres, beau terrain,
Cette maison récente des années 2016 , vous offre sur 116 m2 habitables : un plain-pied avec cuisine moderne et équipée, salon séjour une salle d'eau spacieuse, WC indépendant, et 3 belles chambres.
Une buanderie , un garage pour véhicule et atelier, une grande terrasse de 50 m2 donnant sur un agréable jardin .
L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans travaux.
Mode de chauffage : poêle à bois
Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1198 euros
Au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 250 000 euros hors honoraires.
Mandat N°333621 VAS -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363313CCOV

 SAINT-HILAIRE-LES-COURBES (19170)

Je vous invite à découvrir sans plus tarder.
Une magnifique grange totalement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité , cette maison se situe dans un petit hameau au calme à 10 minutes de la ville de Treignac proposant toutes les commodités nécessaires (commerces, maison de santé, restaurant, station sport nature, lac, pharmacie, etc.)
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée une vaste entrée donnant sur 3 grandes chambres, avec pièce d'eau et toilettes dans chacune d'entre elle.
Une salle de sport avec une cave à vin climatisée.
A l'étage une partie de la maison a été aménagé comme un appartement privatif idéal pour faire une chambre d'hôte, il est composé d'une cuisine , d'un salon , d'une pièce d'eau et d'une chambre ,il possède également une entrée privative et une terrasse.
Sur le même niveau, se trouve une immense pièce de vie de plus de 70 m² d'une qualité irréprochable, une seconde pièce où se trouve une grande cuisine proposant tout le confort moderne avec îlot central et équipements de qualité, une salle a manger et un salon équipé d'un poêle à bois.
Nous trouvons également une suite parentale de luxe, avec salle de bain privative, WC séparée, et grand dressing .
Ce magnifique bien se trouve sur un terrain de plus d'un hectare, dont une partie et boisé, une petite mare d'eau pouvant être transformé en piscine finie d'embellir ce domaine de grand standing.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600 euros
Au prix de 598000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 3,10 % soit 580 000euros hors honoraires.
Mandat N°363313 VAS -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 364288BIA

 SAINT-AULAIRE (19130)

Saint-Aulaire à 15 min de Brive Ouest pour un budget de 50 000 euros
Arnaud BIGEAT vous propose cette magnifique grange en pierre de taille, avec toiture ardoise de travasac (le charme à la Corrézien) qui, avec ses 360 m² de surface utile vous laisse la possible et la liberté de faire un cocon familiale hors du commun (exemple de réalisation possible en photo suite à un même projet).
Un magnifique four à pain y a trouvé également sa place.
Ce bien dispose de 904 m² de terrain.
Prix : 55 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 11.11%, soit 5 000 euros à la charge de l'acquéreur, 45 000 euros net vendeur.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :364 288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 361189AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> A 2 pas de toutes les commodités et services de proximité : commerces, bus, transports scolaires, médecin, pharmacie ...
-> Dans une impasse, AU CALME,
-> MAISON T6, d'environ 120m² habitable répartie sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres de 14m² et 16m², cellier et GARAGE pour 2 VOITURES avec porte sectionnelle motorisée, et espace stockage/atelier.
- à l'étage : CUISINE indépendante de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour) avec accès direct sur le jardin, SEJOUR de 37m² exposé sud-ouest et donnant sur un balcon et le JARDIN, 2 chambres de 11m² et 10m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
-> BALCON de 8m² avec une VUE DEGAGEE.
-> TERRAIN d'environ 600m², clos et arboré.
-> Faible consommation énergétique. Chaudière au gaz de ville. Isolation des combles et réfection de la façade en 2023. Fenêtres double vitrage. VMC.
- DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros.
Maison raccordée à la fibre. Assainissement collectif conforme.
*** Prix de vente 223 600 euros - Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 215021 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 361978AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> A quelques minutes à pied du bourg de Sainte Féréole (19270) et de toutes le commodités, commerces, école, médecins, pharmacie ... :
- au CALME, MAISON T5, d'environ 170m² habitable,
- avec SOUS-SOL complet d'environ 110m² ,
- sur un TERRAIN d'environ 2600m², clos et arboré,
- cuisine équipée et aménagée,
- grand salon-salle à manger avec CHEMINEE,
- 2 terrasses,
- 4 chambres,
- une mezzanine,
- un dressing,
- 2 salle de bains et 2 wc,
- une dépendance d'environ 70m² et un poulailler.
*** Prix de vente 275000 euros - Honoraires 5.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 261905 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4030 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 363053AUP

 ARNAC-POMPADOUR (19230)

> Emplacement rare dans la Cité du Cheval pour cette
GRANGE en pierres de pays à rénover.
> Située à proximité immédiate de toutes les COMMODITES : boulangerie, boucherie, supermarché, maison médical (docteur, kiné, psy ...), pharmacie, Poste, TABAC-PRESSE ... SICAME, MECATRACTION, HARAS NATIONAL, HIPPODROME et son futur CASINO ! PAS BESOIN DE VOITURE, vous pourrez tout faire à pied !
> Surface totale possible d'environ 140m² habitable sur 2 niveaux : 85 m2 au rez-de-chaussée + 55m² à l"étage.
***Possible de faire 2 logements indépendants ***
> TERRAIN PLAT de 388m². AU CALME.
> Travaux de rénovation à prévoir - TOUT A L'EGOUT, EAU et ELECTRICITE en bordure.
> A 4 kms de LUBERSAC (19210), et Accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE) à 15 minutes en voiture.
*** Prix de vente 69000 euros (Honoraires inclus de 4990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 64010 euros hors honoraires). *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE. Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 363053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 349132CCOV

 SARRAN (19800)

Maison en pierre de haute qualité comprenant au rez-de-chaussée :
Un grand salon/salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Mode de chauffage : pompe à chaleur /fioul
A l'étage : un couloir desservant trois chambres et un WC séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et WC.
Au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménager
A l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhicules , une piscine couverte, un grand terrain arboré.
Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Mandat N°349132 VAS - Honoraires pour 17928 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 515 928 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 340268CCOV

 EGLETONS (19300)

COVERGNAT Cédric , mandataire sur votre secteur, vous propose.
Sur la commune D' EGLETONS 19300 .
Une maison de 86,5 m², 3 pièces, bâtie sur un sous-sol offrant un grand garage abritant une chaufferie
La maison est composée : d'une cuisine aménagée de deux chambres, dont une donnant sur une terrasse extérieure, d'une
Salle de bain avec WC séparés, et de combles aménageables.
Le tout sur un terrain arboré de 1416 m²
La maison étant habitable immédiatement, elle nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement.
Mode de chauffage : fioul
Au prix de 111 590 euros, honoraires d'agences inclus a la charge de l'acquéreur.
Tout les diagnostique sont disponible : le DPE est en classe G et le GES est en classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3250 euros et 4440 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.Georisques. gouv.fr
MANDAT n° 340268 VAS Prix : 111 590 euros Honoraires pour 6 590 euros TTC a la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 105 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 358432CCOV

 EGLETONS (19300)

A vendre sur la commune D'EGLETONS
Edifiée vers 1908, cette villa d'architecte est de style aquitain nouveau siècle, avec ses pierres blanches d'angles et d'ouvertures sur socle de granit, son galon de ré de chaussée, ses pieds de bois sous
charpente, sa tour d'escalier et son balcon de parc.
Bien que dans la ville, l'espace privé du vaste parc de 2500m2, visible depuis la terrasse en balcon, donne sur un jardin avec ses pelouses, les accès aux garages des véhicules,
Au rez de chaussé : un hall d'entrée généreux oriente vers un bureau de travail , les pièces de réception, la salle d'eau, l'office cuisine/petite salle à manger . De grandes ouvertures font rentrer la
lumière et une porte fenêtre donne accès au balcon terrasse ouvert sur le parc privé.
Au première étage :
un vestibule vitré permet l'accès aux chambres de l'étage .
II dessert 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain (baignoire) avec des toilettes séparées et un dressing, une 2ème chambre d'amis avec entrée hors vestibule, une 3ème et une 4ème chambre.
Enfin, au deuxième étage, est aménagé un superbe appartement indépendant .
Avec son entrée, son séjour/cuisine, sa
chambre ou bureau et sa salle d'eau (baignoire), une autre pièce aménageable en seconde chambre ou en salle de jeu.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe F et le GES en classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090 euros et 6940 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Au prix de 310 000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 14 750 euros .
295 250 euros net vendeur .
Mandat N°358 432 VAS -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr