Achat maison - Dordogne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Dordogne

Maison

Ref. 361430VDS

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

Dans un environnement verdoyant et calme se trouve cette maison fantastique, prête à emménager. Prix 475.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Êtes-vous à la recherche d'une maison confortable en Dordogne, où la vie française a encore un caractère authentique, alors vous êtes au bon endroit avec cette maison. La maison est équipée de tout le confort et située calme, dans un petit hameau avec 4 maisons, les commodités sont à proximité. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine spacieuse, avec tous les équipements pour préparer un délicieux repas. Pour accompagner votre repas, vous pouvez choisir votre vin préféré qui vous attend dans l'armoire à vin à la température idéale. Le salon lumineux a des portes coulissantes, de sorte que vous pouvez apporter l'extérieur les jours ensoleillés. En hiver, par contre, le salon offre tout le confort grâce au chauffage au sol et à un poêle à bois. Un autre salon est également situé au rez-de-chaussée avec, entre autres, le chauffage douillet d'un poêle à bois. Cet espace peut facilement être transformé en chambre à coucher, car il y a une salle de bain après. En outre, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Le terrain spacieux d'environ 4,5 ha (dont 4,2 ha de prairie) est clôturé, dispose de plusieurs enclos et même de plusieurs points d'eau. De plus, il a une petite dépendance en pierre, une mare, des arbres fruitiers, mais surtout beaucoup d'espaces verts. Sur une partie du site (922 m2) vous avez la possibilité de construire dessus. En face de la maison il y a deux terrasses, dont l'une est couverte de barbecue fixe / grill, d'où vous avez une vue magnifique sur la propriété. Il y a beaucoup plus à dire sur le terrain vert, spacieux et la maison confortable, si vous voulez des informations supplémentaires, nous serons heureux de vous fournir.
=======================================================IIn green quiet surroundings you will find this fantastic, move- in ready house.
Are you looking for a comfortable house in the Dordogne, where French life still has an authentic character, then you have come to the right place with this house. The house is equipped with all comforts, quietly located in a small hamlet with 4 houses, amenities are close by. On the ground floor there is a spacious kitchen, with all the facilities to prepare a delicious meal. To accompany your meal, you can choose your favorite wine that is waiting in the wine cabinet at the perfect temperature. The bright living room has sliding doors, so you can bring the outside in on sunny days. In winter, on the other hand, the living room gives every comfort by means of underfloor heating and a wood stove. Another salon is also located on the ground floor with, among other things, the cozy heating of a wood stove. This space can easily be turned into a bedroom, as there is a bathroom afterwards. Furthermore, on the ground floor you will find a spacious garage and utility room. On the first floor there are three bedrooms and two bathrooms. The spacious terrain of about 4.5 ha (of which 4.2 ha grassland) is fenced, has several paddocks and even several water points. In addition, it has a small stone dépendance, a small pond, fruit trees, but above all a lot of green space. On one part of the site (922 m2) you even have the possibility to build on it. In front of the house there are two terraces, one of which is covered with fixed BBQ / Grill, from which you have beautiful views of the property. There is much more to tell about the green, spacious grounds and the comfortable house, if you want extra information, we will be happy to provide you.
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DPE163 C et GES 5 A. Montant moyen estimé des dépenses annules d'énergie pour een usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Euro 1240 et Euro 1810.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annet VAN DER SPOEL, au 0784136215 ou par courriel à a.vanderspoel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annet VAN DER SPOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 852 533 272 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respon
Annet VAN DER SPOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 852 533 272 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366577JPEL

 FIRBEIX (24450)

Cette jolie maison en bordure de Périgord vert ce trouve à Bussière Galant 87230 mais proche de Firbeix (à 7kms)
En plein parc naturel régional du Périgord-Limousin, découvrez cette belle maison en pierre du pays avec vue dégagée sur la campagne vallonnée.
La maison bénéficie d'un environnement calme et sans nuisance avec terrain arboré et fruitier de 2300m2.
Ils s'agit d'une ancienne école rénovée en maison qui est habitable immédiatement. Un rafraichissement permettra de l'adapter à votre gout. Elle offre de belles possibilités d'agrandissement ou ré/aménagement pour s'adapter à différents foyers.
La maison fait 127m2 habitable avec un étage. Dispose d'un triple garage d'environ 80m2, de petites dépendances, d'un puit, ainsi que d'un ancien lavoir qui pourrait tout à fait être converti en piscine naturelle !
La maison se présente comme suit :
Au rdz,
- Cuisine de 17m2
- Séjour de 34 m2 qui pourrait être agrandit à 44m2 en supprimant une chambre (simple cloison)
- Une chambre 10m2 (celle qui peut être supprimée)
- Une grand chambre de 14m2 orientée plein Sud
- Une salle de bain de 5m2
- un WC indépendant
A l'étage,
- 2 chambres en enfilade de 14 et 16m2 avec la dernière habillée de bois et orientée plein sud avec vue sur les vallons.
- un bureau de 8m2
- une petite salle d'eau
- un WC indépendant
A ce même étage se trouve également l'accès vers des combles aménageables de 25m2 (on y tient debout)
Et sous la maison une petite cave.
Ballon sanitaire thermodynamique récent de 250L
Chauffage par convecteur électrique récent + poêle à granulés
Maison raccordée à la fibre internet
Assainissement individuel avec remise au norme à prévoir
Isolation récentes des combles
Taxe foncière 465 euros
- Notes de votre conseiller immo :
Cette maison typique offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne, au calme mais non isolé.
Toutes les commodités sont à 3 km dans la ville de Chalus.
Tout proche, vous trouverez circuits de randonnées, sites historiques, nombreux producteurs locaux de qualité.
A 10kms, il y l'espace Hermeline, une grande base de loisir, avec baignade, accrobranche, vélorail, pèche, balade, mini golf, tir à l'arc...
Tout ce qu'il faut pour votre futur cadre de vie, nature, quiétude, activité, nourriture saine...
Julien PELLIER : Votre conseiller professionnel pour vous accompagner dans vos projets immobiliers
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Ref mandat : 366577
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021
DPE : D (235) GES : B (8)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 111 628 R.S.A.C.Périgueux - .

Maison

Ref. 359483AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
Dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et ses commodités (crèche, école, pôle médical, boulangerie, etc...), et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette maison des années 90 répartie sur deux niveaux d'une surface habitable de 130 m2.
Au RDC, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine rénovée de 40 m2 avec un espace salon et avec accès à la terrasse et son barbecue, ainsi qu'un garage de 31 m2.
Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez un beau salon avec cheminée insert, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et un balcon agréable avec vue sur les bois.
A l'extérieur, un jardin en majeure partie pentu entièrement clôturé de 1106 m2, un abri de jardin, une terrasse.
Chauffage électrique + insert, assainissement tout à l'égout conforme, adoucisseur d'eau. Volets aluminium récents, chauffe-eau récent, certains radiateurs neufs, moustiquaires.
Isolation soufflée, DPE : C
Prix :199000 euros (dont 4,74% à la charge des acquéreurs, soit 195000 euros hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351 euros et 1827 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 362856JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT JORY DE CHALAIS - MAISON
EN EXCLUSIVITE,
Vous rêvez d'une maison sans voisin, au coeur d'une nature préservée, au milieu de 1,5 ha de terrain ?
Posez vos valises, vous êtes arrivés,
En famille, avec vos amis, vous pourrez profiter du silence et de la vue dégagée sur la campagne périgourdine.
Chantal Jacquement vous présente une jolie maison en pierres en très bon état d'une surface habitable d'environ 230 m2.
En rez-de-chaussée une grande entrée dessert la pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux suites parentales de 20 m2 chacune avec leur salle de bains (baignoire, douche et WC), deux chambres simples, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Au 1er étage, une grande salle de billard avec accès à une terrasse d'où l'on aperçoit la campagne à l'infini,
deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grenier.
Cette propriété est vendue avec un sauna dont vous pourrez apprécier les bienfaits après une belle journée de randonnées ou une activité de jardinage.
Vous vous souvenez, il n'y a pas de voisin, alors en toute liberté vous plongerez dans la piscine chauffée ? 12 x 5,5.
Face à la maison, avec vue sur la campagne, une belle terrasse couverte qui n'attend plus que vous pour organiser des déjeuners, des dîners, présenter à vos convives les pizzas sortant du four, déguster les légumes cultivés sur place ainsi que les fruits bio de la propriété.
Dans la serre, vous pourrez préparer vos semis et vos plants.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, voire votre camping-car grâce à la présence de deux grands garages.
Une dépendance aménagée avec box pourra être utilisée pour les animaux.
Présence d'un puits et d'une grande réserve qui collecte les eaux de pluie.
Commodités, écoles, collège, cabinets médicaux, pharmacies et gare SNCF à 10 min.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
la propriété idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, des grands espaces,
La vie à la campagne, mais à seulement à 10 min des commodités.
DPE : D (206) - GES : D (42)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 495000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Garantie revente ZEN IMMO offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362856
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 366090PACH

 PRIGONRIEUX (24130)

Découvrez cette belle longère traditionnelle nichéebà flanc de côteaux avec un gite indépendant, une grange, son garage double, à seulement 10' de BERGERAC.
Cette demeure de caractère offre à la fois de beaux volumes pourun cadre de vie authentique et privilégié. Exposée plein sud, pou la majeure partie des pièces à vivre, cette maison offre un mélange parfait de confort moderne et pittoresque par son architecture périgourdine.
Avec ses 5 chambres en rez de chaussée, sa salle de bain et une salle d'eau, son salon et sa salle à manger avec son poêle à bois moderne, cette demeure est conçue pour répondre à tous les besoins d'une famille. Le gite indépendant offre une solution d'hébergement pour des invités ou pour la famille selon vos désirs.
L'espace extérieur composé d'un grand terrain non clos et en pente légère sur l'arrière paut êrte aménagé . La proximité des commerces et services offre un cadre de vie idéal, malgré la proximité de la route. A découvrir.
Prix du bien 367 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires
DPE classé :D et B. Estimation des couts de l'énergie: entre 2770 euros et 3810 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contact: 07.87.27.84.69 email: p.chassaigne@proprietes-privees.com N° mandat 366090 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354221LCJ

 BOULAZAC (24750)

24 750 BOULAZAC, LACOMBE Jonathan vous propose ce bien récent de plain-pied, d'une superficie proche de 153 m², située dans un environnement calme et agréable à vivre aux portes de Périgueux.
Sur les hauteurs de Boulazac, à proximité du péribus, aux commerces et services, cette maison se compose d'une cuisine moderne/équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, les cinq chambres sont confortables et équipées de rangements. Les deux salles de bain sont idéales (une salle d'eau et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire). Un accès à la très grande terrasse avec sa vue sur la piscine, et sa cuisine d'été. Chauffage au sol, ainsi que le poêle à bois crée une atmosphère cosy dans le séjour. Sur une parcelle de plus de 1 189 m², clôturée, le jardin paysagé invite à la détente, et se relaxer au bord de la piscine chauffée.
La construction annexe pourra être imaginée en fonction de votre projet.
DPE établi le 19/01/2024
DPE: C (153) GES: A (4)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354 221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 348 000 euros honoraires charge vendeur.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 365877ALS

 EXCIDEUIL (24160)

EXCIDEUIL 24160. Prix 499 200 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors agence)
DPE classe C GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1377 euros et 1863 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Cette belle propriété est sur un parc de 1,7 hectares, entièrement clôturé, au calme, en bord de rivière, à 2 minutes des commerces.
Très bel ensemble immobilier, comprenant 2 maisons en pierre, la principale 168m² habitables de plain-pied, avec une cuisine équipée, un salon-séjour de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison est toute équipée de clim réversible. En rez de jardin, 2 grands garages 43m² et 35m². La seconde maison de 120m² est composée en rdc: d'une pièce de vie de 51,50m² avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, wc séparés; à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés; un garage 27m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 341498JQC

 SAINT-JEAN-DE-COLE (24800)

24800 SAINT JEAN DE COLE
Au coeur du charmant village de Saint Jean de Cole, Chantal Jacquement vous propose une maison en pierres à rénover d'une surface d'environ 140 m2.
Elle vous offre en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée en pierres, un WC indépendant, une remise.
A l'étage un palier dessert la cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Le grenier est en partie aménageable.
A Saint Jean de Cole vous trouverez une école maternelle, un cabinet médical, une pharmacie, une épicerie et plusieurs restaurants.
Le mercredi matin, au marché bio vous pourrez rencontrer les producteurs locaux.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Saint Jean de Cole, un village où il fait bon vivre,
vous serez séduits par la quiétude des lieux, par l'accueil des habitants, et par la beauté du site.
Saint Jean de Cole, l'un des plus beaux villages de France.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : D (193) GES : B (9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 144000 euros HAI (dont 5,11 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 137000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341498
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 366517LANR

 PERIGUEUX (24000)

Cette charmante maison de ville offre le parfait équilibre entre commodité et confort.
Caractéristiques principales:
- Rez de chaussée :Entrée, salon séjour, cuisine équipée, buanderie et WC séparé.
- Premier étage: 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Deuxième étage: 2 chambres, salle d'eau et terrasse couverte.
De plus cette maison bénéficie d'un garage extérieur et d'un coin terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située, proche de toutes les commodités.
DPE: Vierge
- Prix de vente 220000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LANDREVIE, au 0761058712 ou par courriel à a.landrevie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LANDREVIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 987808532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore LANDREVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 987808532 - .

Maison

Ref. 360233HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

Maison idéale pour premier investissement.
Construite en pierre sur sous sol total elle est composée sur l'espace vie d'un hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une SDB, un wc ind. En sous-sol un large dégagement, une pièce de vie, un coin rangement avec chaufferie, une cave et le garage. Un jardin tout autour lui donne un aspect coquet. Idéalement située en centre bourg d'un village avec médecin, commerces, écoles maternelle et primaire à pied sans oublier la Dordogne et la forêt de la Bessède pour les loisirs.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
F 334KWH/m2 F89kgCO2/m2.an coût entre 2650 euroset 3610 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 137.670 euros incluant 7.670 euros (5.90%) Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 360233.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 366348NGR

 ANNESSE-ET-BEAULIEU (24430)

Au milieu d'un vaste parc arboré d'environ 4500 m2, venez découvrir cette maison de style périgourdin à 20 mn à l'ouest de Périgueux.
A l'intérieur, entièrement de plain pied, une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour avec une cheminée insert, 2 chambres dont une avec placards, une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques, wc séparé.
A cela s'ajoute un double garage.
Possibilité d'exploiter les combles.
DPE : D (241) / GES : D (38)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 361697SWM

 MONTREM (24110)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la Dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m2) et d'une grange spacieuse (140 m2). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement.
Prix 975,000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE C 156 et GES B 9. Estimation des coûts annuels: entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365635HOR

 LALINDE (24150)

LALINDE (24150) - Ensemble charmant de deux maisons entièrement rénovées, situées au bord de la rivière la Dordogne. Chaque habitation est indépendante mais elles peuvent être combinées en une maison spacieuse. Prix euros 305.000 FAI à la charge du vendeur.
La première maison est composé d'un salon spacieux avec cheminée, et une cuisine ouverte avec salle à manger et vue sur la rivière. La maison est agréablement lumineuse à l'intérieur et offre de belles vues sur la rivière. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau.
La seconde maison dispose d'un salon avec cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine et une chambre séparée. Les deux propriétés disposent d'une cave en rez-de-jardin. Il y a une buanderie spacieuse auparavant le garage. Plusieures terrasses donnent vue et accès sur la rivière.
Depuis la propriété on accède facilement au village à pieds disposant de multiples restaurants, commerces et marché hebdomadaire.
Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et radiateurs électriques, tout à l'égout.
DPE : Classe D 150kWhEP/m².an GES : classe D 30 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1760 et 2470 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365635HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 363646MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Ancien corps de ferme : maison d'habitation, granges, séchoir à tabac, terrain d'environ 2905 m².
Situé au sein d'un hameau calme et sans nuisances , à 11 kms de Montignac Lascaux et à 20 kms de Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 131 m², d'une grange attenante de 108 m² au sol, d'une dépendance avec cheminée et d'un séchoir à tabac de 175 m² avec un appentis attenant.
La maison, à rénover avec charpente et maçonnerie en bon état comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante, salon/salle à manger, 6 chambres, SDB et à l'étage des combles aménageables d'environ 154 m² avec des beaux volumes et un beau potentiel pour des projets d'aménagement.
Au rez de jardin, une cave en 2 parties d'une surface de 163 m².
Idéale pour une grande famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Prix de vente : 212 500 euros (Honoraires charge vendeur).
non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 363646MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 331303IRD

 MENESPLET (24700)

Maison de 2007 plain pied 95 m2 à 5km de Montpon ( gare et autoroute) et 1 h de Bordeaux.
Vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. Terrain 1049 m2 piscinable
Vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage.
Toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix.
La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres.
Maison très bien isolée ; charges peu élevées (chauffage électrique)
Taxe foncière 621 euros
Budget : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de 219 000 euros
Mandat 331 303
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros
Energie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Irella Devos agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Périgueux sous le numéro 922084157. Assurance PRO Galian 624593 M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 37 55 25 92 SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Irella DEVOS Agent Commercial ? Numéro RSAC : Périgueux 922084157
Référence annonce : 331303IRD
Date de réalisation du diagnostic : 19 /06 / 2023
(4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .

Maison

Ref. 362088PDL

 SAINT-FRONT-DE-PRADOUX (24400)

24400 Saint Front de Pradoux, Cette maison de village mitoyenne présente un potentiel intéressant . ce bien est composé d'une pièce de vie principale une salle d'eau avec WC et une cuisine nue, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade offrant des possibilités d'aménagement
Caractéristiques ;
Double vitrage
Volets bois
Toiture remaniée
Tout à l'égout
Il est important de noter que des travaux sont à prévoir dans cette maison.
DPE Vierge
Prix TTC 43990euros dont 9.98% d'honoraires à charge acquéreur, soit 40 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 331654PDL

 LE PIZOU (24700)

Maison de plain pied, récente 2018 sur terrain clos, située au coeur d'un village dynamique, offrant toutes les commodités accessibles à pied, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, ecoles... dans un quartier résidentiel paisible.
La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant, trois chambres, salle de bains , wc indépendant.
Le terrain clos, soigneusement aménagé, offre un espace extérieur privé et sécurisé, idéal pour les moments de détente en plein air, s'ajoute à cela une terrasse avec store ban, et abri de jardin.
DPE : Classe (B) ?GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 22: entre ?640 et ?920 euros.
Prix TTC 194000euros dont 4.86% d'honoraires à charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331654PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 354502PDL

 MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN, Une maison idéalement située à proximité des commodités est actuellement disponible à la vente. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement sous-sol considérable, permettant ainsi une utilisation polyvalente de l'espace. Le parc attenant présente l'avantage d'avoir deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs projets
Ce bien est composée d'une entrée, piece de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, sous sol avec acces garage
Prix TTC 137290 euros dont 5.61 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre ?1970 et 2700? euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354502PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 357104PDL

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

24700 MONTPON MENESTEROL, Cette maison d'architecte 270 m², située en plein coeur de la ville, offre un cadre de vie incomparable avec son jardin , son patio et ses doubles entrées, garage, atelier, logement supplémentaire, un véritable havre de paix urbain.
Des l'entrée, vous serez séduits par de nombreux rangements, donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m², grâce à ses baies vitrées traversantes, avec un coin cocooning dédié à la détente, une cuisine indépendante, une buanderie, point d'eau avec toilettes, cave.
Cette maison à l'étage, dispose de cinq chambres , salle de bains, deux salles d'eau , 2wc, bureau, dressing offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Un logement 60m² vient compléter cette propriété, offrant différentes possibilités, composée de plusieurs pièces et point d'eau, wc,
Points supplémentaires :
- Double vitrage
- Volets roulants
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz de ville et cheminée
- climatisation
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception au coeur de la ville .
DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre ?3010 et 4130? euros.
Prix TTC 262000 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357104PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 350675PDL

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

10 mn de Montpon Nord, je vous présente cette maison idéalement située au coeur d'un village, La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 4056m² constructible. Elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec la possibilité d'aménager les combles , une grange, une maisonnette, annexes. La maison principale présente un caractère authentique et offre une base solide pour une rénovation personnalisée selon vos goûts, composée d'une entrée, une cuisine, deux chambres en enfilade, salon, salle à manger, wc, salle de bains/douches. ( menuiseries double vitrage et volets roulants électriques)
Les combles aménageables et chais offrent une opportunité d'expansion significative. Transformez-les en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs, laissant libre cours à votre créativité.
S'ajoute une grange d'environ 180m², un Appentis, annexes, Un garage, un puit
Maisonnette supplémentaire : Une charmante maisonnette complémentaire ajoute une touche d'originalité à cette propriété. Idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. ( eau et électricité)
Cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison idéale. Avec un investissement et une vision créative, elle peut devenir le lieu de vie parfait, alliant modernité et charme traditionnel.
Prix TTC 168500 euros dont 5.31% d'honoraires à charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.»
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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