Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 30

Maison

Ref. 363924GUY

 LA FERTE-MACE (61600)

Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette maison de maître à deux pas du centre ville de LA FERTE MACE et à 10 minutes de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, dans une rue calme.
Construite sur un sous-sol complet, elle est en brique avec un oriel du plus bel effet.
-Au rez-de-chaussée elle vous offre une grande entrée avec escalier en chêne, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon avec verrière, une bibliothèque et une pièce de détente avec vitraux aux fenêtres.
- Entre deux étages vous disposez d'une pièce de loisirs de 40 m2 environ avec un poêle à bois et vous avez accès à une terrasse.
- Au 1er étage un dégagement desservant une première chambre avec salle de bains baignoire et douche, lavabo et wc ; une seconde chambre avec sa salle de bains baignoire balnéo et wc ; une troisième chambre et un wc indépendant avec lavabos.
- Au 2ième étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec lavabos et wc, un bureau et une pièce de rangement.
- Grenier au dessus.
- Sur le terrain de 400 m2 environ vous disposez d'une grand garage de plus de 80 m2, et sous l'oriel un local de rangement avec point d'eau.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Assainissement par tout à l'égout. .
- Portail électrique .
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/01/2023
- DPE : classe E - GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3070 euros et 4210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 363 924
PRIX 239 180 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit
230 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364562GUY

 LE MENIL-SCELLEUR (61320)

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2.
Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée.
Le grenier est entièrement aménageable.
Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement.
A l'extérieur plusieurs dépendances.
Terrain de 813 m2.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022
- DPE : classe G - GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 364 561
PRIX 39 990 euros honoraires 11,08% à la charge de l'acquéreur soit
36 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363602GUY

 GESVRES (53370)

En campagne , proche des Alpes Mancelles, cet ancien corps de ferme rénové par un architecte, comprend :
- Une habitation avec au rdc une entrée , une pièce de vie d'environ 40 m2 ( possibilité de l 'agrandir de plus de 30 m2) avec une cheminée remarquable qui s 'intègre de façon très harmonieuse , une cuisine ouverte avec piano de cuisson au gaz et hotte aspirante , et une partie séjour, une belle chambre avec coin lavabo, un bureau, un wc, un cellier.
- A l' étage trois grandes chambres avec une vue sur la nature, une salle de bains avec WC.
- Un gite attenant avec une entrée, une chambre ,une salle d'eau, un wc. - - Sur le terrain de plus de 4 hectares attenants (agriculture biologique) une grande dépendance de 80 m2 environ divisée en différentes parties avec grenier au-dessus, un hangar ouvert de 125 m2 et un hangar fermé avec box de même superficie. .
Une évidence pour un projet de gite , ferme , ou passionnés de chevaux ou d 'animaux .
- Huisseries double vitrage.
- Chauffage central au fioul, panneaux solaires pour eau chaude.
- Taxe foncière 896 euros/ an y compris OM.
- Assainissement par fosse septique.
- DPE : classe D - GES classe : D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2230 euros et 3070 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 25 juillet 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
PRIX 332 770 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 363601GUY

 PRE-EN-PAIL (53140)

Belle opportunité pour cet immeuble avec 2 appartements libres actuellement, au coeur du centre-ville et très bien entretenu. Emplacement très calme sans circulation
- Un appartement au rez-de-chaussée de 25 m2 avec sa pièce de vie et sa kitchenette équipée ( 2 plaques électriques, hotte aspirante, évier, placards, réfrigérateur) une salle d'eau avec wc
- Un appartement en duplex à l'étage, de 38m2, avec sa pièce de vie, sa kitchenette équipée ( 2 plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, évier, réfrigérateur), une chambre à l'étage avec une salle d'eau et wc.
L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux locataires
Possibilité de louer 250e et 350 euros euros chaque appartement.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage électrique, ballon d'eau chaude individuel, compteurs eau et électricité individuels .
Taxe foncière 472 euros/an y compris OM.
- DPE : classe E - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 980 euros et 1390 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 15 septembre 2023
Prix : 61990 euros honoraires 8,75% inclus à la charge de l'acquéreur soit
57 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 344126GUY

 JAVRON-LES-CHAPELLES (53250)

JAVRON LES CHAPELLES 53250 Guy Palussière vous propose cette magnifique demeure en pierre, très lumineuse avec des prestations de qualité.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une agréable véranda donnant sur le salon-séjour avec sa cheminée ouverte, en continuité la cuisine aménagée et équipée avec insert, donnant sur la terrasse; Un dégagement vous emmène vers 2 chambres duplex avec salle d'eau privative, un bureau et wc
A l 'étage une grande mezzanine, salle d'eau, wc.
Pour couronné le tout un sous-sol , salle de jeux, cave ,local technique.
Sur la Parcelle de 9208m² , arboré, au calme, vous y trouverez des dépendances, un jardin et des garages. Le plus de cette propriété : la géothermie par forage et un ballon thermo dynamique pour l 'eau chaude. Proximités école , tous commerces.
Mandat n ° 344126 - Prix : 350 000 euros Charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Consommation énergétique DPE C-122 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A- 3 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1471 euros
Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
http://www.georisques.gouv.fr/
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 349451PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

30 mn de Libourne, 33660 St Seurin sur l'Isle, Découvrez le charme de cette superbe maison périgourdine, nichée dans un écrin de verdure avec un parc boisé et une piscine, offrant un cadre de vie idyllique. Cette demeure est parfaitement conçue pour allier confort, convivialité et proximité des commodités. Une véranda ajoute une touche supplémentaire de charme, parfaite pour des soirées d'hiver conviviales.
L'intérieur de la maison est pensé pour offrir des espaces de vie spacieux et une atmosphère chaleureuse. La possibilité de vivre au rez-de-chaussée, avec une chambre, une salle de bains et des toilettes, offre une flexibilité appréciable.
Cette maison périgourdine est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et praticité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349451PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 366326HZS

 PLOUGASNOU (29630)

Véritable coup de coeur pour cette maison de 2002, d'une superficie de 150m2. Si vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des plages à pieds, cette maison est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse de 70m2. Cette maison de plain pied a une vue dégagée avec un aperçu mer de la salle à manger et de la terrasse.
La cuisine est aménagée et équipée avec un ilot fonctionnel. Un grand couloir avec nombreux rangements dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain avec douche et un deuxième wc.
Amateur de voitures, bricolage et jardinage, ce sous-sol intégral carrelé avec son établi n'attends que vous ! Une cave et un deuxième garage sous la terrasse vous offre une autre possibilité de rangement !
La cour est bitumée et accessible par la route.
Aucun travaux à prévoir !
Prix de vente 569 800 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,6 % soit 550 000 EUR hors honoraires
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 358647BTY

 CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85250)

Charmante maison de bourg sur 3 niveaux, idéalement située près des commodités de Chavagnes en Paillers.
Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salon, salle d'eau.
Étages : deux chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable.
Cour fermée avec cabanon de jardin pour des moments de détente en plein air.
Assainissement conforme.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir avec accès à de nombreuses aides financières.
DPE : Classe G - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 700 euros et 2 350 euros.
Prix : 89 900 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3xxxxxx - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362438BTY

 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800)

Découvrez cette maison ENTIEREMENT RENOVEE en 2022.
Si vous cherchez un pied-à-terre idéal pour profiter des PLAGES de la Vendée, que ce soit pour des vacances inoubliables ou pour un séjour permanent, vous avez trouvé votre coup de coeur.
Située dans un QUARTIER CALME et très prisé de ST HILAIRE DE RIEZ, entre le port de ST GILLES CROIX DE VIE et la forêt de SION SUR L'OCEAN, cette maison de PLAIN-PIED vous offre une tranquillité absolue.
La plage du Boisvinet à St Gilles-croix-de-vie se situe à 1.6 km. Pour vos déplacements, la gare SNCF de St Hilaire de Riez est à moins de 15 minutes à pied, et celle de St Gilles est à 25 minutes.
Ce bien offre 2 chambres confortables, une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon chaleureux, et une salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne.
A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de plus de 35 m², parfaite pour vos moments de détente. De plus, un cabanon isolé et électrifié vous attend pour y stocker vos vélos, vos équipements de barbecue, ou encore vos chaises longues.
Avec toutes les COMMODITES A PORTEE DE MAINS, cette maison a tout pour vous séduire.
Les nombreux atouts :
* Travaux réalisés en 2022/2023 :
- Couverture tuiles.
- Ouvertures en double vitrage.
- Placo et isolation.
- Electricité et plomberie.
- Chauffage : Pompe à chaleur.
- Salle d'eau avec douche italienne.
- Carrelage et faïence.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Terrasse avec cabanon.
- Aménagement paysagé
- Ravalement de façade
- Tout à l'égout...
Prix : 293 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus)
(honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 520 euros et 760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364116LGC

 ROHAN (56580)

Située à 5 minutes du bourg de Rohan, de ses commerces, écoles, collèges et autres services, cette jolie maison traditionnelle bretonne sur sous-sol sur une parcelle de plus de 12000m² vous accueille dans un cadre verdoyant et calme.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, le couloir avec placards dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier.
Le sous-sol total se compose d'une chaufferie, d'un espace garage et d'une cuisine d'été.
La parcelle d'une surface de plus d'1 hectare vous permettra d'accueillir vos animaux (chevaux ou autres). Une dépendance sous tôles complète le bien.
A noter que les fenêtres sont en simple vitrage bois, le chauffage est au fuel (cheminée dans le séjour également). Le tableau électrique est en sécurité. Assainissement individuel.
Son prix : 164300 euros honoraires d'agence inclus (soit 158000 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

Ref. 366608PZK

 CARQUEFOU (44470)

Maison Familiale à Vendre - Route de Saint Mars, Hameau La Renaudinière
A seulement 5 minutes de Carquefou, venez découvrir cette grande maison familiale offrant un espace de vie très lumineux de 60m² avec cheminée insert, une cuisine double aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une buanderie attenante, une chambre au rez-de-chaussée avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau/jeux, trois chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le terrain clos et paysagé de 1500 m², avec potager, abrite un garage, un atelier et une cave, constituant un ensemble de plus de 70m².
Les cars scolaires passent au pied de la maison et les transports ALEOP (fréquence A/R 14 passages/jour) sont à la fin du chemin.
Prix HAI 415 000 euros dont 3.75% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 15000 euros TTC - Prix net vendeur 400 000 euros .
**Date de réalisation du diagnostic énergétique :** 06/02/2024
**Estimation des coûts annuels :** entre 1 770 euros et 2 430 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340114VSS

 SCEY-SUR-SAONE-ET-SAINT-ALBIN (70360)

En exclusivité maison bourgeoise de 390m2 (dont 325 m2 habitable), entièrement rénovée, aménagée sur 3 niveaux, très spacieuse et très lumineuse au prix de 291 500 Euros
Composée au rez de chaussée : d'une grande entrée avec placards, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une cuisine avec accès terrasse, d'une salle de bain avec toilette, d'un salon avec accès terrasse, d'un grand garage, d'une cave et d'une chaufferie
Egalement un appartement T1 de 35 m2 avec entrée indépendante permettant une location ( cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec toilette, une chambre)
A l'étage se trouve : une grande pièce à vire de 53 m2 donnant sur terrasse, 4 grandes chambres, une salle de bain avec nombreux rangements baignoire et double vasque, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et wc séparé avec lave main.
Au 2ème étage sous combles : 2 chambres, un salon, un dressing et une salle de bain avec douche et toilette.
Chauffage : chaudière à granulés de 2022 + poele à bois
Chauffe eau solaire de 2022
Le tout sur un terrain clos de 737 m2 sans vis à vis
Cette maison dispose d'une cours privative de 40 m2, de 2 terrasses et d'un puit.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 340114
291 500 Euros honoraires charge vendeur
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 362783VSS

 CHARMOILLE (70000)

En exclusivité, très belle maison de 2004, spacieuse et très lumineuse, 145 m2 habitable ( 200 m2 au sol ) située à Charmoille au prix de 281 000 euros
Composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre d'environ 30m2 donnant sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, de toilette séparé, d'un grand garage de 35 m2 ( pour 2 véhicules ) et d'une extension de 16m2.
A l'étage ( aménagé il y à moins d'un an ) se trouve : une grande mezzanine, 2 grandes chambres, toilettes, placard
La pièce à vivre est équipée d'une climatisation réversible
Chauffage : Insert à granules + éléctrique (étage)
Cette maison possède une piscine hors sol et 2 abris de jardin
Le tout sur un terrain de 7 ares 65 entièrement clos
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat exclusif réf : 362783
281 000 Euros honoraires charge vendeur
Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 366477DTY

 LOCHES (37600)

***Exclusivité*** Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine
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37600 LOCHES 15 min : MAISON DE PAYS à finir de rénover avec terrasse, jardin et coup de pêche.
Située à la campagne dans un endroit calme, cette charmante maison ancienne vous séduira par son charme pittoresque et le cadre naturel qui l'entoure.
Sur environ 76 m² l'habitation offre : 1 cuisine ouverte sur séjour-salon cathédrale avec cheminée/poêle à bois, 2 chambres de plain-pied, 1 WC et 1 salle de douches. A l'étage, vous trouverez une mezzanine et 1 chambre. Vous profiterez également d'une terrasse dallée et d'une extension à finir d'aménager. Très beau jardin autour, clos, arboré et traversé en bout de parcelle par un petit cours d'eau. De rénovation traditionnelle, la maison est plutôt confortable et habitable de suite.
Cette charmante maison ancienne avec espaces extérieurs conviendra très bien comme gîte ou maison de vacances et sera idéale pour un jeune couple ou une personne seule avec enfant. Produit rare.
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Diagnostic Energétique : DPE : E (329) et GES B (10). Etabli le 16/05/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : Poêle à bois (bûche) installé en 2021 avec label flamme verte (système individuel).
Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*** (système individuel)
ECS : Ballon électrique à accumulation horizontal, contenance ballon 150 L.
Ventilation : par ouverture des fenêtres.
Huisseries : portes et fenêtres bois simples et doubles vitrages.
Dernière taxe foncière : NC.
Budget : 79 990 euros dont 6.65% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 7 000 euros env.
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Mandat réf. n° 366477DTY
(6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 363783DTY

 LOCHES (37600)

37600 LOCHES 7 MINUTES : Dans un quartier calme, MAISON TRADITIONNELLE 4 chambres avec terrasse, garage et jardin.
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Située à seulement 7 minutes de la ville de Loches, venez personnalisez cette construction de 2010.
Comprenant : une entrée ouverte sur un lumineux séjour-salon avec cuisine américaine meublée et équipée, un cellier, des WC et une chambre avec salle de douches. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC. A l'extérieur, depuis la terrasse, profitez de la quiétude des lieux avec en prime une jolie vue sur la nature.
Une maison qui ravira toutes les familles et qui reste proche de la ville.
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Diagnostic Energétique : DPE : D (213) et GES B (6). Etabli le 15/04/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 950 euros et 1 340 euros par an. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : Radiateur électrique NFC, NF** et NF*** avec en appoint un poêle à bois (bûche) installé de 2007 à 2017 avec label flamme verte avec programmateur avec réduit (système individuel.
ECS : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 300 L.
Ventilation : VMC SF auto réglable.
Huisseries : portes et fenêtres mixtes, bois, pvc et aluminium double vitrages.
Dernière taxe foncière : 876 euros
Budget : 207 990 euros dont 4% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 15 600 euros env.
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Mandat réf. n° 363783DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 363783DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 362571DTY

 BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)

Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine
37600 BEAULIEU LES LOCHES. A vendre : plain-pied 2 chambres avec jardin.
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Située aux portes de la cité royale de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne toute en pierre de taille sur 80 m² de plain-pied. Cette maison habitable de suite marie avec bonheur tout le confort moderne au charme suranné des maison d'antan.
Comprenant : une entrée, 2 chambres, un séjour double, une salle de bains et une grande cuisine récente avec cellier donnant sur un joli jardin clos, c'est l'essentiel pour vivre heureux que vous trouverez ici, avec en plus le charme de l'ancien. En cas de besoin, le grenier au-dessus offre de belles possibilités d'aménagement. La cour avec sa dépendance permet de stocker tout le matériel nécessaire pour le jardin.
Maison de ville, avec quelques travaux à terminer, elle est aussi maison de vacances, retraite heureuse ou jolie petite maison pour démarrer dans la vie.
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Diagnostic Energétique : DPE : E (322) et GES E(67). Etabli le 09/05/2018. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation installée à partir de 2000.
ECS : Chaudière gaz.
Ventilation : VMC SF Auto réglable après 82.
Huisseries : portes et fenêtres mixtes, bois et pvc doubles vitrages.
Dernière taxe foncière : 650 euros env.
Budget : 135 990 euros dont 5.42% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 129 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 10 500 euros env.
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Mandat réf. n° 362571DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
...........................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 362571DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 366364PCS

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Marseille 13012 *SAINT BARNABE* VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGE
Située dans une petite rue au calme à 5 mn du Bd Garoutte, cette belle villa de plain-pied construite en 2015, baignée de lumière, offre un confort de vie remarquable.
Le séjour dispose de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine. D'une surface de plus de 55 m², il est un véritable atout de convivialité. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, propose un ilot central pratique et agréable pour recevoir.
La partie nuit compte quatre chambres donnant toutes sur la piscine, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc.
La villa compte de nombreux espaces dédiés au rangement ainsi qu'un garage. Enfin, il s'agit d'une propriété éco-responsable avec :
*Un DPE classe B, soit une dépense annuelle énergétique comprise entre 780 et 1110 euros, avec panneaux solaires en toiture.
*Un chauffage par poêle à granules,
*Un chauffe-eau thermo-dynamique,
*Une cuve de récupération des eaux pluviales
Les plus : Portail électrique, visiophone, volets électrique centralisés ?
Prix de vente : 850 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366364 DPE : B GES : A taxe Foncière : 2832 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357741CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
En centre ville de Castelnaudary, a quelques minutes a pied du grand bassin, des écolés et commerces, venez découvrir cette maison de ville a remettre au gout du jour.
Rénovée a son achat en 2002 (toiture, double vitrage et le ravalement de façade)
Elle se compose d'un sallon séjour cuisine traversant avec acces a la court et au jardinet.
En r+1 2 jolie chambres et salle de bain.
En r-1 une chambre supplémentaire l qui donne sur le jardinet.
Un petit coup de rafraichissement et de décoration pourrait redonner tout son charme a la maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365987NLD

 PLEVIN (22340)

EN EXCLUSIVITE
maison de 1972 sans voisin à 10 MN de CARHAIX dont la répartion est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie, chaufferie, atelier) ; au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon (chéminée, séjour, wc ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, meuble vasque), placards ; combles ; le tout sur 1000 M2 environ clos, serre
taxe foncière : 730 euros
les + : ouvertures pvc double vitrage récentes, pompe à chaleur, électricité récente, porte de garage et portail électriques
assainissement individuel
DPE : E estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470 et 2040 euros /AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
prix : 140990 euros honoraires (4,4 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 135000 euros net vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statur d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) 417879327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat réf : 365987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 366555GLC

 GUINGAMP (22200)

Je vous propose sur Guingamp, centre ville à pied, une belle maison lumineuse de 89 m² environ, 2 chambres, garage, cave, préau et appentis. (possibilité d'extension pour faire une chambre au rez-de-chaussée).
Ce bien comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle de douches (double vasque), un wc indépendant, une arrière-cuisine.
A l'étage, un palier desservant deux chambres et une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Le tout sur un terrain de 386 m².
Tout à l'égout conforme, chauffage au gaz.
DPE : Classe E ;GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 161 200 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366555 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .