Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 22
997 biens à vendre
Maison
Ref. 351821SEN
166 400 €
1 232 €/m²
A 8 MN DE LOUE ET A 15 MN DE LA SUZE SUR SARTHEIDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTSEMPLACEMENT IDEAL POUR ARTISAN OU POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE GRACE A SON DOUBLE GARAGE ET SON BEL ESPACE EXTERIEURSituée dans le centre bourg de la commune de Vallon - sur - Gée, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de ville de 135 m2 avec son double garage et son bel espace extérieur de 1 200 m2.Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, une cuisine A/E avec son accès direct à la terrasse extérieure, une SDB avec douche et 1 WC.Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, 1 espace bureau / chambre et 1 SDB spacieuse avec une baignoire et un WC.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Habitable de suite,- Exposition SUD,- Maison peu énergivore (climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, panneaux photovoltaïques),- Pas de travaux urgent à prévoir,- Eligible à la fibre pour le télétravail,- Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques et à sangle,- Bel espace extérieur avec 2 puits,- Double garage avec atelier,- 2 SDB (1 avec douche et 1 avec baignoire),Prix de 166 400 euros (honoraires charge acquéreur).DPE : Classe D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 1 090 euros et 1 550 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
135 m²
9 p
4 ch
Maison
Ref. 334373SEN
119 000 €
1 252 €/m²
BIEN EN EXCLUSIVITEIdéal investisseur et / ou famille avec enfants.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 95 m2 qui se trouve dans le centre - bourg de la commune d' Assé le Riboul.Sur une parcelle de 530 m2, cette maison comprend 2 chambres, une cuisine et un salon / séjour de plus de 30 m2 qui donnent accès à une superbe terrasse panoramique, une SDB et 3 garages fermés.Sous - sol complet.Possibilité de création d' un studio indépendant et / ou 3ème chambre.Travaux de rénovation à prévoir.Proche du centre - bourg.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Maison avec beaucoup de potentiel,- Superbe terrasse panoramique,- Pas de vis - à - vis,- Environnement calme,- 3 garages fermés,- Sous - sol complet,- Possibilité de création d' un studio indépendant et / ou d' une 3ème chambre,- Proximité de l' aérodromePrix de 119 000 euros FAI (honoraires charge acquéreur).DPE : Classe E - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023 : entre 1680 euros et 2300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 332053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
95 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 360577UNI
198 550 €
1 418 €/m²
A Notre Dame de Grâce (Guenrouet), découvrez cette charmante maison en pierres de 140m² sur un terrain de 650m².Idéale pour une vie de famille, au calme de la campagne, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre de 13m²..A l'étage, 2 grandes chambres de 15m² et 30m² habitables, une salle d'eau avec wc et un pallier mezzanine.Accolé à la maison, un garage de 30m²: idéal pour bricoler et stocker !Niveau équipements:- le mode de chauffage est mixte: radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée.- l'assainissement est assuré par une fosse sceptique.-la toiture est en ardoises fibrociment.- la fibre est en cours de déploiement dans le village.Le DPE a été réalisé le 13/03/2024 et classe la maison en Classe E - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1960 euros et 2680 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé au prix de 198.550Euros HAI (honoraires inclus de 8.550Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 190.000Euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
140 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 358779UNI
268 565 €
1 579 €/m²
Stéphanie DAUNIS vous propose dans le bourg de Guémené Penfao 44290, cette maison Nantaise des années 70 sur une parcelle de 600m².Idéale pour une vie de famille, cette grande maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, 2 salons, une salle d'eau, un espace buanderie et une chambre avec accès jardin.A l'étage, 5 grandes chambres de 10 à 17m² dont l'une avec accès balcon, et une salle d'eau avec wc.D'un point de vue énergétique, la maison est très bien classée (C) grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à granulés ou encore un panneau solaire pour la production d'eau chaude.Un grand garage double vient compléter la partie habitation : idéal pour bricoler et stocker ! Une grande aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules est présente devant le garage.Les frais à prévoir consistent principalement en un rafraichissement général (peintures et sols) et éventuellement une redistribution des espaces selon vos besoins.Le DPE a été réalisé le 11/06/2023 et classe la maison en Classe C - GES : A avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1390 euros et 1940 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé au prix de 268.565Euros HAI (honoraires inclus de 11.565Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 257.000Euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
170 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 358738NOC
304 000 €
1 520 €/m²
Longère de caractère comprenant 200 m² lumineux avec de gros volumes. Cette demeure restaurée dans les règles de l'art, vous propose au RDC, un salon cosy avec sa cheminée et son four à pain donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, lingerie, WC, garage, atelier, cave et un salon (travaux à terminer) avec un escalier en ardoise donnant sur une future mezzanine. A l'étage, cette maison est composée d'une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres séparées d'une salle d'eau (à terminer) et WC.A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 5000 m² environ, d'une cave, d'un toit terrasse qui dessert un grenier et d'une dépendance de 25 m2 à restaurer dans son intégralité.Consommation énergétique E, Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie entre 2499 et 3381 euros. Coût actuel : 2600 euros.Puits, assainissement autonome conforme.A 5 minutes de la gare SNCF des Rosiers sur Loire et dans un environnement très calme.Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire et dans une longère avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes, alors n'hésitez plus.Prix : 304000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 358738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
200 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 360256NOC
343 200 €
2 318 €/m²
Maison de bourg de 148 m² avec de spacieux volumes, grand garage et dépendances (Idéal gîtes ou artisan).Cette demeure restaurée dans les règles de l'art, avec vie de plain et accès aux personnes à mobilité réduite, vous propose au RDC, un salon cosy son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, puis une arrière cuisine fonctionnelle.Vous profiterez d'une grande suite parente avec douche et WC et accès privatif à une terrasse en bois et à l'étage d'un bureau ou chambre privative. Ensuite, 2 chambres supplémentaires sont à l'étage avec avec salle d'eau et WC.A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 500 m² environ avec accès direct à la Loire, un grand garage avec jacuzzi, une tourelle et des dépendances être aménagés et restaurés pour faire gîtes ou chambres d'hôtes.Consommation énergétique D 196, Emission de gaz à effet de serre B6. Estimation du coût annuel en énergie entre 1600 et 2210 euros.Tout à l'égoût, et toiture en ardoise très récente.A 5 minutes de la gare SNCF des Rosiers sur Loire et accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège)Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire et dans une maison ancienne avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, poutres apparentes), et une touche de modernité alors n'hésitez plus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comPrix : 343 200 euros frais d'agences inclus à charge acquérerur soit 330 000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
148 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 357666CCM
749 900 €
4 411 €/m²
SOUS OFFRE -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------LA BAULE - EN EXCLUSIVITE - AU CALME - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - MAISON DE 2004 EN TRES BON ETAT - 5 CHAMBRES DONT 2 CHAMBRES DE PLAIN PIED - PARCELLE DE 1200M² PISCINABLE .Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison familiale de 2004 très bien entretenue et en très bon état de 170 m² environ habitables et 200m² utiles avec garage DE 34 m² édifiée sur jardin paysager de 1200m² environ piscinable, possibilité de rentrer un bateau ou camping car. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 55 m² environ exposée sud donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc ainsi que son dressing, dégagement, une seconde chambre, wc, cellier et un grand garage avec une buanderie.Au dessus du garage se trouve un aménagement pour stockage ou bureau indépendant.A l'étage vous y découvrirez une mezzanine, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc .Jardin paysager et clos de 1200m² environ sans vis à vis.4 Places de parking , possibilité bateau ou camping car.Parcelle piscinable.Jardin clos et paysager.DPE : C GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros.Budget 749 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .
170 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 363659XJA
470 000 €
1 721 €/m²
NANTES (44300): Vieux-Doulon : EN EXCLUSIVITE - Proche place du Vieux-Doulon, grande maison familiale, non mitoyenne d'environ 273 m² habitables comprenant 9 pièces dont 7 chambres.Les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE.DEPART DES OFFRES : 470 000 euros HAI (4,45% charge acquéreur soit 450000 euros net vendeur).EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com DU vendredi 24 mai 2024 à 12h AU samedi 25 mai 2024 à 12h - Pas des offres: 3500 euros.Elle comprend au RDC : Halle d'entrée avec placard, un salon/séjour de 51 m², cuisine aménagée de 19m², arrière cuisine/buanderie de 9m², une suite parentale avec salle de bain et dressing (27 m² au total), chambre de 20 m² avec point d'eau, WC, dégagement.Au 1er étage : Palier avec cheminée avec accès véranda et terrasse, 5 chambres (11,54 ; 8,48 ; 30 ; 23 ; 12m²) dont 2 avec possibilités points d'eau, salle de bain, WC, grande terrasse avec véranda.Rafraichissements à prévoir. Beau potentiel.Jardin au calme et sans vis-à-vis avec grande terrasse.Elle possède également un très grand garage de 54m² attenant et encore une autre annexe.Proche des commerces, écoles, et transports (12 et 87), Doulon-Gohards.Chauffage électrique.DPE : Classe : E GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4840 et 6600 euros (valeurs théoriques et non réelles)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 363659SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
273 m²
9 p
7 ch
Maison
Ref. 366096MCM
364 000 €
1 725 €/m²
85, dans une petite commune du Sud Vendée, 5mn de tous commerces et services, cette jolie maison bourgeoise début XXè , récemment restaurée, offre confort et raffinement. L'entrée et son tapis de carreaux de ciment symbolise la vitalité des lieux et s'ouvre sur la cuisine aménagée d'une part, et le séjour traversant dont le salon bénéficie d'une large baie sur la terrasse, et le bureau. Sur l'autre partie du rez de chaussée, également accessible depuis la rue, s'étend une chambre avec rangements et sa salle d'eau avec toilettes, et une buanderie sur le jardin.L'escalier de châtaigner conduit à l'étage où 4 chambres et deux salles de bains animent le palier baigné de lumière. La terrasse et le jardin ombragé accompagnent harmonieusement les ambiances estivales.Un magnifique grenier d'environ 40 m², attend de nouvelles destinations pour poursuivre l'histoire de cette belle familiale de 2111.85m² qui a su conserver son ambiance dans un confort actualisé. Un garage double traversant avec porte sectionnelle , une dépendance et une cave complètent ce bien à investir rapidement.Toitures, isolation, chaudière récentes, double vitrage, volets électriques, TAE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 366096 au prix de 364.000HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 350.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
211 m²
9 p
5 ch
Maison
Ref. 345592HMA
672 000 €
2 188 €/m²
Nantes-Est à 25 minutes,..Charme de l'ancien chargé d'histoire dans un village des bords de Loire, Demeure d'exception, fin 19e siècle d'une surface habitable 253 m² comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, remise. Au premier niveau : deux chambres avec salle d'eau, deux chambres avec cabinet de toilette. Au second niveau : chambre, greniers aménageables. En sous partie : cave, et local chaufferie ( pompe à chaleur 2021).- Dépendances en pierres 93 m² (atelier, garage). - Maison indépendante comprenant : entrée cuisine, salon, chambre, salle d'eau, WC et remise (potentiel locatif 450 à 500 euros/mois). Terrain clos paysagé d'une contenance de 1.327 m² exposé plein sud.Prix: 672 K euros HAI, dont 3,38 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 650 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).DPE : E/B (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3850 à 5270 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 345592 (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
307 m²
11 p
6 ch
Maison
Ref. 365898SEN
249 900 €
1 505 €/m²
72190 SARGE LES LE MANSAUX PORTES DU MANSIdéal investisseur et / ou famille avec enfants.Idéal pour amoureux de la nature.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans.Au RDC, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une SDB avec une douche italienne et un WC indépendant.A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.Travaux de rénovation à prévoir.Prix de 249 900 euros FAI (honoraires charge vendeurs).LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Maison avec beaucoup de potentiel,- Superbe terrain extérieur,- Pas de vis - à - vis,- Nombreuses chambres,- SDB rénovée avec douche italienne,- Parquets dans les chambres à l' étage,- Microstation récente (2 ans),- Dépendances avec travaux,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,- Accès direct et facile à la gare du Mans.DPE : Classe D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
166 m²
10 p
6 ch
Maison
Ref. 354512CDR
248 800 €
1 870 €/m²
Ce bien est sous offre, Maison plain-pied située proche bourg sur un terrain édifié de 1980m²Ce bien vous offre : Une entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, wc, une buanderieGreniersUn garage indépendant d'une surface d'environ 80m², caveLe tout sur un terrain de 1980m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 248 800 euros dont 8800 euros (3.67 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 eurosDPE réalisé le 24 Janvier 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1794 euros et 2426 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 221kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
133 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 358849CDR
86 000 €
1 303 €/m²
Le bien est sous offreDans son hameau très calme, situé à 10mn de la CollerayeBâtiment en pierres à rénover sur une parcelle de 1880 m²Toiture neuve, prévoir viabilisationPermis de construire validéPrésence d'un puits.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 86 000 euros dont 86 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 80 000 eurosNon soumis au DPEConsommation énergie primaire : 0kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 0kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
66 m²
1 p
Maison
Ref. 359096CDR
176 783 €
2 326 €/m²
Ce bien est sous offreVenez découvrir cette maison en pierres, une visite s'impose !Elle vous offre : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, wcAu 1 étage : deux chambres, une salle d'eau avec wcAu Second étage : Une chambre avec sa salle de bain privative, wcGarage indépendantPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 176783 euros dont 6783 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170000 eurosDPE réalisé le 5 Mars 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 247kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
76 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 350682CDR
248 760 €
2 039 €/m²
44750 Campbon, Vous souhaitez un grand terrain cette maison est édifiée sur une parcelle d'1 hectareDans un cadre bucolique elle vous propose en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, une chambre, wc, une buanderie, une vérandaA l'étage : accès par l'extérieur une pièce avec point d'eau, 2 chambres, une salle d'eau, un grenier, wc.Un hangar fermé d'environ 120m², préau, plusieurs dépendancesLe tout sur un terrain de 11 020m² avec étang.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 248 760 euros dont 8 760 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 eurosDPE réalisé le 2 Février 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2494 euros et 3374 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
122 m²
8 p
3 ch
Maison
Ref. 365362SDRO
192 381 €
1 023 €/m²
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à VION (La Chapelle du Chêne), à 5 mn de Sablé-sur-Sarthe, à 8 mn de l'autoroute et à 20 mn de la Flêche.Maison comprenant au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée (40m²), salon /séjour (44m²), chambre, bureau, salle de bain, wc, buanderie.A l'étage un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, et grenier aménageable.Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec préau et terrasse.-Garage double fermée + Garage double ouvert-Puits-Terrain constructibleTravaux à PrévoirDPE : F - 330 kWh/m²/an - GES: F - 88 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 670 euros et montant maximum 6 380 euros.Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365362SDRO.Prix: 192 381 euros honoraires d'agence inclus de 7 381 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 365362SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
188 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 355840SEN
309 000 €
1 796 €/m²
72190 SARGE LES LE MANSIDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUXPOSSIBILITE D' AVOIR UN CHEVAL OU UN PONEY A PROXIMITESur la commune de Sargé lès Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison sans vis - à - vis de 172 m2 sur une parcelle de 7 000 m2 avec vue sur la campagne.Au RDC, cette maison de plain - pied est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, 2 chambres, une SDB avec sa baignoire, un patio avec sa grande baie vitrée et un WC.A l' étage, la mezzanine dessert 3 chambres dont une chambre avec un dressing, une SDB avec une douche et un WC.Il y a un sous - sol complet de plus de 120 m2 (possibilité de stationner plusieurs véhicules).LES PLUS DE CETTE MAISON :- habitable de suite,- environnement calme,- maison de plain - pied,- 2 chambres et 1 SDB de plain - pied,- pas de vis - à - vis,- nombreuses chambres,- grand sous - sol complet (idéal pour les collectionneurs de voiture, possibilité de stocker pour une activité professionnelle),- conduit existant pour installation d' un poêle ou d' une cheminée,- grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,- possibilité de stationnement de nombreux véhicules,- accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris),- proximité des écoles, des commerces et des transports,- accès facile à la gare du Mans,- proche du centre équestre de Fontay.Prix de 309 000 euros (honoraires charge acquéreur).DPE : Classe D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 3570 euros et 4880 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
172 m²
12 p
5 ch
Maison
Ref. 364449AHS
220 000 €
1 896 €/m²
53540 CUILLE - maison 116m² avec quatre chambres .Venez découvrir cette belle maison familiale située dans une commune dynamique à 9 minutes de La Guerche de Bretagne, 25 minutes de Vitré et 35 minutes de Laval .Cette maison parfaitement entretenue est composée Au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un Grand et Lumineux salon séjour avec un accès direct sur la terrasse , vue sur la campagne. Buanderie.Vous profiterez d'une belle chambre, salle d' eau , WC séparé.L'étage propose un palier mezzanine distribuant deux chambres avec rangement, une salle de bain + douche , WC séparé. Un bureau, puis une troisième chambre avec dressing.Un garage attenant , puis un grand carport accueillera vos véhicules.En extérieur, une grande terrasse exposée Sud d'environ 50m² ,un abri de jardin et une cour à l'avant terminent l'aspect de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir !Le tout posé sur une parcelle d'environ 622 m² arborée et clôturée.Sur le point technique, nous sommes sur une construction parpaings 2003, toiture ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, baie vitrée et porte entrée ALU, porte de garage motorisée. Mode de chauffage électrique, au sol pour le RDC et radiateur à inertie pour l'étage , poêle à granulés présent ( conso 1 palette/saison) .VMC simple flux, production eau chaude par ballon électrique (200L).Store banne terrasse électrique (Moteur et toile neufs).Des panneaux solaires sont en place et assurent une belle rentabilité annuelle d'environ 2000 euros.Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".DPE : D -207 kWh/m2 par an GES: B-6Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1410 et 1970 eurosMandat REF 364449AHSPrix de vente 220 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
116 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 358580NAL
495 000 €
1 980 €/m²
CHAUMES EN RETZ ( 44680). Propriété de 250m² habitables environ avec 6 chambres . Garage/Atelier de 150m² env sur un terrain clos arboré de + 5000m². Budget: 495 000 euros HAI.DPE:B - GES:AEn Exclusivité Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au 06.08.09.51.76 .Cette Charmante maison ancienne rénovée entre 2014 et 2020 est située à 700 m environ du bourg de CHEMERE.Elle se compose d'un vaste salon/séjour de 55m² avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée ( 14m²), une chambre (16m²) avec salle de bains à rénover ( 8m²) + une pièce bureau ( 13m²).A l'étage: Un espace salon et dégagement /couloir desservant 5 chambres ( 23m² - 14m² - 23m² - 30m² - 27m² ) une salle d'eau et un wc .Fenêtres en double vitrage.Volets roulants électriques et solaires centralisés .Chauffage : Pompe à chaleur - Poêle à bois ( poêle de masse avec véritable pierre réfractaire).16 Panneaux solaires.Puits ( relié à la maison ) .Cave, jardinerie, serre. Garage/Atelier de 150 m² env , le tout sur un Beau terrain arboré de 5350m² avec portail automatisé. Possibilité de cultiver un grand potager.Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 495 000 eurosttc dont 3.99% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 476 000 euros. Mandat n°358580. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .
250 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 346973SEN
364 000 €
2 348 €/m²
72190 COULAINESAFFAIRE DU MOIS : MAISON AVEC PARCELLE DE 3 000 M2 DONT UNE PARTIE EN TERRAIN CONSTRUCTIBLEIdéal investisseur et / ou famille avec enfants.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 155 m2 sur une parcelle de 3 000 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Coulaines.Au RDC, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une SDB avec baignoire et un WC indépendant.Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant.Sous - sol complet.Travaux de rénovation à prévoir.Proche du centre - bourg.Prix de 364 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Maison avec beaucoup de potentiel,- Superbe terrain extérieur,- Environnement calme,- Sous - sol complet,- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,- Accès direct et facile à la gare du Mans,- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute- Possibilité de vendre une parcelle constructible d' environ 1 000 m2.Vente possible en 2 lots différents :- 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 2 000 m2 au prix de 260 000 euros FAI,- 2ème lot : terrain constructible de 1 000 m2 au prix de 129 000 euros FAI.DPE : Classe D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
155 m²
11 p
6 ch