Achat immobilier - Sablé-sur-Sarthe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Sablé-sur-Sarthe - Page 2

Maison

Ref. 349536SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe.
Idéal investisseur ou première acquisition.
Maison de 52,20 m² sur sous-sol comprenant : entrée véranda, entrée, cuisine nue, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol d'une surface de 52,20 m²
Jardin clos et arboré,
Chaudière gaz à condensation : Installée en 2021
Isolation par l'extérieur : 2016
DPE : D - 166kWh/m²/an - GES: D - 34 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710 euros et montant maximum 1010 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 349536SDRO.
Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 349536SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354854ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
En exclusivité "Quartier Gastines".
Maison de plain pied d'une superficie de 77 m2 offrant entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, buanderie.
-Terrain de 677m2
- Garage
-Portail d'entrée PVC
-Huisserie PVC /DV
-Volet persienne PVC
-Toiture Ardoise
-Chauffage gaz de ville
DPE : D-165 Wh/m²/an - GES: D- 32kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°354854ALJ.
Prix: 150990 euros honoraires d'agence inclus de 4,13% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 145 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 354854ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 353913ORM

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Solenne Morlet vous présente en exclusivité cette petite maison en plein coeur du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, à deux pas du marché et des commerces.
Venez visiter et craquer pour le charme de cette maison avec cour et jardinet, une grande dépendance lumineuse pouvant servir d'atelier, accompagnée de petites et moyennes annexes pouvant servir de cave, garage à vélos, ou autres.
Cette maison se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée. D'un côté se trouve le salon et une chambre, tous deux offrant une belle luminosité. De l'autre côté, un couloir permet d'accéder à une petite pièce servant de bureau ou d'une petite chambre pour enfant, ainsi qu'à la salle de douche avec WC.
Cette maison est équipée depuis 2020 d'une pompe à chaleur air/air avec trois groupes de diffusion offrant des réglages indépendants les uns des autres, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, les combles ont également été isolés.
Un petit plus, ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente EDF depuis 2016.
DPE : D - 187 kWh/m²/an
GES : B - 6 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 950 Euros
Prix de vente : 98 500 euros HAI (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 6.47% soit 92 510 euros Hors Honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 330218ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
Hyper centre ville;
Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 110m2 et d'un appartement de 53m2 habitables.
Maison offrant vaste entrée, cuisine aménagée et équipée , salon -séjour avec cheminée à foyer ouvert, espace bureau, wc séparé. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc séparé.
- Terrain de 126m2 entièrement clos et sans vis à vis
- Terrasse
- Garage
Appartement de 53 m2 offrant entrée, salon-séjour, kitchenette , 2 chambres, salle de bain et wc.
DPE : D -151 Wh/m²/an - GES: D- 31kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2350 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 330218ALJ.
Prix: 311970 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11970 euros TTC) soit 300 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 330218ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .