Toutes nos annonces immobilières - Page 114

Maison

Ref. 364773EFLA

 SAUMANE (30125)

En plein coeur des Cévennes méridionales non loin de Saumane et Saint Jean du Gard, découvrez ce mas authentique Cévenol exposé plein sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur 5,5 Hectares d'une nature époustouflante et préservée!
L'habitation principale d'environ 70 m2 est composée d'une cuisine, salon, séjour, et d'une suite parentale.
Ce mas était exploité en activité d'accueil touristique.
En effet, le reste se compose d'un gite d'étape pouvant accueillir 12 personnes, 1 gite 6 personnes, et un gite 4 personnes. Vous trouverez également des annexes( Atelier, cave , garage etc ) pour une surface d'environ 60 m2.
Coté extérieur, le mas est ponctué de terrasses panoramiques et vous bénéficiez d'un gour , entendez par là, une piscine naturelle privative et d'une source!
Ce mas est idéal pour une activité touristique orientée vers l'écologie et la randonnée!
coté technique le mas est équipé de panneaux solaires avec revente EDF permettant de générer des revenus couvrant la consommation de chauffage notamment ainsi que des panneaux solaires destinés à la production d'eau chaude sanitaire, ceci vous garantissant de confortables économies.
chauffage central au fuel .
assainissement individuel .
PRIX 495 000 EUROS HAI
DPE E 255KW/M2/AN
GES E 62KG/CO2/M2/AN
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4520 et 6160 par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ESTHER FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com ou KARINE THIERRY au 07 68 73 48 89
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359933MFLA

 MARIGNY-LES-USAGES (45760)

45760 - MARIGNY LES USAGES
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 133.7 m² sur un terrain de 1 115 m².
La partie vie de cette maison est en plain-pied et comprend : un salon, une salle à manger, une véranda (chauffée et éclairée), une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau et un garage de 31.52 m²
Le sous-sol, complétement aménagé comprend une grande pièce de réception de 32.71 m², une buanderie, une salle d'eau, un bureau, une salle de jeux de 33.29 m², une cave et atelier de 16.09 m².
Au fond du jardin, très bien entretenu, se trouve trois abris de jardin en un seul bâtiment pour 23.27 m²
Les fenêtres de la véranda sont en aluminium, la porte d'entré est en aluminium, les fenêtres sont en PVC et double vitrage + volets en bois, chauffage au fioul, tout à l'égout.
Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, à la supérette, au restaurant, chez le coiffeur.
Les lignes de bus 12 - 44 et 57 se trouvent à 2 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes.
La commune de Marigny les Usages est située à 5 minutes du Cosmetic Park qui est en pleine expansion, à 13km du coeur d'Orléans et à 9 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 291 172 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 172 euros, soit 280 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : E 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353132PSB

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Au sein d'une résidence de grand standing, aux prestations élégantes et aux performances énergétique et environnementale renforcée, ce charmant T3 de 99m² bénéficie d'une belle pièce de vie de 58m² donnant sur une belle terrasse couverte de 21m² , une chambre et une suite parentale de 12m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette indépendant.
Proches de toutes commodités. copropriété de 11 lots en cours d'enregistrement.
Cet ensemble situé dans le coeur historique, saura vous séduire avec sa façade en pierre de taille rappelant un cloitre où vous prendrez plaisir à apprécier le temps qui passe ... ou peut être au bord de la piscine...
Prix de vente 690 000 euros TTC avec 2 parking en sous sol, honoraires à charges du vendeur
Consommation énergétique A: -50kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : -5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 250 et 386 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 349232B-FCI

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Caroline Frealle vous propose à la vente le fonds de commerce de ce fleuriste, idéalement situé dans un quartier dynamique, avec une clientèle mixte fidélisée, habitation et bureaux.
Ce fleuriste dispose d'une surface commerciale de 70 m², avec une arrière-salle comprenant une chambre froide, un bureau/coin cuisine et des WC.
Très bien notée et référencée, cette enseigne dispose d'une équipe motivée en place, avec des possibilités de développement (bureaux, évènements..etc)
Le loyer est de 2.500 euros HT-HC , bail 3/6/9 en cours.
PRIX DE VENTE : 220 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349232- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

Maison

Ref. 356072WST

 PéZENAS (34120)

Je vous propose cette maison individuelle de 2000, de plain-pied de 144 m², à proximité de Pézenas, dans le charmant village de Lézignan-la-Cèbe.
Idéalement situé entre mer et montagne, proche A75.
Situé dans une impasse, au calme, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m² sur une parcelle close de 697 m².
Une piscine de 8X4 avec plage en bois vous accueillera pour vos baignade et moment détente !
Il y a également un forage !
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
La maison se distingue par ces généreux volumes et se compose comme suit : quatre chambres, d'un grand salon/ séjour de 70 m2 baigné de lumière, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine moderne et tout équipé !
Rénovation récente.
Sans oublier le confort de la climatisation.
DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 euros.
Prix de vente 399 000 euros HAI
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Appartement

Ref. 361064ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre ville de Chalon Sur Saône grâce à la lignes de bus située au pied de cette résidence de
standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T3 de 58m² situé au 3eme étage offre une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur un balcon-terrasse
de 7 m² , 2 chambres , une salle
de bain et un WC séparé indépendant.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de
qualité et bénéficie d'une place de parking couvert
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction
viennent compléter cet ensemble.
Prix : 192900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
photos non contractuelles
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??361064????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 07.45.09.90.68 ou
par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Appartement

Ref. 361082ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre ville de Chalon Sur Saône grâce à la lignes de bus située au pied de cette résidence de
standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T4 de 100,09m² situé au 1er étage offre une entrée, un grand séjour cuisine de 36 m² ouvert sur un balcon terrasse
de 9,44m² , 1 chambre parentales avec sde privatif ,2 chambres , 1 Bureau ,une salle
de bain WC et un second WC indépendant.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de
qualité et bénéficie d'une place de parking couvert
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction
viennent compléter cet ensemble.
Prix : 285811euros les honoraires 5% sont à la charge du vendeur.
photos non contractuelles
« Informations sur le bien à vendre non soumis au DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???361082???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 07.45.09.90.68 ou
par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Appartement

Ref. 360918ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre ville de Chalon Sur Saône grâce à la lignes de bus située au pied de cette résidence de
standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T2 de 50.52 m² situé au 2eme étage offre une entrée, un séjour cuisine ouvert sur un balcon terrasse
de 5m² , 1 chambre , une Sde salle
de douche et un WC séparé .
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de
qualité et bénéficie d'une place de parking couvert
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction
viennent compléter cet ensemble.
Prix : 165900euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??360918????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Maison

Ref. 343942YAP

 NOYANT (49490)

Maison, à 5 minutes de Noyant 49490!
Restaurée en 1998,
cette maison offre une pièce de vie spacieuse, deux salles d'eau (1 a chaque etage et 2 WC et un cellier.
Elle dispose également de nombreuses dépendances,
-une grande grange
-un garage avec porte electrique
- un cellier
- d'anciennes soues à cochons.
Le tout sur un terrain de plus de 5000 m², avec des arbres fruitiers.
DPE C GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040 euros et 1470 euros
Prix de vente : 195 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343942yap- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364891CNAW

 SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)

Dans le joli village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette jolie maison de plain-pied avec garage attenant, sans travaux, au calme, proche de la nature, dans un quartier résidentiel et pouvant accueillir un fauteuil roulant sur un jardin de 270 m² avec une très belle vue.
Descriptif :
Cette maison d'une superficie totale de 70 m² est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 37 m², de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et toilettes séparé.
Partie extérieure : Un garage de 15 m², une belle terrasse et un terrain arboré et clôturé avec une vue magnifique sur la nature.
Cette SCI est édifiée dans un quartier résidentiel et privé. Elle a pour objectif de s'occuper de gérer l'administration, la taxe foncière, les droits, l'assurance et l'entretien des biens communs.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités (commerces, alimentations Proxi et Utile, maison de santé, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire.
Double vitrage
Chauffage individuel : radiateurs électriques
Aucuns travaux à prévoir
Exposition Sud
Taxe foncière gérée par la SCI
DPE: E (328 kWh/m2 par an) / GES : B 10 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 27/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1376 et 1862 euros
Mandat réf : 364891
Prix de vente : 160 000 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.
Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Local commercial

Ref. 365990B-JLEC

 BORDEAUX (33000)

Véritable institution à 15 minutes de Bordeaux.
Emplacement n°1
Une grande terrasse donne sur la rue côté brasserie et une autre est aménagée à l'arrière.
Loyer imbattable de 18 000 euros à l'année.
Licence IV
Fréquentation 2023 le midi : 30790 couverts et un couvert moyen de 24,89 euros
Fréquentation 2023 le soir : 13.280 couverts et un couvert moyen de 34,89 euros ( Beaucoup de limo/Tapas le soir - environ 45% du CA)
Chiffre d'affaires de 2023 de 1 560 000 euros , E.B.E : 210 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Maison

Ref. 361471GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Située en périphérie immédiate de Coulommiers, cette agréable maison bénéficie ainsi du calme de la campagne et des atouts de la ville.
Edifiée sur un sous-sol total, d'une superficie de 158m2, elle se compose ainsi:
- Une entrée donnant sur un bureau (ou une chambre), un spacieux séjour, une cuisine équipée, un salon offrant une vue magnifique sur la nature environnante, WC indépendant.
- A l'étage, 3 chambres (10, 13 et 14m2) avec espace rangements, une salle d'eau et WC indépendant.
- Au sous sol, une buanderie, un garage de 28m2, un espace supplémentaire avec lavabo et WC.
Reste une dernière surprise à découvrir lors de votre prochaine visite.
En extérieur, vous trouverez un jardin de 928m2 clôturé et planté d'arbres fruitiers, d'autres de variétés quasi inconnues.
Chaudière récente, climatisation (chambres), adoucisseur, osmoseur, fenêtres pvc double ou triple vitrage, volets électriques et/ou solaires.
DPE D et C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2160 euros.
Prix : 275000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 341686LELA

 MALAUSE (82200)

Vous cherchez une maison familiale au calme avec vue ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison sur la commune de Malause avec une vue imprenable sur la vallée et sur les Pyrénées.
Près de 290m² habitable dans cette jolie maison en pierre comprenant un double séjour avec cuisine ouverte, deux autres salons, 5 chambres, une salle de bains et deux wc séparés.
Aucun travaux à prévoir.
Le terrain fait 3048m² avec une petite dépendance et une grande terrasse avec piscine.
Ce bien est proposé au prix de 455 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE classé GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 et 4690 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .

Appartement

Ref. 364436JERL

 CHATOU (78400)

Chatou - Hyper Centre.
Idéalement placé dans une rue piétonne du centre de Chatou, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 135 m2 entièrement refait à neuf par une architecte d'intérieur.
Il est composé d'une large galerie desservant une cuisine ouverte, le salon, la salle à manger, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC indépendants. Nombreux rangements.
Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking (intérieur et extérieur).
Petite copropriété de standing de 40 lots avec gardien, au calme et à 2 pas de toutes les commodités.
Pour le découvrir, contactez Jérôme Longeat.
Prix de vente : 941 250 euros HAI.
Honoraires acquéreurs de 33 750 euros.
DPE Habitation DPE : E, GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2520 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 7440 euros.

Maison

Ref. 365896CKH

 LIMOUX (11300)

Chaleureuse et élégante, cette maison de 205m² orientée plein Sud avec studio indépendant, offre de multiples possibilités ! Cadre de vie idéal pour une famille, pour un besoin d'espace et de lumière ou une rentabilité locative.
Située dans un charmant village en circulade avec école et petit commerce, à proximité de Limoux et à seulement 20 minutes de Carcassonne.
La maison dispose d'une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière. Cette pièce traversante avec son poêle à bois crée un véritable coup de coeur !
L'étage se compose de trois belles chambres plus une pièce mansardée qui peut également servir de chambre, de salle de jeu ou de lecture... Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec baignoire avec chacune leur toilette.
Grand avantage ! La propriété comprend un studio indépendant avec entrée séparée pour la famille, les amis, des revenus locatifs ou un local professionnel.
Enfin, la maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes telles que toiture refaite et isolée, peintures, fenêtres avec volets en bois, porte d'entrée récente, ainsi qu'une installation électrique impeccable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois fonctionnel et des radiateurs dans chaque pièce.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 et 2082 euros
PRIX : 230000 euros Commission charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350168JCW

 ROQUEVAIRE (13360)

Lascours rare à la vente ! Villa neuve.
Située sur les hauteurs de Roquevaire dans un écrin de verdure cette villa neuve vous offre une très belle vue dégagée sur les collines.
Au calme sans être isolée pour autant cette belle villa s'agrémente d'un terrain de 860 m2 et d'une piscine.
Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, type cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Cette pièce est exposée Sud et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine est séparée et attenante à un patio. Suite parentale également de plain pied avec salle de bains balnéo et dressing.
A l'étage deux chambres dont une avec sa salle de douche privative.
Sous sol de 120 m2 isolé et carrelé prêt à être aménagé à votre goût et selon vos besoins.
Côté technique, norme TR 2012, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants télécommandés, pompe à chaleur, vidéophone, portail électrique...
L'aménagement extérieur en cours de finalisation sera effectué pour la vente ou sera pris en compte dans le cadre d'une négociation.
Ce bien vous est proposé au prix de 934 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1510 Euros
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 350168JCW
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Appartement

Ref. 356694JCW

 BANDOL (83150)

Bandol hyper centre à 50m du port, tout à pieds.
Ambiance cosy pour ce charmant T2 au coeur de Bandol.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien très bien entretenu vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement traversant.
La pièce de vie de 24 m2 est aménagée avec soin et vous offre une cuisine ouverte parfaitement équipée.
La partie nuit est composée d'une belle chambre avec douche et wc séparés ainsi que de nombreux rangements.
Côté technique : fenêtres pvc double vitrages, climatisation, digicode.
Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises.
Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes.
Côté budget :
Charges 54 euros/mois
Taxe foncière 145 euros
Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D 240
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 890 euros.
Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 356694JCW
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Terrain

Ref. 363388JCW

 TOURVES (83170)

A saisir !
Beau terrain arboré de 3077 m2.
Accès facile à 5 mn du village.
Zone agricole, possibilité d'exploitation et de construction.
Ce bien vous est proposé au prix de 89 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 363388JCW
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Parking

Ref. 355005NTRI

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Secteur Rue Saint Agnan LYON 08
Proximité tramway Jet d'Eau - Mendes France
Garage double à la vente avec porte basculante manuelle situé dans une copropriété sécurisée.
A VISITER SANS TARDER.
Prix de vente 30 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan TRIOMPHE, au 0676692205 ou par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan TRIOMPHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 920 281 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathan TRIOMPHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 920 281 458 - .

Maison

Ref. 340536STED

 JOUY (28300)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
ANCIENNE FORGE DE CARACTÈRE AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Au coeur d'un village avec ramassages scolaires, à seulement 3 km de Jouy, ses commerces, écoles et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), à 9 km de Maintenon et 10 km de Chartres, venez découvrir cette charmante longère de plain-pied, pratique d'accès, d'environ 93 m² habitable, à rénover, et pouvant offrir bien plus après travaux .
Cette jolie demeure de caractère, édifiée sur une parcelle de 965 m2, offre énormément de possibilités, vous permettant ainsi d'y aménager à votre goût, la maison de vos rêves.
Elle se compose actuellement, d'une habitation principale constituée d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec une salle de bains + toilettes, et une chaufferie.
Mais également d'une dépendance de 25 m², comportant une chambre équipée d'une salle d'eau + toilettes, et une pièce annexe.
Pour compléter le tout une belle grange de 56 m² est attenante à l'habitation principale. Permettant ainsi de pouvoir agrandir et augmenter considérablement la surface habitable, en y créant en fonction de vos inspirations un espace convivial et personnalisé.
Cette belle propriété est pourvue en sus, d'une authentique cave voutée et d'un jardin entièrement clos et arboré, où vous y trouverez également plusieurs arbres fruitiers.
DPE : G - GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.719 euros et 3.679 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE ! NE RATEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITE !
PRIX DU BIEN : 178.500 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf annonce : 340536
Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .