Toutes nos annonces immobilières - Page 199

Appartement

Ref. 347135PAOD

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :
Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v,
Cet appartement a été transformé en local professionnel.
Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.
Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées.
Vous aurez la possibilité d'acquérir également le rdc (avec travaux) d'une surface équivalente, actuellement relié à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+240000 euros) ou simplement le rez de chaussée à 240 000 euros.
Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347133PAOD

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :
Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v,
Cet appartement a été transformé en local professionnel.
Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.
Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées.
Vous aurez la possibilité d'acquérir également l'ensemble ou alors juste le rdc (avec travaux) ou le premier étage. Les deux lots sont actuellement reliés par un escalier.
Belle hauteur sous plafond au rez de chaussée.
Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS au 06.37.89.53.28 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com.
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357427PAOD

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne - Rue Guillotte.
Venez découvrir ce charmant T2 traversant en rdc exposé Sud.
Idéalement situé, sur le futur tracé du T6, à mi chemin entre la place ronde et Grand-Clément (100 mètres).
PS : SPECIAL INVESTISSEURS, TAUX DE RENTABILITE DE 5% (brut) MINIMUM.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me joindre au 06.09.11.79.57
DPE : Classe D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 840 euros
Prix 149000 euros (honoraires charge Vendeur)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351086 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362934PAOD

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

T4 traversant Sud-Nord dans une résidence sécurisée Rue Pierre Brunier.
L'appartement est constitué d'un salon avec balcon orienté Sud, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau et WC.
Une cave complète l'offre.
Points positifs:
Chauffage et eau collectif (chaudière gaz)
Ravalement de Façade 2014
Local à vélos
Places de stationnements
Pour toutes informations ou visite :
Paolo DA SILVA 0609117957
DPE : Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros
Prix 334 000 euros (honoraires charge vendeurs)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362934 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 105 euros.
Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362104SYCO

 FEYZIN (69320)

Feyzin, maison T5 de 105 m² sur terrain de 550 m²
Dans cette copropriété résidentielle, je vous propose cette jolie maison
A proximité, commerces, écoles, transports en commun et voie d'accès autoroute du Soleil.
Au rez- de- chaussée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une grande chambre avec dressing, un espace buanderie.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain.
Côté jardin, vous profiterez au calme et sans vis-à-vis de 2 jolies terrasses tout à l'abri des regards.
Avec ses quatre chambres, cette maison accueillera une famille prête à profiter à la fois du confort de l'emplacement et de tous les services proposés à proximité.
Un appel, une visite pour vous convaincre?..
Le plus : une chambre au rez-de-chaussée, un garage
Mon avis : une maison sans travaux à prévoir, idéale pour une famille nombreuse.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 euros et 1 660 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COUTURIER au 0607014913 ou par courriel à s.couturier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pèce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE COUTURIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 843036070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : 348532 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Sylvie COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 843036070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359305NFO

 LANNES (47170)

Maison plain pied de type T4 d'environ 85 m2 Avec jardins et Dépendances.
Ce bien vous est présenté Par Nicolas FOURMENT.
A l'entrée vous trouverez une pièce de vie très agréable donnant sur une cuisine ouverte aménagé et totalement équipé très lumineuse et fonctionnelle.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une clim réversible.
Vous pourrez disposez de deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une grande salle de douche avec douche à l'italienne.
Toutes les huisseries sont récentes et en double vitrage.
Deux abris de jardins est idéale pour bricoler ou ranger son matériel de jardinage.
Attenant à la maison, une grange d'environ 240 m2 qui à commencer à être rénover (Doubles vitrages, arrivée et évacuation d'eau, passage de câbles électriques, ainsi qu'un insert à bois neuf fonctionnel desservant aussi la chaleur à l'étage).
A savoir, que le matériel pour une partie du gros oeuvre reste sur place (liste sur demande), ce qui vous permettra de démarrer rapidement les travaux souhaiter selon vos besoins sans supplément au prix de vente.
Chaque partie possède son jardin privatif. Ce qui vous permettra de profiter de soirées barbecue en famille ou entre amis.
Vous aimez le charme de la pierre, le calme et la tranquillité, alors ce bien est pour vous !
Je suis disponible 7/7J pour toutes questions ou renseignements complémentaires.
Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363050NFE

 AURILLAC (15000)

APPARTEMENT TRÈS SOIGNÉ
Votre conseiller Propriétés Privées, Nathan Fenech, vous fait découvrir cet appartement de type T2 au rez-de-chaussée, rénové il y a 4 ans, d'une superficie de 56 m2, situé à Aurillac, proche du quartier du centre-ville et à proximité des services et des commodités. Cette résidence en copropriété, bien localisée et sécurisée, avec ascenseur, comporte 6 étages et contient 25 lots. Le bien est composé d'un salon/salle à manger de 27 m2 donnant accès sur une terrasse de 7m2 clôturée avec portail donnant sur le jardin commun, exposée à l'est, une chambre de 11m2, une cuisine de 8 m2 moderne entièrement équipée avec du matériel de qualité, une salle d'eau avec sèche-serviette intégré de 5m2, un dressing de 4m2 et un WC indépendant. Il est lumineux, spacieux et bien agencé, aucun travaux à prévoir. Les fenêtres sont en PVC avec volets battants en bois, le système de chauffage est au gaz collectif fioul avec des charges de 129 euros par mois. Le DPE est classé F et le GES est classé F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des données de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix de vente : 87 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6590 euros soit 80 410 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan FENECH, au 0633757480 ou par courriel à n.fenech@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan FENECH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363050- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Appartement

Ref. 359167NFE

 AURILLAC (15000)

Votre conseiller Propriétés Privées, Nathan Fenech, vous invite à découvrir ce très joli appartement traversant d'une superficie de 90 m2 situé dans une résidence en copropriété de 6 étages comprenant 14 lots (pas de procédure en cours) avec ascenseur, sécurisée, situé secteur de la gare à Aurillac. La situation idéale et privilégiée de ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, commerces, transports, écoles) en fait un atout majeur. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la rénovation soignée et la distribution des pièces volumineuses vous offrant des espaces confortables. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur le salon de 23 m2 avec une cheminée apparente et ouverte plus bibliothèque avec placard, suivi d'une salle à manger de 17 m2 où vous pouvez insérer un coin bureau, et une deuxième bibliothèques complète cette pièce. Ces deux pièces ont un accès à un balcon bien situé de 14 m2 longeant ainsi tout l'appartement donnant une vue dominante sur la ville d'Aurillac ainsi que sur le sommet du puy Courny. Deux chambres avec placard dont une de 18 m2 avec porte-fenêtre qui donne accès sur le balcon, la deuxième mesure 12 m2. Une cuisine de 8 m2 aménagée offre un espace fonctionnel donnant également un accès à un balcon situé côté ouest. Une buanderie est également disponible pour stocker la nourriture. Une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne avec de nombreux rangements. Le couloir contient un placard, un WC indépendant et pour encore plus de commodité un garage et une cave accompagnent ce bien. Le système de chauffage est collectif au fioul, les portes-fenêtres et fenêtres sont en PVC double vitrage. La chaudière a été changée en 2019 et les charges sont de 170 euros par moi.
Prix de vente: 180200 euros HAI
(honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 10200 euros soit 170000 euros hors honoraires).
Le DPE est classé E et le GES et classé E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 et 1880 euros ( abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan FENECH, au 0633757480 ou par courriel à n.fenech@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan FENECH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345909LLAC

 POYARTIN (40380)

Je vous propose à Poyartin, maison de plain-pied de 110m² :
3 chambres ,salon salle a manger ,grande cuisine séparée , SDB , WC ,Buanderie
Garage attenant de 35m² + sous sol de 35m²
Dépendance de 40m² environ
Terrain 1750 m² arboré et piscinable , branchement fibre + branchement tout a l'égout réalisé.
Parking en enrobé, cuisine neuve ,électricité refaite + tableau électrique et isolation refaite il y a 3 ans
Porte garage motorisée
Adoucisseur d'eau
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2710 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 200 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345909. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

Maison

Ref. 357365LLAC

 AIGNAN (32290)

e vous propose à Lartigue, à côté d'Aignan, 2 maisons individuelles sur un terrain de 6352 m2
Une première maison à rafraîchir de 96m2 habitables avec la possibilité de rajouter 2 pièces supplémentaires sous les combles qui sont déjà isolées (photo avec poussette). Les deux pièces supplémentaires rajoutent 49m2 habitables !
Au rez-de-chaussée, la maison comprend :
-une entrée,
-une cuisine,
- un séjour double à poêle à bois,
- une chambre avec salle d'eau intégrée,
-une seconde chambre,
-un wc séparé.
A l'étage, vous y trouverez :
- une chambre,
-une salle d'eau,
- 2 chambres à aménager,
Avec également :
- carrelage au sol et parquet bois massif dans les chambres,
- possibilité 4 ème chambre en refermant le salon comme sur le plan initial,
- possibilité WC à l'étage
- survitrage à toutes les fenêtres
- grand garage attenant avec fermeture sécurisée par volet roulant métallique électrique .
A l'extérieur,
- grande terrasse couverte au sud ( vue sur les Pyrénées par temps clair),
- grand pan de toiture au sud pouvant accueillir des panneaux solaires
- grand hangar pour camping-car,
- terrain piscinable et vue sur imprenable sur la vallée,
A proximité, et au sein de la même propriété, se trouve une autre maison des années 1860 à complètement rafraîchir et restorer. Pour les amoureux de la vieille pierre qui aiment prendre leur temps pour rénover et restaurer une ancienne maison. Idéal pour y faire des chambres d'hôtes par exemple, dans une région très prisée qu'est le Gers.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 6000 m2. Au calme et à quelques minutes du village d'Aignan."
Pour les amoureux de la nature, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.
Mandat sous garantie Protect+ de Propriétés-Privées.com
Compromis réalisable par Propriétés-Privées sans frais pour l'acheteur (gain d'environ 400 euros).
DPE : Classe G - GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 450 et 3 350 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 179 350 euros (5,5% honoraires d'agence inclus)
Prix hors Honoraires : 170 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357140LLAC

 EUGENIE-LES-BAINS (40320)

A Eugénie-les-bains, en plein coeur des Landes et de cette station thermale réputée au niveau internationale, je vous propose cette magnifique maison BASSE CONSOMMATION de 2013 .
Au calme, sans vis-à-vis, vue sur la campagne et les bois, à moins d'une minute en voiture du centre ville, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- un grand espace de vie de 49m2 qui comprend à la fois le salon, la salle à manger et la cuisine (ouverte aménagée équipée), qui donne accès à la terrasse via une baie vitrée,
- une chambre,
- une salle d'eau / wc,
A l'étage :
- un hall pouvant faire office de 3ème chambre,
- une salle d'eau/wc,
- une grande chambre de 18m2 avec de nombreux placards
La maison est située sur un terrain clos de 3600m2 .
Abris de jardin en cours de construction de 8m2 et chalet en bois à monter d'environ 13m2 pour les dépendances extérieures.
Passé le portail électrique, un carport permet également de mettre à l'abri deux véhicules et 4 véhicules peuvent stationner au total, à l'intérieur de la propriétée.
Vide sanitaire
fibre optique
10 minutes d'Aire sur l'Adour
Maison bénéficiant de la garantie Protect+ de Propriétés Privées.com (déménagement, service juridique - me contacter pour obtenir tous les détails de cette garantie).
Compromis réalisable par Propriétés Privées sans aucun frais pour les acquéreurs (économie d'environ 400 euros)
DPE B
Prix : 233 200 euros charges acquéreurs (pas de frais de notaires à payer sur les honoraires agence, contrairement à des charges vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

Maison

Ref. 360476LLAC

 MARGOUET-MEYMES (32290)

A vendre belle maison de 2004 de 113m2 dans la campagne Gersoise !
Elle peut fonctionner en autonomie totale en eau et en électricité et peut ainsi devenir ce qu'on appelle une BAD (Base autonome durable) , ce qui est très rare sur le marché.
Maison équipée tout confort et très bien isolée.
Climatisation réversible neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf - osmoseur inverse !
La maison comprend :
un salon, s
une salle à manger,
3 chambres,
1 bureau,
1 salle d'eau avec douche,
2 wc.
Maison fabriquée en brique creuse pour un meilleur confort thermique, disposant d'un vide sanitaire.
Fenêtres en double vitrage.
La maison possède également 16 panneaux solaire en autoconsommation installés au mois de juin 2022 , équivalent à 6 KW + une batterie de 5 kw/h assurant une belle autonomie en électricité et un ballon d'eau chaude de 270 L (chauffe eau thermodynamique neuf). La revente de l'excédent à EDF selon l'ensoleillement est de 10 euros à 25 euros par jour.
Le petit village de Aignan ce trouve à 4 km de la maison avec tous les commerces utiles, Carrefour Market, pharmacie, médecin, infirmières, la poste, restaurants.
Enfin sur la partie extérieure, elle comprend une terrasse orientée sud sud-ouest, équipée d'un store banne.
Store banne également pour les deux baies vitrées orientées sud ouest.
Il y a également 2 garages fermés d'une cinquantaine de m2 avec prise d'eau et prise électrique.
Superficie du terrain de 1890 m2, deux portails électrique, un pour l'accès aux garages et l'autre pour l'entrée principale.
Cette maison bénéficie en plus, de l'assistance juridique PROTECT+ de Propriétés privées.
COMPROMIS REALISABLE PAR PROPRIETES-PRIVEES.COM SANS AUCUN FRAIS POUR VOUS (ECONOMIE D'ENVIRON 400 EUROS.
Faites vite pour visiter de ce bien autonome !
Prix de vente 225 750 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 215 000 euros.
DPE : B
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360476LLAC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 333767NTK

 LACAPELLE-LIVRON (82160)

Sur la commune de LACAPELLE LIVRON (82160) proche de PARISOT (82160) - Jérôme ILLAT vous propose :
***VISITE VIDÉO DISPONIBLE***
Dans le hameau de Saint-Peyronis, venez découvrir cette parcelle pour créer votre projet au calme dans un environnement bucolique.
Ce terrain constructible - plat - non viabilisé de 2 090 m² (10 euros/m²).
Facilement accessible depuis l'axe majeur reliant Toulouse-Montauban-Rodez, il est situé sur les terres du Causse, à la croisée des département du Tarn-et-Garonne (82), du Lot (46), de l'Aveyron (12) et Tarn (81).
Assainissement à prévoir - Division foncière validée, en bordure de voie communale. A 1 km route départementale eau, électricité, téléphone en bordure de propriété - Ramassage scolaire primaire, collège (Villefranche-de-Rouergue à 25 mn).
Pour visiter ce terrain à 5 mn de Parisot (82160) , à 5 mn de Caylus (82160) et à 20 mn de Saint-Antonin-Noble-Val (82140) , je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07.82.09.58.80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com
Prix de vente : 25 990 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ILLAT, agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC Montauban 879 982 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 333767 - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Terrain

Ref. 333768NTK

 LACAPELLE-LIVRON (82160)

Sur la commune de LACAPELLE LIVRON (82160) proche de PARISOT (82160) - Jérôme ILLAT vous propose :
***VISITE VIDÉO DISPONIBLE***
Dans le hameau de Saint-Peyronis, venez découvrir cette parcelle pour créer votre projet au calme dans un environnement bucolique.
Ce terrain constructible - plat - non viabilisé de 2 090 m² (10 euros/m²).
Facilement accessible depuis l'axe majeur reliant Toulouse-Montauban-Rodez, il est situé sur les terres du Causse, à la croisée des département du Tarn-et-Garonne (82), du Lot (46), de l'Aveyron (12) et Tarn (81).
Assainissement à prévoir - Division foncière validée, en bordure de voie communale. A 1 km route départementale eau, électricité, téléphone en bordure de propriété - Ramassage scolaire primaire, collège (Villefranche-de-Rouergue à 25 mn).
Pour visiter ce terrain à 5 mn de Parisot (82160) , à 5 mn de Caylus (82160) et à 20 mn de Saint-Antonin-Noble-Val (82140) , je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07.82.09.58.80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com
Prix de vente : 25 990 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ILLAT, agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC Montauban 879 982 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 333768 - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 356555NTK

 PUYLAGARDE (82160)

PUYLAGARDE proche de CAYLUS (82160) - Jérôme ILLAT vous propose en Exclusivité :
***VISITE VIDÉO DISPONIBLE***
Cette maison en pierre dans cet endroit au calme se situe à proximité du village médiéval, sur terrain de 2000 m².
Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. A l'étage, vous trouvez une chambre (26 m²).
Pour finir, une buanderie, une cave et un atelier complètent agréablement cette propriété - Possibilité de créer un garage (bâti en pierre cadastré).
Amoureux de la pierre - Idéale pour maison familiale - Télétravail (fibre déployée sur tout le Tarn-et-Garonne).
Pour visiter ce bien à 10 mn de Caylus (82160), à 15 mn Villefranche-de-Rouergue (12200) et à 25 mn Saint-Antonin-Noble-Val (82140), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07.82.09.58.80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com
Prix de vente : 175 000 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix).
Non soumis au DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ILLAT, agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC Montauban 879 982 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356555 - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 360206NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46260 LIMOGNE-EN-QUERCY à 5 minutes.
Belle maison quercynoise 106m² 4 pièces, 2 chambres. Terrain 2.24Ha. Dépendances : grange et four à pain. Belle vue.
Niveau R+1
Terrasse couverte "bolet"
Séjour avec cheminée et cuisine ouverte 27m²
Chambre 13.5m²
Couloir 4.5
Chambre 17m²
Salle de bains 3.2m²
Rez-de-chaussée
Chambre avec point d'eau 17m²
2 pièces d'atelier 25 et 12.7m²
Combles aménageables 65m² environ avec l'accès dans la tour du pigeonnier 7.7m²
Dépendances
Grange élevée sur 2 niveaux de 100m² chacun
Fournil ouvert avec un four à pain
Citerne de récupération d'eau
Une marre
Jardin verger, plantation des chênes, prairie.
Prix du bien : 360 000 euros honoraires charge vendeur
DPE G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 euros et 3080 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Réf : 360206
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 354258NTK

 COURS-LES-BAINS (33690)

47700 CASTELJALOUX à 10 minutes.
Grande maison landaise avec 2 séchoirs à tabac sur un terrain de 1,77 Ha. Séjour cathédrale 75m² avec cuisine ouverte, 3 chambres : 21, 23 et 25m², salle de bains 9m².
Chaque pièce avec sortie vers l'extérieur.
Terrasse couverte 27m². Terrain 17 770m². Travaux à prévoir.
Séjour cathédrale avec poêle nordique et cuisine ouverte 74.50m²
3 chambres : 25.50m², 25m², 21m²
Salle de bains 9m²
Cabinet de toilettes 2m²
Dégagement 3m²
Cellier buanderie 15m²
Fournil attenant avec un four à pain
2 séchoirs à tabac 40 et 45m² environ
Prix du bien : 200 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2010 euros et 2760 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Réf mandat 354258
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 354065NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46260 LIMOGNE-en-QUERCY, maison 115m² en pierre à restaurer, 6 pièces, 3 chambres possibles. Terrain 500m². Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros).
Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, belle souillarde, 2 éviers en pierre.
Dépendances non attenantes : four à pain, grange. Puits .
Prix 75 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 354065
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Appartement

Ref. 352373FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Fanny PEROT vous présente en exclusivité un appartement d'environ 41m² au sol dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque à proximité des plages (800 mètres), du jardin des plantes, d'un complexe sportif, d'un petit centre commercial et de quelques restaurants.
Au RDC, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée à la vue dégagée, utilisée comme pièce à part entière d'environ 8m² exposée Sud-Est.
A l'étage une grande mezzanine qui peut être aménagée en chambre dessert un espace nuit avec placard et une SDE.
Dans cet appartement en parfait état de 33,38m² carrez, chaque recoin a été exploité, pour bénéficier de nombreux rangements.
L'appartement dispose de la climatisation, de double vitrage, de volets roulants et d'une place de parking.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : environ 288 euros
Prix: 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 337 lots, dont 136 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1088 euros
Copropriété de 337 lots ().
Charges annuelles : 1088 euros.

Appartement

Ref. 357920FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

EXCLUSIVITÉ
Vue imprenable sur la lagune de Saint-Cyprien !
Au 1er et dernier étage, cet appartement unique offre une vue à couper le souffle sur la lagune de Saint-Cyprien directement depuis son balcon.
Rénové avec soin, ce T2 de 37m² au sol dispose d'un espace de vie lumineux et climatisé comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon confortable, une chambre, une SDE et un WC séparé. Une mezzanine pouvant être utilisée en second espace nuit complète cet appartement.
Niché dans une résidence calme, avec une place de parking privée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et des plaisirs balnéaires.
Une occasion rare, à ne pas louper.
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342 et 462 euros
Prix: 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 240 lots, dont 120 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1015 euros
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1015 euros.